(新)租房合同范本(2026版)

(新)租房合同范本(2026版)甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。2.该房屋配套设施及家具家电清单如下：•家具：双人床____张、衣柜____组、沙发____套、餐桌____张、餐椅____把、书桌____张•家电：冰箱____台、洗衣机____台、空调____台、电视机____台、热水器____台、燃气灶____台、抽油烟机____台•其他：________________________3.乙方确认该房屋及配套设施、家具家电租赁时处于完好可用状态，无损坏、故障情况。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满前30天，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满当日将房屋腾空并交还甲方。3.租赁期满乙方未腾空房屋且未办理续租手续的，视为乙方继续占用房屋，甲方有权按原租金标准的150%收取逾期占用费，直至乙方交还房屋。三、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________________元整），租赁期间租金保持不变；若续租双方另行约定租金标准。2.租金支付周期为______（月/季度/半年/年），乙方应于每个支付周期开始前______天，通过__________（银行转账/微信支付/支付宝支付）方式将租金支付至甲方指定账户：•开户行：__________________•账户名称：__________________•账号：__________________3.乙方应在签订本合同当日向甲方支付房屋押金人民币__________元（大写：__________________元整），押金作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满，乙方结清全部费用且房屋及配套设施、家具家电无损坏（正常损耗除外）的，甲方应在乙方交还房屋后3个工作日内将押金全额无息退还乙方。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按当期应付租金的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方立即腾退房屋。四、房屋使用及维护1.乙方应合理使用该房屋及配套设施、家具家电，不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏房屋装修及设施；如需对房屋进行装修或改造，应提前15天向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施，装修改造费用由乙方承担，租赁期满后乙方应将房屋恢复原状或经甲方同意保留。2.乙方不得利用该房屋从事违法犯罪活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得干扰邻里正常生活。3.租赁期间，房屋主体结构（墙体、地面、屋顶、门窗等）出现损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在72小时内安排维修，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成房屋及配套设施、家具家电损坏的，维修费用由乙方承担，乙方应在损坏后3日内修复或赔偿。4.乙方负责房屋日常清洁及家电、家具的日常养护，如家电出现非人为故障，应及时通知甲方，甲方负责联系售后维修，维修费用由甲方承担（保修期内由厂家承担）。五、相关费用承担1.租赁期间，乙方承担该房屋的水电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业费、生活垃圾处理费等所有日常使用产生的费用，上述费用由乙方自行向相关部门或机构缴纳，缴纳时间以相关部门规定为准。2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金、违约金等由乙方自行承担；因乙方逾期缴费导致相关服务中断的，与甲方无关。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，每逾期一日应按日租金的1倍向乙方支付违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并支付相当于1个月租金的违约金。2.甲方擅自提前解除本合同或无正当理由收回房屋的，应退还乙方已缴纳的剩余租金及押金，并支付相当于2个月租金的违约金。3.乙方擅自提前解除本合同或无正当理由退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金；乙方已缴纳的剩余租金不予退还。4.乙方违反本合同第四条第2款约定的，甲方有权立即解除本合同，没收押金，要求乙方腾退房屋，并追究乙方的法律责任。5.乙方损坏房屋主体结构或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.乙方如需将房屋部分或全部转租给第三方，应提前20天向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可转租，乙方与第三方签订的转租合同期限不得超过本合同剩余租赁期限，乙方应对第三方的行为承担连带责任；未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份