二手房买卖合同模板二篇

二手房买卖合同模板二篇篇一甲方（出卖方）：【甲方全称】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】乙方（买受方）：【乙方全称】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产，房产证号为：【房产证号】，建筑面积为：【建筑面积】平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：【房产地址】2.房产证号：【房产证号】3.建筑面积：【建筑面积】平方米4.房产结构：【房产结构】5.房产用途：【房产用途】6.房产产权：【房产产权】7.房产配套设施：【房产配套设施】二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：【买卖价格】元整，大写：【大写买卖价格】。2.乙方应于【支付日期】前向甲方支付定金【定金金额】元整，定金抵作房价款。3.甲方应在【过户日期】前将房产过户至乙方名下，乙方应在收到过户通知后【过户支付日期】内向甲方支付剩余房款。三、交付及过户1.甲方应于【交付日期】前将房产交付给乙方，乙方应在接收房产后【验收日期】内对房产进行验收。2.甲方应确保房产无任何债权债务，包括但不限于：未结清的物业费、水电费、供暖费等。3.甲方应在【过户日期】前协助乙方办理房产过户手续，过户费用由双方协商解决。四、税费承担1.买卖双方应按照国家相关政策规定，各自承担房产买卖过程中的税费。2.甲方应负责缴纳以下税费：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。3.乙方应负责缴纳以下税费：房产交易手续费、贷款利息（如有）等。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。2.如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________乙方（买受方）签字（或盖章）：________________签订日期：【签订日期】篇二甲方（出卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话方（买受方）：李四，身份证号码：123456789012345679，联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号XX室房产，房产证号为：京房权证XX字第XXXX号，建筑面积为：100平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：北京市朝阳区XX路XX号XX室2.房产证号：京房权证XX字第XXXX号3.建筑面积：100平方米4.房产结构：砖混结构5.房产用途：住宅6.房产产权：独立产权7.房产配套设施：电梯、中央空调、燃气、热水、停车位等二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00），大写：壹佰万元整。2.乙方应于本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00），定金抵作房价款。3.甲方应在2023年12月31日前将房产交付给乙方，乙方应在收到过户通知后10个工作日内向甲方支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900000.00）。三、交付及过户1.甲方应于2023年12月31日前将房产交付给乙方，乙方应在接收房产后5个工作日内对房产进行验收。2.甲方应确保房产无任何债权债务，包括但不限于：未结清的物业费、水电费、供暖费等。3.甲方应在2024年1月15日前协助乙方办理房产过户手续，过户费用由双方协商解决。四、税费承担1.买卖双方应按照国家相关政策规定，各自承担房产买卖过程中的税费。2.甲方应负责缴纳以下税费：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。3.乙方应负责缴纳以下税费：房产交易手续费、贷款利息（如有）等。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付每日房价款万分之五的违约金。2.如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付每日房价款万分之五的违约金。3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（