保洁服务承包合同(2026版)

保洁服务承包合同(2026版)甲方：[单位全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]乙方：[单位全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方指定区域保洁服务承包事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务内容与标准1.服务区域：甲方所属[XX办公楼1-10层公共区域、12间会议室、20个公共卫生间、地下停车场B1-B2层、室外园区主干道]（具体范围以双方确认的《保洁服务区域示意图》为准）。2.日常保洁项目及标准：•地面清洁：每日早8:00前完成区域内地面清扫、拖拭，保持地面无垃圾、污渍、积水，瓷砖缝隙无积尘；•卫生间服务：每日3次（早、中、晚）清洁消毒，保持洗手台、镜面干净无水渍，便池无污垢、异味，卫生纸、洗手液及时补充；•垃圾清运：每日2次（早9:00前、晚18:00后）清运所有区域垃圾桶内垃圾，更换垃圾袋，垃圾桶外表擦拭干净；•公共设施擦拭：每日擦拭电梯轿厢、扶手、楼道扶手、消防栓、指示牌等公共设施，保持表面无灰尘、手印。3.定期保洁项目及标准：•玻璃清洁：每月1次清洁区域内所有门窗玻璃，保持玻璃透光性良好，无明显污渍、水渍；•墙面清洁：每季度1次擦拭区域内墙面、踢脚线，去除污渍、浮尘；•深度消杀：每月2次对卫生间、地下停车场进行专业消杀，防止蚊虫、细菌滋生；•地毯清洗：每半年1次对会议室、接待室地毯进行清洗，去除顽固污渍。二、承包方式乙方采用“包工、包料、包设备、包管理、包安全”的全包方式提供保洁服务：1.自行配备符合要求的保洁人员，所有人员需持有有效健康证明，着装统一；2.自行采购并使用符合环保标准的清洁剂、清洁工具及设备，如洗地机、吸尘器、高压水枪等；3.负责保洁人员的招聘、培训、工资发放、社保缴纳及工伤事故处理；4.自主安排保洁工作时间及流程，确保服务质量符合本合同约定。三、服务期限本合同服务期限自2026年[1]月[1]日起至2026年[12]月[31]日止，其中试用期为[15]天（2026年[1]月[1]日至2026年[1]月[15]日）。试用期内，若乙方服务质量未达标准，甲方有权随时解除本合同，无需支付违约金；试用期合格则自动转为正式服务期。四、服务费用及支付方式1.本合同项下每月保洁服务费为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX圆整]），年度总服务费为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX圆整]）；2.支付方式：乙方于每月[5]日前向甲方开具等额增值税[专用/普通]发票，甲方收到发票后3个工作日内通过银行转账方式支付上月服务费；3.乙方收款账户信息：•开户名：[乙方单位全称]•开户行：[XX银行XX支行]•账号：[XXXXXX]4.若甲方逾期支付服务费，每逾期一日需按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.为乙方提供必要的水电接驳点及临时储物空间，用于保洁工具存放；2.有权对乙方服务质量进行日常监督、检查，对不符合标准的服务提出整改要求，乙方需在24小时内完成整改并反馈；3.按时足额支付保洁服务费，不得无故拖欠；4.不得要求乙方从事本合同约定范围外的工作，如需增加服务项目，双方需另行签订补充协议；5.尊重乙方保洁人员的人格及劳动，不得随意打骂、刁难工作人员。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按时支付服务费，对甲方不合理的额外工作要求予以拒绝；2.严格按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，确保保洁人员遵守甲方的各项规章制度；3.定期对保洁人员进行技能培训及安全教育，确保服务过程中的人身及财产安全；4.建立投诉处理机制，对甲方提出的投诉在24小时内响应，48小时内解决并反馈结果；5.负责保洁人员的人身安全及劳动保障，若发生工伤事故，由乙方自行承担全部责任；6.保守甲方的商业秘密及内部信息，不得泄露甲方的人员、财务、业务等相关资料。六、服务质量考核1.甲方每月[25]日组织一次服务质量考核，考核标准以本合同第一条约定的服务内容及标准为准；2.考核结果分为合格、不合格两个等级，不合格项需列明具体问题及整改期限；3.若乙方当月考核不合格，需在规定期限内完成整改；整改后仍不合格的，甲方有权扣除当月服务费的[10]%；4.连续3个月考核不合格的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.乙方未按约定提供保洁服务，或服务质量严重不符合标准，经甲方两次整改仍未达标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额[5]%的违约金；2.甲方无故单方解除本合同，需提前30日书面通知乙方，并支付乙方剩余服务期限服务费的[30]%作为违约金；3.乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包给第三方，甲方有权立即解除合同，乙方需支付合同总金额[10]%的违约金；4.因乙方保洁人员操作失误或过失造成甲方财物损坏的，乙方需照价赔偿；造成甲方人员受伤的，乙方需承担全部医疗及赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同期满前30日，双方可协商续签事宜，续签合同需另行签订；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）