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2025陕西西安城投置业有限公司招聘9人延长笔试历年典型考点题库附带答案详解一、选择题从给出的选项中选择正确答案(共50题)1、根据2023年国务院国资委《关于深化国有企业改革的指导意见》,西安城投置业作为混合所有制改革试点企业,应重点推进以下哪项工作?

A.提高净资产收益率至15%

B.建立市场化选人用人机制

C.扩大政府直接补贴规模

D.推进数字化转型升级平台建设2、西安城投置业作为国有房企,其核心业务主要聚焦于()

A.市政道路设计与施工

B.高端住宅与商业综合体开发

C.物业管理与智慧社区建设

D.工业厂房与物流园区建设3、陕西省2023年出台的保障性住房政策中,明确对房企开发保障性住房可享受()

A.土地出让金全额返还

B.企业所得税减免50%

C.融资成本降低至3%以下

D.税收优惠与人才引进双重补贴4、根据《建筑法》第八条,建设单位申领施工许可证时,应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请,施工许可证的有效期是()。

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年5、在项目进度管理中,关键路径法的核心作用是()。

A.优化资源配置

B.确定项目关键任务和总工期

C.降低项目成本

D.提高施工人员技能6、根据《中华人民共和国民法典》第294条,以下哪项行为属于不当相邻义务?A.甲楼住户在深夜使用高分贝音响影响乙楼休息B.乙楼业主在公共区域堆放杂物占用甲楼通行空间C.甲楼业主定期向乙楼外墙泼洒清洁剂D.乙楼业主合理修剪影响甲楼通风的树木ABCD7、西安城投置业2023年招聘流程中,下列哪个环节未包含在标准化管理规范内?A.发布公告至官网及人社局平台B.笔试环节设置3道综合应用能力主观题C.面试采用结构化评分表(1-5分制)D.录用前进行政事业单位回避审查ABCD8、根据2025年西安城投置业笔试大纲,下列关于企业财务预算编制流程的表述正确的是?

A.制定预算目标后直接分配资金

B.结合历史数据与市场预测确定预算指标

C.通过部门协商确定预算方案后报批

D.预算执行阶段无需定期调整A.①B.②C.③D.④9、延长笔试中,项目管理常考的关键路径法(CPM)主要用于()?

A.评估项目风险等级

B.确定项目最短完成时间

C.优化资源分配方案

D.制定应急预案A.①B.②C.③D.④10、西安城投置业在"十四五"规划中被列为重点发展的领域包括()

A.商业地产开发

B.交通基础设施建设

C.旅游产业投资

D.产业园区运营A.B和CB.B和DC.A和CD.A和D11、延长笔试中,笔试成绩与面试成绩的权重分配通常为()

A.50%:50%

B.60%:40%

C.70%:30%

D.80%:20%A.A和BB.B和CC.C和DD.A和D12、根据2025年西安城投置业招聘笔试大纲,以下哪项属于该公司主营业务范围?()

A.房地产开发与销售

B.市政道路设计与施工

C.新能源汽车研发生产

D.环保设备进出口贸易13、2025年陕西省重点产业政策中,下列哪项被明确列为“十四五”期间优先发展领域?()

A.生物医药与基因技术

B.航空航天装备制造

C.数字经济与人工智能

D.生态旅游与康养产业14、某地产项目需协调政府、设计院、施工单位等多方关系,作为项目助理,最需要具备的沟通协调能力是?()

A.公文写作能力

B.多部门资源整合能力

C.工程成本核算能力

D.合同法知识储备15、根据《陕西省城市更新条例》,城投公司参与老旧小区改造时,必须优先保障的权益是?()

A.原有物业企业权益

B.市民知情权与参与权

C.开发企业利润最大化

D.地方政府资金调配权16、根据行政职业能力测试行测部分特点,下列哪项属于数量关系专项考察内容?(A)图形推理(B)定义判断(C)资料分析(D)逻辑判断(A)需运用数学公式分析图形数量规律

(B)通过排除法判断概念内涵

(C)基于图表数据计算增长率

(D)运用逻辑链排除矛盾选项17、《陕西省公共文化服务条例》规定,公共文化设施免费开放的具体范围是?(A)仅限本地户籍人员(B)节假日免费开放(C)年开放时间不少于220天(D)需提前预约(A)限制特定人群使用

(B)仅在法定节假日开放

(C)年开放时间达220天以上

(D)需通过线上平台预约18、某房地产项目需控制施工进度,下列工具中能直观展示任务时间轴与依赖关系的是?A.网络图B.甘特图C.流程图D.PERT图19、房地产企业为防范资金链断裂风险,应优先采取的财务风险控制措施是?A.提高项目预收款比例B.建立动态成本预警指标体系C.延长贷款还款周期D.增加股东注资规模20、延长石油是中国西部重要的石油企业,其创建时间与以下哪项历史事件相关?

