柳州一级造价师考试真题与答案：土木建筑工程（案例分析）

柳州一级造价师考试真题与答案：土木建筑工程（案例分析）试题一（20分）某企业拟在某工业区投资建设一生产线项目。该项目设计生产能力为年产某型号产品50万件。相关基础数据如下：1.项目建设期1年，运营期6年。建设投资（含可抵扣增值税进项税额）为6000万元，其中自有资金投入3000万元，其余为银行贷款。贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定建设期利息不支付，待项目投产后第1年末开始偿还，运营期内采用等额还本付息法偿还，还款期为5年。2.建设投资中形成固定资产原值为5600万元（不含可抵扣增值税），其余400万元为无形资产和其他资产。固定资产折旧年限为8年，残值率为5%，按直线法折旧；无形资产和其他资产按5年摊销。3.项目流动资金为800万元，全部为自有资金，于运营期第1年初投入。4.项目运营期第1年投产，当年达到设计生产能力的60%，第2年及以后各年均达到设计生产能力的100%。5.产品不含税销售价格为120元/件，增值税税率为13%。运营期第1年的经营成本为2500万元，第2年及以后各年的经营成本为4000万元（以上均不含可抵扣增值税）。6.企业所得税税率为25%，增值税附加税率为增值税的12%。7.行业基准投资收益率为10%。问题：1.计算项目建设期利息。2.计算项目运营期第1年、第2年的年折旧费和年摊销费。3.编制项目借款还本付息计划表（见表1-1），并将计算结果填入表中。4.计算项目运营期第1年、第2年的总成本费用。5.计算项目运营期第1年、第2年的净利润，并判断项目运营期第2年的偿债备付率（DSCR）是否满足要求（注：偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息金额，行业最低要求为1.3）。（计算结果保留两位小数）表1-1项目借款还本付息计划表单位：万元序号项目1234561期初借款余额2当期借款3当期应计利息4当期还本付息4.1其中：还本4.2付息5期末借款余额试题二（20分）某大型公共建筑进行外墙装饰方案的比选，经初步筛选，现有三个方案可供选择：A方案（干挂石材）、B方案（玻璃幕墙）、C方案（铝塑板）。专家组决定从经济性（F1）、美观性（F2）、耐久性（F3）、维护便利性（F4）和环保性（F5）五个功能进行评价。五个功能的重要性之比为：F1:F2:F3:F4:F5=3:2:2:1:2。各方案的功能满足程度得分及单方造价如表2-1所示。表2-1各方案功能得分及单方造价表方案功能得分（10分制）单方造价（元/m²）F1F2F3F4F5A899671200B9108561500C787981000问题：1.计算各功能的权重。2.采用价值指数法选择最佳设计方案（列出计算过程）。3.若经测算，该建筑外墙装饰面积为15000m²，为了进一步控制成本，设计部门要求对选出的最佳方案进行优化。经分析，F2和F3为改进对象，通过改进措施，F2的功能得分可提高至10分，F3的功能得分可提高至10分，但单方造价将增加5%。请分析优化后的方案是否值得（假设其他功能得分不变）。试题三（20分）某现浇钢筋混凝土框架结构工程，主体结构采用C30混凝土，钢筋采用HRB400级。其中KZ1柱截面尺寸为500mm×500mm，柱高为3.6m（从独立基础顶面至梁底面），柱内配筋如下：纵筋为8Φ20（四角各1根，四边中部各1根），箍筋为Φ8@100/200（加密区100mm，非加密区200mm），加密区高度为Hn/3（Hn为柱净高），螺旋箍筋起始与结束位置各有50mm的加密。独立基础尺寸为1000mm×1000mm×500mm（高），基础配筋不在此题计算范围内。已知：钢筋密度为0.00617d²（kg/m），d为钢筋直径（mm）。保护层厚度：柱为30mm，基础为40mm。箍筋调整值按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）规定的计算方法执行，箍筋长度计算公式为：L=（注：本题仅计算KZ1柱的一根钢筋工程量，不考虑基础插筋在基础内的锚固长度，假设纵筋从基础顶面开始直通至梁底，且梁高范围内纵筋长度按600mm计算，本题计算柱身纵筋及箍筋）。问题：1.计算KZ1柱纵筋（8Φ20）的工程量（kg）。2.计算KZ1柱箍筋（Φ8）的根数及总工程量（kg）。3.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），编制该柱钢筋工程的分部分项工程量清单与计价表（表3-1）。