车库租赁合同(范本)

车库租赁合同(范本)甲方（出租方）：姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX乙方（承租方）：姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX一、租赁标的甲方将位于[XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX号车库（建筑面积XX平方米，车库内附属设施包括：[如卷帘门、照明灯具等，无则填“无”]）]出租给乙方作为[停放车辆/仓储等明确用途]使用。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同；乙方未书面通知或双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期满当日将租赁车库腾空并交还甲方。三、租金及支付方式1.租赁车库的月租金为人民币XX元（大写：XX圆整），年租金为人民币XX元（大写：XX圆整）；2.租金支付方式为[按月/按季度/按年度]支付，乙方应于本合同签订当日支付首期租金人民币XX元（大写：XX圆整），后续每期租金应于当期开始前XX日内足额支付至甲方指定账户；3.甲方指定收款账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXX，户名：XXX；4.乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金人民币XX元（大写：XX圆整），租赁期满或合同解除后，甲方确认乙方已结清所有应付费用且租赁车库及附属设施无损坏（正常损耗除外）的，于10日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金；2.甲方应保证对租赁车库享有合法出租权，租赁车库不存在产权纠纷或其他权利限制；3.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁车库交付乙方，并确保车库及附属设施能够正常使用；4.租赁期间，因车库主体结构、附属设施自然损坏或非乙方原因造成的损坏，甲方应在乙方通知后3日内负责维修，维修费用由甲方承担；逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担；5.甲方如需进入租赁车库检查或维修，应提前24小时通知乙方，不得无故干扰乙方正常使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途正常使用租赁车库；2.乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠；3.乙方应合理使用租赁车库及附属设施，不得擅自改变车库结构、用途，不得在车库内进行违法活动，不得将车库转租、转借或擅自调换给第三方使用；4.租赁期间，乙方使用车库产生的水费、电费等费用由乙方自行承担，乙方应按时缴纳；5.乙方应爱护租赁车库及附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或照价赔偿；6.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁车库腾空并保持清洁，交还甲方，附属设施应完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当期租金的XX%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收租赁押金，并要求乙方立即交还租赁车库；2.若乙方擅自改变车库结构、用途，或转租、转借车库，或在车库内进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，没收租赁押金，并要求乙方赔偿由此造成的损失；3.若甲方逾期交付租赁车库，每逾期一日，应按照月租金的XX%向乙方支付违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还押金及已付租金，并支付相当于一个月租金的违约金；4.若甲方未及时履行维修义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还车库的，每逾期一日，应按照日租金的XX倍向甲方支付占用费。六、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁车库所在地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份