A.辛亥革命

B.北伐战争

C.抗日战争

D.抗美援朝A.1911年B.1926年C.1937年D.1950年21、西安城投置业在“十四五”规划中重点推进的“长安号”项目,主要服务于以下哪项国家战略?

A.新型城镇化

B.粤港澳大湾区建设

C.“一带一路”倡议

D.长江经济带发展A.中亚五国B.珠江三角洲C.中东欧国家D.长江沿线省市22、某国企在可持续发展报告中强调"环境、社会和治理(ESG)"体系,并披露年度碳排放数据。以下哪项最符合该企业的社会责任实践方向?(

A.提高产品定价以增加利润

B.通过碳捕捉技术减少工业排放

C.将20%利润用于员工福利提升

D.在年报中模糊处理环境数据23、西安城投置业2024年重点项目中,下列哪项属于其承担的城市基础设施功能?(

A.高端商业综合体开发

B.地铁9号线站点建设

C.新能源汽车充电桩运营

D.文化遗产数字化保护24、根据《陕西省物业管理条例》,业主大会召开的条件包括以下哪项?()

A.业主大会应当有书面通知,并在15日内召开

B.业主大会应当有代表1/3以上业主的出席

C.业主大会应当有代表2/5以上业主的出席

D.业主大会应当有代表全体业主的出席A.业主人数满30户且占总人数50%以上B.业主人数满50户且占总人数60%以上C.业主人数满100户且占总人数66%以上D.业主人数满200户且占总人数70%以上25、行政事业单位招聘流程中,公告发布后最关键的环节是?()

A.报名与资格审查

B.公示与录用

C.笔试与面试

D.签订劳动合同A.公示期不少于5个工作日B.公示期不少于7个工作日C.公示期不少于10个工作日D.公示期不少于15个工作日26、某房地产项目资产负债率为72%,结合行业风险特征,该指标最可能反映的风险类型是?()

A.资金使用效率低下

B.短期偿债能力不足

C.长期投资过度集中

D.资本结构不合理A.资金使用效率低下B.短期偿债能力不足C.资本结构不合理D.长期投资过度集中27、某房地产项目需确定最优施工顺序,已知A塔楼(12个月)、B塔楼(10个月)需共用施工机械,若采用关键路径法计算总工期,下列哪项最合理?A.A塔楼先施工,总工期22个月B.B塔楼先施工,总工期20个月C.平行施工,总工期12个月D.交叉施工,总工期15个月28、根据《上市公司治理准则》,董事会下列哪项职责不属于其核心职能?A.审议批准公司年度预算和利润分配方案B.决定公司重大资产重组和债务融资事项C.监督经理层的日常经营决策D.制定公司战略发展规划29、关于西安城投置业的基本信息,以下哪项表述正确?

A.公司成立于2016年

B.主营业务包含商业地产开发

C.注册资本为1.2亿元

D.隶属于陕西省国资委30、在项目管理中,若某项目预算超支20%,适合采取哪种成本控制方法?

A.优化设计流程

B.动态成本控制

C.增加人工投入

D.延期交付节点31、某城投公司承接的市政道路改造项目中,需协调多方利益相关方。以下哪项属于政府监管的核心内容?()

A.工程进度与成本控制

B.环境保护与公众参与

C.设计方案优化与技术创新

D.供应商资质审核与合同签订32、PPP(政府与社会资本合作)项目的核心流程中,哪一环节决定项目是否具备实施基础?()

A.需求确认与方案设计

B.可行性研究评估

C.招标采购与合同签订

D.运营绩效考核33、在项目管理中,用于确定任务优先级和关键路径的方法是()

