物业竞谈文件

竞争性谈判文件

项目编号：YK竞20151001

项目名称：哈尔滨市继红小学校哈西校区物业治理

哈尔滨市继红小学校

黑龙江省宇型建立工程咨询有限责任公司

二。一五年十月

目录

第一部分竞争性谈判通告--------------------------------------------------------------2

第二部分供给商须知..................................................................3

一、说明3

1、界说-------------------------------------------------------------------------------3

2、资金性质3

3、及格的投标人3

4、投标用度3

二、谈判文件..........................................................................3

5、谈判文件的组成---------------------------------------------------------------------4

6、谈判文件的澄清---------------------------------------------------------------------4

7、谈判文件的修改---------------------------------------------------------------------4

三、投标文件的体例....................................................................4

8、投标文件的体例要求................................................................5

9、投标文件的语言及计量单元----------------------------------------------------------5

10、投标文件的组成（下列各条款为必备条款）------------------------------------------5

11、证明货品切合谈判文件划定的相关文件-----------------------------------------------5

12、投标报价6

13、投标包管金........................................................................6

14、投标有效期------------------------------------------------------------------------7

15、投标文件的签署及划定--------------------------------------------------------------7

四、投标文件的递交--------------------------------------------------------------------8

16、投标文件的密封及标志..............................................................8

17、投标文件的增补、修改、撤回-.......................................................8

18、投标截止时间----------------------------------------------------------------------8

五、谈判及确定成交措施----------------------------------------------------------------8

19、谈判-------------------------------------------------------------------------------8

20、谈判小组..........................................................................9

21、对报价文件的审查和响应性简直定...................................................9

22、报价文件的澄清--------------------------------------------------------------------9

23、评审要领和原则-------------------------------------------------------------------10

24、保密及其它注意事项--------------------------------------------------------------

六、授予条约

25、资格后审........................................................................

26、授标时变动采购办事数量的权利----------------------------------------------------

27、担当和拒绝任何或所有投标的权利-------------------------------------------------

28、成交通知书-----------------------------------------------------------------------

29、签订条约.........................................................................

30、付款方法--------------------------------------------------------------------------12

七、中介办事费-----------------------------------------------------------------------12

31＞中介办事费-----------------------------------------------------------------------12

第三部分投标格式--------------------------------------------------------------------13

第四部分主要条约条款及条约格式（仅供参考）........................................29

第五部分办事需求及技能要求---------------------------------------------------------30

第六部分招标资料表------------------------------------------------------------------30

黑龙江省宇苑建立工程咨询有限责任公司

第一部分竞争性谈判通告

招标项目编号：YK竞20151001

1、黑龙江省宇菊建立工程咨询有限责任公司受哈尔滨市继红小学校的委托，对哈尔滨市继

红小学校哈西校区物业治理进行招标，现接纳公然招标方法择优选定供给商。

2、本次招标项目的表面如下：

2.1采购名称：哈尔滨市继红小学校哈西校区物业治理

资金来源：财务性资金

2.3招标内容：哈尔滨市继红小学校哈西校区物业治理等相关事情，具体内容详见招标文件。

3、报名要求

《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的划定；

3.2资质要求：投标申请人须具备相关主管部分核发的物业办事企业二级（含二级）及其以

上资质的独立法人组织，并在人员、设备、资金等方向具有相应的能力。

4、报名和开标：

携带企业法定代表人授权委托书、授权委托署理人身份证、营业执照、税务登记证、组织机

构代码证、资质证书、根本账户开户许可证、法定代表人身份证等招标通告内所有资料原件及加

盖公章的起印件到哈尔滨市南岗区文林街21T0号报名,时间为2015年10月9日至2015年10

月12日（法定公休日、法定节沐日除外），每天上午9时至11时30分、下午14时00分至16时，

招标文件售价500元.

