建设工程施工合同协议

建设工程施工合同协议甲方（业主名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（承包方名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】签订地点：【填写签订地点】签订日期：【填写签订日期】第一条工程概况本协议项下的建设工程项目名称为：【填写具体内容】；工程具体位于【填写位置】；该工程总建筑面积约为【填写面积】平方米；房屋结构类型为【填写具体内容】结构；工程主要包含【填写具体内容】、【填写具体内容】等施工内容。所有工程范围以双方签署的施工图纸及设计文件为准。第二条承包方式与范围本工程承包方式为【填写选择包工包料包工不包料部分承包】，乙方负责【填写具体施工内容描述】；承包范围包括但不限于【填写具体内容】；乙方不得将工程转包或违法分包，不得将工程的主要部分分包给第三方实施。本协议未明确约定由乙方负责的项目，均由甲方自行负责。第三条工期本工程计划开工日期为【填写日期】年【填写期限】月【填写期限】日，竣工日期为【填写日期】年【填写期限】月【填写期限】日，总日历天数为【填写期限】天；工期自合同生效且甲方支付预付款之日起计算；因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方书面确认后工期可相应顺延。第四条合同价款与支付方式本工程合同总价款为人民币【填写金额】元整（【填写具体内容】）；合同价款为固定总价可调价格（选择其一）；合同价款包含但不限于【填写具体内容】；付款节点分为【填写具体内容】、【填写具体内容】、【填写具体内容】；工程增减项按实际发生量经双方确认后调整合同价款；甲方应按合同约定及时支付工程款项，乙方有权催告甲方付款。第五条材料设备供应工程所需的主要材料包括【填写具体内容】、【填写具体内容】等，材料品牌、规格、质量标准应符合国家标准或行业标准；材料供应责任由【填写甲方乙方】承担；所有材料进场前应由甲方组织乙方及相关单位进行验收，验收合格后方可使用；材料交接应符合相关法律法规及行业规范要求。第六条质量标准与验收本协议项下建设工程应按照国家现行相关技术标准和规范施工，具体质量标准以双方确认的设计图纸及技术文件为准。隐蔽工程验收应按照以下程序进行：乙方在隐蔽工程覆盖前，应提前通知甲方或甲方指定的代表进行验收，验收合格后方可进行覆盖；若验收不合格，乙方应立即进行整改，直至验收合格为止。竣工验收应依据国家相关验收标准及设计文件，由甲方组织相关单位进行验收，验收合格后，方可交付使用。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担由此产生的全部费用。整改期限由甲方根据实际情况确定，但最长不得超过【填写期限】天。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工符合设计图纸及合同约定；甲方应按时支付工程进度款，支付比例及时间为【填写具体内容】；甲方应负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要条件。乙方权利与义务：乙方应严格按照设计图纸及合同约定进行施工，确保工程质量符合国家相关标准；乙方应自行承担施工过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费等；乙方应遵守施工现场的安全生产规定，承担因自身原因造成的安全事故责任。第八条工程变更任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。工程变更涉及价款的调整，应根据变更内容及工作量进行合理调整，调整金额由双方协商确定。因工程变更导致工期顺延的，工期应相应顺延，顺延时间由双方根据实际情况协商确定。所有工程变更应办理书面签证手续，作为工程结算的依据。第九条安全生产与文明施工甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，各自承担因自身原因造成的安全事故责任。乙方应负责购买施工人员相关病症保险，并报甲方备案。文明施工要求包括但不限于施工现场的整洁、材料的规范堆放、施工噪音的控制等，乙方应严格遵守文明施工要求，承担因自身原因造成的环境污染责任。第十条保修责任本协议项下建设工程的保修范围包括但不限于主体结构、防水工程、电气工程等，保修期限为【填写期限】年。保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量原因造成的损坏。保修响应时间应在接到甲方通知后【填写具体内容】小时内到达现场，并立即进行维修。保修费用由乙方承担，因甲方使用不当造成的损坏，乙方不承担保修责任。第十一条违约责任（逾期竣工、逾期付款、质量不合格、擅自转包等情形及违约金。）甲方若未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之二十。乙方若未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之二十。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的甲方损失。任何一方擅自转包合同约定的工程，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。第十二条不可抗力（不可抗力情形、通知义务、工期顺延、费用分担。）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，双方应根据事件影响程度协商决定是否工期顺延或解除合同。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知另一方，并提供相关证明。因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况分担。第十三条通知与送达（通知方式、送达地址、变更通知义务。）双方的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信或电子邮件方式送达。送达地址如下：甲方地址为【填写具体内容】，乙方地址为【填写具体内容】。任何一方变更通知地址，应至少提前五日书面通知另一方。未按约定地址送达的通知，视为有效送达。第十四条争议解决（协商、诉讼或仲裁管辖。）双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或根据合同约定提交【填写具体内容】仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条其他（合同份数、生效条件、附件清单等。）本合同一式【填写具体内容】份，甲方执【填写具体内容】份，乙方执【填写具体内容】份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。附件清单包括但不