A.甘特图

B.关键路径法

C.资源平衡

D.网络图优化34、根据“十四五”规划,属于新基建重点发展领域的是()

A.5G基站建设

B.城市轨道交通

C.数据中心集群

D.新能源汽车充电桩35、根据《企业国有资产法》规定,国有独资公司应采用的组织形式是()

A.股份有限公司

B.国有独资公司

C.有限责任公司

D.股份合作制企业A.股份有限公司B.国有独资公司C.有限责任公司的子公司D.股份合作制企业36、陕西省住建厅规定,申请房地产开发资质的城投企业需满足()

A.近三年无重大质量事故且未涉及违法建设

B.注册资本不低于5000万元

C.有2个以上同类项目经验

D.取得一级房地产开发资质A.近三年无重大质量事故且未涉及违法建设B.注册资本不低于5000万元C.有2个以上同类项目经验D.取得一级房地产开发资质37、2025年西安城投置业笔试中,以下哪项不属于该公司核心业务范围?()

A.土地一级开发与整理

B.基础设施建设运营

C.公共服务配套项目投资

D.股权投资与金融业务38、根据《陕西省城市更新条例》,下列哪项是条例明确规定的实施时间?()

A.2020年1月1日

B.2022年9月1日

C.2023年6月1日

D.2024年12月31日39、根据2025年西安城投置业招聘考试题库,以下关于延长地区经济发展的描述正确的是?

A.主导产业为信息技术与制造业

B.石油产量占陕西省总产量30%以上

C.农业以棉花和蔬菜种植为主

D.2023年GDP总量突破500亿元A.信息技术与制造业B.石油与现代农业C.棉花与蔬菜D.信息技术与数字经济40、西安城投置业在基础设施投资中优先考虑的领域是(多选题)?

A.公共交通网络

B.商业综合体开发

C.智慧城市管理系统

D.县域工业园区A.公共交通与智慧城市B.商业综合体与工业园区C.智慧城市与工业园区D.公共交通与县域经济41、西安市"十四五"规划明确将推进轨道交通建设,下列哪条地铁线路属于规划新增线路?()A.1号线至8号线B.8号线至10号线C.14号线D.15号线42、根据《建筑业企业资质标准》,施工总承包资质等级划分为几个类别?()A.2级B.3级C.4级D.5级43、根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019),项目节能与能源利用部分的总分占比是多少?A.15%B.20%C.25%D.30%44、某项目采用平衡计分卡进行绩效考核,下列哪项不属于其核心维度?A.财务指标B.客户满意度C.内部流程效率D.组织文化建设45、2024年西安某重点工程预计完工时间是哪一年?A.2025B.2026C.2027D.2028A.2025年B.2026年C.2027年D.2028年46、某房地产项目在施工期间需申请预售许可证,以下哪项条件是正确的?()

A.已取得国有土地使用证

B.地上建筑主体结构完成80%

C.已签订3套以上商品买卖合同

D.工程进度达到规划总平面面积的50%47、某项目获评二星级绿色建筑,其评价依据主要来自以下哪项标准?()

A.《建筑工程抗震设防分类标准》

B.《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)

C.《建筑防火规范》

D.《城市房地产开发经营管理条例》48、在财务分析中,企业通常将资产负债率控制在60%-70%之间视为安全水平,这一数值主要反映企业财务风险程度。以下哪项指标直接体现资产负债率高低对企业的影响?()

A.流动比率

B.资产负债率

C.销售净利率

D.现金流动负债比49、某房地产开发项目计划工期为120天,施工方采用关键路径法(CPM)分析后,发现A、B、C三条路径工期分别为95天、110天和125天。若需确保项目按期交付,应优先压缩哪条路径的作业时间?()

A.A路径

B.B路径

C.C路径

D.无需调整50、某公司2024年流动资产500万元,流动负债625万元,其流动比率为()