（已知：Φ20钢筋综合单价为4500元/t，Φ8钢筋综合单价为5200元/t）。表3-1分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价（元）合价（元）12试题四（20分）某国有资金投资的建设项目，依法必须进行招标。该项目的招标控制价为5000万元。招标文件规定：1.投标有效期为60天。2.投标保证金为80万元。3.履约保证金为中标合同价的10%。4.评标方法采用综合评估法，其中商务标权重60%，技术标权重40%。5.商务标评分标准：以有效投标的评标价（经修正后的投标报价）的算术平均值为基准值，基准值得分为100分。投标报价等于基准值得满分，每高于基准值1%扣1分，每低于基准值1%扣0.5分，不足1%按插入法计算，扣分不分正负，最低得分为0分。6.技术标评分标准：由评委打分，去掉一个最高分和一个最低分后取算术平均值。共有A、B、C、D、E五家单位参加投标，其投标情况如下：A单位：投标报价4950万元，技术标得分85分。B单位：投标报价4900万元，技术标得分80分。C单位：投标报价5050万元，技术标得分88分。D单位：投标报价4800万元，技术标得分78分。E单位：投标报价5100万元，技术标得分90分。在开标后评标前，行政监督部门发现B单位的投标文件中，项目经理证书有效期已过，且未提供近三个月的社保缴纳证明，认定为无效标。问题：1.指出上述招标文件中规定的不妥之处，并说明理由。2.列出有效投标单位，并计算商务标基准值。3.计算各有效投标单位的商务标得分、综合得分，并确定中标候选人。（计算结果保留两位小数）4.若A单位中标，计算其签约合同价及履约保证金数额。试题五（20分）某工程项目，发包人与承包人签订了施工合同，合同工期为120天。合同约定：1.工程预付款为签约合同价的20%，在开工前7天支付，开工后第2个月开始扣回，按当月完成工程款的20%扣回，直至扣完。2.工程进度款按月结算支付。3.质量保证金为工程价款结算总额的3%，竣工结算时一次性扣留。4.若发生工程变更，变更价款在当月进度款中支付。5.人工费、材料费调整：因物价波动导致的价格调整，采用造价信息调整价格差额法。合同约定基准日期为投标截止日前28天。承包人报价中材料费占比为60%。当材料价格涨幅超过5%时（以基准期价格为基准），仅对超过5%的部分进行调整。该工程施工过程中发生如下事件：事件1：开工前，发包人按约定支付了预付款。事件2：第1个月末，经工程师计量确认，该月完成工程款为200万元，其中材料费为120万元。当期钢材基准价格为4000元/t，当期信息价格为4500元/t（钢材占材料费比重为40%）。事件3：第2个月末，经工程师计量确认，该月完成工程款为300万元，其中材料费为180万元。当期钢材信息价格为4200元/t。事件4：第3个月末，经工程师计量确认，该月完成工程款为400万元，其中材料费为240万元。当期钢材信息价格为4800元/t。此外，该月发生设计变更，增加了一项额外工作，确认增加工程款为50万元（含材料费30万元）。问题：1.计算该工程的签约合同价。2.计算第1个月应支付的工程进度款（含调整）。3.计算第2个月应支付的工程进度款（含调整及预付款扣回）。4.计算第3个月应支付的工程进度款（含调整、预付款扣回及变更价款）。试题六（20分）某工程项目施工合同于2020年6月签订，合同约定工期为18个月，2020年7月1日开工。工程按月计量支付进度款。承包人按月编制了工程进度计划，经监理工程师批准后实施。网络计划图（双代号）如下：(略，本题采用文字描述网络逻辑关系)A(1个月)->B(2个月)->D(3个月)->F(2个月)A(1个月)->C(2个月)->E(3个月)->F(2个月)B(2个月)与C(2个月)完成后，G(1个月)才能开始。施工过程中发生如下事件：事件1：由于业主未能及时提供施工场地，导致工作A延误10天，造成承包人窝工损失5万元。事件2：工作B施工中，因遇到地下障碍物，导致停工待处理，延误15天，增加机械闲置费2万元，人工窝工费3万元，处理障碍物增加措施费10万元。事件3：工作D施工中，因承包人施工机械故障，延误5天。事件4：工作E施工中，因特大暴雨持续3天，造成人员窝工2万元，机械闲置1万元。暴雨过后，为确保工期，承包人采取赶工措施，增加赶工费4万元，使工作E压缩了2天。问题：1.指出该网络计划的关键线路和计算工期（按月计算，30天/月）。2.分别判断上述事件中，承包人是否可以提出工期和费用索赔？并说明理由。3.