(完整版)信托与租赁期末复习题及参考答案

(完整word版)信托与租赁期末复习题及参考答案一、名词解释及参考答案1.身后信托参考答案：身后信托又称遗嘱信托，是指委托人基于遗嘱这一单方法律行为设立的、在委托人死亡后才发生法律效力的信托形态，核心功能是按照委托人生前意愿完成遗产的管理、分配与传承，规避法定继承中的纠纷，保障未成年人、残障继承人等特殊群体的长期生活供给，部分合规场景下身后信托还具备遗产税筹划、婚姻财产隔离的作用。身后信托的生效要件除满足一般信托的法定要求外，还需符合遗嘱的法定形式要件，且委托人设立信托时必须具备完全民事行为能力，不得存在欺诈、胁迫或恶意转移财产逃避债务的情形。2.动产信托参考答案：动产信托是以各类可流通动产作为信托财产的信托业务形态，常见的信托财产包括交通运输设备、工程机械、数控机床、文旅装备等大额高价值动产，操作模式多为设备生产商或销售商将动产所有权转移给信托机构，由信托机构通过向社会发行信托受益权筹措资金，同时以分期付款、出租的方式将动产交付给终端用户使用，本质是依托信托的财产隔离属性为动产的流通与销售提供金融支持。动产信托能够有效降低设备终端用户的一次性支付压力，同时帮助生产企业快速回笼货款，是产业金融领域的典型工具。3.杠杆租赁参考答案：杠杆租赁是融资租赁业务的特殊形态，多用于飞机、船舶、大型风电光伏设备等标的额极高、租赁期限长达10-20年的大型资产租赁交易。其核心交易结构是出租人仅需支付租赁物购置成本的20%-30%作为自有资金，剩余70%-80%的购置款以租赁物为抵押、以租金收益权为质押向第三方金融机构申请无追索权贷款，最终通过长期分期收取租金覆盖贷款本息并获取超额收益。杠杆租赁交易涉及承租人、物主出租人、贷款人、受托人等至少4方主体，交易架构复杂，节税属性突出，是跨国大型装备租赁的主流模式。4.信托报酬参考答案：信托报酬是受托人依据信托文件约定，为委托人、受益人提供信托财产管理、运用、处分服务后依法获取的服务对价，属于受托人的法定核心权利。信托报酬的收取标准、支付方式需在设立信托时由委托人和受托人通过书面协议明确约定，且受托人不得从信托财产中私自扣除未事先约定的报酬，除非信托文件明确约定受托人有权直接从信托财产收益中划扣对应金额。我国《信托法》明确规定，当受托人违背信义义务造成信托财产损失时，不仅需承担赔偿责任，还需返还全部已收取的对应期间的信托报酬。5.租赁保证金参考答案：租赁保证金是融资租赁交易中，为降低出租人租金回收风险，由承租人在融资租赁合同签署后、租赁物交付前向出租人预先支付的履约保证金，常规比例为租赁物购置总价款的5%-20%。租赁保证金不属于定金，不适用定金罚则，正常履约情况下可冲抵最后几期租金的部分金额，若承租人出现逾期支付租金、擅自处置租赁物等违约情形，出租人有权直接扣除全部或部分保证金用于抵扣逾期违约金、损失赔偿金，剩余部分在租赁终止后返还承租人。6.公益信托参考答案：公益信托是指出于公共利益目的设立的、以不特定社会公众为受益人的信托形态，我国《信托法》明确规定其适用范围包括救济贫困、救助灾民、扶助残疾人、发展教育/科技/文化/卫生/体育事业、保护生态环境等多个公益领域。公益信托的设立必须经公益事业管理机构核准，信托运行过程中需接受监管部门和社会公众的双重监督，且受托人必须定期披露信托事务处理情况与财产收支情况，全部信托收益不得用于非公益用途。7.融资性售后回租参考答案：融资性售后回租是集资产销售与融资租赁为一体的特殊交易模式，指资产的所有权人将自有设备、不动产等资产的所有权转让给具备融资租赁业务资质的出租人获取流动资金，随后立即与出租人签署租赁合同，将原属于自己的资产从出租人处租回使用，在整个租赁期间内向出租人分期支付租金，租赁期限届满后可按约定的极低名义价格重新取回资产所有权。融资性售后回租的核心特征是租赁物的出卖人和承租人为同一主体，本质是承租人以自身已有资产为质押获得中长期融资，同时不丧失资产的使用权。