学校超市承包合同

学校超市承包合同引言学校超市作为校园生活服务的重要组成部分，其规范运营与良性发展直接关系到广大师生的日常需求与校园安全稳定。为明确甲乙双方在学校超市承包经营过程中的权利与义务，保障双方合法权益，依据国家相关法律法规及学校管理规定，本着平等自愿、公平公正、诚实信用、互利共赢的原则，经双方友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。第一章总则第一条合同当事人甲方（发包方）：[学校全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[学校联系电话]乙方（承包方）：[承包方名称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[承包方地址]联系方式：[承包方联系电话]第二条承包原则乙方在承包经营期间，应坚持以服务师生为宗旨，遵循“安全第一、质量为本、价格公道、服务优质、规范经营”的原则，自觉接受甲方的监督与管理，维护校园正常秩序和师生利益。第二章承包标的与范围第三条承包标的甲方将位于本校[具体位置，如：XX号楼一层]的校内超市（以下简称“承包超市”）交由乙方承包经营。承包超市的建筑面积约为[具体面积]平方米，具体以实际交付现状为准。第四条经营范围乙方经营范围主要包括：日用百货、文化办公用品、预包装食品（含冷藏冷冻食品）、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）、饮料、方便食品、小食杂等师生日常生活及学习所需商品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大或变更经营范围。严禁经营法律法规及学校规定禁止销售的商品，如烟酒、易燃易爆品、管制刀具、假冒伪劣商品、“三无”产品及其他存在安全隐患的商品。第三章承包期限第五条承包期限本合同承包期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满前三个月，如乙方有意继续承包，应向甲方提交书面续约申请，并附经营总结报告及下一期经营方案。甲方将根据乙方经营期间表现及校园发展需要，决定是否续约。同等条件下，乙方享有优先续约权。若双方未能就续约达成一致，乙方应在本合同期满之日前完成所有清场及交接工作。第四章承包费用及支付方式第六条承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。承包费按[年/半年/季度]支付。第七条支付方式乙方应在本合同签订后[具体天数]日内向甲方支付首期承包费及履约保证金。后续每期承包费应于本期到期前[具体天数]日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户名：[学校账户名称]开户行：[银行名称]账号：[银行账号]第八条履约保证金为保证本合同的履行，乙方应在签订本合同时向甲方缴纳履约保证金人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。合同期满或提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项、办妥交接手续后，甲方应在[具体天数]日内将履约保证金无息退还乙方。第五章双方的权利与义务第九条甲方的权利与义务1.权利：(1)对乙方的经营行为进行指导、监督和检查，有权对乙方违反本合同约定及学校规章制度的行为提出整改意见，乙方应在指定期限内整改。(2)有权对承包超市的商品质量、价格、卫生、安全、服务态度等进行不定期抽查，并将抽查结果作为评价乙方经营状况的依据。(3)有权要求乙方提供必要的经营数据、进货凭证、质检报告等资料进行查验。(4)在遇到重大校园活动或突发事件时，有权要求乙方配合甲方的统一调度和管理。(5)法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务：(1)按合同约定向乙方提供符合基本经营条件的超市场地及必要的基础设施（如水电接入点等），并确保其基本完好。(2)协助乙方办理与承包经营相关的必要手续，如提供场地证明等。(3)维护乙方正常的经营秩序，协调处理乙方与师生间的一般性消费纠纷。(4)按照合同约定收取承包费用，并向乙方出具合法票据。第十条乙方的权利与义务1.权利：(1)在本合同约定范围内，自主经营、自负盈亏，有权根据市场需求和师生消费特点，在核准的经营范围内合理组织货源和定价（需符合价格政策）。(2)有权拒绝甲方及其工作人员提出的不合理要求。(3)法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务：(1)严格遵守国家法律法规及学校各项规章制度，依法办理营业执照、食品经营许可证等相关证照，并将复印件悬挂于超市显著位置。(2)建立健全内部管理制度，确保经营行为规范有序。加强员工管理，员工应持有有效健康证明上岗，着装整洁，服务热情，文明用语。(3)对所售商品质量负责，建立并执行严格的进货查验和索证索票制度，确保商品来源可追溯，杜绝假冒伪劣商品和过期变质商品上架销售。(4)严格执行食品安全管理规定，对直接入口食品和需冷藏冷冻的食品，应按规定条件储存和销售。(5)商品定价应遵循公平、合理原则，明码标价，不得哄抬物价、变相涨价。主要商品价格应不高于周边市场同类商品平均价格。(6)负责承包超市内部的装修、装饰（如需改动应事先征得甲方书面同意）、设施设备的购置、维护与保养，并承担相关费用。确保经营场所环境卫生、整洁有序，符合卫生标准。(7)负责承包超市的消防安全工作，配备必要的消防器材并保持完好有效，定期进行安全检查，消除安全隐患。(8)不得擅自将承包超市转租、转包、分租给第三方，或以任何形式与第三方合作经营。(9)按规定缴纳各项税费。(10)接受甲方的监督、检查和管理，对甲方提出的合理整改意见应及时落实。