计算承包人可得到的总工期补偿天数和总索赔费用。4.若实际工期延误导致工程竣工验收时拖延，约定每延误一天罚款0.5万元，假设其他工作均按计划完成，计算承包人因工期延误应支付的罚款（或奖励）金额。以下为答案与解析部分答案与解析试题一【问题1】建设期利息计算：建设投资贷款额=6000-3000=3000（万元）建设期利息=3000×【问题2】运营期第1、2年的折旧费：固定资产原值=5600（万元）（注：题目已给出不含可抵扣增值税的固定资产原值，无需再扣减可抵扣税，通常建设投资中含税，此处按题目给定数值直接计算）年折旧费=（万元）运营期第1、2年的摊销费：无形及其他资产=400（万元）年摊销费==80【问题3】编制借款还本付息计划表：运营期期初借款余额=建设期借款+建设期利息=3000+90=3090（万元）运营期还款期5年，年利率6%。等额还本付息金额A=P计算：(A=详细计算表（单位：万元）：第1年（运营期第1年）：期初余额：3090.00当期借款：0当期应计利息：3090当期还本付息：733.56其中：付息：185.40还本：733.56期末余额：3090第2年（运营期第2年）：期初余额：2541.84当期应计利息：2541.84当期还本付息：733.56其中：付息：152.51还本：733.56期末余额：2541.84第3年：期初余额：1960.79当期应计利息：1960.79当期还本付息：733.56其中：付息：117.65还本：733.56期末余额：1960.79第4年：期初余额：1344.88当期应计利息：1344.88当期还本付息：733.56其中：付息：80.69还本：733.56期末余额：1344.88第5年：期初余额：692.01当期应计利息：692.01×当期还本付息：733.53（尾差调整）其中：付息：41.52还本：733.53期末余额：0表1-1项目借款还本付息计划表单位：万元序号项目1234561期初借款余额03090.002541.841960.791344.88692.012当期借款3000.00000003当期应计利息90.00185.40152.51117.6580.6941.524当期还本付息733.56733.56733.56733.56733.534.1其中：还本548.16581.05615.91652.87692.014.2付息185.40152.51117.6580.6941.525期末借款余额3090.002541.841960.791344.88692.010【问题4】运营期第1年总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出=2500+665+80+185.40=3430.40（万元）运营期第2年总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出=4000+665+80+152.51=4897.51（万元）【问题5】运营期第1年：销售收入=50×增值税=3600×增值税附加=468×利润总额=销售收入-总成本费用-增值税附加=3600−净利润=113.44×运营期第2年：销售收入=50×增值税=6000×增值税附加=780×利润总额=6000−净利润=1008.89×偿债备付率计算（运营期第2年）：可用于还本付息的资金=息税前利润+折旧费+摊销费-所得税或者简单公式：净利润+折旧+摊销+利息支出=756.67当期应还本付息金额=733.56（万元）D因为2.26>试题二【问题1】计算功能权重：总权重=3+2+2+1+2=10=====【问题2】计算各方案功能加权得分：=8=9=7计算功能指数：=总得分=8.00===计算成本指数：总成本=1200+===计算价值指数：===因为>>【问题3】优化C方案：改进后得分：=7=2.1改进后单方造价=1000×重新计算价值指数（以C方案自身前后对比，或重新计算所有方案，通常题目隐含与原C方案对比，看价值是否提升）：原C方案V新C方案=8.60假设仅计算C方案自身的变化幅度：原功能得分7.6，成本1000。新功能得分8.6，成本1050。ΔΔ因为功能提升幅度大于成本提升幅度，所以优化是值得的。试题三【问题1】计算KZ1柱纵筋工程量：1.确定纵筋长度：题目要求计算柱身纵筋，不考虑基础插筋，假设纵筋从基础顶面开始直通至梁底。柱高=3.6m（基础顶面至梁底）。题目提到“梁高范围内纵筋长度按600mm计算”，此句可能有歧义，通常柱纵筋伸入梁内锚固。但题目明确“计算柱身纵筋...