2026年城市规划师《控制性详细规划》

2026年城市规划师《控制性详细规划》考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题1.根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，以下用地分类中属于城镇村及工矿用地一级类的是（）。A.商业服务业设施用地B.交通运输用地C.公共管理与公共服务用地D.住宅用地2.在控制性详细规划中，以下哪项指标属于强制性指标（）。A.建筑风格B.容积率C.建筑色彩D.停车位配建标准3.某地块规划用地面积为10000平方米，规划总建筑面积为50000平方米，则该地块的规划容积率是（）。A.4.0B.5.0C.6.0D.8.04.下列关于控制性详细规划“绿线”管控的说法，错误的是（）。A.绿线是指城市各类绿地范围的控制线B.规划公园绿地的绿线范围包含其内部的建设用地C.绿线内用地不得随意改变用途D.绿线内用地可以用于建设非生态性的建筑设施5.某居住区配套幼儿园的用地规模为3000平方米，服务半径内居住人口为3000人，根据居住区规划设计标准，其班额配置最少应为（）。A.3班B.6班C.9班D.12班6.关于控制性详细规划中“蓝线”的表述，下列选项中正确的是（）。A.蓝线是指城市规划中确定的各类水体用地边界控制线B.蓝线范围内禁止进行与水环境保护无关的开发建设活动C.蓝线内可以保留原有的码头、驳岸等设施D.蓝线内用地可以用于建设房地产开发项目7.在城市更新项目中，某地块原规划为商业用地（B1），现申请调整为二类居住用地（R2）。根据规划许可的相关规定，下列说法正确的是（）。A.只要有原土地使用权人同意，即可直接调整B.必须符合国土空间总体规划，且进行公示无异议C.可以直接调整，无需征求公众意见D.只要容积率不增加，就可以直接调整用地性质8.下列关于控制性详细规划“紫线”的表述，错误的是（）。A.紫线是指历史文化街区的保护范围界线B.紫线范围内禁止进行新建、扩建、改建建（构）筑物C.紫线范围内建设活动，必须保持历史风貌的完整性D.紫线范围内允许建设与历史文化保护无关的现代设施9.某地块位于城市主干路一侧，其建筑控制线退让道路红线的距离，下列要求中不符合规范的是（）。A.有停车要求的建筑，退让距离不应小于3米B.当道路红线宽度为40米时，退让距离一般为5米C.当道路红线宽度大于50米时，退让距离一般为8米D.当道路红线宽度为30米时，退让距离一般为3米10.控制性详细规划中，关于“建筑密度”的计算基数，通常是指（）。A.建筑基底总面积与规划用地面积之比B.建筑基底总面积与建筑占地面积之比C.建筑基底总面积与规划总建筑面积之比D.建筑基底总面积与道路面积之比11.下列哪项内容不属于控制性详细规划的强制性内容（）。A.规划用地性质B.规划容积率C.建筑色彩D.建筑高度12.关于控制性详细规划与修建性详细规划的关系，下列说法正确的是（）。A.控规是修建性详细规划的成果B.修建性详细规划是控规的深化和落实C.修建性详细规划是法定规划，控规是指导性规划D.控规确定指标，修建性详细规划确定用地边界13.某城市新区规划，为了提高土地利用效率，鼓励公共交通导向开发（TOD），下列措施中不合理的是（）。A.在轨道站点周边500米范围内提高容积率B.在轨道站点周边提高停车位配建标准C.在轨道站点周边混合布置居住与商业办公用地D.鼓励建设高层、超高层建筑以紧凑发展14.在控制性详细规划编制中，下列关于“弹性控制”的说法，错误的是（）。A.弹性控制适用于不确定性较高的区域B.弹性控制通常通过容积率奖励来实现C.弹性控制区域的建设活动完全不受规划约束D.弹性控制可以通过设定“引导性指标”来实现15.下列关于控制性详细规划中“黄线”的表述，正确的是（）。A.黄线是指对城市发展有决定性影响的控规要素B.黄线是指城市基础设施用地的控制界线C.黄线是指城市地表水体保护的控制界线D.黄线是指历史文化街区的保护界线16.某居住小区内，地面停车位的布置方式应优先选择（）。A.封闭式停车场B.露天停车场C.地下停车场D.架空层停车场17.根据《城市居住区规划设计标准》，以下关于老年人设施配建的说法，错误的是（）。A.新建居住区应配建养老服务设施B.老旧小区改造无需配建养老服务设施C.养老服务设施宜设置在低层D.养老服务设施应满足无障碍设计要求18.在控制性详细规划图则中，以下哪项要素通常不通过颜色或图示直接表达（）。A.用地性质B.地块界线C.地块编号D.拟建建筑高度19.关于控制性详细规划中的“容积率”指标，下列说法正确的是（）。A.容积率是指总建筑面积与建筑基底面积之比B.容积率是反映土地利用强度的主要指标C.