2026年全国资产评估师之资产评估基础考试盲点排查题（详细参考解析）

姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 密封线 2026年资产评估师考试重点试题精编注意事项:1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。(参考答案和详细解析均在试卷末尾)一、选择题

1、某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。A.85000B.63852C.12000D.56000

2、（2020年真题）下列资产评估底稿资料中，不属于管理类工作底稿的是（）。A.资产评估项目的现场调查记录B.资产评估项目的风险评价记录C.资产评估计划的调整记录D.资产评估委托合同

3、第一部《评估与估价指南》是（）制定的。A.美国B.英国C.法国D.德国

4、从资产评估的角度看，与净利润相比，净现金流量更适宜作为预期收益指标。下列关于净利润与净现金流量的说法中，错误的是（）。A.净现金流量＝净利润＋折旧－追加投资（包含资本性支出和营运资金追加投资）B.净利润是按收付实现制确定的，净现金流量是按权责发生制确定的C.净现金流量能够更准确地反映资产的预期收益D.净现金流量是动态指标，体现了资金的时间价值

5、评估人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项是（）。A.委托人及其他资产评估报告使用人B.评估目的C.委托人和相关当事人的承诺函D.资产评估报告日

6、《国际评估准则2017》结构体系不包括（）。A.术语表B.基本准则C.国际评估准则的框架D.会计报告准则

7、不属于证券市场信息层级的是（）。A.反映了证券历史价格的信息B.反映了证券未来价格的信息C.已公开的所有信息D.所有的可知信息

8、（）是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。A.收集评估资料B.现场调查C.编制资产评估计划D.评定估算

9、（2019年真题）被评估资产年生产能力为70万吨，参照资产的年生产能力为100万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（）。A.4.48万元B.4.95万元C.5.60万元D.6.01万元

10、资产评估机构受理资产评估业务前，应当明确资产评估业务基本事项。在明确委托人及产权持有人的基本情况时，一般不包括（）。A.委托人及产权持有人全称B.委托人与产权持有人的总资产C.委托人与产权持有人的关系D.委托人的诚信记录.是否有能力支付合理的评估费用

11、公司X是一个有限责任公司。该公司包括两个长期投资A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则评估对象是（）。A.X公司的股权B.X公司的可辨识资产和相关负债C.X公司的相关负债D.X公司対A公司的权益

12、根据我囯《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。A.两年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.—年以上五年以下

13、某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（）万元。A.3803B.8020C.5520D.1380

14、下列关于“国际评估准则300——厂房和设备”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。A.基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估B.成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估C.收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估D.市场途径主要适用于专用设备的评估

15、标的物是否具有（），是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之一。A.历史成本B.历史收益C.预期成本D.投资收益

16、下列关于资产评估及其委托人的说法中，不正确的是（）。A.资产评估是一项委托/受托的民事事项B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是评估委托人，受托方是评估机构D.委托人可以是一个，也可以是多个

17、根据《证券法》规定，证券服务机构应当妥善保存客户委托文件、核查和验证资料、工作底稿以及与质量控制、内部管理、业务经营有关的信息和资料，任何人不得泄露、隐匿、伪造、篡改或者毁损。上述信息和资料的保存期限自业务委托结束之日起算，不得少于（）。A.十年B.五年C.三十年D.十五年

18、非法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。A.10年B.20年C.15年D.30年

19、一般认为，我国《民法典》中的违约责任与侵权法中的特别侵权责任的归责原则是（）原则。A.过错责任B.过错推定责任C.无过错责任D.公平责任

20、市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（）方面差异的情形。A.功能B.交易条件C.时间D.新旧程度

21、根据供求理论，需求和供给同时增加会导致（）。A.均衡价格上升B.均衡价格下降C.均衡数量上升D.均衡数量下降

22、下列对产生青霉素酶的金黄色葡萄球菌感染最有效的药物是A.氯唑西林B.卡那霉素C.四环素D.氨苄西林E.链霉素

23、下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中，错误的是（）。A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值B.该准则是一项资产准则C.常见的使用假设包括最高最佳使用、现状使用/现有使用、有序清算和强制出售D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特定因素、协同、假设和特别假设以及交易成本

