商品房买卖标准协议范本二篇

商品房买卖标准协议范本二篇篇一甲方（出卖人）：北京XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话方（买受人）：张三地址：北京市海淀区XX路XX号联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号院的商品房（以下简称“标的房屋”），该房屋坐落位置为：北京市朝阳区XX路XX号院1号楼2单元202室，建筑面积为：100平方米，土地使用权类型为：出让，土地使用年限为：70年，房屋所有权证号为：京房权证XX字第XXXX号。乙方有意购买上述标的房屋，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋的具体信息如下：-房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号院1号楼2单元202室-建筑面积：100平方米-房屋结构：框架结构-房屋用途：住宅-房屋装修情况：毛坯房2.甲方保证标的房屋产权清晰，无产权纠纷，且不存在任何权利瑕疵。二、成交价格及支付方式1.标的房屋的成交价格为人民币：壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：-首付款：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；-尾款：乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余购房款。三、房屋交付及验收1.甲方应于2023年5月30日前将标的房屋交付给乙方。2.乙方在收到标的房屋后，应在3个工作日内对标的房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。四、产权过户1.甲方应在标的房屋交付给乙方后10个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照国家相关规定，支付相关税费。五、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价格0.1%的违约金；-甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：-乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额0.1%的违约金；-乙方在签订本协议后反悔要求解除合同的，应向甲方支付相当于成交价格10%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：张三签订日期：2023年3月28日篇二甲方（出卖人）：北京XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话方（买受人）：李四地址：北京市海淀区XX路XX号联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号院的商品房（以下简称“标的房屋”），该房屋坐落位置为：北京市朝阳区XX路XX号院3号楼1单元101室，建筑面积为：90平方米，土地使用权类型为：出让，土地使用年限为：70年，房屋所有权证号为：京房权证XX字第XXXX号。乙方有意购买上述标的房屋，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、标的房屋基本情况1.标的房屋的具体信息如下：-房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号院3号楼1单元101室-建筑面积：90平方米-房屋结构：框架结构-房屋用途：住宅-房屋装修情况：毛坯房2.甲方保证标的房屋产权清晰，无产权纠纷，且不存在任何权利瑕疵。二、成交价格及支付方式1.标的房屋的成交价格为人民币：捌拾万元整（￥800,000.00）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：-首付款：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）；-尾款：乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余购房款。三、房屋交付及验收1.甲方应于2023年8月31日前将标的房屋交付给乙方。2.乙方在收到标的房屋后，应在3个工作日内对标的房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。四、产权过户1.甲方应在标的房屋交付给乙方后10个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照国家相关规定，支付相关税费。五、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价格0.1%的违约金；-甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：-乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额0.1%的违约金；-乙方在签订本协议后反悔要求解除合同的，应向甲方支付相当于成交价格10%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民