(2026年)光伏电站转让合同协议书

(2026年)光伏电站转让合同协议书转让方（以下简称“甲方”）：[XX新能源开发有限公司]，统一社会信用代码：[91XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层]；法定代表人：[张三]，职务：[总经理]，联系方式：[13XXXXXXXXX/zhangsan@]；受让方（以下简称“乙方”）：[XX清洁能源投资有限公司]，统一社会信用代码：[91XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX大道XX号XX产业园XX栋]；法定代表人：[李四]，职务：[董事长]，联系方式：[13XXXXXXXXX/lisi@]。鉴于甲方合法拥有位于[XX省XX市XX县XX镇XX村]的[XX县15MW分布式光伏电站]（以下简称“标的电站”）的全部资产及相关运营权益，该电站已完成备案、并网及商业化运营；乙方系具备新能源项目投资、运营资质的企业，拟受让标的电站的全部资产及相关权益，以拓展清洁能源业务布局；双方经平等协商、自愿达成一致，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电力法》《电力业务许可证管理规定》《分布式光伏发电项目管理暂行办法》及2026年国家能源局《关于进一步规范光伏电站运营管理的通知》《XX省2026年新能源产业扶持政策》等法律法规及规范性文件，订立本协议，以资共同信守。第一条标的电站基本情况1.1电站核心信息标的电站为分布式光伏电站，总装机容量为15MWp（其中单晶硅组件容量14.5MWp，薄膜组件容量0.5MWp），占地面积约220亩（其中租赁集体建设用地180亩，自有建设用地40亩）；电站于2023年3月开工建设，2023年10月通过XX省能源局备案（备案编号：XX能新备〔2023〕XX号），2023年12月完成并网验收，接入XX电网有限责任公司XX县供电分公司10kV线路，并网调度协议编号：XX调协〔2023〕XX号，购售电合同编号：XX购售〔2023〕XX号。1.2资产权属情况1.2.1土地使用权：甲方拥有标的电站自有建设用地的不动产权证（证号：XX房地权〔2022〕第XX号），使用权期限至2072年12月31日；租赁集体建设用地的《土地租赁合同》由甲方与XX县XX镇XX村村民委员会签订，租赁期限为25年（2022年1月1日至2046年12月31日），年租金为800元/亩，租金按年支付，截至转让基准日已支付至2026年12月31日。1.2.2设备资产：标的电站主要设备包括：XX品牌单晶硅组件72500块（功率200Wp）、XX品牌薄膜组件2500块（功率200Wp）、XX品牌组串式逆变器30台（功率500kW）、XX品牌箱式变电站3台（容量5MVA）、XX品牌监控系统1套、钢制支架15MWp配套及高低压开关柜、电缆等附属设备；所有设备均处于正常运行状态，设备剩余质保期限如下：组件剩余质保17年（原厂质保20年，自2023年10月起算）、逆变器剩余质保8年（原厂质保10年，自2023年10月起算）、箱式变电站剩余质保7年（原厂质保10年，自2023年10月起算）。1.2.3权证文件：已取得《电力业务许可证》（编号：XX电许证〔2024〕第XX号）、《建设项目环境影响登记表备案回执》（编号：XX环备〔2023〕XX号）、《防雷装置检测报告》（2026年3月出具，有效期至2027年3月）、《安全生产标准化三级证书》（编号：XX安标〔2024〕XX号）。1.3运营及收益情况截至2026年6月30日（转让基准日），标的电站累计发电量为4260万千瓦时，2025年度发电量为1680万千瓦时，等效利用小时数为1120小时；2026年1-6月发电量为840万千瓦时，等效利用小时数为560小时。收益方面，标的电站执行XX省电网脱硫煤电价（0.4153元/千瓦时）+XX省地方新能源补贴（0.05元/千瓦时）的电价政策，其中地方补贴由XX省财政厅按季度发放；截至基准日，已累计领取电费及补贴共计2180万元，其中未结算2026年5-6月电费及补贴共计86万元（已由XX县供电分公司申报，预计2026年7月底发放）；标的电站2025年度运维成本为120万元，单位运维成本约77元/千瓦。