24、（2017年真题）按照需求理论的观点，下列观点正确的是（）。A.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向右移动B.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向左移动C.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向右移动D.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向左移动

25、在我国刑法中，构成“提供虚假证明罪”须符合的特征不包括（）。A.特定的主体B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.侵犯的客体D.行为人严重不负责任

26、下列各项中，属于市场法原理的是（）。A.MM理论B.代理理论C.替代原理D.供求关系原理

27、开展法定资产评估业务的资产评估机构至少要有（）名资产评估师。A.2B.3C.4D.5

28、《企业国有资产评估管理暂行办法》规定，企业提出资产评估项目核准申请时，应当向国有资产监督管理机构报送的文件不包括（）。A.与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料B.所涉及的资产重组方案或者改制方案、发起人协议等材料C.与经济行为相对应的审计报告D.与国有资产评估业务有关的政府规范性文件

29、某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是（）。A.有序清算B.原地使用C.强制清算D.移地使用

30、不考虑市场之间的相互联系和影响的是（）。A.局部均衡B.整体均衡C.一般均衡D.全面均衡

31、（）是指为了在约定的未来某一时点清偿某笔债务或积累一定数额的资金而必须分次等额形成的存款准备金。A.年偿债基金B.年资本回收额C.递延年金D.永续年金

32、业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是（）。A.了解委托人与相关当事方的关系非常必要B.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任C.一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件D.委托人事先通知产权持有人征得同意后，可保证评估程序的执行

33、下列各种说法中，不正确的是（）。A.价值判断是商品交换过程中不可回避的问题B.资产评估属于价值判断的范畴C.资产评估就是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量.定性的估计和判断D.市场参与者在资产进行市场交易过程中可能会自觉地或不自觉地运用资产评估的理论.方法对交易对象进行价值判断

34、下列各项中，不属于资产评估专业人员收集评估资料的工作的是（）。A.直接从市场等渠道独立获取资料B.评估专业人员对委托方提供的评估资料签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认C.从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料D.从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料

35、下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）。A.商品是价值和使用价值的统一体，但价值和使用价值是不能兼得的B.凝结在商品中的无差别人类劳动是商品价值的主要来源C.商品的价值量与劳动生产率无关D.商品的价值只能在其使用过程中才可以表现出来

36、下列关于需求曲线的说法中，错误的是（）。A.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，体现了边际效用递减规律B.需求曲线是反映商品价格与需求量关系的曲线C.当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向右移动D.当影响需求的其他因素不变，价格发生变化时，该商品需求数量的变动表现为需求曲线的位置移动，被称为需求量的变动

37、成本法的具体方法不包括（）。A.经济利润模型B.复原重置成本法C.更新重置成本法D.成本加和法（资产基础法）

38、（2017年真题）下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）。A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间

39、下列关于《RICS估价——专业标准》的内容的说法中，不正确的是（）。A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别C.在评估报告中，评估意见只要求有文字D.如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要

40、不同的有效市场有不同的检验方法，下列各项中，可使用事件研究法检验的是（）。A.无效市场B.弱式有效市场C.半强式有效市场D.强式有效市场

41、用来表示某种商品的价格与供给量相互关系的数字序列表是（）。A.供给表B.需求表C.价格表D.盘点表

42、抽样误差也称为（）。A.代表性误差B.工作误差C.登记误差D.调查误差

43、下列关于我国资产评估准则产生与发展说法正确的是（）。A.财政部发布了资产评估准则体系B.财政部发布《资产评估准则-基本准则》和《资产评估准则-无形资产》，确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求C.目前的资产评估准则体系包括业务准则和职业准则两部分D.《资产评估职业道德准则-基本准则》是我国资产评估行业的第一项准则

