中央空调维修保养合同(2026版)

中央空调维修保养合同(2026版)甲方（委托方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（服务方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________第一条服务内容1.1日常保养服务乙方为甲方指定的中央空调系统（具体设备清单：________________________，以下简称“设备”）提供全年定期保养服务，具体内容包括：（1）每季度开展1次全面巡检，检查设备运行状态、温控系统精度、制冷剂压力、风机盘管工况、冷却塔散热效率、水泵运行参数等核心部件指标，详细记录运行数据并提交《季度保养报告》，经甲方签字确认后存档；（2）每半年实施1次深度清洗消毒，涵盖风机盘管滤网、蒸发器、冷凝器、冷却塔填料及管道系统，清除积尘、水垢及微生物，确保设备通风换热效率符合行业标准，清洗后出具《清洗消毒报告》；（3）每月通过远程监测系统（若设备具备该功能）实时追踪设备运行数据，对异常工况及时预警，协助甲方排查潜在故障风险；（4）每年冬季制热季、夏季制冷季开机前各进行1次系统全面调试，包括压力测试、温控校准、风量调节等，调试合格后提交《季前调试合格报告》，保障设备换季稳定运行。1.2故障维修服务（1）甲方发现设备故障后，需通过书面、电话或指定线上平台向乙方报修，乙方接到报修通知后，市区范围内____小时内到达现场，郊区及偏远地区最长不超过____小时；（2）乙方现场技术人员需在____小时内完成故障诊断，明确故障原因、维修方案及费用明细（含配件费、工时费），经甲方书面确认后启动维修；（3）维修过程中优先选用原厂合格配件，若需使用替代配件，需提前向甲方提交配件资质证明并获得书面同意，配件费用承担方式：乙方保养服务包含常规易损件（具体清单：________________________）更换，超出清单的配件费用由甲方承担；（4）故障排除后，乙方需提交《故障维修结案报告》，说明故障成因、维修措施、更换配件清单及后续运维建议，确保设备恢复正常运行状态。第二条服务期限本合同服务期限自2026年____月____日起至2027年____月____日止。服务期满后，若双方无书面异议，本合同自动续约1年，续约期内条款与本合同一致；如需变更或终止，需提前30日向对方提交书面通知。第三条服务费用及支付方式3.1全年服务费用总计人民币____元（大写：________________________元整），包含日常保养服务、常规易损件更换、市区范围内上门维修差旅费；超出市区范围的差旅费、非易损件配件费用及甲方要求的额外服务费用，由甲方另行支付。3.2支付节点：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付总费用的____%，即人民币____元（大写：________________________元整）；（2）乙方完成上半年保养服务并提交《半年保养总结报告》，经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付总费用的____%，即人民币____元（大写：________________________元整）；（3）服务期限届满，乙方完成全部服务内容并提交《年度服务总结报告》，经甲方最终验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余____%的费用，即人民币____元（大写：________________________元整）。3.3乙方需在每次收款前向甲方开具等额合法增值税专用发票，甲方收到发票后按时支付款项；若乙方未提供发票，甲方有权延迟付款，且不承担违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）有权对乙方服务质量进行全程监督，对不符合约定的服务提出整改要求，乙方需在____个工作日内完成整改并提交整改报告；（2）向乙方提供设备安装图纸、操作手册、历史维修记录及相关技术资料，确保乙方服务顺利开展；（3）负责设备日常使用的规范管理，安排专人对接乙方服务，配合乙方开展保养、维修工作，提供必要的场地、水电及安全保障；（4）按时足额支付服务费用，逾期支付的，每逾期1日按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金。4.2乙方权利与义务（1）有权要求甲方提供服务所需的必要条件及设备资料，对甲方违规操作设备的行为提出纠正建议；（2）安排具备国家认可的中央空调维修保养资质的技术人员提供服务，所有现场人员需持证上岗，佩戴乙方统一工作标识；（3）严格按照国家相关行业标准及本合同约定开展服务，确保服务质量达标，定期向甲方提交各类服务报告；（4）对服务过程中接触到的甲方商业秘密、设备核心参数等信息承担永久保密义务，不得泄露或用于非本合同约定的用途；（5）因乙方服务不当导致设备损坏或甲方财产损失的，乙方需承担修复责任或按实际损失金额进行赔偿。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间到达维修现场或未按时完成保养服务，每逾期1日按当日对应服务费用的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付的未履行部分费用，并支付总费用____%的违约金。5.2若甲方未按时支付服务费用，逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项，由此造成的设备故障或损失由甲方自行承担；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总费用____%的违约金。5.3任何一方擅自解除合同或违反本合同核心条款的，需向对方支付总费用____%的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的