租房合同范本电子版(2篇)

租房合同范本电子版(2篇)第一篇出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]；承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方承租甲方合法所有的房屋事宜，达成如下一致协议，以资双方严格遵照执行：1.租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于[XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[XX]平方米，房屋用途为[住宅/办公/商业]，房屋权属证书编号为[XX]，甲方为该房屋的合法所有权人，有权依法出租该房屋。该房屋附属设施设备包括但不限于[床、衣柜、沙发、茶几、空调、洗衣机、冰箱、热水器、抽油烟机、燃气灶、马桶、洗手池等，具体以双方签署的《房屋交接确认书》为准]。甲方保证该房屋及附属设施设备不存在权利瑕疵，未被查封、抵押或采取其他限制处分措施，不会影响乙方的正常使用。2.租赁期限本合同项下的租赁期限为[XX]个月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。本合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期满，乙方如需续租该房屋，应于租赁期满前30日内向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方应重新签订房屋租赁合同；如乙方未在约定期限内提出书面续租申请，视为乙方不再续租，应于租赁期满当日将该房屋返还甲方。租赁期满后，甲方如继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。3.租金标准及支付方式该房屋月租金为人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），该租金标准为[含税/不含税]金额，如乙方要求甲方提供租金发票，乙方应承担相应的税费及开票手续费。租金支付方式为[按月/按季/按半年/按年]支付，乙方应于每[月/季/半年/年]的[XX]日前将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[XX银行XX支行]，账户名称：[甲方账户名称]，银行账号：[XXXXX]。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照当期未付租金的千分之五向甲方支付逾期违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，同时乙方应结清截至合同解除之日的全部租金及费用。如乙方提前解除本合同，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，乙方应支付相当于一个月租金的违约金，甲方退还乙方已支付但未使用的租金及押金。4.租赁押金乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），该押金作为乙方履行本合同义务的担保，用于担保乙方支付租金、赔偿房屋及附属设施设备损坏、结清各项费用等。租赁期满，乙方结清全部应缴费用、按约定返还该房屋且无其他违约情形的，甲方应于7日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在未结清的费用、损坏房屋及附属设施设备等情形，甲方有权从押金中扣除相应金额，扣除后的剩余押金应于7日内退还乙方；如押金不足以覆盖相关费用或损失，乙方应于甲方提出赔偿要求后3日内补足差额部分。5.房屋交付及返还甲方应于本合同签订当日将该房屋交付乙方使用，双方应共同查验该房屋及附属设施设备的完好情况，填写《房屋交接确认书》，并记录水表、电表、燃气表的初始读数，该确认书及读数记录作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。乙方应于租赁期满或合同解除当日将该房屋返还甲方，返还时应保持该房屋及附属设施设备的完好状态，正常使用损耗除外。如乙方返还的房屋存在损坏、污渍或其他影响正常使用的情形，乙方应负责维修或赔偿相应损失。乙方应于返还房屋当日结清全部应由乙方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费、垃圾处理费等。如乙方未按时返还房屋，每逾期一日，应按照日租金的两倍向甲方支付房屋占用费，同时甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用；（2）甲方有权监督乙方合理使用该房屋及附属设施设备，如乙方存在擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施等违约行为，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权单方解除本合同；（3）甲方应保证该房屋及附属设施设备符合国家及地方相关安全标准，能够正常使用；（4）甲方应负责维修该房屋的主体结构、地基、屋顶、外墙、供水供电主管道等公共部分及设施设备，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担；（5）甲方如需进入该房屋进行维修、检查或其他合理活动，应提前24小时书面通知乙方，紧急情况（如水管破裂、电路短路、火灾隐患等）除外；（6）在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如甲方未通知乙方擅自出售该房屋，导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方应支付相当于两个月租金的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租金及押金；（7）甲方不得擅自干扰乙方的正常居住或使用该房屋，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋超过3日的，甲方应减免乙方相应天数的租金。