全托管仓储租赁协议

全托管仓储租赁协议甲方（出租方）系依法设立并有效存续的仓储服务企业，注册地址为[甲方注册地址]；乙方（承租方）系依法设立并有效存续的[乙方经营类型]企业，注册地址为[乙方注册地址]。甲乙双方经平等协商，就乙方委托甲方提供全托管仓储服务事宜达成如下协议：一、协议期限1.本协议自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[X]个月。2.协议期满前30日，乙方需书面通知甲方是否续约；未通知的，协议自动延续[3]个月，延续期内费用标准不变。二、仓储服务内容及标准1.仓储空间：甲方提供位于[仓储地址]的[X]平方米仓储区域（具体位置见附件1），用于存放乙方指定货物（货物清单见附件2），不得用于存放易燃易爆、有毒有害、违禁品等违法物品。2.入库验收：甲方收到乙方货物后24小时内，对货物数量、外观完整性进行验收，出具《入库验收单》（含货物名称、数量、规格、外观状态），乙方需在3日内确认；若乙方未确认，视为认可验收结果。3.存储管理：-甲方保证仓储区域消防设施（灭火器、烟感报警器等）齐全有效，每月进行一次安全检查并记录；-根据货物特性（如食品需低温、电子产品需防潮）提供相应保管措施，温湿度控制在[X]-[Y]℃、[Z]%以内（特殊要求见附件2）；-每周对仓储区域进行清洁、通风，防止货物霉变、虫蛀。4.出库管理：乙方需通过书面函件或授权邮箱（[乙方授权邮箱]）发送出库指令，指令需包含授权人签字、货物名称、数量、收货地址及联系人；甲方核对指令无误后24小时内完成出库，出具《出库单》并通知乙方；若因指令错误导致损失，甲方不承担责任。5.盘点服务：每月15日为盘点日，甲方提前3日通知乙方；双方共同对库存货物进行盘点，签署《库存盘点报告》；若存在差异，甲方需在3日内查明原因并书面说明。三、费用及支付方式1.费用构成：-仓储租金：每月[X]元/平方米，合计每月[Y]元；-托管服务费：每月按货物实际价值的0.1%计算（货物价值以乙方提供的采购发票为准）；-装卸费：入库/出库每吨[Z]元（不足1吨按1吨计）；-保险费：若乙方委托甲方购买货物财产险，费用按保险金额的0.2%/年计算，由乙方承担。2.支付方式：-每月5日前，甲方出具上月费用明细单；乙方需在10日内通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息见附件3）；-逾期付款的，每逾期1日按应付金额的0.05%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权暂停服务；逾期超过30日，甲方可解除协议并留置乙方货物（留置货物价值不超过欠款总额）。四、双方权利义务甲方权利义务1.有权收取协议约定的费用，拒绝乙方存放违禁品；2.保证仓储设施安全，按协议标准提供服务；3.保守乙方货物信息秘密，不得向第三方泄露；4.货物因甲方保管不善（如火灾、盗窃、未按要求控制温湿度）受损的，需按货物实际价值赔偿（最高不超过协议年度总费用的3倍）；5.每月向乙方提供《仓储服务报告》（含库存、温湿度记录、安全检查情况）。乙方权利义务1.有权查询货物状态，要求甲方提供盘点报告；2.按时支付费用，提供货物真实信息（如性质、特殊保管要求）；3.保证货物合法，若因货物本身质量问题（如易腐烂、自爆）导致损失，甲方不承担责任；4.变更出库授权人或联系方式时，需提前3日书面通知甲方。五、风险与赔偿1.不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力导致货物损失的，双方各自承担50%责任（若乙方已购买保险，按保险理赔结果处理）；2.第三方责任：因第三方盗窃、破坏导致货物损失的，甲方需协助乙方追究第三方责任，同时按保管不善承担50%赔偿责任；3.保险理赔：若甲方代买保险，货物受损后甲方需在24小时内通知保险公司，协助乙方办理理赔手续，理赔款归乙方所有。六、违约责任1.甲方未按协议提供服务（如漏发货物、盘点错误）导致乙方损失的，需赔偿实际损失；2.乙方提前终止协议的，需支付剩余期限租金的20%作为违约金；3.甲方提前终止协议的，需退还剩余租金并支付剩余期限租金的20%作为违约金。七、协议解除1.乙方逾期付款超过30日，甲方可书面通知解除协议；2.甲方严重违约（如仓储设施失效导致货物大面积受损），乙方可书面通知解除协议；3.双方协商一致，可书面解除协议。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议附件（1.仓储位置图；2.货物清单；3.甲方账户信息）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；2.本协议变更需双方书面确认；通知方式为书面函件或授权邮箱，函件送达3日视为有效；3.本协议一式两份，甲乙双方各执