4.2开标时间：2015年1（）月14H14时（）0分；所在：哈尔滨市南岗区文林街号（黑

龙江省宇亚建立工程咨询有限责任公司）开标室。

5、资格审查要领：资格后审，主要资格审查尺度和内容详见招标文件，只有资格审查及格

的投标申请人才有可能被授予条约。

6、招标人（招标署理机构）将通过《查察构造行贿犯法档案查询系统》对供给商的行贿受

贿档案进行查询，如有违法违规记载的，不得到场本项目投标。

招标人：哈尔滨市继红小学校_________________________________

招标署理机构：黑龙江省宇些建立工程咨询有限责任公司

办公地址：哈尔滨市南岗区文林街21-10号______________________

联系电话：53679777联系人:孙婷

2015年10月9日

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第二部分供给商须知

一、说明

1、界说

“采购人”系指本次采购项目的用户单元。

“投标人”系指登记领取本谈判文件，且已经提交或准备提交本项目投标文件的供给商。

“黑龙江省宇苑建立工程咨询有限责任公司”（以卜.简称“谈判组织机构”）系指本次招标采

购运动的组织方。

“货品”系指投标人按招标文件划定向采购人提供的一切设备、机器、仪瑞仪表、备品备件、

东西、说明书及其它有关资料和质料。

“办事”系指投标人中标后，按谈判文件划定须负担的安装、调试、技能支持协助、校准、

培训以及其它类似的义务。

2、资金性质

2.1资金性质：财务资金。

3、及格的投标人

3.1及格投标人

（1）必须切合《政府采购法》第二十二条划定；

（2）投标人不得直接或间接地与用户为采购本次招标进行体例范例和其他文件所委托的咨

询公司或其隶属机构有任何关联；

（3）一个投标人只能提交一个投标文件，法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不

得同时到场本项目投标；

（4）有隶属干系的两个公司或有控股干系的两个公司不能同时到场同一项目的投标；

（5）谈判文件划定的其它须要的资质条件。

4、投标用度

4.1岂论投标的结果如何，投标人应自行负担所有与准备和到场投标相关的全部用度。

二、谈判文件

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5、谈判文件的组成

要求提供的办事、招标历程和条约条款在谈判文件中均有说明，投标人应认真阅读谈判文件

的全部内容，不按谈判文件要求提供的投标文件和资料，可能导致其投标被拒绝。谈判文件共六

部分，内容如下：

第■部分谈判通告

第二部分供给商须知

第三部分投标格式

第四部分条约主要条款及条约样本格式

第五部分货品办事需求一览表及技能要求

笫六部分投标资料表

6、谈判文件的澄清

任何要求对谈判文件进行澄清的潜在投标人，均应以书面形式通知谈判组织机构。对投标截

I上期五口以前收到的对谈判文件的澄清要求，谈判组织机构均以书面形式予以复兴，同时将该复

兴提供给每个获取谈判文件的潜在投标人（复兴中不标明问题的来源），并在原信息公布媒体上

公布改正通告。未要求对谈判文件澄清的，将视为完全理解并默认谈判文件所有条款，并同意放

弃对谈判文件有不明或误解而询问、质疑、投诉的权利。

7、谈判文件的修改

7.1在投标截止期五H前，无论由于何种原因，谈判组织机构可主动地或在解答潜在投标人

提出的澄清问题时对谈判文件进行修改。

7.2谈判文件的修改是谈判文件的组成部分，谈判组织机构将以书面形式通知所有领取谈判

文件的潜在投标人，并在原信息通告媒体公布改正通告。修改部分对潜在投标人具有同谈判文件

同样的约束力。潜在投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式（电报或传真均可）向谈判组

织机构确认。

谈判文件的修改部分进行研究，谈判组织机构可凭据实际情况适当推迟投标截止期.

谈判组织机构对谈判文件的修改或推迟招标时间，均在原信息通告媒体公布改正通告。

三、投标文件的体例

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8、投标文件的体例要求

谈判文件的所有内容，凭据谈判文件的要求提交投标文件。投标文件应对谈判文件的要求作

出实质性响应，并包管所提供的全部资料的真实性，不然其投标将被拒绝。

8.2投标人对■各包均须整包报价，不然其投标将视为实质性不响应谈判文件而被拒绝。

9、投标文件的语言及计量单元

9.1投标人的投标文件以及投标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。

9.2投标文件中所使用的计量单元，除谈判文件中有持殊要求外，应接纳国度法定计量单元。

10、投标文件的组成(下列各条款为必备条款)

10.1投标文件组成部分：

(1)投标函

(2)投标一览表

(3)投标分项报价表

(4)技能规格偏离表

(5)商务条款偏离表

(6)按谈判文件要求提供的有关技能文件

(7)资格证明文件

(8)投标包管金

(9)技能办事的内容和答应

审查要求(下列各条款为必备条款)