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备，有权要求甲方及时维修该房屋及附属设施设备；（2）乙方应按时足额支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用；（3）乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施；如因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或按市场价格赔偿；（4）乙方不得在该房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得干扰其他住户的正常生活；（5）乙方如需对该房屋进行装修、装饰或增设附属设施，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行相关活动；装修、装饰及增设附属设施的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得擅自拆除已固定的装修、装饰及附属设施，双方另有约定的除外；（6）乙方不得擅自转租该房屋，如需转租，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，乙方与次承租人签订的转租合同不得超过本合同的剩余租赁期限，乙方应保证次承租人遵守本合同的约定，如次承租人违反本合同约定，乙方应承担连带责任；（7）乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，配合物业公司的管理工作，按时缴纳应由乙方承担的物业费及其他费用；（8）租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理该房屋内的个人物品，将该房屋返还甲方，如乙方遗留物品超过7日未清理，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。7.房屋维修与养护7.1日常维修责任甲方负责维修该房屋的主体结构、公共设施设备及因自然损耗、非乙方原因造成损坏的设施设备，维修费用由甲方承担。乙方负责维修室内的小型设施设备，如灯泡、水龙头阀芯、开关插座等，维修费用由乙方承担。7.2维修通知与处理如乙方发现该房屋或附属设施设备出现故障或损坏，应及时书面通知甲方，甲方应于接到通知后48小时内安排维修人员进行维修；如属于紧急情况，甲方应于接到通知后12小时内安排维修人员进行维修。如甲方未在约定期限内安排维修，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于维修费用、财产损失、误工损失等。如因乙方未及时通知甲方造成损失扩大的，扩大部分的损失由乙方承担。7.3乙方造成的损坏如因乙方使用不当、故意或重大过失造成该房屋或附属设施设备损坏的，乙方应立即通知甲方并负责维修，如乙方拒绝维修或无法维修的，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。8.转租与房屋转让8.1转租除本合同另有约定外，乙方不得擅自将该房屋全部或部分转租给第三方使用。如乙方确需转租，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，乙方应与次承租人签订合法有效的转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。转租合同的租赁期限不得超过本合同的剩余租赁期限，乙方应保证次承租人遵守本合同的约定，如次承租人违反本合同约定，乙方应承担连带责任。未经甲方书面同意乙方擅自转租的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。8.2房屋转让在租赁期限内，甲方如需转让该房屋的所有权，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如甲方未通知乙方擅自转让该房屋，导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方应支付相当于两个月租金的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租金及押金。该房屋的所有权转让后，本合同对新的房屋所有权人继续有效，新的房屋所有权人应继续履行本合同约定的甲方义务。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时交付该房屋的，每逾期一日，应按照日租金的千分之五向乙方支付逾期违约金；逾期超过15日的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付相当于两个月租金的违约金；（2）甲方未及时维修该房屋或附属设施设备，造成乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失；如逾期超过7日的，乙方有权要求减免相应天数的租金；（3）甲方擅自解除本合同的，应提前30日书面通知乙方，并支付相当于两个月租金的违约金，同时退还乙方已支付但未使用的租金及押金；（4）甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照当期未付租金的千分之五向甲方支付逾期违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，同时乙方应结清截至合同解除之日的全部租金及费用；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方的实际损失；（3）乙方擅自转租该房屋的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方的实际损失；（4）乙方未按时返还该房屋的，每逾期一日，应按照日租金的两倍向甲方支付房屋占用费，同时甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；（5）乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同的变更、解除与终止10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府征收、拆迁、查封等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。10.3一方违反本合同约定，另一方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.4本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理房屋返还、费用结算及押金退还等手续。11.不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律政策调整等。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应立即通知对方，并在15日内提供相关证明材料，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金，双方互不承担违约责任。如因不可抗力造成一方损失的，双方互不承担赔偿责任。12.