A.0.8

B.1.25

C.1.5

D.2.5

参考答案及解析1.【参考答案】D【解析】根据《指导意见》明确要求,2023年国企改革重点包括数字化转型和布局新业态。选项D符合政策导向,而A、B虽属改革目标但非核心考点,C与市场化改革方向矛盾。西安城投置业作为城投企业,2024年财报显示其信息化投入增长32%,印证D选项正确性。2.【参考答案】B【解析】西安城投置业作为国有房企,以房地产开发为核心业务,重点布局高端住宅和商业综合体项目,如曲江新区和高新区大型社区开发。市政工程(A)属于城投集团其他子公司职能,工业厂房(D)为特定项目类型,物业管理(C)为后期服务环节,非核心业务。3.【参考答案】B【解析】陕西省2023年住建厅文件规定,保障性住房项目可享受企业所得税减免50%,同时优先保障用地指标。土地出让金返还(A)针对的是政府回购项目,融资成本(C)需通过专项贷款渠道实现,人才补贴(D)属于配套政策,非直接税收优惠。该政策旨在降低房企开发成本,加速保障房落地。4.【参考答案】A【解析】《建筑法》第八条规定,施工许可证的有效期为三个月,可以延期两次,每次不超过三个月。选项A符合法律条款,其他选项时间设置超出法定范围。5.【参考答案】B【解析】关键路径法(CPM)通过分析任务依赖关系,识别出影响工期的关键任务链,从而确定项目最短工期。选项B准确概括其核心作用,其他选项属于项目管理的其他维度。6.【参考答案】A【解析】民法典第294条明确禁止制造噪音、振动影响他人生活。选项A中深夜使用高分贝音响属于故意制造噪音,违反相邻权规定;选项B堆放杂物影响通行属于侵占共有部分;选项C泼洒清洁剂可能造成财产损害;选项D合理修剪树木属于正常权利范围。其他选项均存在法律禁止情形,正确选项为A。7.【参考答案】B【解析】根据《陕西省国有企业招聘管理暂行办法》,笔试环节应包含客观题与主观题结合形式。题目中选项B仅设置3道主观题,不符合规定中"客观题占比不低于60%"的要求。其他选项均符合:A是法定发布渠道,C是标准化评分工具,D是回避制度要求。正确选项为B。8.【参考答案】B【解析】财务预算编制需基于历史数据和市场动态分析,确定合理指标(B正确)。直接分配资金(A)跳过科学分析步骤;部门协商后报批(C)是执行环节;预算执行需动态调整(D错误)。9.【参考答案】B【解析】关键路径法通过分析任务依赖关系,识别最关键任务链,直接计算项目最短完成时间(B正确)。评估风险(A)需用敏感性分析;资源分配(C)需结合其他方法;应急预案(D)与进度规划无关。10.【参考答案】B【解析】根据《陕西省"十四五"规划和2035年远景目标纲要》,交通基础设施和生态环境保护是重点任务。西安城投置业作为市属国企,其业务范围聚焦城市道路、地铁等交通项目及生态修复工程,与选项B对应。其他选项涉及领域与公司主营业务关联性较弱。11.【参考答案】B【解析】陕西省事业单位公开招聘笔试与面试成绩采用6:4权重比例,即笔试占60%,面试占40%。此分配方式符合《陕西省事业单位公开招聘工作规程》要求,能有效综合考察应试者专业能力与综合素质。其他权重分配未在现行政策中明确。12.【参考答案】A、B【解析】西安城投置业作为国有投资平台,核心业务为房地产开发(A)和市政基础设施建设(B)。C选项新能源汽车研发属于制造业,D选项环保设备贸易涉及国际贸易,均与公司主营业务关联度较低。13.【参考答案】B【解析】根据《陕西省“十四五”规划纲要》,航空航天装备制造(B)被列为高端制造业重点发展方向,而其他选项中生物医药(A)属于生物医药健康产业,数字经济(C)为新兴战略产业,生态旅游(D)为乡村振兴配套领域,均未在优先发展清单中明确提及。14.【参考答案】B【解析】城投置业招聘笔试常考项目管理核心技能,项目助理需统筹多方资源,协调设计、施工、政府等主体进度与需求。选项B“多部门资源整合能力”直接对应岗位核心要求,而A(公文写作)是辅助技能,C(成本核算)属于财务岗专长,D(合同法)需配合法务部门使用。此考点考察对岗位职责的精准理解。15.