(1)具有及格的企业法人营业执照

(2)资质证书

(3)具有及格的税务登记证；

(4)具有及格的组织机构代码证

(5)企业法定代表人授权委托书

以上文件必须为有效(指年检及格或在效期以内)证件

11、证明办事切合谈判文件划定的相关文件

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办事主要内容的详细说明。

办事周期。

谈判文件技能要求，逐条说明所提供办事已对谈判文件的技能要求作出了实质性响应，或中

明与技能要求的偏差和例外。特别对付有具体技能要求的指标，投标人必须提供所技能要求的具

体内容。

11.4证明文件可以是文字资料、图纸、数据•、宣传彩页等，所有证明文件，表达意思必须

统一。如需投标人提供实例，证明文件的表述与投标人所提供样品必须完全切合，且均是投标文

件的组成部分，不然按未实质性响应谈判文件予以拒绝。

谈判文件的技能要求中指出的工艺和设备的参照仅起说明作用，并没有任何限制性投标人

在投标中可以选用替代尺度，但这些替代要实质上满足或凌驾谈判文件的要求。

12、投标报价

所有代价均以人民币报价。

谈判报价分两次，即谈判开始时的报价（供给商递交的报价文件中的报价）及谈判结束后的

最终报价（该报价将做为最终的成交代价，供给商所递交的二次报价单必须低于一次报价文件中

的报价）。

投标人要按投标分项报价表（统一格式）的内容填写办事单价、总价及其他事项，并由法定

代表人或授权代表签署。

对付非尺度办事的投标，还应填报报价明细表（报价明细表格式由投标人自行设计）。

投标人必须整包报价，不然其投标将被拒绝。

最低报价不能作为成交的包管。

13、投标包管金

13.1投标人须在投标截止时间之前提交5000元的投标包管金，并作为其投标的一部分。

13.2投标包管金必须接纳下列谈判组织机构可担当的任何一种形式：电汇

由投标人从根本账户拨付至黑龙江省宇里建立工程咨询有限责任公司设立的专用账户，且投

标包管金的付款单元与投标单元的名称必须一致。

（1）户名：黑龙江省宇壁建立工程咨询有限责任公司

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（3）开户银行：招商银行哈尔滨大直支行

2.包管金到账截止时间：

2015年10月12日15时00分前。

注意事项：

必须注明工程项目全称及标段号，电汇表须注明工程编号及标段号（YK竞20151001）。

2.各投标单元汇款后须向卖力该项目的署理机构核实投标包管金是否到账，并查询本企业开

户银行投标包管金是否存在退汇的情况。

3.投标包管金到账截止时间以项目截止日专用账户银行实时对账单中收到此款项的时间为

准。

“投标包管金缴纳及查对情况明细表”为查验依据。于2015年10月14日14时00分之前

提交至哈尔滨市南岗区文林街21-10号黑龙江省宇盛建立工程咨询有限责任公司。

13.3任何未按第13.1和第13.2条要求提交投标包管金的投标将被视为非实质性响应而予

以拒绝。

13.4未中标供给商的投标包管金，谈判组织机构将在成交通知书发出后五个事情日内无息

退还。

13.5下列任何情况产生时，其投标包管金将被没收：

（1）投标人在谈判文件划定的投标有效期内撤回其投标或不担当成交通知书；

（2）中标人未按本须知第29条划定签订条约。

14、投标有效期

投标有效期为九十天，投标有效期不敷的投标将被视为非实质性响应投标而予以拒绝。

15、投标文件的签署及划定

15.1投标人应准备一份投标文件正本和三份副本，每套投标文件须清楚地标明“正本”或

“副本”。投标文件必须用A4幅面纸张打印装订（必须接纳胶装），若副本和正本不符，以正本

为准。

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15.2投标文件的正本必须用不褪色墨水书写或打印，并由法定代表人或经法定代表人正式

