2026年土地储备中心事业岗笔试真题（附答案）

2026年土地储备中心事业岗笔试真题（附答案）一、单项选择题（每题1分，共30分）1.根据《土地储备管理办法》（国土资规〔2017〕17号），土地储备工作的具体实施主体是（）。A.县级以上人民政府B.土地储备机构C.自然资源主管部门D.财政部门答案B解析土地储备机构承担土地储备的具体实施工作，县级以上人民政府是决策主体，自然资源主管部门负责监督管理，财政部门负责资金保障与监管。2.下列土地中，可以纳入储备范围的是（）。A.依法收回的国有土地B.集体所有的宅基地C.农民承包的基本农田D.自然保护区内的土地答案A解析依法收回的国有土地、收购的土地、行使优先购买权取得的土地、已办理农用地转用和征收批准手续的土地等可纳入储备范围。集体土地须经依法征收转为国有后方可储备。3.土地储备实行（）管理。A.属地管理B.分级管理C.计划管理D.垂直管理答案C解析土地储备实行计划管理，各地需编制年度土地储备计划，报同级人民政府批准并报上级自然资源主管部门备案。4.土地储备机构实施前期开发时，应通过（）方式确定承接主体。A.直接指定B.协议委托C.公开招标等竞争性方式D.行政划拨答案C解析储备土地前期开发涉及工程建设，应按照政府采购法及其实施条例等规定，通过公开招标等竞争性方式确定承接主体。5.储备土地临时利用的期限一般不超过（）。A.六个月B.一年C.两年D.三年答案C解析储备土地临时利用期限一般不超过两年，且不得影响土地供应。6.下列哪项属于储备土地的来源方式？（）A.征收B.收购C.收回D.以上均是答案D解析储备土地来源包括征收、收购、收回、置换等方式。7.土地储备资金实行（）管理。A.预算B.专户C.收支两条线D.专项核算答案C解析土地储备资金实行收支两条线管理，收入全部缴入同级国库，支出纳入财政预算。8.储备土地供应前，应当完成（）。A.土地确权登记B.前期开发C.土壤污染状况调查D.以上均是答案D9.储备土地办理不动产登记时，登记类型为（）。A.出让国有建设用地使用权B.划拨国有建设用地使用权C.国有建设用地使用权（储备）D.集体建设用地使用权答案C10.储备土地出让后，土地储备机构应当在（）内完成土地交付。A.合同约定期限B.一个月C.三个月D.六个月答案A11.下列哪种情形下，政府可以依法收回国有土地使用权？（）A.土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者申请续期获批准的B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C.土地使用者已足额缴纳土地出让金的D.土地使用者依法转让土地使用权的答案B12.土地储备年度计划应当与（）相衔接。A.国民经济和社会发展规划B.国土空间规划C.土地利用年度计划D.以上均是答案D13.储备土地的前期开发包括（）。A.通水、通电、通路B.土地平整C.基础设施建设D.以上均是答案D14.储备土地临时利用的收益属于（）。A.土地储备机构经营性收入B.土地出让收入C.国有土地收益基金D.财政专户管理资金答案D解析储备土地临时利用取得的收益，应纳入财政专户管理，不得坐支。15.申请储备土地抵押融资的做法，正确的是（）。A.可以用储备土地抵押贷款B.不得以储备土地为任何单位和个人提供担保C.可以用储备土地为政府融资平台担保D.可以用储备土地为其他项目抵押融资答案B解析根据《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》（财综〔2016〕4号），土地储备机构不得以储备土地为任何单位和个人提供担保。16.土地储备信息系统中的数据应当（）。A.按季度更新B.按月更新C.按年度更新D.实时更新答案D17.储备土地入库前，应当完成（）审核。A.权属B.地类C.面积D.以上均是答案D18.对于取得方式及程序不合规、补偿不到位的土地，正确的处理是（）。A.可以入库储备B.不得入库储备C.先入库再整改D.边入库边整改答案B19.土地储备机构应建立（）制度，对储备土地进行日常巡查和管护。A.台账管理B.动态巡查C.定期报告D.信息化管理答案B20.储备土地的出让底价由（）确定。A.土地储备机构B.自然资源主管部门C.有资质的土地估价机构评估后报政府集体决策D.财政部门答案C21.储备土地供应方式不包括（）。A.招标B.拍卖C.