1.4补贴权益情况标的电站纳入XX省2023年新能源补贴目录，享受地方补贴期限为2023年12月至2033年11月（共10年），补贴标准为0.05元/千瓦时；截至基准日，已享受补贴累计为213万元，剩余可享受补贴期限为7年5个月，预计剩余补贴金额约为650万元（按年均发电量1680万千瓦时测算）；该补贴权益无抵押、冻结或其他权利限制，甲方已向XX省发改委提交全部补贴申请资料，后续补贴发放仅需电站运营主体变更后完成备案更新。第二条转让标的及范围甲方将其合法拥有的标的电站的全部资产、权益及相关义务一次性转让给乙方，具体包括：2.1固定资产2.1.1不动产：标的电站范围内的自有建设用地使用权、地上建筑物（中控室、设备库房等，建筑面积约1200平方米）、租赁土地的承租权及地上附着物（光伏支架、基础等）；2.1.2动产：所有光伏组件、逆变器、箱式变电站、监控系统、高低压开关柜、电缆、运维车辆（XX品牌皮卡车2辆，车牌号：XX·XXXXX、XX·XXXXX）及其他运营设备、工具。2.2无形资产及权益2.2.1项目备案、并网、运营等全部文件及批复的相关权益；2.2.2《电力业务许可证》《购售电合同》《并网调度协议》项下的全部权利与义务；2.2.3标的电站的新能源补贴权益（包括基准日后应发放的全部补贴）；2.2.4标的电站的碳交易权益（截至基准日已产生的CCER（国家核证自愿减排量）约1200吨，已完成备案，基准日后产生的CCER归乙方所有）；2.2.5标的电站的运维技术资料、知识产权（含电站设计图纸、运维手册等）。2.3债权债务处理2.3.1基准日前标的电站产生的所有债权（包括未结算的2026年5-6月电费及补贴86万元）归甲方所有，乙方应在收到该款项后3个工作日内转付甲方；2.3.2基准日前标的电站产生的所有债务（包括已签订未履行的运维合同款项、设备维修款、土地租金等）由甲方负责清偿，与乙方无关；2.3.3基准日后标的电站产生的所有债权债务、运营成本、税费等全部由乙方承担。第三条转让价格及支付方式3.1转让总价经双方共同委托XX资产评估有限公司（具备证券期货从业资格）对标的电站进行评估，该公司于2026年6月20日出具《XX县15MW分布式光伏电站资产评估报告》（编号：XX评报字〔2026〕第XX号），评估基准日为2026年6月30日，标的电站净资产评估值为1250万元。双方协商一致，确定标的电站转让总价为人民币1200万元（大写：壹仟贰佰万元整），该价格已包含标的电站全部资产、权益及甲方应承担的基准日前债务清偿责任。3.2支付方式乙方采用银行转账方式支付转让款，甲方指定收款账户信息如下：开户行：[XX银行XX市XX支行]账户名：[XX新能源开发有限公司]账号：[XXXXXXXXXXXXXXX]转让款分三期支付：3.2.1第一期款：本协议签订后5个工作日内，乙方支付转让总价的30%，即人民币360万元（大写：叁佰陆拾万元整）；该款项由乙方打入双方共同指定的第三方资金监管账户（监管机构：XX银行XX市分行，账户名：XX银行资金监管专户，账号：XXXXXXXXXXXXXXX），待标的电站完成资产交割及不动产权证变更登记后，由监管机构划转至甲方账户；3.2.2第二期款：标的电站完成全部权属变更登记（包括不动产权证、电力业务许可证、购售电合同主体变更）并经双方确认交割完成后10个工作日内，乙方支付转让总价的60%，即人民币720万元（大写：柒佰贰拾万元整）；3.2.3第三期款：标的电站交割完成满12个月且无甲方隐瞒的质量问题、权属纠纷或政策风险后5个工作日内，乙方支付转让总价的10%，即人民币120万元（大写：壹佰贰拾万元整）。3.3税费承担本次转让涉及的所有税费（包括但不限于增值税、印花税、土地增值税、契税等），按照国家法律法规规定由双方各自承担；其中甲方应承担的税费由甲方自行申报缴纳，乙方应承担的税费由乙方自行申报缴纳；若法律法规未明确规定的，由乙方承担。