(11)合同终止或解除时，按甲方要求及时办理场地、设施及相关资料的交接手续，如有损坏应负责修复或赔偿（正常损耗除外）。第六章商品管理与质量保障第十一条进货管理乙方应从具有合法资质的供货商处进货，并妥善保管供货商资质证明、商品合格证明、购货凭证等资料，保存期限不得少于食品保质期期满后六个月，没有明确保质期的，保存期限不得少于两年。第十二条质量承诺乙方承诺所售商品符合国家质量标准和安全要求。如因商品质量问题引发师生投诉、食物中毒或其他安全事故，一切责任及损失由乙方承担，甲方有权追究乙方的违约责任。第十三条价格管理乙方应在超市内设置价格公示牌，对所有商品实行明码标价，标价内容真实、清晰、醒目。甲方有权对商品价格进行监督，发现价格违规行为，乙方应立即纠正。第十四条退换货服务乙方应建立健全商品退换货制度，对于符合退换货条件的商品，应按照国家相关规定及自身承诺为师生提供便捷的退换货服务。第七章场地使用与维护第十五条场地使用乙方应合理使用所承包的场地及甲方提供的基础设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需进行装修、改造或增设他物，必须事先向甲方提交书面方案，经甲方书面批准后方可实施。装修、改造费用由乙方承担。第十六条维护责任承包期内，承包超市内部的设施设备（包括乙方自行添置的）维护、维修及相关费用由乙方负责。因乙方使用不当或管理不善造成房屋主体结构或甲方提供的基础设施损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。第八章合同的变更、解除与终止第十七条合同变更对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回承包超市，并要求乙方承担违约责任：(1)未经甲方同意，擅自改变经营范围、转租、转包或与第三方合作经营的；(2)违反食品安全规定，经营假冒伪劣、过期变质商品，或发生重大食品安全事故的；(3)无故拖欠承包费或其他应缴费用超过[具体天数]日的；(4)严重违反学校规章制度，经甲方多次指出仍不整改，或因乙方原因造成恶劣影响的；(5)未经甲方同意，擅自停业[具体天数]以上的；(6)违反本合同其他重要条款，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，承包费用按照实际承包时间计算，多退少补。第十九条合同终止本合同期满，或因其他原因依法终止时，乙方应在合同终止之日起[具体天数]日内，清理完承包超市内属于乙方的所有物品，保持场地清洁完好，并与甲方办理完毕交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第九章违约责任第二十条甲方违约若甲方无故提前解除合同或未能按合同约定提供经营条件，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十一条乙方违约1.乙方逾期支付承包费的，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权按本合同第十八条第二款处理。2.乙方违反本合同约定，擅自扩大经营范围、销售禁售商品的，每次向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并立即整改；情节严重的，甲方有权解除合同。3.乙方经营商品出现质量问题，经甲方指出后未及时整改的，甲方有权视情节轻重要求乙方支付违约金，并可采取暂停营业整顿等措施；造成严重后果的，甲方有权解除合同并追究乙方赔偿责任。4.乙方未经甲方同意擅自装修、改造场地或损坏房屋结构、设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。5.乙方擅自停业，或因管理不善导致超市无法正常运营的，甲方有权要求乙方支付违约金，并限期恢复营业；逾期未恢复的，甲方有权解除合同。6.乙方违反本合同其他约定，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权根据违约情况要求乙方支付相应违约金，直至解除合同。7.因乙方违约导致合同解除的，乙方已支付的履约保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。第十章不可抗力第二十二条不可抗力任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应在不可抗力发生后[具体天数]日内，向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一章争议解决方式第二十三条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二章其他约定第二十四条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[具体天数]日书面通知对方。所有通知、文件往来均按此地址送达，邮寄送达的，以签收日或寄出后第[具体天数]日（以先到者为准）视为送达。第二十五条保密义务双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密或内部信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第二十六条附件本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议及双方确认的附件（如超市平面图、设施设备清单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十七条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）第十三章签署页甲方（