经营养殖业土地租赁合同书

经营养殖业土地租赁合同书

经营养殖业土地租赁合同书第1篇

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成

以下协议：

一、租赁范围

甲方将该土地约平方米的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准，

坟地除外。）0

二、租地界址。

东至：

南至：

西至：

北至：

三、租赁期限、租赁金额及支付办法：

1、租赁期限为年，从______年______月日起至______年_____月_____

日止。

2、租用该地的面积、金额：该土地面积为平方米；每平方米年租金为元/

平方米，壹年的租金总额为元。

3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月

一日交纳绐甲方。

四、甲方权利义务：

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以

利于乙方使用。

3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解

决。

4、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得

以任何理由影响协议的执行。

五、乙方权利义务：

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。

3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协

议期限。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

五、违约责任

1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应

补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30

日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有

权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责

任。

3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解

决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同

不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给

甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，

双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开

发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及育苗补偿费。

5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。

六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范

围内的一切设施，把地交给甲方。

七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

力。

八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的,

双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：

经营养殖业土地租赁合同书第2篇

甲方：—村民委员会。

法定代表人：主任。

乙方：男，一年_月_日生，汉族，住_市黄桥镇胜利村青枝4组，身份

证号：_

为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方于20_年11月5日前将位于_市_镇_村十组、十一组、十二组

约一亩土地、一亩河塘出租绐乙方从事生猪养殖生产经营；

二、乙方第一年按一元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一

年度土地租金基数上递增3乐河塘租金按一元/年的不变价格缴纳；

三、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的租金；

四、租赁期限暂定十二年，即自20_年_月_日起至20_年_月_日止；租赁期

满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；

五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接

受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得

擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于20_年11月1日

前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金；

六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负贲

配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；

七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、

群众的关系，提供社会治安等社会性服务；

八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应

当无条件服从；

九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方；

十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳一元/亩的违约金；给对方造成

损失的，应赔偿相应的损失；

十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向—市人民法院提起诉讼;

十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由***_市—镇—村总支部委员

会鉴证，报_市_镇土地流转服务中心备案；

十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。

甲方：乙方：

代表人：

时间：时间：

鉴证单位：

代表人：

经营养殖业土地租赁合同书第3篇

甲方：,

法定代表人：_________

乙方：,男，年月日生，汉族，住

__________市__________镇_________村_________组，身份证号：

为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方于_________年11月5日前将位于__________市镇

____村十组、十一组、十二组约亩土地、亩河塘出租

给乙方从事生猪养苑生产经营；

二、乙方第一年按元/亩的价格缴纳土地租金，以后每

年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%,河塘租金按_________元/年的

不变价格缴纳；

三、乙方于每年_________月_________日前提前缴纳下一年度的租金；

四、租赁期限暂定十二年，即自年月日起至

________年月日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协

商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利;

五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接

受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得

擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于_________年”月

1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金；

六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责

配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；

七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、

群众的关系，提供社会治安等社会性服务；

八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应

当无条件服从；

九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方；

十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_________元/亩的违约金；给

对方造成损失的，应赔偿相应的损失；

十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向市

人民法院提起诉讼；

十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由***市

镇村总支部委员会鉴证，报

市镇土地流转服务中心备案；

十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。

甲方：__________（盖章）

乙方：（签字）

代表人：

时间：__________

时间：_________

鉴证单位：_________（盖章）

代表人：

经营养殖业土地租赁合同书第4篇

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲

乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于土地平方米及房屋平方米，土地平方米，土地平方米租给乙方作

为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。

二、租赁年限

租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供巨源、水源并按商业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将

土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地

的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回

土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公

告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的

是筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确

定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数

计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自20xx年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费

为每月元，每年共计元（大写：元整）

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲

方同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，

并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让

他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%

交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁

费总额的20$的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支

付违约金总租金的20%

六、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充

规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。

甲方签字：乙方签字：

年月日：

经营养殖业土地租赁合同书第5篇

土地租赁合同（样式三）

出租方：

（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

根据《》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方

平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附

着物等（见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，

终止合同。

三、乙方不得搜自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同

意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调

同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体_____事宜由乙与水电暖的提供方协

商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、

附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同

意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办

理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状,

并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家

行政,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙

方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应

向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备膊清,

并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为年，从年月日至年月日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为

元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补

交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金；如逾期超过30日，甲

方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解

除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）

乙方（盖章或签字）

年月日

年月日

附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的

收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

经营养殖业土地租赁合同书第6篇

甲方：_____村民委员会

乙方：_____

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势

和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲

方决定将闲置的土地租赁绐乙方使用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组所有的，位于_____的荒山租赁给乙方作为建砖

