带林木林地租赁协议

带林木林地租赁协议甲方（出租方）：XX县XX乡XX村集体经济组织法定代表人：XXX地址：XX县XX乡XX村乙方（承租方）：XX林业发展有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX路XX号第一条租赁标的1.1甲方将位于XX县XX乡XX村的林地（以下简称“租赁林地”）及地上林木（以下简称“租赁林木”）出租给乙方经营。1.2租赁林地四至范围：东至XX山界，西至XX河沟，南至XX村集体耕地边界，北至XX国有林界；面积共计XX亩（以林权证登记面积为准），林权证编号为XX林证字（XXXX）第XXXX号。1.3租赁林木情况：主要树种为马尾松、杉木，树龄约XX年，总蓄积量约XX立方米（具体以双方共同清点确认的《林木清单》为准，作为本协议附件）。第二条租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租需另行签订协议。第三条租金及支付方式3.1本协议项下租金包括林地租金和林木租金两部分：3.1.1林地租金：每亩每年人民币XX元，年租金共计XX元；3.1.2林木租金：按租赁林木总蓄积量计算，每立方米人民币XX元，合计XX元；3.1.3总租金为林地租金与林木租金之和，共计人民币XX元（大写：XX元整）。3.2支付方式：3.2.1林木租金在本协议签订后XX日内，乙方一次性支付给甲方；3.2.2林地租金按年支付，乙方应于每年XX月XX日前将当年林地租金支付至甲方指定账户（账户信息：户名XX，开户行XX，账号XX）。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1有权按照协议约定收取租金；4.1.2应向乙方提供合法有效的林权证及相关权属证明文件，确保租赁标的权属清晰，无任何权属争议或抵押、查封等限制；4.1.3协助乙方办理林木采伐许可证、更新造林审批等相关手续，所需费用由乙方承担；4.1.4不得干涉乙方在协议约定范围内的合法经营活动，但有权监督乙方遵守林业法律法规及协议约定；4.1.5租赁期间，若因国家政策调整或征收征用租赁标的，应及时通知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜，属于乙方投入部分的补偿归乙方所有。4.2乙方权利与义务：4.2.1有权在租赁期限内对租赁林地及林木进行合法经营，包括但不限于管护、采伐、更新造林等；4.2.2应按时足额支付租金；4.2.3负责租赁林木的日常管护，包括病虫害防治、森林防火、防盗等，所需费用由乙方承担；4.2.4采伐林木前，必须向甲方提出申请，并依法办理采伐许可证，严格按照许可证规定的树种、数量、期限进行采伐；采伐后应在XX个月内完成更新造林，造林树种及密度需符合林业部门要求；4.2.5不得擅自改变林地用途，不得在租赁林地上进行非林业生产建设活动；4.2.6租赁期满后，应将租赁林地及剩余林木（若有）交还甲方，交还时林木应保持合理的生长状态，不得存在滥砍滥伐或严重破坏的情形。第五条林木管护与采伐5.1乙方应制定合理的林木管护方案，定期对林木进行巡查，及时防治病虫害，做好森林防火工作，配备必要的防火设备；5.2乙方采伐林木时，应优先采伐成熟林、病残林，确保森林资源的可持续利用；5.3采伐所得的林木产品归乙方所有，但乙方需按照国家规定缴纳相关税费；5.4若因乙方管护不善导致林木大面积死亡或受损，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按受损林木的市场价值计算。第六条违约责任6.1若甲方未按约定提供权属证明或租赁标的存在权属争议，导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；6.2若乙方未按约定办理采伐许可证擅自采伐林木，甲方有权要求乙方停止违法行为，并按采伐林木价值的2倍支付违约金；情节严重的，甲方有权解除协议，并追究乙方的法律责任；6.3若乙方擅自改变林地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按每亩XX元支付违约金；逾期未恢复的，甲方有权解除协议；6.4任何一方违反本协议其他约定，应向对方支付违约金（违约金金额为当年租金的XX%），若违约金不足以弥补损失，还应赔偿对方的实际损失。第七条争议解决因履行本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁林地所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；8.2本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，XX县林业主管部门备案一份，