挂牌D.行政划拨给房地产开发企业答案D22.土地储备计划一经批准，应（）执行。A.刚性B.弹性C.根据领导意图调整D.视情况调整答案A23.年度土地储备计划中应包含（）内容。A.储备土地规模B.前期开发规模C.资金需求D.以上均是答案D24.储备土地实施土壤污染治理与修复的，费用由（）承担。A.土地储备机构B.土壤污染责任人C.政府D.土地使用权人答案B解析按照"谁污染、谁治理"原则，土壤污染治理修复费用由土壤污染责任人承担。25.土地储备机构性质为（）。A.企业法人B.事业单位C.行政机关D.社会团体答案B26.下列哪项不属于土地储备前期开发内容？（）A.道路建设B.供水管网铺设C.土地出让D.场地平整答案C27.储备土地入库的基本条件不包括（）。A.产权清晰B.取得方式合规C.补偿到位D.已确定供应对象答案D28.储备土地档案管理应做到（）。A.一宗一档B.按年度归档C.按区域归档D.按批次归档答案A29.储备土地实行（）制度，做到"净地"入库。A.实物储备B.红线储备C.信息储备D.规划储备答案A30.土地储备工作应坚持的原则不包括（）。A.统一规划B.统一收储C.统一供应D.统一价格答案D二、多项选择题（每题2分，共20分；多选、少选、错选均不得分）1.下列属于土地储备范围的有（）。A.依法收回的国有土地B.行使优先购买权取得的土地C.已办理农用地转用和征收批准手续的土地D.农村集体经营性建设用地入市后的土地答案ABC解析根据《土地储备管理办法》，土地储备范围包括依法收回的国有土地、收购的土地、行使优先购买权取得的土地、已办理农用地转用和征收批准手续的土地等。2.土地储备资金主要来源包括（）。A.财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排给土地储备机构的征地和拆迁补偿费用B.财政部门从国有土地收益基金中安排用于土地储备的资金C.土地储备机构专项债券融资D.储备土地临时利用收益答案ABCD3.储备土地管护工作中，可以采取的措施有（）。A.设置围墙B.安排专人巡查C.建设临时停车场D.种植临时绿化答案ABCD解析储备土地管护可采取物理隔离、巡查看护、临时利用等多种方式，临时利用包括设置停车场、体育文化设施、绿化等。4.编制年度土地储备计划时，应优先考虑（）。A.存量建设用地B.闲置土地C.低效用地D.新增建设用地答案ABC解析编制储备计划应优先储备存量建设用地、闲置土地和低效用地，从严控制新增建设用地储备。5.下列行为中，违反土地储备管理规定的有（）。A.土地储备机构将储备土地用于抵押融资B.土地储备机构将储备土地出租给企业使用并收取租金C.土地储备机构将储备土地临时利用，期限为一年D.土地储备机构将储备土地交由下属企业进行前期开发答案ABD解析A项：储备土地不得用于抵押融资。B项：临时利用收益须纳入财政专户管理，不得坐支，且需按规定审批。C项：临时利用期限不超过两年，一年合法。D项：前期开发应通过公开招标等方式确定承接主体，不得直接指定下属企业。6.储备土地供应前应完成的工作包括（）。A.土壤污染状况调查B.地质灾害危险性评估C.压覆重要矿产资源评估D.文物考古调查勘探答案ABCD解析储备土地供应前需按规定完成土壤污染状况调查、地质灾害危险性评估、压覆重要矿产资源评估、文物考古调查勘探等相关工作。7.土地储备信息系统中应录入的信息包括（）。A.储备土地权属信息B.储备土地位置和面积C.储备土地前期开发情况D.储备土地供应情况答案ABCD8.关于储备土地临时利用，下列说法正确的有（）。A.临时利用期限一般不超过两年B.临时利用期间不得影响土地供应C.临时利用收益归土地储备机构所有D.临时利用应按规定报批答案ABD解析临时利用收益应纳入财政专户管理，不属于土地储备机构经营性收入。9.土地储备的绩效考核内容通常包括（）。A.储备计划完成情况B.储备土地管护情况C.资金使用效益D.供应保障情况答案ABCD10.下列属于土地储备前期开发工作内容的有（）。A.地上建筑物拆除B.地下管线迁改C.道路及配套基础设施建设D.土地出让方案编制答案ABC解析土地出让方案编制属于供应环节的工作，不属于前期开发内容。三、判断题（每题1分，共10分）1.土地储备机构可以将储备土地用于抵押融资，以解决资金不足问题。答案错误2.储备土地临时利用的期限一般不超过两年。答案正确3.年度土地储备计划一经批准，可以随意调整。