容积率允许在一定范围内上下浮动，无需审批D.容积率计算时，不计入地下室的面积20.某地块位于城市防洪堤附近，其用地性质为绿地，根据控制性详细规划，该地块的用地边界（）。A.必须退让防洪堤一定距离，且该距离为强制性指标B.可以紧贴防洪堤建设，但需考虑防洪安全C.必须包含防洪堤作为用地的一部分D.用地性质不得确定为绿地21.下列关于控制性详细规划编制程序的表述，错误的是（）。A.应当先进行公众参与B.必须征求相关部门的意见C.规划成果必须经过专家论证D.规划成果只需报上级政府审批，无需公示22.在城市更新片区控规调整中，涉及历史文化保护的，下列做法正确的是（）。A.为了提高容积率，可以拆除历史建筑B.历史建筑周边的建设活动必须符合保护规划要求C.历史风貌区的容积率可以无限制提高D.历史文化保护区的用地性质可以随意变更23.控制性详细规划中，关于“人口规模”的确定，主要依据是（）。A.建筑面积推算B.用地面积推算C.用地性质和人口密度指标D.建筑密度推算24.某地块规划用地面积为20000平方米，规划总建筑面积为80000平方米，其中地下建筑面积为20000平方米。该地块的容积率是（）。A.4.0B.5.0C.6.0D.8.025.下列关于控制性详细规划“图则”的表述，错误的是（）。A.图则是控规成果的主要表达形式B.图则应明确地块的用地界线、用地性质、控制指标等C.图则中的指标是指导性建议，不具有法律效力D.图则应具有法定性，是土地出让和规划许可的依据26.在控制性详细规划中，下列哪项指标通常用于控制建筑的体量、风格和色彩（）。A.建筑密度B.容积率C.建筑高度D.绿地率27.关于控制性详细规划与“五线”管控的关系，下列说法正确的是（）。A.五线是控规编制的内容之一B.五线是法定规划，具有强制性C.五线仅指建筑控制线、道路红线等D.五线只在中心城区实施28.某地块规划用地性质为R2（二类居住用地），根据相关规范，其建筑密度不应大于（）。A.20%B.30%C.40%D.50%29.在控制性详细规划中，对于“配套设施”的设置，下列说法正确的是（）。A.配套设施用地可以与居住用地分开，但在同一街区内B.配套设施用地可以单独划为商业用地C.配套设施用地必须独立占地D.配套设施用地严禁用于房地产开发30.下列关于控制性详细规划中“建筑高度”管控的说法，错误的是（）。A.建筑高度应与城市空间景观相协调B.建筑高度应满足航空限高、净空要求C.建筑高度应满足日照间距要求D.建筑高度可以随意确定，只要不影响周边建筑日照二、多项选择题1.控制性详细规划的主要作用包括（）。A.作为城市建设的法律依据B.作为城市规划管理的法定依据C.作为详细规划的编制依据D.作为土地出让的依据E.作为城市设计的实施依据2.下列属于控制性详细规划强制性内容的有（）。A.地块内的公共服务设施配套规定B.地块内绿地率指标C.地块的建筑密度D.地块的用地性质E.地块的建筑风格3.关于控制性详细规划中的“用地性质”分类，下列说法正确的有（）。A.用地性质通常采用国土空间规划分类标准B.用地性质分为城镇村及工矿用地、交通运输用地等大类C.一类居住用地是指以居住为主的用地D.商业服务业设施用地中包括零售商业用地E.用地性质一旦确定，任何情况下都不得调整4.控制性详细规划中，以下关于“指标体系”的说法正确的有（）。A.指标体系由强制性指标和引导性指标组成B.强制性指标必须严格执行C.引导性指标主要起指导作用D.引导性指标具有法律约束力E.指标体系主要控制用地的开发强度和空间形态5.关于控制性详细规划中的“弹性控制”机制，下列说法正确的有（）。A.弹性控制适用于发展不确定性较大的区域B.弹性控制通常通过容积率奖励实现C.弹性控制区域内的建设活动不受规划约束D.弹性控制可以通过设定“兼容性”实现E.弹性控制是城市规划适应市场变化的重要手段6.控制性详细规划中，关于“配套设施”的配置原则，正确的有（）。A.应遵循分级配置的原则B.应遵循“分区、定点、定量”的原则C.配套设施用地可以与居住用地混合布置D.配套设施必须独立占地，不能与居住用地混合E.配套设施应与人口规模、服务半径相匹配7.关于控制性详细规划图则的表达方式，下列说法正确的有（）。A.图则是控规成果的重要组成部分B.图则应明确地块的边界、性质和指标C.图则通常采用图示和表格相结合的方式D.图则中的强制性内容应显著标注E.图则没有法律效力，仅供参考8.在城市更新背景下，控制性详细规划调整需要考虑的因素包括（）。A.历史文化保护要求B.原有产权人的利益C.基础设施承载能力D.城市空间形态的优化E.土地出让收益的最大化9.下列关于控制性详细规划中“道路系统”的管控内容，正确的有（）。A.确定道路的等级、红线宽度B.确定道路网的密度C.确定公交场站的用地位置D.