3.4发票开具甲方收到每一期转让款后10个工作日内，应向乙方开具等额的增值税专用发票（税率按国家规定执行）；若甲方逾期开具发票，乙方有权顺延下一期款项的支付时间，直至发票开具完成。第四条转让基准日本协议项下标的电站的转让基准日为2026年6月30日，基准日作为划分双方权利义务、债权债务及收益归属的时间节点：4.1基准日前标的电站的发电量、电费、补贴、CCER权益归甲方所有，基准日后归乙方所有；4.2基准日前标的电站的运维费用、人员工资、税费、债务等由甲方承担，基准日后由乙方承担；4.3基准日前标的电站的安全事故、环保处罚等责任由甲方承担，基准日后由乙方承担。第五条资产交割及权属变更5.1交割时间双方应于本协议签订后15个工作日内，在标的电站现场完成资产交割；交割完成以双方签署《资产交割确认书》为准。5.2交割内容甲方应向乙方移交以下资料及资产：5.2.1权属文件：不动产权证、土地租赁合同、电力业务许可证、建设项目环境影响登记表备案回执、防雷装置检测报告、安全生产标准化证书等原件；5.2.2运营文件：并网调度协议、购售电合同、运维记录、设备台账、组件及逆变器质保文件、电费及补贴领取凭证等原件；5.2.3技术文件：电站设计图纸、施工记录、验收报告、监控系统操作手册等原件；5.2.4实物资产：所有光伏设备、运维车辆、工具、中控室设备等，并确保实物资产处于正常运行状态；5.2.5人员移交：甲方可推荐标的电站现有运维团队（共5人，包括运维主管1人、运维员4人）与乙方签订劳动合同，乙方根据自身运营需求决定是否录用；若乙方录用，甲方应配合完成劳动关系转移手续，基准日前的人员工资、社保等由甲方结清。5.3权属变更甲方应协助乙方办理以下权属变更登记手续：5.3.1不动产权证变更：甲方应在交割完成后10个工作日内，配合乙方到XX县自然资源局办理自有建设用地使用权及地上建筑物的所有权变更登记，变更费用由乙方承担；5.3.2电力业务许可证变更：甲方应在交割完成后15个工作日内，配合乙方到XX省能源局办理电力业务许可证的主体变更手续，变更费用由乙方承担；5.3.3购售电合同及并网调度协议变更：甲方应在交割完成后20个工作日内，配合乙方与XX电网有限责任公司XX县供电分公司完成购售电合同及并网调度协议的主体变更，确保乙方享有原合同项下的全部权利并承担相应义务；5.3.4补贴权益备案变更：甲方应在交割完成后10个工作日内，配合乙方到XX省发改委完成新能源补贴权益的主体变更备案，确保乙方能够正常领取基准日后的补贴；5.3.5其他变更：包括银行账户变更（用于收取电费及补贴）、社保账户变更（若乙方录用原有运维人员）等，甲方应全力协助。5.4交割后的运维责任交割完成前，标的电站的运维工作由甲方负责，确保电站正常运行；交割完成后，标的电站的运维工作由乙方负责，甲方应提供为期1个月的免费运维技术指导，协助乙方熟悉电站运营流程。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1权利：按照本协议约定收取转让款；要求乙方配合完成资产交割及权属变更手续；在基准日后配合乙方处理电站运营过程中涉及基准日前的问题；6.1.2义务：保证标的电站的资产权属清晰，无抵押、查封、冻结或其他权利限制；保证所提供的全部资料真实、准确、完整，无隐瞒或虚假陈述；协助乙方办理全部权属变更登记手续，并承担因甲方原因导致变更延迟的责任；清偿基准日前标的电站的所有债务；向乙方提供电站运营所需的技术培训；承担基准日前标的电站的安全、环保等全部责任；若乙方录用原有运维人员，甲方应配合完成劳动关系转移。6.2乙方权利与义务6.2.1权利：按照本协议约定接收标的电站的全部资产及权益；要求甲方配合完成资产交割及权属变更手续；享有基准日后标的电站的全部收益；对标的电站的运营管理拥有自主决策权；6.2.2义务：按照本协议约定按时支付转让款；接收标的电站资产并承担基准日后的运维、税费、债务等全部责任；配合甲方办理权属变更登记手续；合法合规运营标的电站，遵守国家及地方新能源产业政策；若乙方录用原有运维人员，应按照劳动合同法相关规定履行用人单位义务；承担基准日后标的电站的安全、环保等全部责任。