8.受托人的谨慎义务参考答案：谨慎义务是受托人信义义务的核心组成部分，指受托人在管理信托财产的全过程中，必须以普通谨慎人在同等场景下处理自有财产的注意标准开展相关操作，针对专业持牌信托机构，要求其必须满足更高的专业管理人注意标准。具体要求包括受托人不得开展盲目高风险投资、必须建立完善的信托财产风控机制、每笔投资都要留存完整的尽职调查档案、及时向受益人披露信托财产的风险变动情况，若受托人未尽到谨慎义务造成信托财产损失，需承担全额赔偿责任。9.表决权信托参考答案：表决权信托是商事信托的常见类型，指股份公司的全体或部分股东将其所持有的股份作为信托财产转移给受托人，由受托人集中持有股份对应的名义所有权，统一行使股份的表决权、提案权等股东权利，股东自身保留股份对应的分红权、剩余财产分配权等受益权利。表决权信托的核心功能是规避上市公司股权分散导致的控制权争夺问题，稳定公司经营管理策略，常见于上市公司并购重组、初创企业融资过程中创始人保留控制权的场景。10.转租赁参考答案：转租赁是指在原始出租人和实际承租人之间存在至少两层租赁关系的业务形态，第一层租赁关系中A租赁公司将租赁物出租给B租赁公司，B租赁公司作为第一重租赁的承租人，随后再将同一租赁物转租给实际终端承租人使用。转租赁模式多用于跨境租赁场景，或缺乏特定领域租赁资质的中小租赁公司对接大型项目，整个交易链条中，第一重租赁合同和第二重租赁合同相互独立，若上层承租人出现租金逾期违约，底层实际承租人的租赁权符合“买卖不破租赁”规则的可继续受到法律保护。二、单项选择题及参考答案1.信托制度区别于其他财产管理制度的核心底层特征是（）A受托人取得信托财产名义所有权B信托财产所有权与利益权完全分离C委托人可以随时撤销信托D信托关系不受司法干预2.我国最早的全国性持牌信托机构诞生于哪一年（）A1979年B1988年C1995年D2001年3.依据我国现行监管规则，信托行业的法定监管主体是（）A中国证券监督管理委员会B国家金融监督管理总局C财政部D中国人民银行4.信托设立后，委托人死亡且不存在其他共同受益人的情况下，该信托项下的信托财产应当如何处置（）A直接归入委托人的遗产B除非委托人是唯一受益人，否则不得归入遗产继续独立运行C由受托人和委托人的继承人协商分配D由监管机构指定处置方案5.下列不属于公益信托法定要求的是（）A受益人必须是不特定的社会公众B必须设置信托监察人C信托收益可以部分用于委托人指定的特定群体D设立必须经过公益事业管理机构核准6.某融资租赁交易中租赁物购置成本为1000万元，租期3年，每季度末等额支付一次租金，年利率为8%，按复利计息，该交易下每季度的租金约为（）A87.2万元B94.57万元C102.3万元D79.6万元7.杠杆租赁交易中，第三方贷款机构对出租人享有的追索权性质是（）A完全追索权B无追索权C无限连带责任追索权D向承租人的连带追索权8.依据我国《民法典》融资租赁合同相关规定，租赁期限内租赁物的维修保养义务的承担主体是（）A出租人B承租人C出租人和承租人各承担50%D由第三方物业机构承担9.下列情形中，信托不会被判定为无效的是（）A委托人以非法财产设立信托B信托目的损害社会公共利益C信托财产未办理权属转移登记D信托财产不能确定10.下列信托类型中，属于按照信托财产性质分类的是（）A民事信托B商事信托C不动产信托D自益信托11.我国《信托法》正式颁布实施的年份是（）A1999年B2001年C2003年D2007年12.融资性售后回租交易中，出租人享有的核心权利是（）A租赁物的使用权B租赁物的处分权C租赁物的名义所有权和租金债权D租赁物的运营收益权13.同一信托关系中，受托人最多可以同时担任下列哪类主体（）A唯一受益人B多个受益人之一C共同委托人D信托监察人14.经营性租赁场景下，租赁期满后租赁物的剩余价值风险承担主体是（）A承租人B出租人C保险公司D第三方担保机构15.