2026年版物业管理服务合同模板二篇

2026年版物业管理服务合同模板二篇篇一甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（服务方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有【物业名称】（以下简称“本物业”）的物业管理权，乙方具备物业管理服务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和甲方的要求，对本物业实施全面管理，包括但不限于以下服务内容：（1）环境卫生管理；（2）公共设施设备维护；（3）公共安全保卫；（4）绿化养护；（5）车辆停放管理；（6）物业维修和更新改造；（7）业主大会和业主委员会的协助工作；（8）其他物业管理服务。1.2乙方应确保提供的服务符合国家及地方物业管理相关标准，确保业主和物业使用人的合法权益。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【服务期限】年。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为【续签期限】年。三、服务费用3.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方物业管理服务费用。3.2物业管理服务费用包括但不限于以下项目：（1）物业服务费；（2）公共设施设备维修保养费；（3）绿化养护费；（4）其他物业管理服务费用。3.3物业管理服务费用标准及支付方式由双方另行协商确定。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理服务职责；（2）要求乙方及时解决物业管理中出现的问题；（3）根据物业管理需要，提出合理化建议。4.2甲方义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）配合乙方开展物业管理活动；（3）遵守物业管理规章制度。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定，收取物业管理服务费用；（2）根据物业管理需要，制定物业管理规章制度；（3）对物业管理中出现的问题，有权采取措施予以解决。4.4乙方义务：（1）严格按照本合同约定，提供物业管理服务；（2）建立健全物业管理档案；（3）定期向甲方报告物业管理情况。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日【滞纳金比例】计算。5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（业主或业主委员会）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（物业服务企业）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有【物业名称】（以下简称“本物业”）的物业管理权，乙方具备物业管理服务资质，双方经友好协商，就乙方为本物业提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照国家有关物业管理法规、行业标准及甲方的要求，对本物业实施全面管理，具体服务内容包括但不限于：（1）环境卫生管理；（2）公共区域清洁；（3）公共设施设备维护与管理；（4）公共安全与秩序维护；（5）绿化养护；（6）车辆停放管理；（7）物业维修和更新改造；（8）业主大会和业主委员会的协助工作；（9）其他物业管理服务。1.2乙方应确保提供的服务符合国家及地方物业管理相关标准，保障业主和物业使用人的合法权益。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【服务期限】年。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为【续签期限】年。三、服务费用3.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方物业管理服务费用。3.2物业管理服务费用包括但不限于以下项目：（1）物业服务费；（2）公共设施设备维修保养费；（3）绿化养护费；（4）其他物业管理服务费用。3.3物业管理服务费用标准及支付方式由双方另行协商确定。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理服务职责；（2）要求乙方及时解决物业管理中出现的问题；（3）根据物业管理需要，提出合理化建议。4.2甲方义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）配合乙方开展物业管理活动；（3）遵守物业管理规章制度。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定，收取物业管理服务费用；（2）根据物业管理需要，制定物业管理规章制度；（3）对物业管理中出现的问题，有权采取措施予以解决。4.4乙方义务：（1）严格按照本合同约定，提供物业管理服务；（2）建立健全物业管理档案；（3）定期向甲方报告物业管理情况。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日【滞纳金比例】计算。5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合