44、目前最具影响力的国际性评估准则是（）。A.《国际评估准则》（IVS）B.《欧洲评估准则》（EVS）C.《专业评估执业统一准则》（USPAP）D.英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则

45、价值规律要求商品的价值量决定于（）。A.生产商品的劳动时间B.社会必要劳动时间C.满足顾客的功能D.商品的使用价值

46、下列关于资产评估计划的说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员应当在签订资产评估委托合同之后，开始编制资产评估计划B.资产评估专业人员可以根据业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度C.资产评估计划一般包括业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等内容D.资产评估专业人员在编制资产评估计划时，应当同委托人及相关当事人沟通

47、下列各项中，不属于编制资产评估计划应当考虑的因素的是（）。A.评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度B.评估对象及其法律、经济、技术、物理等因素C.评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况D.关联关系筛查

48、当采用两种以上评估方法时，（）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析。A.资产评估机构B.委托人C.资产评估专业人员D.财务经理

49、下列关于产权持有人的权利义务表述中，错误的是（）。A.资产评估法中详细规范了产权持有人权利与义务的条款B.作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约定C.不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估的要求，一般通过对委托人的协调义务及责任加以实现D.当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持有人也可能会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者作为由委托人负责协调和安排的对象在合同中体现

50、各债务人基于不同的发生原因而对于同一债权人负有以同一给付为标的的数个债务，因一个债务人的履行而使全体债务均归于消灭，此时数个债务人之间所负的责任即为（）。A.按份责任B.一般连带责任C.补充连带责任D.不真正连带责任

51、《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（）。A.可比交易法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.价值比率法和加和法D.现行市价法和市价折扣法

52、美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（）。A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件

53、下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中，错误的是（）。A.现场调查受限的原因主要来自法律法规.资产性能或置放地点.调查技术手段和相关当事人等方面的限制B.当现场调查工作受限时，资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和替代程序两个角度，判断是否继续执行或终止评估业务C.如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估D.如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情况.所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响

54、下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。A.现行市价法B.市价折扣法C.修复费用法D.价值指数法

55、资产评估机构及其资产评估专业人员不得以任何理由、任何方式对其他资产评估机构及其资产评估专业人员进行公开或非公开的（）。A.贬损或诋毁B.能力竞争C.咨询D.专业请教

56、下列资产评估专业人员的违法情形中，构成“出具证明文件重大失实罪”的是（）A.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或其他相关当事人造成经济损失B.因计算疏失导致评估结论出现严重错误，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或相关当事人造成经济损失C.因工作疏忽未全面履行现场调查程序，导致资产评估报告结论出现严重偏差，给国家或相关当事人造成了严重损失D.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，给国家或其他相关当事人造成严重经济损失

57、下列关于对资产评估行业的监督检查和调查处理说法不正确的是（）。A.财政部负责检查中国资产评估协会履行《资产评估法》规定的职责情况，并根据工作需要，对地方资产评估协会履行职责情况进行抽查B.财政部门接到投诉、举报的事项，应当在30个工作日做出是否受理的书面决定C.财政部重点检查资产评估机构执业质量情况D.向财政部门投诉、举报事项涉及资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务的，由财政部受理

58、下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告的说法中，错误的是（）。A.非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则——资产评估报告》的要求编制出具B.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表构成C.国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业务资产评估报告相应内容的基础上增加了延伸和细化要求D.对于《资产评估执业准则——资产评估报告》仅在附件中提及的“资产评估汇总表”,国有资产评估报告指南设专节进行了具体规范

59、关于替代效应、收入效应和总效应表述错误的是（）。A.总效应＝替代效应＋收入效应B.某商品相对于其他商品价格下降时，替代效应会增加其需求量C.收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品的价格改变时，消费者的实际收入（即购买能力或支付能力）随之发生改变，造成对该产品的需求量发生变化。D.收入效应与价格变动方向相反