信托财产强制执行的法定例外情形不包括（）A信托设立前债权人已对该信托财产享有优先受偿权，并依法行使该权利的B受托人处理信托事务所产生债务，债权人要求清偿该债务的C信托财产本身应承担的税款D委托人的普通无担保债权人主张债权的16.下列关于转租赁的表述，错误的是（）A转租赁涉及至少两层独立的租赁关系B实际承租人直接向原始出租人支付租金C转租赁的标的可以是飞机、船舶等大型装备D转租赁无需征得第一出租人同意的约定不得对抗第一出租人17.信托报酬的定价核心依据是（）A信托财产的规模和管理难度B信托财产的预期收益水平C监管部门的统一指导价D受益人要求的收益水平18.融资租赁交易中，承租人逾期支付租金达到全部租金的15%以上时，出租人不可以采取的救济措施是（）A要求承租人支付全部剩余租金B解除合同收回租赁物C同时主张全额租金和收回租赁物D要求承租人支付逾期违约金19.下列属于自益信托的是（）A委托人设立的给自己儿子受益的家族信托B委托人购买的集合资金信托计划C委托人设立的公益信托D委托人设立的身后信托20.融资租赁的最低付款额不包含以下哪项内容（）A承租人需支付的全部租金B承租人行使购买租赁物选择权时需要支付的名义价款C由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值D租赁期间产生的技术服务费参考答案及解析：1.B，所有权与受益权完全分离是信托的核心本质特征，是信托实现财产隔离功能的基础；2.A，中国国际信托投资公司1979年成立，是我国第一家全国性持牌信托机构；3.B，当前信托行业的监管主体为国家金融监督管理总局；4.B，我国《信托法》明确规定，设立信托后委托人死亡的，除非委托人是唯一受益人，否则信托财产不作为委托人的遗产，继续独立运行；5.C，公益信托要求受益人必须是不特定公众，收益不能定向用于特定群体；6.B，通过等额年金公式计算，期数为12，季度利率2%，可得每季度租金约为94.57万元；7.B，杠杆租赁的核心特征是贷款为无追索权，贷款人仅能依托租金收益和租赁物优先受偿，不能向出租人主张超出资产价值的债权；8.B，融资租赁合同项下租赁物的维修义务由承租人承担；9.C，未办理权属转移登记不影响信托的效力，仅不能对抗善意第三人；10.C，不动产信托属于按信托财产性质划分的类型，其余选项均按其他标准划分；11.B，我国《信托法》2001年正式颁布实施；12.C，融资性售后回租中出租人享有租赁物的名义所有权和收取租金的债权；13.B，受托人不得是同一信托的唯一受益人，但可以作为多个受益人之一；14.B，经营性租赁中剩余价值风险由出租人承担；15.D，委托人的普通无担保债权人无权申请强制执行信托财产；16.B，转租赁场景下实际承租人仅向和自己签署合同的上游出租人支付租金，和最顶层的原始出租人没有直接合同关系；17.A，信托报酬的定价核心依据是信托财产的规模和对应的管理难度；18.C，我国法律规定出租人不能同时主张全额剩余租金和收回租赁物，二者只能二选其一；19.B，集合资金信托计划的委托人和受益人为同一主体，属于自益信托；20.D，最低租赁付款额不包含单独的技术服务费用。三、多项选择题及参考答案1.依据我国《信托法》规定，下列属于受托人的法定权利的有（）A按照信托协议约定取得信托报酬B因处理信托事务所垫付的费用向信托财产主张优先受偿C随时辞任无需经委托人或受益人同意D对信托财产的管理运用方式在约定范围内进行合理裁量E信托终止后依照规定取得信托文件的留存报酬2.下列属于信托财产独立性具体表现的有（）A信托财产独立于委托人的其他固有财产B信托财产独立于受托人的固有财产C不同信托的信托财产相互独立D信托财产原则上排除所有债权人的强制执行E信托项下债权债务不得与固有财产项下债权债务相互抵消3.融资性租赁合同区别于一般租赁合同的核心特征包括（）A出租人根据承租人指定的租赁物和出卖人完成采购B租赁期限覆盖租赁物绝大部分使用寿命C租赁期满承租人有选择权决定是否留购租赁物D租赁物的瑕疵担保责任由出卖人承担E出租人不承担租赁物的维修义务4.