定额计价工程施工合同范本

定额计价工程施工合同范本第一部分合同协议书发包方（甲方）：[全称]承包方（乙方）：[全称]依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容：[简要描述工程承包范围和主要工作内容，如：土建工程、装饰装修工程、安装工程等，详见附件一《工程量清单》]4.工程立项批准文号：[相关批准文号，如无则注明]5.资金来源：[如：自筹资金、财政拨款等]二、工程承包范围承包范围：详见附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》所示全部工程内容，以及为完成上述工程所需的各项辅助工作。三、合同价款1.本合同采用定额计价方式确定。2.计价依据：*[省/市/行业]现行《[建筑工程消耗量定额名称]》及配套的《[装饰装修工程消耗量定额名称]》、《[安装工程消耗量定额名称]》等；*[省/市/行业]现行《[建筑安装工程费用定额名称]》及相关取费标准；*人工、材料、机械台班价格：按[投标截止日前XX天/合同签订时][省/市]工程造价管理机构发布的信息价执行，信息价缺项部分由双方协商确认；*设计变更、现场签证等按本合同相关约定执行。3.签约合同价（暂定价）：人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。此价格为依据现有施工图纸及上述计价依据计算的暂定价，最终结算价以双方确认的竣工结算为准。四、合同文件组成及解释顺序组成本合同的文件包括（但不限于）：1.本合同协议书2.中标通知书（如适用）3.投标函及其附录（如适用）4.专用合同条款5.通用合同条款6.技术标准和要求（含国家、行业及地方现行施工及验收规范、标准）7.施工图纸8.已标价工程量清单或预算书9.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书->专用合同条款->通用合同条款->其他文件。五、工程质量标准工程质量标准：符合国家、行业及地方现行有关工程施工质量验收规范和标准的合格等级，并确保通过相关主管部门的验收。六、工期计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）计划竣工日期：[年月日]合同总工期：[总日历天数]日历天。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。七、双方承诺1.甲方承诺按照合同约定支付工程款项。2.乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、合同生效本合同自双方法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。九、其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权委托人：（签字）日期：年月日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权委托人：（签字）日期：年月日---第二部分通用合同条款（本部分可参照国家或行业发布的标准施工合同范本中的“通用合同条款”，如GF-____《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款部分。内容应包括：一般约定、发包人义务、承包人义务、材料设备供应、施工组织设计与进度计划、工程质量、安全文明施工与环境保护、合同价款与支付、工程变更、竣工验收与结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、争议解决等基本内容。此处从略，实际使用时应根据需要详细列出或指明引用标准范本的通用条款。）---第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义：除通用合同条款已有定义外，补充或细化如下：*现场签证：指施工过程中，因设计变更、施工条件变化、甲方要求等原因，导致原合同约定的工作内容发生增减或调整，由乙方提出、甲方（及监理单位，如有时）确认的书面文件。*风险范围：人工单价在±[X]%以内（含）的波动、主要材料价格在±[Y]%以内（含）的波动，由乙方承担；超出此范围的，超出部分按本合同约定调整。2.发包人2.1发包人代表：姓名：[姓名]，职务：[职务]，联系方式：[电话]。其在授权范围内行使发包人权利，履行发包人义务。2.2提供施工场地：甲方应于[开工日前XX天]向乙方提供具备施工条件的场地，并办理完毕相关许可手续。2.3提供图纸：甲方应于[开工日前XX天]向乙方提供施工图纸[X]套（含电子版）。3.承包人3.1项目经理：姓名：[姓名]，注册执业资格：[建造师级别及专业]，注册号：[注册号]，联系方式：[电话]。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。3.2履约担保：乙方应在本合同签订后[XX天]内，向甲方提交合同总价款[X]%的履约保函或履约保证金。4.材料设备供应与管理4.1材料供应方式：*主要材料（如：钢材、水泥、木材、[其他材料]）由[乙方采购/甲方指定品牌及供应商，乙方采购/甲方供应]。