授权的投标代表在投标文件上签字。副本可接纳正本的复印件。

15.3投标文件不得涂改和增删，如有修改，必须由法定代表人或法定代表人授权代表签字

并加盖公章。

15.4投标义件因字迹潦草或表达不清所引起的结果由投标人实力。

四、投标文件的递交

16、投标文件的密封及标志

16.1投标人应将投标文件密封，内装一份投标文件正本和谈判文件划定的所有副本。封口

处应有投标代表的签字或投标人公章。封皮上注明项目编号、招标项目名称、投标人名称、地点、

邮政编码、电话、联系人，并注明“开标时启封”字样，未密封的投标文件将被拒收。

17、投标文件的增补、修改、撤回

17.1在投标截止时间前，投标人可以书面形式提出增补、修改或撤回其投标。

17.2.投标人增补、修改或撤回投标文件的书面质料，须密封并在投标截止时间前送达招标

机构，同时应在封皮上标明“投标文件增补"''投标文件修改”或“投标文件撤回通知”字样。

17.3.在投标截止时间后，投标人不得对投标文件做任何修改。从投标截止时间起至投标有

效期止，投标人不得撤回其投标，不然其投标包管金将按本须知笫13.6条的划定被没收。

18、投标截止时间

18.1投标文件必须在投标截止时间前送达“投标资料表”中指定的投标所在。在投标截止

时间以后送达的投标文件，谈判组织机构拒绝吸收。

18.2谈判组织机构推迟投标截止时间时，应以书面形式通知所有潜在投标人，并在原通告

媒体公布改正通告。在这和情况卜，政府采购当事人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应

延长至新的截止时间。

五、谈判及确定成交措施

19、谈判

19.1谈判事情由署理公司卖力组织，具体谈判事宜由署理公司依法组建的谈判小组卖力。

19.2到场谈判的供给商须按竞争性谈判文件划定的时间和所在递交报价文件。

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19.3谈判小组成员会合与单一供给商分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露

与谈判有关的其他供给商的技能资料、代价和其他信息。

19.4供给商若有影响谈判结果的任何举动，将导致其报价被拒绝。

19.5谈判小组将对全部报价文件进行审查、评估和比力，并有权要求报价供给商对报价文

件有关事项作出解释大概澄清。重要的解释大概澄清须以廿面形式亚兴，并将组成报价义件的里

要组成部分。

19.6在谈判历程中，如采购人对采购需求有变更的，但不能组成实质性变更，谈判小组应

当以书面形式通知所有到场谈判的供给商。

19.7谈判结束后，谈判小组将要求所有到场谈判的供给商在划定时间内进行最后报价，该

报价将做为谈判小组确定最终成交供给商的代价。

19.8划定的报价时间裁止后提交的最后报价将被拒绝。

20、谈判小组

谈判组织机构凭据本次项目的特点组建谈判小组，其成员由招标人在相关专家库中随机抽取

的技能、经济、治理等方面的专家共3人及以上单数组成，其中技能、经济、治理等方面的专家

不少于成员总数的三分之二。

21、对报价文件的审查和响应性简直定

21.1递交报价文件后，谈判小组将组织审查报价文件是否完整，是否有盘算错误；报价文件

中已确定的包管金是否已提供；文件是否已恰本地签署。

21.2在对报价文件进行详细评估之前，谈判小组将凭据供给商提供的资格文件审查供给商的

履行条约资格和能力等相关内容。如果确定供给商无资格履行条约，其报价将被拒绝。

21.3谈判小组将确定每一报价文件是否对竞争性谈判文件的要求做出了实质性的响应，而没

有重大偏离。实质性响应的报价是指报价切合竞争性谈判文件的所有条款、条件和划定，且没有

重大偏离或保存。

21.4谈判小组允许修改报价文件中不组成重大偏离的微小的、非正规的、不一致或不规矩的

地方。

22、报价文件的澄清

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22.1谈判小组将对全部报价文件进行审查、质疑、评估和比力。