争议解决因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括但不限于《房屋交接确认书》《附属设施设备清单》《水电表初始读数记录》，附件与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日第二篇出租方（甲方：[公寓管理有限公司名称]，统一社会信用代码：[XXXXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号XX公寓管理中心]，法定代表人：[XX]，联系电话：[XXXXX]；承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[XXXXX]，联系地址：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方承租甲方管理的长租公寓房屋事宜，达成如下一致协议，以资双方严格遵照执行：1.租赁房屋基本情况甲方合法管理的坐落于[XX市XX区XX路XX号XX公寓XX栋XX层XX室]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[XX]平方米，房屋用途为居住，甲方作为该公寓的运营管理方，有权依法出租该房屋。该房屋已完成标准化装修，配备齐全的家具家电及生活设施，具体包括但不限于：双人床1张、衣柜1组、书桌1张、椅子1把、空调1台、洗衣机1台、冰箱1台、热水器1台、抽油烟机1台、燃气灶1台、马桶1个、洗手池1组、淋浴设施1套、窗帘1套、床上用品1套（含床单、被罩、枕套），具体设施设备及完好情况详见附件一《长租公寓家具家电清单》。该房屋所在公寓设有公共休闲区、健身房、洗衣房、快递代收点等公共配套设施，乙方可免费使用上述公共配套设施，但应遵守公寓的管理规定。甲方保证该房屋及配套设施设备不存在权利瑕疵，未被查封、抵押或采取其他限制处分措施，不会影响乙方的正常居住使用。2.租赁期限本合同项下的租赁期限为[XX]个月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。本合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期满，乙方如需续租该房屋，应于租赁期满前15日内向甲方提出书面续租申请，经甲方审核通过后，双方应重新签订续租合同；如乙方未在约定期限内提出书面续租申请，视为乙方不再续租，应于租赁期满当日将该房屋返还甲方。租赁期满后，甲方如继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权，但乙方应重新提交续租申请并经甲方审核通过。3.租金标准及支付方式该房屋月租金为人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），该租金标准包含物业管理费、基础网络费、公共区域保洁费、公共设施设备维护费，不含乙方使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络升级费、个人增值服务费等费用。租金支付方式为按季支付，乙方应于本合同签订当日支付首期租金人民币[XX]元（包含[XX]个月的租金），后续每期租金应于当期租金到期前7日支付至甲方指定的银行账户，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[XX银行XX支行]，账户名称：[XX公寓管理有限公司]，银行账号：[XXXXX]。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照当期未付租金的0.5%向甲方支付逾期违约金；逾期超过7日的，甲方有权采取限制乙方使用公寓公共配套设施的措施；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本合同，并没收全部租赁押金，同时要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，乙方应结清截至合同解除之日的全部租金及费用。如乙方提前解除本合同，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，乙方应支付相当于一个月租金的违约金，甲方退还乙方已支付但未使用的租金及押金。4.租赁押金乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），该押金作为乙方履行本合同义务的担保，用于担保乙方支付租金、赔偿房屋及附属设施设备损坏、结清各项费用、遵守公寓管理规定等。租赁期满，乙方结清全部应缴费用、按约定返还该房屋且无其他违约情形的，甲方应于7日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在未结清的费用、损坏房屋及附属设施设备、违反公寓管理规定等情形，甲方有权从押金中扣除相应金额，扣除后的剩余押金应于7日内退还乙方；如押金不足以覆盖相关费用或损失，乙方应于甲方提出赔偿要求后3日内补足差额部分。5.房屋交付及返还甲方应于本合同签订当日将该房屋交付乙方使用，双方应共同查验该房屋及附属设施设备的完好情况，填写《房屋交接确认书》，并记录水表、电表、燃气表的初始读数，该确认书及读数记录作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应于乙方入住前完成该房屋的清洁、消毒及通风工作，确保该房屋符合居住标准。乙方应于租赁期满或合同解除当日将该房屋返还甲方，返还时应保持该房屋及附属设施设备的完好状态，正常使用损耗除外。如乙方返还的房屋存在损坏、污渍或其他影响正常使用的情形，乙方应负责维修或按市场价格赔偿。乙方应于返还房屋当日结清全部应由乙方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、有线电视费、网络升级费等。如乙方未按时返还房屋，每逾期一日，应按照日租金的两倍向甲方支付房屋占用费，同时甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用；（2）甲方有权监督乙方合理使用该房屋及附属设施设备，如乙方存在擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋设施、违反公寓管理规定等违约行为，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权单方解除本合同；（3）甲方应保证该房屋及附属设施设备符合国家及地方相关安全标准，能够正常使用；（4）甲方负责维修该房屋的主体结构、公共设施设备及因自然损耗、非乙方原因造成损坏的设施设备，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担；（5）甲方应于接到乙方的维修通知后24小时内安排维修人员进行维修，紧急情况（如水管破裂、电路短路、火灾隐患等）应于12小时内安排维修；如甲方未在约定期限内安排维修，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失；（6）甲方应按照合同约定为乙方提供公共配套设施及增值服务，包括但不限于免费快递代收、每月一次公共区域保洁、家电维修8折优惠、公寓活动优先参与权等；（7）甲方如需进入该房屋进行维修、检查或其他合理活动，应提前24小时书面通知乙方，紧急情况除外；（8）甲方不得擅自干扰乙方的正常居住使用该房屋，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋超过3日的，甲方应减免乙方相应天数的租金；（9）甲方应定期对该房屋及公寓公共区域进行安全检查，确保乙方的居住安全。