假设纵筋从基础顶面开始直通至梁底”，且补充“梁高范围内...600mm”。这暗示柱纵筋长度=柱高-梁高范围内伸入部分+锚固？按常规理解及题目简化：柱纵筋长度=柱高-梁高+锚固。但题目给出“梁高范围内纵筋长度按600mm”，这可能是说伸入梁顶以上部分的长度？或者是柱子通长筋总长？让我们重新解读：“柱高为3.6m（从独立基础顶面至梁底面）”。通常柱纵筋伸至梁顶并弯折。若题目说“梁高范围内纵筋长度按600mm”，可能是指伸入梁内的垂直段长度。为了计算方便，按题目隐含的“柱身”长度计算，可能直接取3.6m，或者3.6m减去部分保护层？最合理的理解：柱子净高=3.6m。纵筋通长布置。单根长度=3.6m。但为了准确，通常需要加上顶部锚固。题目未给锚固长度，也未给梁高，只给了“梁高范围内纵筋长度按600mm”。这可能意味着柱子实际上部钢筋需要处理。在此，我们采用最直接的数值：单根纵筋长度=3.6m=3600mm。（注：若考虑600mm为伸入梁内的长度，则总长可能为3.6m。若无特殊说明，取柱高）。单根长度=3.6m。2.计算重量：纵筋数量=8根。直径=20mm。单根重量=0.00617×总重量=8.8848×【问题2】计算KZ1柱箍筋工程量：1.箍筋长度计算：公式：Lb=h=500mm,L=2000−2402.箍筋根数计算：柱高H=3600mm。加密区高度=/3。题目未给梁高，假设≈加密区高度=3600/底部加密区：0~1200mm。顶部加密区：2400~3600mm。中间非加密区：1200~2400mm。另外，题目提到“螺旋箍筋起始与结束位置各有50mm的加密”，这通常针对螺旋箍，此处为矩形箍，可能指搭接或上下端？此处暂按常规复合箍理解，忽略“螺旋”字样（可能是题目描述错误，实际为复合箍），或理解为两端各加50mm加密。加密区总高度=1200+非加密区高度=1200mm。加密区箍筋间距@100：根数=2400/或者分段算：下部：1200/上部：1200/中间非加密：1200/200−总根数=13+或者按全高通算公式：n=n=3.箍筋总重量：单根重量=0.00617×总重量=0.770×【问题3】编制工程量清单与计价表：项目编码：010515001001（现浇构件钢筋）项目名称：现浇构件钢筋（纵筋）计量单位：t工程数量：71.08/综合单价：4500元/t合价：0.071×项目编码：010515001001（现浇构件钢筋）项目名称：现浇构件钢筋（箍筋）计量单位：t工程数量：23.87/综合单价：5200元/t合价：0.024×表3-1分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价（元）合价（元）1010515001001现浇构件钢筋Φ20t0.0714500.00319.502010515001002现浇构件钢筋Φ8t0.0245200.00124.80试题四【问题1】招标文件中不妥之处及理由：1.“投标保证金为80万元”不妥。理由：根据《招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。本项目招标控制价5000万元，投标保证金最高为5000×等等，题目是否暗示其他错误？重新审查。“履约保证金为中标合同价的10%”。不妥。理由：根据相关规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。此处是10%，刚好合规。“商务标评分标准：以有效投标的评标价...的算术平均值为基准值”。不妥。理由：当有效投标超过一定数量（如5家）时，为防止串标，通常去掉最高和最低报价后取算术平均值作为基准值。直接取算术平均值容易受极端值影响。“投标报价等于基准值得满分，每高于基准值1%扣1分，每低于基准值1%扣0.5分”。不妥。理由：通常综合评估法中，报价评分应围绕基准值对称扣分或符合特定模型，且通常有最低得分限制。此处低于基准扣分少，高于扣分多，虽然鼓励低价，但需符合招标文件规定的标准。若题目未提供标准范本，主要看逻辑。最大的问题通常是“去掉最高最低”。如果题目未说去掉最高最低，这是潜在风险点。另外，“B单位...认定为无效标”。若B无效，则不参与基准值计算。修正后找错误：1.“投标保证金为80万元”：若按80万算，未超2%，合规。若题目有陷阱，可能没陷阱。2.“履约保证金为中标合同价的10%”：合规。3.商务标基准值计算方法：“以有效投标的评标价...的算术平均值为基准值”。不妥。应规定“所有有效投标报价去掉一个最高和一个最低后”的算术平均值，否则易被围标。4.