22.2为了有助于对报价文件进行审查、评估和比力，谈判小组有权向供给商质疑，请供给

商澄清其报价内容。供给商有责任按谈判小组通知的时间、所在指派专人进行答疑和澄清。

22.3重要澄清亚兴应是书面的。

22.4此竹面义件将组成报价义件的歪要组成部分。

23、评审要领和原则

23.1要领：谈判报价分两次，即谈判开始时的报价（供给商递交的报价文件中的报价）及

谈判结束后的最终报价（该报价将做为最终的成交代价）。谈判结束后的最终报价（该报价将做

为最终的成交代价）以代价为主要因素确定成交候选供给商的评标要领，即在全部满足谈判文件

实质性要求前提下，依据统一的代价要素评定最低报价，以提出最低报价的供给商作为成交候选

供给商大概成交供给商的评标要领。

23.2原则：谈判小组将充实考虑用户需求及实际情况，按谈判文件的第五部分，办事需求

及技能要求及技能指标对供给商的投标文件进行详细评审，满足谈判文件的各项要求，凭据供给

商提供的二次报价由低到高最终确定成交供给商，最终报价须以书面形式、由法定代表人或法定

代表人授权委托人签字确认。

如谈判小组一致认为供给商提供的二次最低评标价或某些分项报价明显不公道，有低落质

量、不能诚信履约的可能性，谈判小组有权通知报价供给商限时进行解释。如报价供给商未在划

定时间内做出解释，或做出解释不公道，经谈判小组取得一致意见后，可确定该报价供给商不能

成交。谈判小组可将次低二次最低报价供给商作为报价最低的投标。如第二个报价供给商有上述

情形，则以此类推。

23.4经2/3以上评委确认，所提供办事代价高于市场平均代价按无效标处置惩罚。

23.5资格审查须要及格条件尺度

序投标申请人具备的条

项目内容及格条件

号件或说明

1有效法人营业执照年检及格。到达及格条件

具备相关主管部分核发的物业办事企

2资质证书到达及格条件

业二级（含二级）及其以上资质

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3税务登记证行政部分发表到达及格条件

4组织机构代码证行政部分发表到达及格条件

开标现场投标单元必须出示以上项目资格审查须要及格条件佐证原件，不然按废标处置惩

罚。

24、保密及其它注意事项

24.1从谈判开始直到授予供给商条约止，通常属于审查、澄清和比力供给商的有关资料以及

成交意向等，均不得向供给商或其他无关的人员透露。

24.2在谈判期间，供给商企图影响谈判偏向的任何运动，将导致报价被拒绝，并负担相应的

执法货任。

24.3凭据谈判情况，成交结果可能是一次形成，也不排除再次竞争的可能性。

六、授予条约

25、资格后审

25.1谈判组织机构将会同评标委员会审查中标候选供给商是否有能力全面地履行条约，同

时审查其所有的执法及行业资质资格。

25.2评标委员会在审会中标候选供给商时将考虑其财务、技能和生产能力，并主要审查其

提交的资格证明文件是否真实准确公道。

25.3如果审查通过，谈判组织机构将确定中标候选供给商为中标人；如果审查没有通过，

谈判组织机构将拒绝其投标，并对下一其中标候选供给商能否履行条约作相同的审查，以下以此

类推。

26、授标时变动采购办事数量的权利

评标委员会在授予《条约》时将有权在“投标资料表”划定的幅度内对“办事需求一览表”

中划定的办事数量和办事予以增加或淘汰，但不得对单价或其他的条款和条件做任何改变。

27,担当和拒绝任何或所有投标的权利

在特殊情况下，谈判组织机构和采购人保存在投标之前担当或拒绝任何投标，以及宣布招标

步伐无效并拒绝所有投标的权利，对因此而受影响的投标人不负担当何责任。

28、成交通知书

成交供给商确定后，署理公司将向成交供给商发出《成交通知书》，《成交通知书》将是《条

约》的一个组成部分。

29、签订条约

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成交供给商需按《成交通知书》划定的时间、所在与采购人签订《条约》。竞争性谈判文件、