下列属于公益信托法定适用范围的有（）A救济突发自然灾害中的受灾群众B资助欠发达地区的义务教育发展C资助贫困残疾人的康复治疗D为委托人的直系亲属提供生活补贴E保护生物多样性与生态环境治理5.杠杆租赁交易的常见适用场景包括（）A民航客机跨境租赁B远洋运输船舶购置租赁C百万千瓦级风电基地设备租赁D办公电脑短期租赁E城市轨道交通线路装备租赁6.我国持牌信托公司当前合规开展的核心业务类型包括（）A集合资金信托业务B单一资金信托业务C财产权信托业务D公募证券投资基金发行业务E公益信托业务7.下列属于信托和委托代理的核心差异的有（）A信托要求财产所有权转移给受托人，委托代理无需转移财产所有权B信托关系中的受托人可以以自己的名义对外开展活动，委托代理人只能以委托人名义活动C信托财产具备独立性，委托代理项下的财产不具备独立性D信托关系的有效期不受合同法委托期限的约束，委托代理关系可随时被委托人撤销E信托受托人承担信义义务，委托代理人无需承担信义义务8.经营性租赁和融资性租赁的差异体现在（）A租赁期限不同B租赁物的余值风险承担主体不同C租赁物的采购选择权归属不同D租金的总额定价水平不同E租赁期满租赁物的处置规则不同9.下列属于信托无效的法定情形的有（）A信托目的违反法律、行政法规强制性规定B信托财产不能明确界定C委托人以非法所得的财产设立信托D专门用于诉讼讨债的信托E损害社会公共利益的信托10.融资租赁交易中，出租人的核心风险防控措施包括（）A对租赁物的价值进行持续动态跟踪评估B办理租赁物的所有权公示登记手续C设置合理的租赁保证金比例D要求承租人提供第三方连带责任担保E不对承租人的还款能力做尽职调查11.身后信托相比传统法定继承的优势包括（）A规避继承过程中的家庭纠纷B实现遗产的长期定向分配C屏蔽继承人的债权人对遗产的追索D完全不需要支付任何税费E保障无民事行为能力继承人的长期生活需求12.融资租赁登记的法律效力包括（）A公示出租人对租赁物的所有权B避免承租人擅自将租赁物抵押、转让给善意第三人C具备对抗第三人的物权公示效力D可以直接替代租赁物的产权过户手续E破产场景下作为出租人行使取回权的核心凭证13.表决权信托的适用场景包括（）A上市公司股权分散情况下稳定控制权B初创企业融资过程中创始人保留控制权C避免小股东频繁参会影响公司决策效率D恶意收购场景下抵御外部收购方夺权E剥夺小股东的收益权14.下列属于受托人信义义务的组成部分的有（）A谨慎义务B忠实义务C信息披露义务D为受益人最大利益行事的义务E承诺信托财产保本保收益的义务15.转租赁交易中涉及的核心角色包括（）A原始资产所有人B第一出租人C第二出租人（第一承租人）D终端实际承租人E信托监察人参考答案及解析：1.ABDE，我国《信托法》明确规定受托人辞任需经委托人或受益人同意，C选项错误，其余选项均为受托人的法定权利；2.ABCDE，全部选项均为信托财产独立性的法定表现；3.ABCDE，全部选项均为融资租赁合同区别于普通租赁合同的核心特征；4.ABCE，公益信托的受益人必须是不特定公众，不能定向资助委托人的直系亲属，D选项错误；5.ABCE，杠杆租赁适用于标的额极大、租期极长的大型资产，办公电脑短期租赁属于普通经营性租赁，不适用杠杆租赁架构；6.ABCE，我国信托公司不具备公募基金发行资质，D选项错误；7.ABCD，委托代理关系中的代理人同样需要承担忠实、谨慎的信义义务，E选项错误，其余均为二者核心差异；8.ABCDE，全部选项均为两类租赁模式的核心差异；9.ABCDE，全部选项均属于我国《信托法》明确规定的信托无效情形；10.ABCD，不对承租人还款能力做尽职调查会直接扩大出租人经营风险，不属于风控措施，E选项错误；11.ABCE，身后信托不能实现完全零税费，D选项表述错误；12.ABCE，融资租赁登记不能替代租赁物的产权过户手续，D选项错误；13.ABCD，表决权信托仅转移股份对应的表决权，不会剥夺股东的收益权，E选项错误；14.ABCD，我国监管规则明确禁止受托人承诺信托财产保本保收益，E选项错误；15.ABCD，信托监察人仅为公益信托的必备角色，不属于转租赁的常规参与主体，E选项错误。