广告牌位租赁协议

广告牌位租赁协议合同编号：[_________]签订地点：[_________]签订日期：[____]年[__]月[__]日出租方（以下简称甲方）：名称：[________________________]法定代表人：[__________________]联系地址：[____________________]联系电话：[____________________]承租方（以下简称乙方）：名称：[________________________]法定代表人：[__________________]联系地址：[____________________]联系电话：[____________________]鉴于甲方合法拥有本协议项下广告位的出租权，乙方有意租赁该广告位用于发布广告，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的及用途广告位位置：甲方同意将位于[________________________]的广告牌位（以下简称“该广告位”）出租给乙方使用。规格尺寸：该广告位的具体规格为长[____]米，宽[____]米，总面积[____]平方米，材质为[_________]。租赁用途：乙方租赁该广告位仅用于发布[_________]品牌/产品的商业广告，未经甲方书面同意，乙方不得改变广告位的用途或发布违法、违规内容。第二条租赁期限租赁期：共计[____]个月，自[____]年[__]月[__]日起至[____]年[__]月[__]日止。免租制作期：自[____]年[__]月[__]日起至[____]年[__]月[__]日止为乙方广告画面制作及安装期，该期间免收租金，但乙方需承担相关水电及施工费用。第三条费用及支付方式租金总额：本协议项下租金总额为人民币（大写）[__________________]元整（¥[_________]）。该费用包含广告位租赁费、维护保养费及[____]%的增值税专用发票税费。支付方式：租金按[季度/半年/年]支付，先付后用。首期款：合同签订后[5]个工作日内，支付总额的[____]%，计人民币[_________]元；二期款：[____]年[__]月[__]日前，支付总额的[____]%，计人民币[_________]元；尾款：[____]年[__]月[__]日前，支付剩余款项，计人民币[_________]元。履约保证金：合同签订之日，乙方应向甲方支付履约保证金人民币[_________]元。合同期满且乙方无违约行为，该保证金在[10]个工作日内无息退还。账户信息：开户行：[__________________]户名：[____________________]账号：[____________________]第四条广告画面的制作与发布内容审核：乙方提供的广告画面内容必须符合《中华人民共和国广告法》规定。乙方应在画面安装前[3]个工作日将设计稿提交甲方审核，并向甲方提供营业执照、商标注册证等证明文件。安装与验收：乙方负责广告画面的设计、制作及安装，费用自理。安装施工须符合安全规范，不得破坏建筑物结构。安装完毕后，双方应共同验收并签署《验收确认单》。维护义务：租赁期内，甲方负责广告牌主体结构的维护与安全；乙方负责广告画面的日常清洁与完好。如画面出现破损、褪色，乙方应在接到甲方通知后[3]日内修复或更换。第五条双方权利与义务甲方权利义务：甲方保证对该广告位拥有合法的出租权，若因产权纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应双倍返还保证金并赔偿乙方损失。甲方有权监督乙方的广告发布内容，发现违法违规内容有权要求乙方立即撤换。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方在租赁期内拥有该广告位的独家使用权，甲方不得在同一视线范围内（距离[____]米内）设置同类竞争性广告位。第六条违约责任乙方违约：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付金额的[千分之三]支付违约金；逾期超过[15]日，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方恢复广告位原状。甲方违约：若甲方无故提前终止合同，应退还乙方已付未用租金，并向乙方支付相当于剩余租期租金[20]%的违约金。不可抗力：因自然灾害、政府行为（如市政拆迁、城市规划调整）等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用天数结算。第七条争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均有权向[广告位所在地]人民法院提起诉讼。第八条其他本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式[肆]份，甲乙双方各执[贰]份，自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________授权代表签字：___________