60、关于各项中，不属于国有资产评估报告附件的是（）。A.引用其他机构评估报告的批准（备案）文件B.资产评估委托合同C.资产评估师资格证书D.资产评估机构法人营业执照副本

61、财政部发布《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德——基本准则》的时间是（）。A.2003年B.2004年C.2013年D.2014年

62、（2017年真题）下列关于独立性要求的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人员的非法干预D.除了国家行政部门，资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他机构和人员的控制和非法干预

63、下列关于资产评估项目管理方式的说法中，错误的是（）。A.省级人民政府批准实施的重大经济行为所涉及的评估事项应当实行核准制B.国家出资企业批准实施的重大经济行为所涉及的评估事项应当实行核准制C.各级政府认为重要的评估事项应当实行核准制D.国务院批准实施的重大事项应当实行核准制

64、关于吗啡的叙述，表述错误的是A.对各种疼痛均有效B.兴奋胃肠道平滑肌C.抑制呼吸D.使膀胱括约肌松弛E.增加胆道平滑肌张力，增加胆道内压力

65、评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是（）。A.业务洽谈费用B.现场办公费用C.差旅及食宿费用D.专业服务费

66、下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（）。A.更新重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用B.重置核算法可以用来估算更新重置成本C.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失D.价格指数法不能确定更新重置成本

67、下列关于持续经营假设的说法中，不正确的是（）。A.持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设B.持续经营假设一般适用于单项资产C.持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止D.对一个会计主体或者经营主体的评估，也需要对其未来的可持续经营作出假设

68、下列资产评估准则中，属于程序性准则的是（）。A.《资产评估执业准则——无形资产》B.《以财务报告为目的的评估指南》C.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》D.《资产评估职业道德准则》

69、哌替啶治疗胆绞痛应与阿托品合用的原因是A.松弛胆道平滑肌作用弱B.易成瘾C.镇痛作用弱D.引起胆道括约肌痉挛E.抑制呼吸

70、下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告的说法中，错误的是（）。A.非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则——资产评估报告》的要求编制出具B.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表构成C.国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业务资产评估报告相应内容的基础上增加了延伸和细化要求D.对于《资产评估执业准则——资产评估报告》仅在附件中提及的“资产评估汇总表”,国有资产评估报告指南设专节进行了具体规范

71、设立评估机构，向财政部门进行备案的时间为（）。A.领取营业执照后10日内B.领取营业执照后20日内C.领取营业执照后30日内D.领取营业执照后50日内

72、（2017年真题）下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人

73、《国际评估准则2017》结构体系不包括（）。A.前言B.基本准则C.国际评估准则的框架D.会计报告准则

74、价格和供需数量均由（）决定。A.原材料价格B.消费水平C.消费欲望D.供求关系

75、下列关于现场调查的说法中，错误的是（）。A.现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的B.评估专业人员核实资产的完整性，目的仅在于核实资产物理意义上的完整性C.评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明，并进行核查验证D.现场调查手段通常包括询问.访谈.核对.监盘.勘查等

76、（2017年真题）法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年

77、资产评估与一般价格咨询服务的最大区别是（）A.资产评估需要出具报告并签名盖章，一般的价格咨询服务出报告无需签名B.资产评估与一般的价格咨询服务没有本质上的区别C.资产评估需要对报告承担法律责任，一般的价格咨询服务因为是咨询性质，因此对出具的报告不承担法律责任D.由评估专业人员和评估机构签名盖章，并“出具评估报告”

78、下列关于评估机构的表述错误的是（）。A.评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体，也是对资产评估报告承担法律责任的主体B.评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织C.教材所指资产评估机构特指在行业协会备案的评估机构D.一般都会加入评估行业协会，接受行业协会的自律管理

79、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（）。A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.价值类型与评估假设的相关性

80、我国《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（），法律另有规定的，依照其规定。A.一年B.两年C.三年D.十年二、多选题

