新楼开荒保洁协议

新楼开荒保洁协议甲方（委托方）：[甲方公司名称/业主姓名]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承接方）：[乙方公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证明：（如营业执照编号，可选）甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，就甲方委托乙方负责其新建成楼宇（以下简称“该楼宇”）的开荒保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务范围与内容1.服务地点：[详细填写该楼宇的具体地址、楼栋号、单元号等]。2.服务面积：约为[面积数字]平方米（最终以实际保洁面积为准，或按约定方式计算）。3.保洁内容：乙方负责对该楼宇指定区域进行全面、深度的开荒清洁，具体包括但不限于：*地面清洁：清除地面建筑垃圾、水泥块、涂料点、胶渍、灰尘等，对地砖、地板、石材等进行初步清洁和养护（不含深度抛光、打蜡，除非另有约定）。*墙面清洁：清除墙面灰尘、涂料飞溅点、脚印、胶痕等，清洁踢脚线。*门窗清洁：清洁玻璃（内外表面）、窗框、门框、门把手，去除玻璃上的胶渍、涂料等。*厨房区域：清洁橱柜内外表面、台面、水槽、油烟机表面（不含内部拆洗）、瓷砖墙面、地面。*卫生间区域：清洁马桶、洗手池、浴缸/淋浴区、镜面、五金件、瓷砖墙面、地面、吊顶。*天花板及灯具：清洁天花板灰尘、蛛网，清洁灯具表面（不含灯具拆卸、维修及水晶灯等特殊灯具的精细清洁，除非另有约定）。*家具及固定设施：如该楼宇已配备固定家具或设施（如衣柜、电视柜、空调外机等），负责其表面清洁。*垃圾清理：将保洁过程中产生的垃圾集中袋装，并搬运至甲方指定的物业垃圾收集点。*其他：[可根据实际情况增删或细化，例如：清洁空调出风口、排风扇表面、暖气片表面等]。二、服务要求与标准1.人员要求：乙方需派遣身体健康、经验丰富、责任心强的保洁人员，并统一着装，佩戴工牌。乙方负责对其员工进行安全操作和服务规范培训。2.工具与物料：乙方负责提供开荒保洁所需的一切工具、设备及清洁剂。清洁剂须为环保、中性，对建筑物材质无损害，并确保其安全性。如甲方对清洁剂有特殊要求，应提前告知乙方。3.清洁标准：*目视无明显灰尘、污渍、水渍、胶痕、涂料点、水泥渍等。*玻璃洁净透明，无明显水痕、印痕。*地面洁净，无杂物，纹理清晰（石材、地砖等）。*卫生间无异味，洁具洁净光亮。*垃圾清运彻底，无遗留。*不损坏甲方任何财物及建筑物结构、饰面。三、服务期限与时间安排1.服务期限：本协议约定的开荒保洁服务自____年____月____日开始，预计____个工作日内完成。具体每日工作时间由双方协商确定，一般为[例如：上午X点至下午X点]。2.延期处理：如因甲方原因（如场地未交付、水电未通、交叉施工影响等）导致乙方无法按时开工或中途停工，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按服务总费用的[百分比]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过服务总费用的[百分比上限]。四、服务费用及支付方式1.服务总费用：经双方协商，本协议项下开荒保洁服务总费用为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此费用[包含/不包含]发票税费。*如包含发票，乙方应在收到款项后[天数]日内向甲方提供等额合法的[增值税专用/普通]发票。2.支付方式：*（□选项一：分期支付）*协议签订后____日内，甲方向乙方支付总费用的____%作为预付款，即人民币____元。*开荒保洁工作完成并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余____%尾款，即人民币____元。*（□选项二：一次性支付）*开荒保洁工作全部完成并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方一次性支付全部服务费用。3.支付账户：*开户名：[乙方公司全称]*开户行：[乙方开户银行]*账号：[乙方银行账号]五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照协议约定，为乙方提供必要的作业条件，包括但不限于：确保施工区域通水、通电；清理大型建筑垃圾，为乙方提供相对畅通的作业环境；指定垃圾堆放点。2.指派专人（姓名：________联系电话：________）负责与乙方的工作对接、进度协调、问题沟通及最终验收。3.有权对乙方的保洁过程、服务质量进行监督、检查，并提出合理意见和建议，乙方应积极配合。4.按照协议约定及时组织验收并支付服务费用。5.对乙方在保洁过程中发现的建筑物质量问题或安全隐患，应及时处理。（二）乙方权利与义务1.严格按照本协议约定的服务范围、内容及标准进行开荒保洁作业，确保服务质量。2.严格遵守甲方现场管理规定及安全操作规程，做好安全生产和防火防盗工作。如在作业过程中发生人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。3.负责其员工的管理、薪酬发放及社会保险等事宜，承担相关法律责任。4.爱护甲方财物，文明作业。如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应根据实际损失情况承担赔偿责任（正常使用损耗除外）。5.作业完成后，及时通知甲方进行验收。6.对甲方提出的合理整改意见，应在双方协商确定的期限内完成。六、验收1.乙方完成全部开荒保洁工作后，应书面或口头通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____个工作日内组织验收。2.验收以本协议第二条约定的“清洁标准”为依据，由双方指定人员共同进行。3.如验收不合格，甲方应向乙方出具书面整改意见，列明不合格项。乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改，并重新申请验收，直至合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入原约定工期。4.若甲方在约定期限内未组织验收，且未提出书面异议的，视为验收合格。七、违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。2.乙方提供的服务未达到协议约定标准，经甲方指出后仍未在合理期限内整改合格，或乙方单方面无故中途退出服务的，甲方有权酌情扣减服务费用，直至解除协议并要求乙方承担相应损失。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、台风、战争、政府行为等）导致无法履行或延迟履行本协议义务的，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。不可抗力消除后，应及时通知对方并恢复履行。九、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有《开荒保洁详细清单》、《验收标准细则》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的任何修改、变更，须经双方书面同意。