2026年版二手房买卖合同模板二篇

2026年版二手房买卖合同模板二篇篇一甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码系电话址：北京市朝阳区XX路XX号乙方（买方）：姓名：李四身份证号码系电话址：北京市海淀区XX路XX号鉴于：1.甲方是位于北京市朝阳区XX路XX号房产的所有权人，拥有合法的出售权利；2.乙方有意向购买甲方上述房产；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：北京市朝阳区XX路XX号2.房产证号：京房权证XX字第XXXX号3.建筑面积：100平方米4.房屋结构：框架结构5.房屋用途：住宅6.房产现状：房屋装修完好，无损坏7.房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币：100万元整（大写：壹佰万元整）；2.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币：10万元；3.乙方支付定金后，甲方应于10个工作日内将房产证及相关手续办理完毕，并向乙方交付房产；4.甲方应在交付房产前，将房产中的一切费用（如物业管理费、供暖费等）结清；5.房产交付后，乙方应在5个工作日内，将剩余房款人民币：90万元支付给甲方。三、交付时间及条件1.甲方应在2026年12月31日前将房产交付给乙方；2.甲方应在交付房产前，确保房产的完好无损，并承担所有交付前的维修责任；3.乙方在收到房产后，应在5个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起5个工作日内通知甲方；4.验收合格后，乙方应在5个工作日内向甲方支付剩余房款。四、税费承担1.甲方应承担房产买卖过程中产生的所有税费；2.乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关政策缴纳相关税费。五、违约责任1.甲方未能按照约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%；2.乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的1%；3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（卖方）：张三（签字或盖章）乙方（买方）：李四（签字或盖章）篇二甲方（卖方）：姓名：王五身份证号码系电话址：北京市东城区XX路XX号乙方（买方）：姓名：赵六身份证号码系电话址：北京市西城区XX路XX号鉴于：1.甲方是位于北京市东城区XX路XX号房产的所有权人，拥有合法的出售权利；2.乙方有意向购买甲方上述房产；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：北京市东城区XX路XX号2.房产证号：京房权证XX字第XXXX号3.建筑面积：80平方米4.房屋结构：砖混结构5.房屋用途：住宅6.房产现状：房屋装修完好，无损坏7.房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币：80万元整（大写：捌拾万元整）；2.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币：8万元；3.乙方支付定金后，甲方应于10个工作日内将房产证及相关手续办理完毕，并向乙方交付房产；4.甲方应在交付房产前，将房产中的一切费用（如物业管理费、供暖费等）结清；5.房产交付后，乙方应在5个工作日内，将剩余房款人民币：72万元支付给甲方。三、交付时间及条件1.甲方应在2026年11月30日前将房产交付给乙方；2.甲方应在交付房产前，确保房产的完好无损，并承担所有交付前的维修责任；3.乙方在收到房产后，应在5个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起5个工作日内通知甲方；4.验收合格后，乙方应在5个工作日内向甲方支付剩余房款。四、税费承担1.甲方应承担房产买卖过程中产生的所有税费；2.乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关政策缴纳相关税费。五、违约责任1.甲方未能按照约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%；2.乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的1%；3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或