答案错误4.储备土地入库前必须完成权属清晰、取得方式合规、补偿到位等审核。答案正确5.土地储备资金可以用于储备机构日常办公经费。答案错误解析土地储备资金专项用于土地储备相关支出，不得挪用于日常办公等无关支出。6.储备土地前期开发完成后，应由土地储备机构自行组织验收。答案正确解析储备土地完成前期开发后，由土地储备机构会同相关部门组织验收，验收合格后方可供地。7.对于取得方式及程序不合规的土地，可以先入库储备，再补充完善手续。答案错误8.土地储备机构应当建立储备土地台账，做到"一宗一档"。答案正确9.储备土地供应时，可以采用协议出让方式向任何用地单位供地。答案错误解析储备土地供应应按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》执行，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。10.储备土地可以边报批边征收，以提高工作效率。答案错误四、简答题（每题10分，共20分）1.简述土地储备的基本概念及其主要工作环节。答案土地储备是指县级（含）以上人民政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。主要工作环节包括：（1）土地取得：通过征收、收购、收回等方式依法取得土地使用权；（2）前期开发：对储备土地进行通水、通电、通路、土地平整等基础设施建设；（3）土地储存：对完成前期开发的储备土地进行管护和临时利用；（4）土地供应：根据经济社会发展需要和年度供应计划，依法依规组织储备土地的出让或划拨。2.简述土地储备资金的主要来源及其使用管理要求。答案土地储备资金主要来源包括：（1）财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排给土地储备机构的征地和拆迁补偿费用、土地开发费用等；（2）财政部门从国有土地收益基金中安排用于土地储备的资金；（3）发行地方政府专项债券筹集的土地储备资金；（4）经财政部门批准可用于土地储备的其他资金。使用管理要求：（1）土地储备资金实行收支两条线管理，专款专用；（2）土地储备机构应按规定编制土地储备资金收支项目预算，报同级财政部门审核；（3）资金使用应严格按照批准的预算执行，不得挪用；（4）储备土地临时利用收益应纳入财政专户管理。五、案例分析题（20分）案例材料：某市土地储备中心拟储备一宗面积为120亩的国有建设用地。该地块原为某国有企业用地，因企业破产，土地被法院依法拍卖，由某房地产公司竞得。后因该公司未按期缴纳土地出让金，市政府决定依法收回该宗土地使用权并纳入储备。在储备过程中，出现以下情况：（1）该地块部分区域被周边居民违规占用种植蔬菜，土地储备中心多次劝阻无效。（2）经土壤污染状况调查，该地块局部区域存在重金属污染超标，需进行治理修复。（3）储备土地完成前期开发后，市自然资源局拟以挂牌方式出让该地块，某大型商业地产公司表达了强烈的竞买意向。（4）在办理储备土地不动产登记时，登记机构对登记类型提出疑问。问题：1.本案中市政府收回土地使用权的法律依据是什么？收回程序应注意哪些问题？（6分）2.针对居民违规占用储备土地种植蔬菜的问题，土地储备中心应采取哪些措施？（4分）3.该地块存在土壤污染问题，在治理修复和后续供应中应注意哪些事项？（5分）4.该储备土地的不动产登记类型应如何确定？登记前需要具备哪些条件？（5分）答案1.法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（1）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；（2）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（3）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（4）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。本案中，该房地产公司未按期缴纳土地出让金，属于严重违约行为，政府可依据出让合同约定和法律规定收回土地使用权。收回程序应注意：（1）报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准；（2）提