用地。

二、被租赁土地的四至为：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____

经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计____亩。

三、租期为_____年，自_____年_____月_____日始至______年_____月_____

日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_____元，共计人民币元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计____元作为履约

定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的

_____月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品

参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引

起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲

方承担违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要

甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任

何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给

乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、

牧、林等方面的税费由甲方承担。

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助

和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、

或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不

再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这

块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活

动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影

响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济

损失自负；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经菅的，

乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂

无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设

施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。

但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1%。的违约金；

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥

补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机

构评估，其评估结果对双方均有约束力。

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向

_____仲裁委员会申请仲裁。

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙双方各持一份，—公证处一份，—乡人民政府备案一

份，自公证之日生效。

附：1、平而图一份;

2、村民代表会议决叹一份。

甲方：（盖章）

_____年—月—0

乙方：_______（签字）

_____年一月—0

经营养殖业土地租赁合同书第7篇

甲方：______________

法定代表人：________________

地址：_________________

电话：_____________________

乙方：

法定代表人：_____________

地址：—

电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平

等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情无

1.房屋位（）_________室，面积_________m,房屋所有权证号：

,土地使用权证号：。

2.房屋产权为甲方所有。

第二条租期

1.租期为年月日至_________年月

日。

2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金

1.房屋租金为每年_________元，每半年付一次。

2.签订合同时乙方付给甲方押金_____元，合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务

1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同,

甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等

产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的’损失；乙方有权解除

合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,

对自然损坏应及时进行修理。

6.房屋或其内设施"因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通

知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维

修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押

金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换

责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

笫六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同

自动解除。

第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,

诉讼中除争议

部分外合同其他条款效力不受影响。

笫十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条本合同意式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

地址：

地址：

法人代表（签字）：

法人代表（签字）：

承办人：

承办人：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

电话：

电话：

担保人（盖章）：

签订日期：

年

月

0

签订地点：

经营养殖业土地租赁合同书第8篇

出租方：（甲方）代表

承租方：（乙方）代表

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权益

和义务，经双方友好协商同怠签口本合同，由甲、乙双方共同遵守。

一、第一条：合同标的：

甲方按现状将属于自己合法拥有归属权的山林地山及附山：（山地产权证为

准证号：）亩的山林地以租赁的方式交由乙方开发经营。

第二条：租赁期限：

租赁期为30年，即从年月日至年月日止，如乙方需继续承租该山林

地，乙方在同等条件下有优先续租权。

第三条：租金及交纳期限：

1、甲、乙双方在签订本合同后，乙方付万元给甲方作为资源款，此款在甲

方正式开采过程中逐步扣减。

2、计量方式：甲方按每车车方计量绐乙方，即每立方元给乙方。

第四条：双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1、承租期内，甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其它建筑或附