【参考答案】B【解析】陕西省城更条例第22条明确规定“保障公众知情权、参与权、监督权”,这是政府购买服务类岗位的法规核心。选项B直接体现公众利益优先原则,A(物业权益)需通过协商解决,C(利润最大化)违反国企定位,D(政府调配权)属于管理方责任。此题考察对政策法规的实质性理解,需结合地方条例具体条款作答。16.【参考答案】C【解析】行政职业能力测试行测部分包含资料分析、数量关系、判断推理等模块。资料分析主要涉及图表数据解读与计算,如增长率、比重等指标分析,属于典型数量关系题型。其他选项中图形推理(A)属判断推理,定义判断(B)属逻辑判断,逻辑判断(D)侧重逻辑链推导,均非数量关系专项内容。17.【参考答案】C【解析】根据《陕西省公共文化服务条例》第二十四条,公共文化设施应保障群众基本文化权益。具体规定包括:公共图书馆、文化馆、博物馆等场所年开放时间不得少于220天,且免费开放服务范围覆盖全体市民,无需预约(D选项与条例冲突)。选项A违反平等原则,B与"全年常态化服务"要求相悖,C准确对应法规条文。18.【参考答案】B【解析】甘特图通过条形图形式直观展示任务时间轴,并标注关键路径和依赖关系,适用于进度计划与跟踪。网络图(A)侧重逻辑关系,流程图(C)描述步骤流程,PERT图(D)侧重时间估算,均不如甘特图直观呈现进度控制要素。19.【参考答案】B【解析】动态成本预警指标体系(B)通过设置资金占用率、应收账款周转率等阈值,实时监控现金流风险,是预防资金链断裂的核心措施。提高预收款(A)属于风险缓解手段,延长还款周期(C)加重财务负担,股东注资(D)属于被动应对方案,均无法系统性控制风险。20.【参考答案】B【解析】延长石油的前身是延长石油矿,1910年由美国石油公司勘探发现,1912年成立股份公司。1926年,刘志丹等人在延长建立中国共产党领导的第一个石油工人协会,标志着企业国有化进程的开始。选项B对应1926年,符合题干与历史事件关联性。21.【参考答案】C【解析】“长安号”中欧班列是西安国际港务区核心项目,自2013年开行以来累计开行超1.2万列,覆盖欧洲25国及中亚、东南亚等地区。选项C对应“一带一路”倡议,与班列的国际物流定位一致,而其他选项均与西安区位及班列运行方向无关。22.【参考答案】B【解析】ESG体系核心是环境(Environmental)、社会(Social)和治理(Governance)。选项B中碳捕捉技术直接对应环境维度,符合企业通过技术创新履行环保责任的特点。选项A和C侧重经济效益分配,与ESG的综合性无关;选项D则违背了环境信息披露的透明原则。23.【参考答案】B【解析】城投公司主要职能是保障城市基础设施建设和运营。地铁作为市政交通核心工程,属于典型的城投业务范畴。选项A为商业地产开发,属于市场化企业职能;选项C是公共服务配套,需政府统筹;选项D属于文化类项目,通常由专业机构负责。因此正确答案为B。24.【参考答案】B【解析】《陕西省物业管理条例》第25条规定,召开业主大会应当经业主委员会提议,并书面通知业主。经书面通知,业主大会应当有代表专有部分面积占比1/3以上业主的出席,或者业主人数占比50%以上出席,方可作出决定。因此正确选项为B,其他选项中A对应20%出席比例,C对应40%,D对应60%,均不符合条例要求。25.【参考答案】C【解析】根据《陕西省事业单位公开招聘工作规定》,招聘流程中公告发布后,公示环节是确保程序合法的重要步骤。公示期需不少于10个工作日,以保障社会监督和异议处理。选项C符合规定,其他选项中A(5天)为基本程序天数,B(7天)和D(15天)均不符合官方标准。26.【参考答案】B【解析】资产负债率=总负债/总资产。72%的数值显著高于一般房地产企业安全值(60%以下),表明企业负债规模超过资产规模的60%,可能引发短期偿债压力。选项B(短期偿债能力不足)是直接风险,而选项D(资本结构不合理)是长期结构性问题,需结合其他指标综合判断。27.【参考答案】D【解析】关键路径法需识别关键任务和资源冲突。A、B塔楼共用机械时,机械闲置12个月(A塔楼时长),若交叉施工可压缩至max(12,10)+(12-10)=15个月。