确定机动车停车场的规模E.道路红线内用地可以随意改变用途10.控制性详细规划中，关于“城市设计”的传导方式，正确的有（）。A.将城市设计要求转化为控制指标B.将城市设计要求转化为图则中的空间形态控制C.将城市设计要求转化为建筑导则D.城市设计要求在控规中完全不予体现E.将城市设计要求转化为地块的指引性说明11.下列属于控制性详细规划“五线”管控范畴的有（）。A.绿线B.紫线C.蓝线D.黄线E.红线12.关于控制性详细规划中的“绿地系统”，下列说法正确的有（）。A.应构建点、线、面结合的绿地系统B.公园绿地应均衡分布C.居住区内的绿地率应达到一定标准D.绿线范围内可以建设任何建筑E.绿地系统规划应与生态保护规划相衔接13.某地块规划为商业服务业设施用地（B），其容积率为3.0。下列关于该地块开发建设的说法，正确的有（）。A.该地块的总建筑面积不得超过规划建筑面积B.该地块的建筑基底总面积不得超过总用地面积的33.3%C.该地块的建筑密度不得超过33.3%D.该地块可以建设地下商业设施E.该地块的建筑风格不受任何限制14.控制性详细规划编制过程中，公众参与的主要内容包括（）。A.规划方案的公示B.规划调整的听证C.公众意见的收集与反馈D.规划成果的最终审批E.规划方案的论证15.关于控制性详细规划中“地下空间”的开发，下列说法正确的有（）。A.地下空间开发应遵循“统筹规划、分层开发”的原则B.地下空间开发应满足防灾减灾要求C.地下空间开发应优先用于交通、停车等公共服务设施D.地下空间开发可以不受地面规划控制指标的约束E.地下空间开发应考虑与地面建筑、交通的衔接16.下列关于控制性详细规划与“国土空间规划”关系的说法，正确的有（）。A.控制性详细规划是国土空间规划体系的组成部分B.控制性详细规划直接落实国土空间总体规划C.控制性详细规划是唯一具有法律效力的规划D.控制性详细规划的编制需符合国土空间规划标准E.控制性详细规划是国土空间规划体系的“最后一公里”17.控制性详细规划中，关于“建筑高度”的管控，主要考虑的因素包括（）。A.城市景观视廊B.航空净空限制C.日照间距要求D.建筑退界要求E.建筑造价18.某居住区规划，下列关于“停车位”配建的说法，正确的有（）。A.应根据居住区规模和类型确定配建标准B.应满足不同类型车辆的停车需求C.配建停车位应为地面停车位D.配建停车位应纳入地块控制指标E.配建停车位应考虑无障碍设计19.下列关于控制性详细规划“图则”管理的说法，正确的有（）。A.图则是规划管理的重要依据B.图则具有法定效力C.任何单位和个人不得擅自修改图则D.图则的修改需按照法定程序进行E.图则管理主要依据相关法律法规和标准规范20.在控制性详细规划中，下列关于“用地兼容性”的规定，正确的有（）。A.兼容性是指不同用地性质混合使用的可能性B.兼容性通常在用地性质中注明兼容比例或兼容类型C.兼容性规定可以提高土地利用效率D.兼容性规定完全不受限制，可以随意混合E.兼容性规定应满足安全和卫生要求三、案例分析题案例一：某老城区更新项目某城市中心区有一片老旧居住区，用地面积约10公顷。现状主要为6层以下的多层住宅，部分为老旧商业网点，基础设施老化，停车困难，公共服务设施配套不足，且存在少量历史风貌建筑。为改善人居环境，当地政府拟对该片区进行更新改造。经初步调研，规划提出保留片区内3处历史风貌建筑，拆除部分危旧房屋，新建多层住宅、社区商业中心和社区服务中心。规划调整后，片区总建筑面积由现状的8万平方米增加至12万平方米，其中住宅建筑面积增加4万平方米，商业及公共服务设施建筑面积增加0.5万平方米。规划确定新建住宅的容积率为2.0，商业及公共服务设施容积率为3.0。问题：1.根据国土空间规划用地分类，该片区现状用地中，多层住宅用地应属于哪一类？新建多层住宅用地属于哪一类？2.该片区更新后，总用地面积是否发生变化？如果不变化，请计算该片区更新后的平均容积率。3.在该片区更新过程中，针对保留的3处历史风貌建筑，控制性详细规划应采取何种管控措施？（至少列举三项）4.针对该片区现状存在的“停车困难”问题，作为控制性详细规划管理，应如何提出管控要求？案例二：某城市新区TOD开发项目某城市计划在高铁站周边建设TOD（公共交通导向开发）示范片区，总用地面积约20公顷。该片区规划定位为集商务办公、商业零售、酒店住宿、居住为一体的综合功能区。规划轨道交通站点位于片区中心。根据城市设计导则要求，轨道站点周边50米范围内为高强度开发核心区，建筑高度控制为100米-150米；外围50米-200米范围内为中度开发过渡区，建筑高度控制为40米-80米；外围200米以外为低度开发区，建筑高度控制在24米以下。规划确定核心区容积率为5.0，过渡区容积率为3.0，外围区容