会议场地托管服务协议

会议场地托管服务协议甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方将其合法拥有的会议场地委托乙方进行托管服务事宜，达成如下协议：一、托管场地甲方将位于[具体地址]的会议场地（含附属设施）委托乙方托管，具体情况如下：1.场地面积：总计[X]平方米，含大会议室[X]间（每间[X]平方米）、中会议室[X]间（每间[X]平方米）、小会议室[X]间（每间[X]平方米）；2.配套设施：投影设备、音响系统、会议桌椅、空调、消防器材、茶水间设备等（详见附件《场地设施清单》）；3.甲方保证对该场地拥有完整所有权或合法处置权，无任何权属纠纷、抵押或查封情况。二、托管服务内容乙方提供以下托管服务：1.运营管理：负责场地的在线/线下预订受理、场次安排、客户接待及现场协调，确保场地使用无冲突；2.设施维护：每月对场地设施进行1次全面检查，每季度进行1次深度保养（含设备清洁、故障维修），确保设施正常运行；3.安全保障：落实消防、治安防范措施，配备兼职安保人员（每日[X]时至[X]时在岗），定期组织安全演练；4.客户服务：及时响应客户需求（如设备调试、茶水供应），24小时内处理客户投诉并反馈结果；5.财务结算：代收场地使用费及附加服务费用（如茶水、设备租赁），按约定与甲方结算收益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按约定收取托管收益，监督乙方服务质量（每月可抽查1次场地运营情况）；2.需向乙方提供场地权属证明、消防验收合格文件等必要资料，配合乙方办理运营所需手续；3.负责场地主体结构的维修（如墙体、地面裂缝），费用由甲方承担；4.不得干涉乙方正常运营，但对乙方调整收费标准、场地改造等重大决策，需提前15日书面协商确认。（二）乙方权利义务1.有权按约定收取服务费用，自主制定合理的预订规则及收费标准（需提前10日书面告知甲方）；2.需保证场地及设施完好，因乙方管理不当导致设施损坏的，应在3日内修复或赔偿；3.不得将场地转租或用于违法活动，不得泄露甲方商业秘密（如客户信息、收益数据）；4.每月向甲方提交运营报告（含预订量、收益明细、客户反馈）。四、费用及支付1.收益分配：乙方代收的场地费用（含附加服务）扣除乙方服务费后，剩余部分为甲方收益。乙方服务费为每月固定[X]元，或按代收总额的[X]%提取（二者择一）；2.结算周期：每月[X]日为结算日，乙方需在结算后5个工作日内将甲方收益转至甲方指定账户（开户银行：[银行名称]，账号：[账号]）；3.税费承担：甲方收益的税费由甲方自行申报缴纳，乙方服务费的税费由乙方承担。五、协议期限本协议自[起始日期]起至[终止日期]止，有效期[X]年。期满前30日，双方可协商续约；未达成续约的，协议自动终止。六、违约责任1.甲方未提供合格场地导致乙方无法运营的，需赔偿乙方已发生的运营成本（如人员工资、宣传费用）；2.乙方逾期支付甲方收益的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除协议；3.乙方擅自改变场地用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除协议，并要求乙方赔偿损失（按3个月服务费计算）；4.任何一方违反协议约定，需赔偿对方因此遭受的直接损失（含诉讼费、律师费）。七、解约与终止1.协议期满自然终止；2.一方严重违约，另一方需书面通知对方（提前15日）后方可解除协议；3.因不可抗力（如自然灾害、政府拆迁）导致协议无法履行的，双方协商解除，互不承担责任；4.协议终止后，乙方需在7日内将场地及设施（按《场地设施清单》）完好交还甲方，并结清所有未付收益。八、争议解决协议履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.附件《场地设施清单》为本协议组成部分；2.未尽事宜，双方可