服装展览场地租赁协议

服装展览场地租赁协议甲方（出租方）：XX场地管理有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX服装展览有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方场地举办服装展览事宜，达成如下协议：一、租赁场地及配套设施1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX场馆XX层XX区域（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地实际使用面积为XX平方米（以场地平面图为准）。2.甲方提供的配套设施包括：基础照明系统、中央空调系统、消防报警及喷淋系统、公共区域清洁服务、24小时安保巡逻服务、展位基础框架（高度XX米，宽度XX米）。二、租赁期限租赁期限共计XX天，具体时间为：-布展期：YYYY年MM月DD日09:00至YYYY年MM月DD日18:00-展览期：YYYY年MM月DD日09:00至YYYY年MM月DD日17:00-撤展期：YYYY年MM月DD日18:00至YYYY年MM月DD日18:00乙方需在撤展期结束前完成所有展品、设备及物料的撤离，并恢复场地原状（正常磨损除外）。三、费用及支付方式1.场地租金：人民币XX元整（¥XX.00），包含布展、展览、撤展期间的场地使用费及基础配套设施使用费。2.附加费用：-水电费：按实际使用量计算，单价为水费XX元/吨、电费XX元/度，乙方需在展览结束后3日内凭甲方提供的缴费通知单结清。-特殊设备使用费：若乙方需使用甲方提供的额外设备（如LED屏、音响系统等），需另行支付费用，具体金额双方协商确定。3.支付方式：-合同签订后3日内，乙方支付租金总额的50%作为定金（人民币XX元整）；-布展期开始前1日内，乙方支付剩余50%租金（人民币XX元整）；-所有费用均通过银行转账支付至甲方指定账户：开户行XX银行XX支行，账户名称XX场地管理有限公司。四、双方权利与义务甲方权利义务1.权利：-按约定收取租金及附加费用；-监督乙方对场地的使用情况，有权制止乙方的违规行为；-因乙方原因导致场地损坏或设施故障，有权要求乙方赔偿损失。2.义务：-确保场地及配套设施在租赁期内正常运行，若设施出现故障，需在24小时内安排维修（不可抗力除外）；-配合乙方办理展览相关审批手续（如消防备案、工商登记等），提供必要的场地证明文件；-提供租赁期内的公共区域清洁及安保服务，保障场地安全。乙方权利义务1.权利：-按约定使用场地及配套设施；-要求甲方及时维修故障设施，若因甲方未及时维修导致乙方损失，有权要求赔偿；-自主安排展览内容（需符合法律法规及本协议约定）。2.义务：-按时支付所有费用，逾期支付的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金；-遵守场地管理规定，不得改变场地结构、损坏设施，不得超负荷使用电力设备；-负责展览期间的展品安全、人员安全，制定应急预案，承担展览期间因乙方原因导致的所有安全事故责任；-展览内容需合法合规，不得展示侵犯知识产权、违反公序良俗或法律法规的物品；-撤展后恢复场地原状，若未恢复，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担；-办理展览所需的所有审批手续（如消防许可、文化审批等），并将审批文件复印件交甲方备案。五、场地使用规范1.乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；2.布展、撤展期间，乙方需遵守甲方的时间规定，不得影响其他租户的正常运营；3.展览期间，乙方需保持安全通道畅通，不得占用消防通道或应急出口；4.乙方需负责展览区域内的垃圾清理，每日闭馆后将垃圾送至甲方指定地点；5.未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转借他人使用。六、违约责任1.甲方未按约定交付场地或提供配套设施的，需双倍返还乙方定金；若因此导致乙方展览无法正常进行，甲方需赔偿乙方的直接损失（包括但不限于展品运输费、宣传费等）。2.乙方未按时支付租金的，逾期超过5日，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方支付逾期滞纳金；若乙方未在撤展期内撤离场地，每逾期1日需支付租金总额的10%作为违约金。3.乙方损坏场地或设施的，需按实际损失赔偿；若因乙方违规使用场地导致安全事故，乙方需承担全部责任（包括甲方及第三方的损失）。4.乙方展览内容违法或侵犯他人权益的，甲方有权终止协议，乙方需承担由此产生的所有法律责任。七、不可抗力因地震、火灾、政府行为（如场地被征用）等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。但受影响一方需在不可抗力发生后24小时内通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决后续事宜，如延长租赁期限或退还未使用部分的租金。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.附件（场地平面图、设施清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：XX场地管理有限公