船口街道5月份每月一考测试题

船口街道5月份“每月一考“测试题您的姓名：[填空题]*_________________________________小区公共绿地改建为停车场，需要经专有部分面积占比和人数占比多少以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积和人数多少以上同意？（物权编）[单选题]*A.专有部分面积过半数且人数过半数同意即可B.专有部分面积2/3以上且人数2/3以上参与表决，经参与表决专有部分面积过半数且人数过半数同意C.专有部分面积2/3以上且人数2/3以上参与表决，经参与表决专有部分面积3/4以上且人数3/4以上同意(正确答案)D.全体业主一致同意甲将房屋卖给乙，双方签订了买卖合同但未办理过户登记，房屋所有权属于谁？（物权编）[单选题]*A.甲(正确答案)B.乙C.甲乙共有D.国家小区占用业主共有道路划设的停车位，属于谁所有？（物权编）[单选题]*A.物业公司(正确答案)B.开发商C.业主共有D.街道办事处居民在村集体荒地上合法种植果树多年，村集体因公共设施建设需要收回该荒地，应当如何处理？（物权编）[单选题]*A.无偿收回，果树归集体所有B.应当补偿种植果树的合理投入(正确答案)C.果树归种植者，土地归集体，互不补偿D.由双方协商，协商不成归集体且不予补偿从建筑物中抛掷物品造成他人损害，经调查难以确定具体侵权人的，由谁给予补偿？（侵权责任编）[单选题]*A.物业服务企业B.可能加害的建筑物使用人(正确答案)C.居民委员会D.当地人民政府用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由谁承担侵权责任？（侵权责任编）[单选题]*A.工作人员个人B.用人单位(正确答案)C.用人单位和工作人员承担连带责任D.当地街道办事处当事人订立合同，可以采用什么形式？（合同编）[单选题]*A.只能采用书面形式B.只能采用口头形式C.书面形式、口头形式或者其他形式(正确答案)D.必须采用公证形式因胁迫结婚的，受胁迫的一方请求撤销婚姻的期限是？（婚姻家庭编）[单选题]*A.6个月B.1年(正确答案)C.2年D.5年租赁期限最长不得超过多少年？超过部分如何处理？（合同编）[单选题]*A.10年，超过部分无效B.15年，超过部分可续签C.20年，超过部分无效(正确答案)D.30年，超过部分效力待定夫妻一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求什么？（婚姻家庭编）[单选题]*A.请求多分财产B.请求补偿(正确答案)C.请求损害赔偿D.请求撤销婚姻根据《民法典》物权编，物权的保护方式包括哪些？（物权编）*A.请求确认权利(正确答案)B.请求返还原物(正确答案)C.请求排除妨害或者消除危险(正确答案)D.请求损害赔偿(正确答案)下列哪些财产属于国家所有？（物权编）*A.矿藏(正确答案)B.水流(正确答案)C.海域(正确答案)D.城市的土地(正确答案)夫妻共同债务包括哪些情形？（婚姻家庭编）*A.夫妻双方共同签名所负的债务(正确答案)B.夫妻一方事后追认的债务(正确答案)C.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务(正确答案)D.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务物业服务企业未采取必要安全保障措施的，应当对下列哪些情形承担侵权责任？（侵权责任编）*A.高空抛物致人损害(正确答案)B.高空坠物致人损害(正确答案)C.建筑物脱落致人损害D.小区内地面因施工未设警示标志致人摔伤(正确答案)下列哪些情形导致婚姻无效？（婚姻家庭编）*A.重婚(正确答案)B.有禁止结婚的亲属关系(正确答案)C.未到法定婚龄(正确答案)D.一方患有重大疾病未如实告知不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，没有任何例外情形。（）[判断题]*A、正确B、错误(正确答案)承诺的内容应当与要约的内容一致，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。（）[判断题]*A、正确(正确答案)B、错误自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人一律可以请求其他参加者承担侵权责任。（）[判断题]*A、正确B、错误(正确答案)动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，没有任何例外情形。（）[判断题]*A、正确B、错误(正确答案)夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，属于夫妻共同财产。（）[判断题]*A、正确(正确答案)B、错误在街道日常工作中，居民经常会遇到邻里纠纷、物业矛盾等问题。请你结合实际，说说当居民的合法权益受到侵害时，按照《民法典》的规定，居民可以用哪些方式来维护自己的权利？请至少说出2种方式，并各举一个街道工作中常见的例子。[填空题]*_________________________________(正确答案答案:根据《民法典》第233条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。同时根据第234-238条,居民还可以主张以下具体的保护方式:(1)请求确认权利(第234条)举例:小区里有块绿地,物业说是公共的要改成停车场,业主说是自己买房子时附赠的。双方对这块地到底归谁有争议,业主就可以请求法院确认这块地的权属。(2)请求返还原物(第235条)举例:物业公司把业主共有的架空层私自租给别人开店收租金,业主可以要求物业把架空层还给全体业主。(3)请求排除妨害或消除危险(第236条)举例:一楼住户在公共楼道里堆满了杂物,影响大家出行还有消防隐患,其他业主可以要求他把杂物搬走(排除妨害);如果楼道里的墙快倒了,可以要求及时处理(消除危险)。(4)请求赔偿损失(第238条)举例