第七条陈述与保证7.1甲方陈述与保证7.1.1甲方是依法成立并有效存续的企业法人，具备签署及履行本协议的主体资格及能力；7.1.2甲方对标的电站的全部资产及权益拥有合法、完整的所有权或处分权，有权签署本协议并进行转让；7.1.3标的电站的建设、运营符合国家及地方法律法规、环保标准、安全规范，不存在未解决的行政处罚或纠纷；7.1.4标的电站的所有权证文件真实有效，且不存在即将到期未续期的情况；7.1.5甲方已向乙方披露标的电站的全部重要信息，包括但不限于资产状况、运营数据、补贴权益、潜在风险等，无任何隐瞒或虚假陈述；7.1.6基准日前标的电站不存在任何未披露的债务、担保或其他权利负担；7.1.7标的电站的购售电合同、并网调度协议均合法有效，且电网公司无提前终止合同的意向；7.1.8甲方保证标的电站的设备处于正常运行状态，不存在重大质量问题，且剩余质保权益真实有效。7.2乙方陈述与保证7.2.1乙方是依法成立并有效存续的企业法人，具备新能源项目投资、运营的资质及能力；7.2.2乙方具备履行本协议所需的资金实力，能够按时足额支付转让款；7.2.3乙方承诺合法合规运营标的电站，遵守国家及地方新能源产业政策，不会擅自改变电站的用途或运营方式；7.2.4乙方承诺配合甲方完成资产交割及权属变更手续，提供所需的全部资料及文件；7.2.5乙方已充分了解标的电站的状况及潜在风险，自愿承担基准日后的全部运营风险。第八条违约责任8.1乙方逾期付款的违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按逾期未付款金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付转让总价的10%作为违约金，同时甲方已收取的款项（不含监管账户内的第一期款）应退还乙方；若甲方选择继续履行协议，乙方除支付违约金外，还应继续履行付款义务。8.2甲方逾期交割或变更的违约责任若甲方未按照本协议约定的时间完成资产交割或权属变更手续，每逾期一日，应按转让总价的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的全部款项，并向乙方支付转让总价的10%作为违约金；若乙方选择继续履行协议，甲方除支付违约金外，还应继续履行交割及变更义务。8.3甲方隐瞒瑕疵的违约责任若甲方隐瞒标的电站的权属纠纷、质量问题、债务、行政处罚等瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）；若该瑕疵导致标的电站无法正常运营或权益受损，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的全部款项，并支付转让总价的15%作为违约金。8.4乙方擅自变更用途的违约责任若乙方擅自改变标的电站的用途或运营方式，违反国家及地方新能源产业政策，导致甲方遭受损失或承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失；若该行为导致标的电站被取消补贴资格或被电网公司终止购售电合同，乙方应向甲方支付转让总价的20%作为违约金。8.5不可抗力免责因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整、电网故障等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后10个工作日内提供相关证明文件，协商解决方案；若不可抗力事件持续超过60日，双方均可解除本协议，已支付的款项应按实际履约情况进行清算。第九条争议解决本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的电站所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款应继续履行。第十条其他条款10.1协议生效本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；本协议一式陆份，甲乙双方各执贰份，XX县自然资源局、XX省能源