81、（2018年真题）下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方

82、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（）。A.观察B.盘点C.书面审査D.实地调查

83、下列关于评估时点原则的说法中，不正确的是（）。A.资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日B.评估基准日为资产评估提供了一个时间基准C.评估时点原则只是对交易假设的一个反映D.评估基准日为“特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准

84、资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验，这是资产评估准则对评估人员的（）的要求。A.独立性B.职业道德C.专业胜任能力D.专业评估执业统一准则

85、下列关于“国际评估准则220——非金融负债”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。A.逆向法的步骤包括：明确非金融负债的市场价格。明确已经发生的成本。明确合理的成本利润率。从市场价格中扣除成本和利润B.自下而上法的步骤包括：明确履行义务所需的成本。明确履行义务所需的合理加成。明确履约时间和折现率C.运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性

86、公正进行资产评估的重要保证是正确运用（）。A.预期收益原则B.替代原则C.评估时点原则D.贡献原则

87、资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（）。A.推进上市公司并购重组、促进融资功能提升、提高资本市场财务会计信息质量B.既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了“数据库”C.帮助各类资产的主体在进行资产交易和产权变动时作出价值判断，从而实现交易价值的最大化D.引导经济资源向价值最大化方向流动，防止“劣币驱逐良币”现象的产生

88、下列关于评估行业协会会费管理的说法中，错误的是（）。A.协会不能从事营利性活动，其经费来源主要靠会费B.会费标准属于协会的重大事项，应由会员代表大会决定C.会费的收取、使用接受会员代表大会和有关部门的监督D.以会员交纳会费数额作为其在协会中担任职务的条件是可行的

89、下列关于评估资料的说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员应当要求委托人等相关当事人对其提供的评估资料以签字.盖章及法律允许的其他方式等进行确认B.能够间接证明资产归属的其他资料也属于权属证明资料C.财务会计信息主要通过现场调查程序取得D.权属证明资料和其他证明资料主要通过收集评估资料程序取得

90、法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年

91、（2017年真题）按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是（）。A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉

92、坚持（）是资产评估的核心原则。A.客观性B.公正性C.独立性D.谨慎性

93、资产评估专业人员确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论的前提是（）的确定。A.评估对象B.评估目的C.价值类型D.评估基准日

94、（2017年真题）法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年

95、资产评估档案的保存规定，自资产评估报告日起算，法定评估业务的评估档案保存期限不少（）。A.三十年B.十五年C.二十年D.十年

96、企业在进行与国有资产评估相应的经济行为时，当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。A.80%B.85%C.90%D.95%

97、完成分支机构备案的省级财政部门应当将分支机构备案情况向社会公开，同时告知（）。A.财政部B.机构所在地省级财政部门C.机构所在地资产评估协会D.分支机构所在地资产评估协会

98、下列关于资产评估假设说法不正确的是（）。A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等D.资产评估假设可以同时使用

99、下列关于综合成新率的说法中，错误的是（）。A.在资产评估实践中，综合成新率可以通过将年限成新率和勘查成新率加和得到B.年限成新率的确定考虑了资产的经济寿命C.在使用过程中资产的价值随着使用年限的消耗降低D.勘查成新率是评估专业人员通过现场勘查、查阅资产的历史资料，向操作人员询问资产的使用情形、维修保养情形等，对所获得信息进行分析后综合确定的成新率

100、（）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。A.资产评估计划B.资产评估步骤C.资产评估调查D.签订资产评估委托合同

参考答案与解析

1、答案：B本题解析：评估值＝7500×（P/A，10%，20）＝8500×8.5136＝63852（元）

2、答案：A本题解析：选项A，属于操作类工作底稿。

3、答案：B本题解析：英国于1974年成立了评估和估价准则委员会，并于1976年制定了第一部《评估与估价指南》，之后进行了多次修订。

4、答案：B本题解析：净利润是按权责发生制确定的，净现金流量是按收付实现制确定的。

5、答案：B本题解析：资产评估是为满足特定经济行为的需要而进行的。资产评估特定目的贯穿着资产评估的全过程，影响着评估人员对评估对象的界定、价值类型的选择等等，是评估人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。