四、简答题及参考答案1.简述信托财产独立性的具体表现参考答案：信托财产独立性是信托制度的核心基石，依据我国2001年《信托法》的相关规定，具体可以分为五个层面的表现：第一，信托财产与委托人未设立信托的其他固有财产相互独立，委托人破产或清算时，除非委托人是信托的唯一受益人，否则信托财产不得归入委托人的破产财产或清算财产；第二，信托财产与受托人所有的固有财产相互独立，受托人必须将信托财产与自有财产分账管理、分别核算，受托人破产清算时，信托财产完全独立于受托人的破产财产，不得用于清偿受托人的个人债务；第三，不同委托人的信托财产、同一委托人项下不同信托的信托财产相互独立，受托人需要为每一个独立信托开立单独的银行账户，不得出现资产混同、资金池操作的违规情形；第四，信托财产原则上排除委托人、受托人和受益人的普通债权人的强制执行，只有符合《信托法》第17条规定的四类法定例外情形，相关债权人才有权申请对信托财产进行查封、冻结、处置；第五，信托财产上产生的债权债务相互独立，受托人处理信托事务所产生的债权，不得与受托人固有财产产生的债务相互抵消，不同信托项下产生的债权债务也不得相互抵消，完全实现资产的风险隔离。2.简述融资性租赁和经营性租赁的核心差异参考答案：二者的核心差异体现在五个维度：第一，交易本质不同，融资性租赁本质是依托租赁物的中长期融资行为，出租人实际承担的是资金融通风险，经营性租赁本质是资产使用权的短期让渡，出租人实际承担的是资产运营风险；第二，租赁期限不同，融资性租赁的租期覆盖租赁物75%以上的法定使用寿命，常规租期在3年以上，经营性租赁的租期远短于租赁物的使用寿命，常规租期在几个月到2年之间；第三，余值风险承担主体不同，融资性租赁项下租赁期满后的剩余资产价值风险完全由承租人承担，经营性租赁项下剩余资产价值风险完全由出租人承担；第四，承租人的权利义务不同，融资性租赁项下承租人承担租赁物的采购选择权、维修保养义务，有权在租期届满后以极低名义价格留购租赁物，经营性租赁项下承租人仅享有短期使用权，租赁期满后必须将租赁物完好返还给出租人，不享有留购权；第五，会计处理规则不同，融资性租赁项下承租人需要将租赁物计入自身资产负债表的资产科目和负债科目，计提对应折旧，经营性租赁项下租赁物无需计入承租人资产负债表，仅需按期确认租金支出即可。3.简述公益信托的设立条件参考答案：依据我国《信托法》和《慈善法》的相关规定，公益信托的设立需要同时满足五大法定条件：第一，信托目的必须完全出于公共利益，不得包含任何为特定个体谋取私利的内容，且需属于法定的公益事业范畴；第二，受益人必须是不特定的社会公众，信托文件不能指定具体的受益对象，只能明确受益人的筛选范围和条件；第三，必须设置信托监察人，由监察人代表社会公众监督受托人的信托管理行为，维护受益人的群体利益；第四，设立信托必须取得对应公益事业管理机构的核准文件，未经核准登记的信托不得以公益信托的名义开展活动，也不能享受对应的税收优惠政策；第五，受托人必须定期向社会公众和监管部门披露完整的信托事务报告和财务收支报告，接受全社会的监督，全部信托财产及收益必须完全用于约定的公益目的，不得挪作他用。4.简述杠杆租赁的交易结构和适用场景参考答案：杠杆租赁的交易结构分为三层：第一层是物主出租人层，由专业的股权投资机构提供租赁物购置所需的20%-30%的自有资金，成为租赁物的名义所有权人；第二层是债权融资层，由银行、保险公司等大型金融机构提供剩余70%-80%的购置资金，该类贷款为无追索权贷款，仅能依托租赁物的抵押权益和全部租金的收益权作为还款保障，无权向物主出租人主张超出资产价值的债权；第三层是租赁运营层，物主出租人将租赁物出租给终端承租人，双方签署长期融资租赁合同，承租人按期支付覆盖全部贷款本息和出租人收益的长期租金。