*如为甲方供应材料，甲方应负责按时运至施工现场，乙方负责卸车、保管，费用由[甲方/乙方]承担。材料质量由甲方负责，乙方接收时应进行检验。4.2材料价格调整：*人工单价调整：施工期间，如遇政策性人工单价调整，按相关文件规定执行，调整部分仅计取税金。*主要材料价格调整：施工期间，当主要材料价格波动超出本合同1.1款约定的风险范围时，对超出部分按“量价分离”原则调整。调整公式：[（当期信息价-基期信息价）/基期信息价]>[Y]%或<-[Y]%时，调整价差=（当期信息价-基期信息价×（1+Y%））×核定数量或（基期信息价×（1-Y%）-当期信息价）×核定数量。调整部分仅计取税金。*材料价差调整的工程量以经甲方确认的实际消耗量为准。5.合同价款与支付5.1预付款：*支付条件：工程具备开工条件，乙方提交履约担保后。*支付金额：合同暂定价的[X]%。*支付时间：甲方收到乙方申请后[XX天]内。*扣回方式：从工程进度款支付至合同暂定价的[X]%开始，在后续的进度款支付中按[等额/比例]扣回。5.2进度款支付：*支付周期：按月（或按形象进度节点）支付。*支付申请：乙方每月[XX日]前向甲方（及监理单位，如有时）提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。*审核与支付：甲方应在收到申请后[XX天]内审核完毕并支付。支付金额为核定已完工程量造价的[X]%。5.3竣工结算：*结算资料提交：工程竣工验收合格后[XX天]内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料（含结算书、工程量计算书、所有签证变更单、竣工图等）。*结算审核：甲方应在收到完整结算资料后[XX天]内审核完毕（如有异议，应在上述期限内提出，逾期未提出视为认可）。双方达成一致后，签署竣工结算确认书。*结算款支付：竣工结算确认后[XX天]内，甲方支付至结算总价的[X]%（一般为95%或97%）。5.4质量保证金（保修金）：*金额：结算总价的[X]%（一般为3%或5%）。*返还：缺陷责任期满[无质量问题/已修复完毕]后[XX天]内，无息返还。分部分项工程如有不同保修期，按相应保修期届满后分别返还。6.工程变更与现场签证6.1设计变更：甲方提出设计变更，应提前[XX天]向乙方发出书面变更指令，乙方应在收到指令后[XX天]内提交变更报价（如有），经甲方审核确认后执行。6.2现场签证：*乙方应在签证事件发生后[XX天]内，向甲方（及监理单位，如有时）提交签证申请及相关证明材料，逾期未提视为放弃。*甲方应在收到签证申请后[XX天]内审核确认或提出异议，逾期未回复视为认可。*签证价款计算：按本合同协议书约定的计价依据执行。如无适用子目，可参考类似子目或由双方协商组价。7.竣工验收7.1验收程序：工程具备竣工验收条件时，乙方提交竣工验收申请报告及相关资料，甲方组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告。8.违约责任8.1甲方逾期付款：每逾期一天，应向乙方支付应付款项[万分之X]的违约金。逾期超过[XX天]，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。8.2乙方逾期竣工：每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[万分之X]的违约金。逾期超过[XX天]，甲方有权解除合同或要求乙方采取补救措施。8.3工程质量缺陷：因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的损失和工期延误。9.争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可提请[工程所在地]建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[X]种方式解决：*向[XX]仲裁委员会申请仲裁。*依法向[工程所在地]人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1保险：乙方应投保建筑工程一切险（或安装工程一切险）、施工人员意外伤害险等，费用已包含在合同价款中。10.2廉洁条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受回扣、贿赂。10.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。---附件（可根据需要增减）附件一：工程量清单（或预算书）附件二：施工图纸目录附件三：甲方供应材料设备清单（如有时）附件四：双方营业执照、资质证书复印件附件五：[其他需要补充的文件]（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权委托人：（签字）日期：年月日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权委托人：（签字）日期：年月日---使用说明：1.本范本为定额计