6、答案：D本题解析：《国际评估准则2017》包括简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架〉、基本准则、资产准则、索引等。并没有涉及到会计报告准则。

7、答案：B本题解析：证券市场包含以下三个层级的信息：（1）反映了证券历史价格的信息；（2）已公开的所有信息；（3）所有的可知信息。

8、答案：A本题解析：收集评估资料是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。

9、答案：D本题解析：资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x＝8×（70/100）0.8＝6.01（万元）

10、答案：B本题解析：明确委托人及产权持有人的基本情况，一般包括但不限于下列内容：①委托人及产权持有人全称；②委托人及产权持有人类型、注册地址和注册资本；③委托人和产权持有人所属行业、经营范围；④委托人与产权持有人的关系；⑤委托人的诚信记录、是否有能力支付合理的评估费用等。

11、答案：A本题解析：公司X是一个有限责任公司。该公司包括两个长期投资A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则评估对象就是X公司的股权。

12、答案：A本题解析：对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。

13、答案：A本题解析：评估值＝500/10%×[1－1/（1＋10%）15]＝3803（万元）

14、答案：D本题解析：选项D，市场途径主要适用于通用设备的评估，例如机动车辆。

15、答案：D本题解析：资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源。D选项最符合题意。

16、答案：B本题解析：资产评估的委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人也可以是自然人。

17、答案：A本题解析：与此相应，《证券法》规定了相关违法责任：发行人、证券登记结算机构、证券公司、证券服务机构未按照规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告，并处以十万元以上一百万元以下的罚款；泄露、隐匿、伪造、篡改或者毁损有关文件和资料的，给予警告，并处以二十万元以上二百万元以下的罚款；情节严重的，处以五十万元以上五百万元以下的罚款，并处暂停、撤销相关业务许可或者禁止从事相关业务。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并处以十万元以上一百万元以下的罚款。

18、答案：C本题解析：根据《资产评估法》规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年。

19、答案：C本题解析：无过错责任是指行为人只要给他人造成损失，不问其主观上是否有过错而都应承担的责任。一般认为，我国《民法典》中的违约责任与侵权法中的特别侵权责任的归责原则是无过错责任原则。违约方或特别侵权方只有符合法定或特约的免责条件才能免除其相应责任。

20、答案：B本题解析：选项A，存在功能上差异的是功能价值类比法；选项C，存在时间上差异的是价格指数法；选项D，存在新旧程度上差异的是成新率价格调整法。

21、答案：C本题解析：需求变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向变动；供给变动将引起均衡价格的反方向变动和均衡数量的同方向变动。需求和供给同时作用下的均衡价格和均衡数量，取决于需求和供给各自变动的幅度。

22、答案：A本题解析：氯唑西林耐酶又耐酸，对产生青霉素酶的金黄色葡萄球菌有效，但对其他细菌的作用弱，主要用于耐青霉素的金黄色葡萄球菌感染。

23、答案：B本题解析：“国际评估准则104——价值类型”准则是一项基本准则。

24、答案：C本题解析：需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，同样的价格下，需要的商品数量增加，需求曲线向右移动。

25、答案：D本题解析：构成“提供虚假证明罪”须符合以下特征：①特定的主体。②行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为。③情节严重。④侵犯的客体。

26、答案：C本题解析：市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法。

27、答案：A本题解析：不具备两名以上资产评估师的资产评估机构，不得开展法定资产评估业务。

28、答案：D本题解析：暂无解析

29、答案：D本题解析：移地使用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，当然使用方式和目的可能会改变，也可能不改变。