成交供给商的报价文件、谈判历程中的有关澄清和答应文件均是《条约》的组成部分，《条约》

条款及《条约》范本可在黑龙江省政府采购网下载中心下载。

30、付款方法

按月付款

七、中介办事费

31、中介办事费

供给商与用户签订条约后，谈判组织机构将向成交供给商收取中介办事费。成交供给商须向

谈判组织机构按国度发改委计代价[2002]1980号文件及国度生长革新委员会办公厅发改办计代

价[2003]857号文件划定交纳中介办事费（不敷2000元按2000元计取）。

供给商在谈判后7天内向中介组织机构缴付中介办事费。

31.3中介办事费只收现金、支票、银行汇票。

供给商如未按第31.1条划定治理，中介机构方将没收其包管金。

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第三部分投标格式

《投标文件格式》是投标人的部分投标文件格式，投标人应参照这些格式体例投标文件。

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报价文件

项目名称：哈尔滨市继红小学校哈西校区物业治理

项目编号:YK竞20151001

投标单元：（公章）

投标代表：

电话：

投标日期：

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2.投标函

致：（）

凭据贵方为（项目名称）项目招标采购货品及办事的招标通告（招标编号）,

（投标人全称）枝权（全权代友姓名）」（职务、职称）为全权代表，到场贵方组织的此项

招标的有关运动，并对（包号、货品名称）货品进行投标。为此：提交下述文件正本一份及副

本份：

1.投标一览表

2.投标分项报价表

3.技能规格偏离表

4.商务条款偏离表

5.按招标文件投标人须知和技能规格要求提供的有关文件

6.资格证明文件

7.提交的投标包管金，金额为o

据此函，签字代表宣布同意如下：

1.所附投标代价表中划定的应提交和交付的货品投标总价为（用文字和数字表现的投标总价）,

交货期O

2.投标人将按招标文件的划定履行条约责任和义务。

3.投标人已详细审查全部招标文件，包罗第（编号、补遗书）（如果有的话工我们完全理解并

同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

4.本投标有效期为自开标日起里个日历日。

5.如果在划定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标包管金将被贵方没收。

6.凭据投标人须知第2条划定，我方答应，与买方胜请的为此项目提供自询办事的公司任何隶

属机构均无关联，我方不是买方的隶属机构。

7.投标人同意提供凭据贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定

担当最低价的投标或收到的任何投标。

8.投标人开户银行：开户账号：

9.与本投标有关的一切正式往信函请寄：

卅1点:邮政编码:

电话:传真:

手机:电子邮件:

投标人代表签字：___________________________________

投标人名称：________________________________________

公章：________________________________________________

日期：________________________________________________

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黑龙江省宇效建立I程咨询夕限员任公司

3.开标一览表

投标人名称：______________项目编号：钱币单元（人民币）：万元

包号项目名称办事期办事商名称投标报价投标声明投标包管金办事所在备注

投标人名称（盖印）:

投标代表（签字）：

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黑龙江省宇效建立I程咨询夕限员任公司

4.投标分项报价表

投标人名称:项目编号:包号:钱币单元：万元

序号名称范助数量办事商名称单价总价

合计

（以上分项内容详细清单的后）

注：1.如果按单价盘算的结果与总价不•致，以单价为准修正总价.

2.如果小提供洋细分项批饰将视为没有实喳性响应招标文杵。

投标人（靛印）:

投标人代表签字:

HWI：_______

黑龙江省宇型建立工程咨询有限责任公司

5技能规格偏离表

投标人名称和盖印：___________

招标编号：包号：货品名称：

序号招标文件条目号招标文件要求规格投标规格偏离说明

投标人代表（签字）：__________________________

日期：_______________________

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黑龙江省宇型建立工程咨询有限责任公司

6商务条款偏离表

投标人名称和盖印：___________

招标编号：包号：货品名称：

序号招标文件条目号招标文件的商务条款投标文件的商务条款说明

投标人代表（签字）：_______________________

日期：_______________________

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招标文件黑龙江省宇兹建立工程咨询有限责任公司

7.技能文件

投标人须提供办事的技能彩页、说明等相关文件，详细论述办事的技能指标、性能、特

点、质量尺度，描述对投标办事的组织和治理，明确办事范畴，以及投标人认为有须要说明

的问题。

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8.资格证明文件

填写须知

1）所附格式中要求填写的全部都必须填写。

3）本资格声明的签字人应包管全部声明和填写的内容是真实的和正确的。

4）米购入将应用投标人提交的资料，凭据自己的判断和考虑决定投标人履行条约的及格性

及能力。

5）投标人提交的质料将被保密，但不退还。

6）全部文件应按“投标资料表”划定的份数提交

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8-1法定代表人授权书

致：（谈判组织机构）

（投标人全称）法定代表人姓名授权（投标代表姓

名）为全权代表，到场贵处组织的项目（项目编号）招标运动，全权处置惩罚招标

运动中的一切事宜。

法定代表人签署:

投标人（公章）：

日期：

附：

投标代表姓名:

职务:

详细通讯地点:

邮政编码：

传真:

电话:

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8-2企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证

书、根本账户开户许可证

（副本复印件）

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8-3投标公司的资格声明

L名称及表面：

(1)投标人名称:________________________________

(2)总部地点:___________________________________

电传/传真/电话号码:_________________________

(3)建立和/或注册日期:__________________________

(4)实收资本:___________________________________

(5)近期资产欠债表(戒止年月日)

①牢固资产:②流动资产：

③恒久欠债:_____________④流动欠债:

⑤净值：______________________

(6)主要卖力人姓名：(可选填)

