光影展览场地租赁合同

光影展览场地租赁合同甲方（出租方）：[场地所有权人/管理人名称]，注册地址[甲方注册地址]乙方（承租方）：[展览举办方名称]，注册地址[乙方注册地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方场地举办光影展览事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及附属设施1.场地位置：甲方将位于[XX市XX区XX路XX号XX场馆XX层XX区域]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，场地面积为[XX平方米]（以实际测量为准）。2.附属设施：甲方提供租赁场地内的基础设施，包括但不限于：380V/220V供电接口（总功率不超过[XX]KW）、消防喷淋系统、应急照明、公共区域监控、网络接口（带宽不低于[XX]Mbps）；乙方需自行配备展览专用设备（如投影设备、音响系统、互动装置等）。二、租赁期限及用途1.租赁期限：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，具体分为：-布展期：[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]（共XX天）；-展览期：[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]（共XX天）；-撤展期：[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]（共XX天）。2.用途：乙方仅可将租赁场地用于举办“[光影展览具体名称]”展览活动，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币[XX]元整（¥XX.00），包含布展期、展览期、撤展期的场地使用费。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[XX]元整（¥XX.00），作为乙方履行本合同的担保。撤展完成后，经甲方验收场地及设施无损坏、无欠费，甲方于[XX]个工作日内退还押金（不计利息）。3.支付方式：-首期租金：合同签订后[XX]个工作日内，乙方支付租金总额的[XX]%（¥XX.00）；-中期租金：布展期开始前[XX]个工作日内，乙方支付租金总额的[XX]%（¥XX.00）；-尾款：展览结束后[XX]个工作日内，乙方支付剩余租金（¥XX.00）。4.费用承担：展览期间产生的水电费（按实际用量计算，水费[XX]元/吨、电费[XX]元/度）、清洁费（公共区域由甲方承担，租赁场地内由乙方承担）由乙方承担，每月[XX]日结算并支付给甲方。四、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：-按约定收取租金及押金；-监督乙方使用场地，有权制止乙方违反场地管理规定的行为；-因乙方原因导致场地损坏或第三方损失时，有权要求乙方赔偿。2.义务：-确保租赁场地及附属设施符合国家安全标准，在租赁期内正常运行；-配合乙方办理展览所需的行政审批（如文化部门备案、消防验收等），提供场地产权证明等相关文件；-提供24小时安保服务（公共区域），协助乙方处理展览期间的突发事件；-如因甲方原因导致场地无法正常使用，应提前[XX]天通知乙方，并承担相应损失。乙方权利与义务1.权利：-按约定使用租赁场地及附属设施；-要求甲方提供必要的协助（如设备调试、场地对接等）；-展览期间自主负责门票销售及收入分配。2.义务：-按时支付租金、押金及相关费用；-自行办理展览所需的全部审批手续（如文化经营许可证、消防备案等），确保展览内容合法合规（不得包含色情、暴力、反动等内容）；-布展前向甲方提交详细的布展方案（含平面布局图、用电方案、安全预案），经甲方审核同意后方可实施；-展览期间承担租赁场地内的安全责任，包括观众人身安全、展品安全，购买公众责任险（保额不低于[XX]万元）及展品险（保额不低于[XX]万元），并向甲方提供保险凭证；-布展、撤展时不得破坏场地结构（如墙面打孔、地面开槽等需提前书面申请甲方同意，费用由乙方承担），展览结束后恢复场地原状；-遵守甲方场地管理规定，不得在租赁场地内吸烟、使用明火，不得存放易燃易爆物品。五、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日按未付金额的[0.5%]支付违约金；逾期超过[15]日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。2.乙方擅自改变场地用途或转租，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付租金总额[20%]的违约金。3.乙方损坏场地或设施，应在[3]日内修复或赔偿（按实际损失计算）；逾期未处理，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常展览，应退还已付租金，并赔偿乙方筹备展览的直接损失（如设备租赁、宣传费用等）。5.甲方无故提前解除合同，需双倍退还押金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。六、不可抗力因地震、火灾、洪水、政府政策调整等不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。受影响方应在[24]小时内通知对方，并提供相关证明；已付租金按实际使用时间结算，押金全额退还。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自