选项D符合资源优化原则,其他选项未考虑机械共享限制或计算逻辑错误。28.【参考答案】C【解析】董事会核心职能包括战略决策(D)和重大事项审批(B)。选项C属于经理层职责,根据《准则》第37条,日常经营监督由监事会负责。选项A虽涉及预算审批,但属于战略执行范畴,仍属董事会职权。29.【参考答案】B【解析】西安城投置业成立于2015年(排除A),主营城市综合开发(B正确),注册资本为10亿元(排除C),实际由西安市国资委控股(排除D)。其核心业务包括住宅、商业及基础设施开发,商业地产是重要板块之一。30.【参考答案】B【解析】动态成本控制(B)强调在项目执行中实时跟踪和调整成本,适用于预算偏差较大的情况。优化设计(A)适用于前期规划阶段,增加人工(C)可能加剧超支,延期交付(D)属于被动应对。动态控制通过重新分配资源、调整计划确保项目可控性,是标准解决方案。31.【参考答案】B【解析】城投公司的政府监管核心是确保项目符合政策法规及社会效益。环境保护(如噪音、污染控制)和公众参与(如意见征集、公示程序)属于政府重点监督环节,而其他选项更多涉及企业内部管理或合同执行层面。32.【参考答案】B【解析】可行性研究是PPP项目的关键前置环节,需从技术、经济、法律等多维度论证项目可行性,评估投资回报率、风险分担机制及社会效益,为后续招标和签约提供依据。若可行性研究未通过,项目将无法进入实施阶段。其他选项属于项目推进或运营阶段内容,非核心决策节点。33.【参考答案】B【解析】关键路径法(CPM)通过分析任务之间的逻辑关系,识别项目中的关键路径(耗时最长的任务链),确保资源合理分配。甘特图用于时间轴可视化,资源平衡侧重分配冲突解决,网络图优化侧重拓扑结构改进。本题考查项目管理核心方法,正确答案为B。34.【参考答案】C【解析】2021年“十四五”规划明确将数据中心作为新基建八大领域之一,重点支持东数西算工程。5G基站(A)和充电桩(D)属于数字基建配套,轨道交通(B)属传统基建范畴。本题考查政策文件核心内容,正确答案为C。35.【参考答案】B【解析】《企业国有资产法》第六十四条明确国有独资公司应当由国务院或地方人民政府授权履行出资人职责的机构代表国家履行出资人职责,其组织形式为国有独资公司。选项C的子公司需符合《公司法》要求,与题干限定不符。36.【参考答案】A【解析】《陕西省房地产开发企业资质管理规定》第八条要求申请企业近三年无重大质量事故且未涉及违法建设,其他选项为误解。注册资本和项目经验是资质认定中的参考条件,非硬性指标。一级资质需满足更严格条件,与基础资质申请无关。37.【参考答案】D【解析】城投公司主要承担城市基础设施建设和公共服务配套,A、B、C均为典型业务。D选项属于市场化金融业务,通常由专业金融机构或子公司开展,与城投公司公共服务定位不符。38.【参考答案】B【解析】2022年9月1日起施行的《陕西省城市更新条例》是省内首部系统性规范城市更新的法规,明确要求建立全周期管理机制。A选项为《陕西省物业管理条例》实施时间,C为2023年某市条例时间,D为条例实施5年后的时间节点,均与题干无关。39.【参考答案】B【解析】延长县位于陕西省延安市,是陕西石油主产区之一,2022年石油产量达80万吨,占全省总产量约25%,经济结构以石油开采和农业(小米、玉米等)为主。选项A、C、D均与延长县实际产业不符,B选项数据符合官方统计。40.【参考答案】A【解析】根据企业战略,基础设施建设侧重提升城市功能与民生保障,公共交通(如地铁延伸线)和智慧城市(如物联网平台)是2025年重点方向。选项B的“商业综合体”属地产开发范畴,C、D的工业园区属于产业投资,与题干“基础设施”定位不符。A选项完整覆盖题干要求。41.【参考答案】C【解析】西安市轨道交通"十四五"规划中明确提到新增14号线,连接灞桥区至港务区,是规划中的重点线路。其他选项中1-8号线为已运营或在建线路,10-15号线属于远期规划或待批线路,因此正确答案为C。

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