2.近3年的年营业额：

兹证明上述声明是真实、正确的、并提供了全部能遑供的资料和数据，我们同意遵照贵

方要求出示有关证明文件,

投标人全称(公章)________________________

签字人姓名和职务

签字人签字签字日期

传真电话电子翰札

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8-4投标单位情况表

投标单元（公章）：填表日期：年月日

单元名称企业法定代表人电话职务

地点授权代表电话职务

单元简历单元

及机构优势

及特长

职1:生产.工人人指标名称盘算单元实际完成

人

总数工程技能人员人总产值万元

流动资金自有资金万元实现利润万元

万元上一年

资金来源银行贷款万元1.

主要经

单元表面牢固原值万元资仝生产性万元主要2,

济指标

资产净值万元性质非生产性万元产物3.

占地衡宇修建面积平方米4.

平方米

面枳厂房修建面积平方米5.

产物名称上年销竹盘上年销隹额二要产物及销售情况主要用户名称

主要项目

情况

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10技能办事和售后办事的内容和答应

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11其他帮助说明

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第四部分主要条约条款及条约格式

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第五部分办事需求及技能要求

一、学校根本表面

哈尔滨市继红小学校位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街与永丰大街交汇处，占地面积

30,000平方米,修建物一栋，修建面积约米,0修平方米,由课堂、功效课堂、办公室，门

路课堂，体育馆和餐厅等组成，功效齐全。隶属设施有室外操场，门卫室，停车场，周边绿

化及围栏等。全年用度叁拾万元整。

二、委托治理事项

（-）宁静守卫

1、卖力学校范畴内及大门周边的夜间宁静守卫和秩序事情。

2、对辖区内夜间宁静守卫事情及外围治安情况监控。

3、对人员夜间收支实施治理、查抄和控制。

4、对校园内夜间机动巡查，卖力宁静守卫事情，严防非法行为的产生。

（二）设备治理

1、卖力校园内的大众设施、设备的运行、治理和维护。

2、对区域供配电系统的运行治理，照明维修，实行24小时卖力制。

3、卖力对校园内供水系统运行治理。

4、卖力集会音响设备的使用治理。

5、保持上/下水管道、渠、池及洗手间管道流通。

6、治理与物业相关的工程图纸、设备、设施档案与竣工验收资料、进档达标的全套资料。

（三）消防治理

1、卖力校园内的全部消防设施、设备的使用和治理及校园内火警的报警和救助事情。

2、落实消防责任人，设立消防组织机构、职责、规章制度和事情步伐。

3、全面了解和熟练掌握消防报警、灭火器材、喷淋,消防栓的用途、位置和操纵要领。

4、查抄校园内所有灭火器材的有效期和数量，并卖力实时调换、增补。

5、每月进行一次全部消防设备、设施巡视查抄事情，并做好记载，发明问题即时报修。

（四）卫生保洁

1、提供校园内的保洁办事，包罗大众外围、走廊、楼梯、大堂、集会室、办公室、功效

课堂、卫生间、体院馆等区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运及除“四害”等。

2、卖力保洁东西及低值易耗品提供：保洁东西、清洁剂、垃圾袋等。

（五）绿化养护

1、卖力校园内的绿地、花木的养护（包罗浇水、排水、修剪、施肥、松土、除杂、杀虫、

肥料、药品、东西等），确保校园美观。

2、定期对室内绿色植物进行施肥、淋水及清洁，确保绿色植物有强劲的生命力。

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3、协助做好重大节日、重要运动的绿化美化事情。

（六）行政协助

协助学校行政后勤的事情，协助学校对进入校园施工步队的羁系等。

三、学校物业治理办事尺度

1、室内物业治理办事尺度

项目办事内容办事尺度

1、保安夜间值班

2、卖力每日五关查抄（注1）

保安

3、秩序维护V

4、机动巡查1次/小时

1、办公室内清洁不少于2次/日

2、集会室清洁不少于1次/日

3、功效室（约定范畴内）清洁不少于1次/日

4、走廊楼梯、洗手间全面清洁不少于2次/日

5、走廊楼梯、洗手间全面消毒不少于1次/日

清洁

6、走廊、楼梯、洗手间循环保洁不少于1次/60分钟

7、楼宇内窗户玻璃清刮不少于1次/月

8、课堂电扇清洁不少于2次/年（可调解）

9、大众走