该模式的核心适用场景是标的额超过1亿元、租赁期限在10年以上的大型长期资产租赁，典型包括民航客机跨境租赁、远洋运输船舶购置租赁、百万千瓦级风电光伏基地设备租赁、城市轨道交通装备租赁等场景，能够有效降低出租人的资金占用成本，同时享受进口设备关税抵扣、加速折旧节税等多重政策红利。5.简述我国《信托法》规定的信托无效情形参考答案：我国《信托法》第11条明确规定了六类信托无效的法定情形：一是信托目的违反法律、行政法规的强制性规定或者损害社会公共利益；二是信托财产不能确定，信托文件没有对信托财产的范围、种类、价值做出清晰明确的界定；三是委托人以非法财产或者本法规定不得设立信托的财产设立信托；四是专以诉讼或者讨债为目的设立信托，这类信托本质是变相鼓励民间职业代理诉讼，扰乱司法秩序；五是受益人或者受益人范围不能确定，信托法律关系无法落地；六是法律、行政法规规定的其他情形。信托被判定为无效后，信托自始不具备法律效力，相关财产由当事人按照无效民事法律行为的规则返还或处置。五、案例分析题及参考答案案例一：2019年10月，自然人李某立下公证遗嘱，载明将自己名下位于杭州市的两套总面积180平方米的住宅房产设立遗嘱信托，指定国内持牌A信托股份有限公司为唯一受托人，信托期限为15年，信托受益人为李某当时年仅7岁的儿子李小某，信托协议约定受托人每年从信托财产收益中提取12万元作为李小某的教育、生活开支，李小某年满22周岁时可获得50%信托财产的归属，年满25周岁时可获得剩余50%信托财产的全部权益。2022年李某因意外身故，A信托公司按照李某遗嘱完成了信托财产的过户登记手续。2024年，李某生前的债权人王某以李某生前拖欠其300万元借款未清偿为由，向法院起诉要求查封上述两套作为信托财产的房产，用于清偿李某的欠款；同时李小某的监护人（李某的前妻）主张，李小某现已年满12周岁，属于限制民事行为能力人，有权要求受托人将两套房产直接过户至李小某名下，提前终止信托关系。问题1：王某主张执行案涉信托房产用于清偿李某生前欠款的诉求是否具备法律依据？请说明理由。参考答案：王某的诉求不具备完整法律依据。依据我国《信托法》第17条的规定，只有在委托人设立信托前，债权人已经对该信托财产享有优先受偿权，或者委托人设立信托的目的就是恶意逃避债务的情况下，债权人才有权申请对信托财产进行强制执行。本案中，李某设立信托的时间早于李某和王某债务确认的时间，王某对案涉两套房产不享有任何事先的抵押等优先受偿权，且没有证据证明李某设立信托时存在恶意转移财产逃避对王某债务的主观意图，因此案涉信托已经合法生效，信托财产独立于李某的其他固有遗产，王某作为普通无担保债权人无权申请执行案涉信托房产用于清偿李某的生前欠款，仅能针对李某设立信托之外的其他遗产主张债权。问题2：李小某的监护人要求提前终止信托并将房产直接过户至李小某名下的主张能否得到支持？请说明理由。参考答案：该主张无法得到支持。依据我国《信托法》的规定，信托设立后，仅当全体受益人一致同意，且终止信托不会损害任何第三方的合法权益时，才能申请提前终止信托。本案中，委托人李某设立该身后信托的核心目的是保障未成年的李小某在长达18年的成长周期内获得稳定的生活、教育资金供给，避免未成年人一次性获得大额房产后被监护人不当处置的风险，直接将两套房产过户到年仅12岁的李小某名下完全违背了委托人设立信托的初始目的，损害了信托制度的核心功能，因此在没有符合法定终止情形的前提下，监护人的该诉求无法得到司法机关的支持。案例二：2022年3月，位于苏州的B精密制造有限公司与C金融租赁股份有限公司签署《融资性售后回租合同》，约定B公司将其名下估值8500万元的3条数控机床生产线以8000万元的价格出卖给C租赁公司，再由C租赁公司将该批生产线回租给B公司使用，租赁期限为36个月，租金每季度支付一次，每季度租金为760万元，租赁期满后B公司可以以100元的名义留购价取得租赁物的所有权。合