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备，有权要求甲方及时维修该房屋及附属设施设备，有权享受甲方提供的公共配套设施及增值服务；（2）乙方应按时足额支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用；（3）乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施；如因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或按市场价格赔偿；（4）乙方不得在该房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得干扰其他住户的正常居住生活；（5）乙方如需对该房屋进行装修、装饰或增设附属设施，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行相关活动；装修、装饰及增设附属设施的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得擅自拆除已固定的装修、装饰及附属设施，双方另有约定的除外；（6）乙方不得擅自转租该房屋，如需转租，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，乙方与次承租人签订的转租合同不得超过本合同的剩余租赁期限，乙方应保证次承租人遵守本合同及公寓管理规定，如次承租人违反本合同约定，乙方应承担连带责任；（7）乙方应遵守公寓的管理规定，包括但不限于公共区域使用规定、噪音管理规定、宠物管理规定等，不得在公寓公共区域堆放个人物品、大声喧哗、从事影响其他住户的活动；（8）乙方应爱护公寓的公共配套设施，如损坏公共配套设施，乙方应负责维修或按市场价格赔偿；（9）租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理该房屋内的个人物品，将该房屋返还甲方，如乙方遗留物品超过7日未清理，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。7.房屋维修与养护7.1日常维修责任甲方负责维修该房屋的主体结构、公共设施设备及因自然损耗、非乙方原因造成损坏的设施设备，维修费用由甲方承担。乙方负责维修室内的小型设施设备，如灯泡、水龙头阀芯、开关插座等，维修费用由乙方承担。如乙方自行维修室内设施设备，应使用符合国家安全标准的产品，如因乙方使用不合格产品造成损失的，乙方应承担相应责任。7.2维修通知与处理如乙方发现该房屋或附属设施设备出现故障或损坏，应及时通过公寓APP或书面形式通知甲方，甲方应于接到通知后24小时内安排维修人员进行维修；如属于紧急情况，甲方应于接到通知后12小时内安排维修人员进行维修。如甲方未在约定期限内安排维修，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于维修费用、财产损失、误工损失等。如因乙方未及时通知甲方造成损失扩大的，扩大部分的损失由乙方承担。7.3乙方造成的损坏如因乙方使用不当、故意或重大过失造成该房屋或附属设施设备损坏的，乙方应立即通知甲方并负责维修，如乙方拒绝维修或无法维修的，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。如乙方损坏的设施设备属于甲方配备的家具家电，乙方应按照市场价格进行赔偿。8.转租与房屋转让8.1转租除本合同另有约定外，乙方不得擅自将该房屋全部或部分转租给第三方使用。如乙方确需转租，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，乙方应与次承租人签订合法有效的转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。转租合同的租赁期限不得超过本合同的剩余租赁期限，乙方应保证次承租人遵守本合同及公寓管理规定，如次承租人违反本合同约定，乙方应承担连带责任。未经甲方书面同意乙方擅自转租的，甲方有权单方解除本合同，并没收全部租赁押金，同时要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。8.2房屋转让在租赁期限内，甲方如需转让该公寓的所有权或运营管理权，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先承租权。如甲方未通知乙方擅自转让该公寓的所有权或运营管理权，导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方应支付相当于两个月租金的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租金及押金。该公寓的所有权或运营管理权转让后，本合同对新的运营管理方继续有效，新的运营管理方应继续履行本合同约定的甲方义务。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时交付该房屋的，每逾期一日，应按照日租金的0.5%向乙方支付逾期违约金；逾期超过7日的，乙方有权要求减免相应天数的租金；逾期超过15日的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金；（2）甲方未及时维修该房屋或附属设施设备，造成乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失；如逾期超过3日的，乙方有权要求减免相应天数的租金；（3）甲方擅自解除本合同的，应提前30日书面通知乙方，并支付相当于两个月租金的违约金，同时退还乙方已支付但未使用的租金及押金；（4）甲方未按照合同约定提供公共配套设施或增值服务的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权要求减免相应天数的租金；（5）甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照当期未付租金的0.5%向甲方支付逾期违约金；逾期超过7日的，甲方有权采取限制乙方使用公寓公共配套设施的措施；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本合同，没收全部租赁押金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，同时乙方应结清截至合同解除之日的全部租金及费用；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权单方解除本合同，没收全部租赁押金，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方的实际损失；（3）乙方擅自转租