30、答案：A本题解析：局部均衡是指单个市场或部分市场的供求与价格之间的关系所处的相对静止状态，它不考虑市场之间的相互联系和影响。

31、答案：A本题解析：选项B，年资本回收额是指在约定年限内每期等额回收初始投入资本的金额；选项C，递延年金是指隔若干期后才开始发生的系列等额收付款项；选项D，永续年金是指无限期收付的年金，即一系列没有到期日的现金流。

32、答案：D本题解析：评价委托人对被评估方的协调能力和对评估配合要求的响应能力，避免在委托人配合力度很弱的情况下，评估专业人员不能完成现场调查和资料收集等评估程序，无法形成可靠的评估结论。

33、答案：C本题解析：资产评估是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量的估计和判断，选项C的说法不正确。

34、答案：B本题解析：资产评估专业人员收集评估资料的工作主要包括：直接从市场等渠道独立获取资料，从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料，从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料。

35、答案：A本题解析：暂无解析

36、答案：D本题解析：选项D，当影响需求的其他因素不变，仅仅是商品价格出现变动时，商品需求量会沿着需求曲线发生移动，表现为同一条需求曲线上相应点的移动，称为需求量的变动。

37、答案：A本题解析：选项A，属于收益法下的计算模型。

38、答案：B本题解析：决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间。随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间会不断减少，选项A错误，选项D错误。价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动。选项B正确。没有价值的商品也可能有使用价值，比如说空气没有价值但是有使用价值。选项C错误。

39、答案：C本题解析：在评估报告中，评估意见要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。

40、答案：C本题解析：半强式有效市场的检验方法为事件研究法。事件指已公布的新信息，如新股上市、上市公司财务报表公布、股票的分割及巨额交易等。事件研究法就是检验反映公司基本面的事件发生时，能否引起股价的快速反应。如果能引起股价的快速反应，表明投资人不能利用新的基本面公开信息获得超额利润，基本分析失灵，半强式有效市场假说成立。

41、答案：A本题解析：与需求类似，供给表是用来表示某种商品的价格与供给量相互关系的数字序列表。根据供给表画出的反映商品价格与供给量关系的曲线就是供给曲线。

42、答案：A本题解析：暂无解析

43、答案：A本题解析：选项B，财政部发布《资产评估准则-基本准则》和《资产评估职业道德准则-基本准则》，确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求，奠定了资产评估准则体系的基础；选项C，准则体系包括1项基本准则，1项职业道德准则和25项职业准则。选项D，财政部2001年

44、答案：A本题解析：目前最具影响力的国际性评估准则是《国际评估准则》（IVS）。

45、答案：B本题解析：价值规律要求商品的价值量决定于社会必要劳动时间，商品按照价值量相等的原则进行交换，价格围绕价值上下浮动是价值规律的表现形式。

46、答案：A本题解析：选项A，在资产评估机构明确业务基本事项并受理评估业务后，资产评估专业人员就可以编制资产评估计划。

47、答案：D本题解析：编制资产评估计划时，其应当考虑以下因素：（1）资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；（2）评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度；（3）评估对象及其法律、经济、技术、物理等因素；（4）评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；（5）委托人及相关当事人的配合程度；（6）相关资料收集状况；（7）委托人、评估对象产权持有人（或被评估单位）过去委托资产评估的情况、诚信状况及其提供资料的可靠性、完整性和相关性；（8）资产评估人员的专业能力、经验及人员配备情况；（9）与其他中介机构的合作、配合情况。

48、答案：C本题解析：当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析，在此基础上，分析不同方法评估结论的合理性以及不同方法评估结论差异的原因，综合考虑评估目的、价值类型、评估对象现实状况等因素，最终形成合理的评估结论。

49、答案：A本题解析：我国资产评估法中没有单独规范产权持有人权利与义务的相关条款。

50、答案：D本题解析：选项A，按份责任是指多数当事人按照法律规定或者合同约定，各自承担一定份额的民事责任；选项B，一般连带责任的各债务人之间不分主次，对整个债务无条件地承担连带责任；选项C，补充连带责任须以连带责任中其他人（主要是主债务人）不履行或不能完全履行为前提，补充连带责任人只在第二顺序上承担连带责任。

