建设单位质量监理费合同样本

建设单位质量监理费合同样本甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（监理单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程质量监理事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程规模与特征：[简要描述工程规模、结构类型、主要功能等]1.4监理范围：本合同项下的监理范围包括[详细说明监理范围，例如：本工程从施工准备阶段开始至竣工验收交付使用的全过程质量监理，包括审查施工组织设计、专项施工方案，进行材料设备进场审查与见证取样，巡视旁站关键工序，参与隐蔽工程验收和分部分项工程验收，审查竣工验收资料等]。1.5合同依据：(1)[相关法律法规名称，例如：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》]；(2)[相关国家标准、行业标准名称]；(3)[项目相关文件，例如：《建设工程施工合同》（合同编号：[施工合同编号]）、《工程量清单》及《技术规范》]；(4)[其他依据文件]。第二条合同工期2.1本合同有效期自[监理开始日期]起至[监理完成日期]止，共计[合同期限]。2.2监理开始日期：以甲方发出开工通知或监理招标中标通知书之日为准，或[其他约定方式]。2.3监理完成日期：以工程竣工验收合格之日或双方约定的其他终止条件实现之日为准。2.4如因工程变更、不可抗力等原因导致监理工作范围或内容发生变更，合同期限应相应顺延，双方应协商签订补充协议。第三条监理报酬3.1监理报酬的计算方式采用[固定总价/固定单价/按阶段计费/综合包干加奖罚]方式。(1)若采用固定总价，总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(2)若采用固定单价，则按[具体计算方式，例如：实际完成的监理工作点数/日历天数]乘以合同约定的单价[具体单价]元计算。单价详见附件[附件名称]。(3)若采用按阶段计费，则各阶段费用为：[各阶段费用明细]。(4)若采用综合包干加奖罚，基础费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），奖罚条款按[具体约定]执行。3.2监理报酬的构成包括但不限于：监理人员工资、奖金、津贴、劳动保护费、办公费、资料费、交通费、通讯费、仪器设备使用费、税金及其他乙方承担的费用。3.3支付方式：(1)预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付监理报酬的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(2)进度款：乙方完成监理工作量达到[百分比]%或[其他约定节点]时，甲方根据乙方提交的支付申请，支付监理报酬的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。此后，根据监理工作进度，每隔[具体周期]支付一次，每次支付上期已支付款项的[百分比]%。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方根据乙方提交的最终监理费结算报告，支付至结算总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(4)质保金：结算总金额的[百分比]%作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[具体年限]期满后[具体天数]日内一次性无息返还乙方。3.4支付条件：乙方需提交符合要求的监理费支付申请、相关发票及甲方要求的其他文件。3.5支付货币：人民币。第四条甲方的权利与义务4.1负责提供乙方开展监理工作所需的必要工作条件，包括但不限于提供满足监理工作的办公场所、通讯设施、必要的办公设备和资料查阅条件。4.2按照本合同第三条的约定，及时、足额支付乙方监理报酬。4.3负责向乙方提供与监理工作相关的工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、招标文件、施工合同及与工程有关的其它文件。4.4指派现场代表[姓名及职务]，负责与乙方联系、协调处理监理工作中需要甲方解决的问题，并审批乙方提交的监理报告、监理月报、专题报告等。4.5审核乙方提交的监理规划和实施细则，对监理人员的资质进行审核，并监督监理人员的工作行为。4.6保证乙方监理人员的工作环境及人身安全，承担因甲方原因造成的乙方人员安全责任。4.7保护乙方的监理成果和知识产权。4.8及时组织或参与工程质量的检查、验收工作，并就监理中发现的质量问题及时向乙方签发监理指令。4.9对监理过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。第五条乙方的权利与义务5.1依照国家法律法规、工程建设标准、规范和监理合同的规定，以及施工合同约定的质量标准，全面、独立、公正地履行监理职责，对工程质量实施有效控制。5.2组建符合要求的监理机构，明确总监理工程师及各专业监理工程师的职责。更换总监理工程师需经甲方书面同意；更换专业监理工程师应具备相应资质，并告知甲方。5.3选派具备相应资质和经验的监理工程师组成监理机构，并保持监理团队相对稳定。监理人员的注册执业资格、专业资格应符合国家及地方相关规定。5.4严格遵守工程现场的各项管理规定，维护甲方利益。5.5按照本合同第四条约定的内容和方式，及时、真实、准确地向甲方提交监理报告（包括但不限于监理月报、专题报告、监理日志、质量评估报告等）。5.6妥善保管工程监理过程中形成的各类文件、资料，并在合同终止后按照甲方要求或国家规定进行移交。5.7对监理过程中知悉的甲方及第三方的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.8积极协调施工过程中出现的与质量有关的问题，参与质量问题的分析、处理和验收工作。5.9发现工程存在质量隐患或问题时，及时下达监理通知单，要求承包单位整改；情况严重时，有权下达暂停施工指令，并立即报告甲方。对承包单位的质量保证体系、质量责任制落实情况进行检查。5.10参与工程材料、构配件、设备的进场验收，审核相关质量文件、合格证、检测报告，并按规定进行见证取样、送检。5.11参与设计交底、技术交底，审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案（特别是涉及结构安全、重要功能的质量保证措施）的合规性与可行性。5.12定期进行现场巡视、旁站监理，对关键工序、重要部位和隐蔽工程的质量进行监控，并做好记录。5.13参与分部分项工程的质量验收，审核隐蔽工程验收记录。5.14参与工程竣工验收资料的审核，并提出质量评估意见。5.15负责建立和完善项目监理机构的内部管理制度。第六条监理人员的更换与替换6.1乙方应保持监理团队的专业性和稳定性，非经甲方同意，不得随意更换主要监理人员。6.2如需调换监理人员，乙方应提前[具体天数]日书面通知甲方，并保证调换后的人员具备不低于原人员资质和经验。因人员更换给甲方造成的损失，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的费用及违约金。(2)甲方未提供必要工作条件或资料，导致监理工作无法正常开展或延误的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。(3)甲方无故干涉监理工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：(1)乙方未按合同约定的监理范围和内容履行职责，或因监理工作失误导致工程质量受损或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过本合同监理报酬总额的[百分比]%。(2)乙方擅自停止监理工作，或擅自转让监理业务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）或损失金额的[百分比]%。(3)乙方监理人员的行为不端、泄露甲方商业秘密或造成其他损害的，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。7.3任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的全部损失。7.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并返还从甲方取得的财产。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。8.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：工程所在地人民法院]提起诉讼。(或：9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在[仲裁地点]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。)第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件：(1)本合同约定的监理期限届满，监理工作完成，经甲方确认。(2)工程提前竣工，监理工作实际完成，经甲方确认。(3)工程依法中止或终止。(4)双方协商一致，书面同意终止本合同。(5)一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。10.4合同终止或解除后，双方应：(1)乙方应将剩余的工程资料、监理文件、仪器设备等按甲方要求办理移交手续。(2)双方应进行合同结算，甲方应按合同约定支付乙方尚未支付的费用。(3)质保金按合同约定返还。(4)未了结的争议按本合同第九条约定处理。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）和项目信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务不因合同的终止而失效。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限]年。第十三条