建设工程承包合同包工包料合同

建设工程承包合同包工包料合同发包方（甲方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方项目联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]邮政编码：[甲方邮政编码]承包方（乙方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]资质等级：[乙方资质证书等级]地址：[乙方详细地址]项目经理：[项目经理姓名]联系电话：[乙方联系电话]邮政编码：[乙方邮政编码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方承建以下建设工程事宜，订立本合同：本合同项下承建工程名称：[工程具体名称]工程地点：[工程详细位置]工程范围及内容：[详细描述承包方需完成的具体工作范围，包括土建、安装、装饰等分部分项工程，可附图纸说明]根据[批准文号]批准的[项目名称]立项。本合同文件包括以下组成部分，并构成对双方有约束力的合同文件：1.本合同协议书2.中标通知书（如有）3.投标书及其附件（如有）4.施工图纸（全套）5.工程量清单6.技术规范7.设计变更文件8.双方协商一致的其他文件上述文件相互解释，互为补充。除合同另有约定外，解释顺序以上述排列为准。甲乙双方根据施工图纸、工程量清单、技术规范及有关要求，协商确定本合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。合同价款包含乙方为完成合同约定工程内容所需的人工费、材料费、构配件费、设备费、机械使用费、管理费、利润、规费及税金等。本合同价款[选择：采用固定总价/采用固定单价/采用可调价格]。如采用可调价格，调价方式约定为：[详细说明调价触发条件和计算方法]。工程进度款支付按以下方式约定：1.开工前，甲方按合同总价的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，向乙方支付预付款。预付款在[时间节点，如：第一次进度款支付中/最后一次进度款支付中/质保金中]抵扣。2.乙方完成[具体工程量或形象进度，如：基础工程/主体结构工程一层]后，可向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方提交的进度款支付申请、完整的工程量确认单、符合要求的发票等资料后[天数]日内，审核并支付本次进度款，金额不超过合同总价的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.乙方完成[具体工程量或形象进度，如：主体结构工程封顶]后，可向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方提交的进度款支付申请、完整的工程量确认单、符合要求的发票等资料后[天数]日内，审核并支付本次进度款，金额不超过合同总价的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。4.乙方完成[具体工程量或形象进度，如：装饰工程完成]后，可向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方提交的进度款支付申请、完整的工程量确认单、符合要求的发票等资料后[天数]日内，审核并支付本次进度款，金额不超过合同总价的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。5.除上述进度款外，甲方还应按合同约定支付[其他款项，如：竣工结算款]。6.甲方支付进度款时，有权要求乙方提供履约保证金或发票作为支付条件。乙方应按甲方要求提供。7.甲方应将支付款项汇入乙方在开户银行[银行名称]设立的以下账户：账户名称：[乙方账户全称]账号：[乙方银行账号]本合同工程总工期为[天数]天，自甲方发出开工通知之日起计算。即开工日期为[具体日期或条件]，竣工日期为[具体日期]。乙方应严格按照国家及地方颁发的施工规范、规程和设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如：合格/优良]标准。乙方供应的材料范围包括但不限于：[详细列出主要材料、构配件、设备的名称、规格、型号、品牌或质量要求等，例如：钢筋、混凝土、砖、门窗、防水卷材、电线、电缆、灯具等]。所有材料必须符合国家或行业现行强制性标准，并满足设计要求。主要材料的品牌、规格、型号由[选择：甲方指定/双方协商确定]。材料进场前，乙方应向甲方提供材料样品、合格证、检测报告等质量证明文件，并通知甲方进行验收。甲方有权进行抽检或委托第三方检测，检测费用由[约定承担方，通常不合格材料费用由乙方承担]。若材料不合格，乙方应立即更换合格材料，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。乙方应对其采购和使用的所有材料负全部责任。乙方应负责采购、运输、保管和合理使用本合同约定由其供应的所有材料、构配件和设备。材料保管不善造成损失的，由乙方承担。[如有甲供材，应在此处约定：甲供材名称、规格、数量、供应时间、地点、质量标准及结算方式。例如：甲方负责供应钢筋，具体品牌、规格、数量详见附件清单，应在开工后[时间]内供应至施工现场。甲供材费用在工程竣工结算时，按实际发生量从合同总价中抵扣。]乙方应建立完善的安全管理制度，配备必要的安全防护设施，对所有施工人员进行安全教育培训，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行工伤事故责任保险，费用由乙方承担。因乙方原因造成的安全事故及由此产生的一切费用均由乙方承担。乙方应遵守文明施工规定，做好现场及周边的环境保护工作，减少扰民。设计变更应按照以下程序处理：提出方提交书面变更建议，经对方确认后实施。变更引起的合同价款增减及工期顺延，由双方协商确定或按合同约定计算。乙方应根据确认的变更要求进行施工。工程竣工验收按以下程序进行：乙方完成工程后，应自检合格，并向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[天数]日内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。若验收不合格且乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。本工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整竣工资料套[数量]套。工程保修期为自竣工验收合格之日起[时间]年。在保修期内，乙方应对其施工质量负责，并在接到甲方保修通知后[天数]日内响应并修复缺陷。保修期内，因乙方原因造成的损坏，乙方负责免费维修。甲方的主要义务包括但不限于：提供满足施工条件的场地；组织设计交底；审核乙方提交的施工组织设计和进度计划；按合同约定支付款项；组织竣工验收等。乙方的主要义务包括但不限于：按合同约定的工期、质量和标准完成工程施工；负责材料采购、检验和管理；遵守安全文明施工规定；办理施工许可等手续（如合同约定由甲方办理的除外）；配合甲方及监理单位的监督检查；承担工程保修责任等。任何一方违约，应承担违约责任。甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]。乙方工期延误的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并及时通知对方。不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向[选择：项目所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充