电梯维修合同范本

电梯维修合同范本引言电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全、稳定运行直接关系到使用者的人身安全与生活便利。为明确电梯维修保养服务过程中双方的权利与义务，保障电梯设备的良好运行状态，特制定本合同范本。本范本旨在为电梯使用单位（甲方）与电梯维修保养单位（乙方）提供一套相对规范、严谨的合同文本，供双方在平等协商的基础上参考使用。合同双方甲方（委托方）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承接方）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：________________联系地址：________________________联系电话：________________________资质证书编号：____________________（电梯维修保养资质）第一条服务范围与内容1.服务对象：甲方委托乙方进行维修保养的电梯共计____台。具体信息如下：*电梯编号/位置：________________，型号规格：________________，层站数：________________*（可根据实际情况增删或另附清单作为合同附件）2.服务内容：*日常保养：乙方按照国家及地方相关电梯安全技术规范、标准以及乙方的保养规程，对上述电梯提供定期保养服务。保养周期为每____天/月一次。保养内容至少应包括但不限于：清洁、润滑、调整、紧固、检查各部件运行状况等，确保电梯各安全装置功能有效、运行平稳。*故障维修：乙方对上述电梯在正常使用过程中出现的故障提供及时的维修服务。*紧急救援：当电梯发生困人等紧急情况时，乙方承诺在接到甲方通知后____分钟内（市区）/____小时内（郊区，具体时限由双方协商确定）到达现场进行处理。*技术支持：乙方应提供必要的技术咨询服务，协助甲方建立电梯安全运行管理制度。*年检配合：乙方应配合甲方及相关特种设备检验机构进行电梯定期检验，并对检验中发现的问题进行整改（整改费用承担方式另行约定）。3.不包含服务：*因不可抗力（如地震、火灾、洪水等）造成的电梯损坏维修。*因甲方使用不当、人为损坏、第三方破坏或电梯本身质量问题（在质保期外）导致的重大部件更换或大修，相关费用由甲方承担，乙方可提供维修方案及报价，经甲方确认后实施。*电梯年检费用（若有）由____方承担。*电梯内的装饰、通讯设备（如五方通话外线）等非电梯核心部件的维修。第二条服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。第三条服务费用及支付方式1.服务总费用：本合同项下电梯维修保养服务费用总计人民币________元（大写：________________元整）。此费用为____（□年度/□半年度/□月度）费用。2.支付方式：*□甲方应于每（□月/□季度/□半年/□年）的____日前，向乙方支付当期服务费用人民币________元。*□其他约定支付方式：________________________3.支付账户信息（乙方）：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.发票：乙方在收到甲方支付的款项后，应于____日内向甲方提供等额合法的发票。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定及时足额支付服务费用。2.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：合理的工作时间、电梯机房及井道的安全通道、必要的照明、电源等。3.对乙方的维修保养工作进行监督、检查，并有权对乙方提出的合理化建议予以考虑。4.建立电梯安全使用管理制度，对电梯使用人员进行安全乘梯教育，避免违规操作。5.电梯发生故障或困人时，应立即通知乙方，并采取必要的应急措施。6.配合乙方进行电梯维修保养及年检工作，提供必要的电梯技术资料。7.未经乙方书面同意，不得擅自拆卸、改动电梯部件或委托第三方进行维修保养。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定及相关技术规范提供优质、及时的维修保养服务。2.委派持有有效特种设备作业人员证书的技术人员进行维修保养工作。3.每次保养后，应填写《电梯保养记录》，经甲方相关负责人签字确认后，双方各执一份。4.对保养及维修过程中发现的潜在问题或需更换的部件，应及时书面通知甲方，并提供解决方案及费用估算，经甲方确认后方可实施（紧急情况除外，但事后应及时补办确认手续）。5.建立维修保养档案，记录电梯每次保养、维修情况，并于合同期满或按甲方要求提供给甲方。6.遵守甲方的安全管理规定，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担相应责任。7.保守甲方的商业秘密及电梯相关信息。第五条验收标准1.乙方每次保养及维修工作完成后，应达到国家及地方现行电梯安全技术规范、标准要求，并确保电梯运行正常、安全装置有效。2.甲方可根据《电梯保养记录》及电梯实际运行状况对乙方的服务进行验收。如有异议，应在____日内书面提出，乙方应在____日内予以回应和处理。第六条违约责任1.甲方违约：甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的周期进行保养，或保养质量未达标准，经甲方指出后仍未在合理期限内改进的，甲方有权扣减相应服务费用，并要求乙方承担由此造成的损失。*乙方在接到电梯困人或重大故障通知后，未能在约定时间内到达现场处理，每逾期____分钟/小时，应向甲方支付违约金人民币________元。因此造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。*因乙方维修保养不当或技术原因导致电梯发生安全事故或重大损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的一切法律后果。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.任何一方因不可抗力（如战争、严重自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同义务的，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并在合理期限内提供证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同义务。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向____（□甲方所在地/□乙方所在地/□合同签订地）人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《电梯清单》、《保养项目细则》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。4.合同期满前____个月，双方如有意续约，应另行协商签订新的合同。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：____年____月____日使用说明1.本合同范本为参考性文件，具体条款需由甲乙双