51、答案：A本题解析：市场途径包括可比交易法和上市公司比较法。

52、答案：B本题解析：《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到：第一，清晰、准确地反映评估事项，不得误导；第二，包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告；第三，清晰、明确地披露评估项目所采用的所有假设、特定假设、逆向假设与限定条件。

53、答案：C本题解析：选项C，如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当终止执行评估业务。

54、答案：C本题解析：市场法包括现行市价法.市价折扣法.功能价值类比法.价格指数法.成新率价格调整法.市场售价类比法.价值比率法。修复费用法属于资产评估的成本法中计算实体性贬值的方法。

55、答案：A本题解析：资产评估机构及其资产评估专业人员不得以任何理由、任何方式对其他资产评估机构及其资产评估专业人员进行公开或非公开的贬损或诋毁。评估行业应提倡同行相睦，反对同行相轻。

56、答案：C本题解析：提供的重大失实证明文件的后果是，给国家或相关当事人造成严重损失或者产生了特别恶劣的影响等，才构成重大失实罪，选项AB未给国家或相关当事人造成经济损失，所以AB不是答案。“出具证明文件重大失实罪”与“提供虚假证明罪”的主要区别：“提供虚假证明罪”是行为人存在犯罪的故意；“出具证明文件重大失实罪”的行为人主观不存在犯罪故意，但存在严重不负责任的过失。这种过失或者表现为该为的不为，或者表现为不认真而为，所以选项D是故意犯罪，属于“提供虚假证明罪”，选项C是不负责任的过失，属于“出具证明文件重大失实罪”，所以选项C是答案。

57、答案：B本题解析：财政部门接到投诉、举报的事项，应当在15个工作日做出是否受理的书面决定.（一般需要监管部门处理的资产评估事项受理都在15日内）。

58、答案：B本题解析：国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明。

59、答案：D本题解析：选项D，正常商品，收入效应与价格变动方向相反；低档商品，收入效应与价格变动方向相同。

60、答案：C本题解析：国有资产评估报告附件通常包括下列内容：1.与评估目的相对应的经济行为文件；2.被评估单位专项审计报告；3.委托人和被评估单位产权登记证；4.签名资产评估师的承诺函；5.资产评估机构法人营业执照副本；6.资产评估委托合同；7.引用其他机构评估报告的批准（备案）文件；8.其他重要文件。

61、答案：B本题解析：2004年，财政部发布《资产评估准则一基本准则》和《资产评估职业道德准则一基本准则》。两项基本准则确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求，奠定了整个资产评估准则体系的基础。

62、答案：B本题解析：独立性要求包含以下内容：（1）资产评估机构应当是依法设立的独立法人或非法人组织；（2）资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托方提供资产评估意见；（3）资产评估机构、资产评估专业人员从事资产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体、企业、个人等对资产评估行为和评估结论的非法干预；（4）资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预；（5）资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托方、被评估对象产权持有者及其他当事方无利害关系。资产评估准则要求资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。选项B正确。

63、答案：B本题解析：B项，国家出资企业批准实施的重大经济行为所涉及的评估事项应当实行备案制。

64、答案：D本题解析：暂无解析

65、答案：A本题解析：评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。委托人需要了解评估机构报价确定依据和口径，除专业服务费以外，差旅及食宿费用、现场办公费用等是否也在预计数额以及如何负担等，应在双方达成一致后，体现在评估委托合同中。

66、答案：A本题解析：复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

67、答案：B本题解析：持续经营假际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设。该项假设一般不适用单项资产。所以选项B的说法不正确。

68、答案：C本题解析：A项属于实体性准则；B项属于资产评估指南；D项属于资产评估执业道德准则。

69、答案：D本题解析：暂无解析

70、答案：B本题解析：国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明。

71、答案：C本题解析：根据资产评估法的规定，设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请办理登记，领取营业执照，在领