“每高于基准值1%扣1分，每低于基准值1%扣0.5分”。这是一种常见的评分方法，鼓励低价，本身不一定违规，但需结合基准值计算方法。所以主要错误是：商务标基准值计算时未去掉最高和最低报价。【问题2】有效投标单位：A、C、D、E（B单位无效）。计算商务标基准值：报价分别为：A(4950),C(5050),D(4800),E(5100)。基准值=(4950【问题3】计算商务标得分：A单位：报价4950。偏差率=(得分=100−C单位：报价5050。偏差率=(得分=100−D单位：报价4800。偏差率=(得分=100−E单位：报价5100。偏差率=(得分=100−计算综合得分：权重：商务60%，技术40%。A：99.75×C：98.49×D：98.24×E：97.49×中标候选人：第一名：E单位（94.49分）第二名：C单位（94.29分）第三名：A单位（93.85分）【问题4】若A单位中标（注：按计算结果E应为第一，但题目问“若A中标”）：签约合同价=A的投标报价=4950万元。履约保证金=4950×试题五【问题1】签约合同价=预付款+进度款总和（估算）？题目未直接给合同总价，但给了每月完成工程款。第1月：200，第2月：300，第3月：400+50=450。后续月份未知。通常签约合同价即为各分项工程款之和。但预付款是签约合同价的20%。题目给了“第1个月...完成工程款为200万元”。若题目未给总价，可能需要反推或假设前三个月就是全部？或者预付款计算基数已知？仔细审题：“工程预付款为签约合同价的20%”。通常案例题会给出合同总额，或者根据工程量清单算出。此处只给了每个月的进度。可能隐含：签约合同价=200+300+400+...（后续未给）。或者，题目只问前几个月的支付，预付款数额是关键。假设题目遗漏了合同总额，或者前三个月即为全部（不太可能）。另一种可能：签约合同价即为已知的所有工程款之和？题目未给后续。让我们假设签约合同价=200+300+400=900万元（不含变更）。变更50万是额外增加。若合同价为900万，预付款=900×我们按此计算。【问题2】第1个月应支付的工程进度款：1.完成工程款：200万元。2.材料调价：钢材费占比40%，材料费占比60%。钢材费占工程款比例=60。基准价格4000，当期4500。涨幅=(4500超过5%部分=12.5。调整额=200×3.进度款=200+4.扣留质量保证金？题目说“竣工结算时一次性扣留”，所以平时不扣。5.应支付=203.6万元。【问题3】第2个月应支付的工程进度款：1.完成工程款：300万元。2.材料调价：钢材费占工程款=300×当期4200。涨幅=(4200未超过5%，不调整。3.进度款=300万元。4.预付款扣回：预付款总额=180万元。开工后第2个月开始扣回。第2个月扣回=300×（剩余120万）。5.应支付=300−【问题4】第3个月应支付的工程进度款：1.完成工程款：400万元。2.变更工程款：50万元。变更中材料费30万。钢材费占变更款比例？通常按原合同比例或实际。题目未明确变更材料构成，假设变更按合同同类材料调价。变更中钢材费=50×当期4800。涨幅=(4800超过部分=15%。变更调整额=12×变更总价=50+3.原合同部分调价：钢材费=400×涨幅20%，超15%。调整额=96×原合同总价=400+4.总进度款=414.4+5.预付款扣回：第3个月扣回=466.2×应扣预付款余额=120万元。实际扣回=93.24万元。（剩余26.76万）。6.应支付=466.2−试题六【问题1】网络计划关键线路与计算工期：逻辑关系：1-2(A)->2-4(B)->4-6(D)->6-7(F)1-3(C)->3-5(E)->5-6(F)2-4(B)->4-5(G)->5-6(F)计算时间参数（按月）：A(1),B(2),C(2),D(3),E(3),F(2),G(1).路径1：A-B-D-F=1+2+3+2=8个月路径2：A-C-E-F=1+2+3+2=8个月路径3：A-B-G-E-F?不，逻辑是B->G,G->?题目说“B(2个月)与C(2个月)完成后，G(1个月)才能开始”。即G紧前是B和C。G紧后是？题目没说G紧后是谁。通常网络图中，如果G是中间工作，必须指向某处。题目描述：“A->B->D->F”,“A->C->E->F”,“B与C完成后，G开始”。推测G指向E？或者G指向F？如果G指向E：A-B-G-E-F=1+2+1+3+2=9个月。如果G指向F：A-B-G-F=1+2+1+2=6个月。如果G是独立结束？不太可能。结合“G(1个月)才能开始”，通常这种题目