属设施。以及开垦、采土等行为。

2、甲方必须保证负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。

3、甲方不得在乙方承租范围内，从事有阻碍乙方开采的一切行为活动，必

须无条件配合乙方开采。

4、开采期间，因甲方权属纠纷或责任引起的乙方损失，甲方应负全部责任,

并承担一切经济责任。

5、甲方应全力协助乙方解决运输道路的畅通，所经过的山地及弃土的场所

由甲方负责解决。涉及别人山地及田地的，甲方应协助解决，合理费用由乙方负

责承担，道路开始后，管理及使用权属甲、乙双方共同使用。

二、乙方的权利和义务

1、承租期间，乙方对所承租的山林地享有使用权，经营自主权、收益权、

转租权、继承权。

2、承租期间，乙方应以实按时依开采销售量每月上交租金。

3、租赁期间，生产经营中的安全生产，责任事故，全部由乙方承担，与甲

方无关。

4、经营开发过程中，甲、乙双方共同解决水土流失等相关问题。

第五条：违约责任

租赁期间，甲乙双方都不得擅自终止合同，若单方擅自终止本合同，必须承

担赔偿对方由于终止合同所造成的直接经济损失。

第六条：其他约定事项

1、租赁期间，乙方因开采或做路涉及到的山树地的树木补偿标准定为每亩

壹仟元人民币，无树木地方原则上不补偿。

2、租赁期间，乙方如将开发经营权转给第三方，不要征求甲方同意，但告

知甲方转让情况后的相关事宜，开发经营权转让后，取得方即为本合同的乙方，

享有原乙方享有的权利，承担原乙方承租的义务。

3、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出作为补充约定，补充约定与本合

同具有同等法律效力。

4、甲方有义务和责任协助乙方解决周边村民关系，山林地属四邻界地等问

题。

本合同一式四份，甲乙双方签字画押后生效。

本合同如有不足之处，双方另行签订补充协议。

甲方签字：乙方签字：

签约地点：

签约时间：

经营养殖业土地租赁合同书第9篇

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》和其他法律

法规、规章、地方性法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用

的原则，签订本合同。

第一条土地使用权租赁范围

1、甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权，土地所有权属于中华人民共

和国，地下资源、埋藏区和共用设施均不属于土地使用权租赁范围。

2、甲方提供乙方承租土地位于,面积_________平方

米（以下简称“租赁土地”），编号。土地位置与四至范围由勘测

定界报告附件之附图确定，附图应由甲、乙双方盖章确认。对该租赁土地的详细

描述作为附件一，构成本合同之一部分。

3、甲方保证其拥有上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。该租

赁土地的土地授权经营书文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与

上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

4、对于_________现已占用的平方米土地，甲方承诺自乙方营业

执照签发之日前办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。

在办理上述征地手续期司，乙方有权依据国土资源部国土资函_________号

《__________》,合法无偿使用该等土地。

第二条租赁土地用途

1、租赁土地用途为用地。

2、在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部

改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起日内

决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取

得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。

第三条租赁期限

1、土地使用权租赁期限为___年，自_____年_____月_____日起至_______年

____月_____日止。

2、土地使用权租赁期限届满，租赁合同终止；如果乙方要求延长租赁期限，

应在前述租赁期限期届满前一个月以书面形式通知甲方。

3、甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，如同意延长，应同乙

方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。甲方

应在租期届满前办理完土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。如

因甲方原因导致续租手续未及时办理的，责任及损失由甲方承担。

4、甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁

本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前

个月书面通知甲方。

第四条租赁土地交付与返还

1、甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方，并协助乙方办理租

赁土地使用权证等相关登记手续。

2、乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定

的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。

3、租赁期满或合同解除后日内，乙方应依照规定办理土地使用权注销

登记手续并返还土地。返回土地后对于该土地上乙方遗留的物品，乙方自行保管

并在规定期限日内自行拆除，逾期未自行拆除的，可认定为乙方放弃其所

有权，并由甲方处置，所有权归甲方。

第五条租金及税费

1、乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为元的租金（”租赁土

地年租金”）。在本合同有效期内，甲乙双方每年可以对前述租金协商

调整。

2、甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付

甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

3、租金支付方式及期限：本合同所规定的租金，由乙方按—向甲方支付,

每一笔租金应于每年月日（即“付款日”）之前交付甲方。第一笔租

金应在本合同生效后_______支付给甲方,（注：乙方在支付完每笔租赁费用后

一日内，甲方应开具等额正规租赁发票并交付乙方）

4、甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同

签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每

年的月日结算该等费用前一年度的增加部分。

第六条双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

①依据本合同约定向乙方收取租金。

②保证自己对于租赁土地有合法、有效、无任何瑕疵和争议的完整权利；保

证提供给乙方的所有资料（如土地产权证明书、测绘图、红线图等）是真实有效的,

否则甲方将承担由此产生的法律及经济责任；保证该土地不存在任何形式的抵押

或转租、或对第三人任何形式的债务；

③根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。因甲

方原因致使乙方延期占用土地使用权的，则本合同项下的.土地使用权租赁期限

相应推迟，因延期给乙方造成损失的，从本合同规定的应付租金中扣除。

④支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永

久性或临时性建筑物、构筑物。

⑤保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、

使用、处分及收益的权利和利益。

⑥对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。

⑦对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他

区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应根据乙方的损失从本合同规定的应付租

金中扣除。

⑧监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途

的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

⑨在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及

全部收回土地使用权，但本协议另有规定的除外。

⑩本合同期满不再苑续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

2、乙方的权利和义务

①乙方有权依据本合同的约定使用土地。

②乙方须向甲方及时按本合同支付租金。

③乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。④租赁期满乙方

如无违约行为的，享有同等条件下对该土地的优先租赁权。

⑤租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或

全部租赁土地的土地使用权，按照规定办理土地使用权注销登记手续并交还土地

使用证。

⑥除经甲方依法批准外，乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵

押。

⑦合同终止履行，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。

该土地上的建筑物及附着物由乙方自行保管并在规定期限内自行拆除。

⑧在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，并应保

证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执

行公务时能顺利进出该土地。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或其委托代理人（签字）：_________法定代表人或其委托代理人

（签字）：_________

日期：________日期：_________

经营养殖业土地租赁合同书第10篇

许可方：,笔名（以下简称'‘甲方”）

身份证号：_______________

地址：_______________

被许可方：有限公司（以下简称“乙方”）

法定代表人：________

地址：_______________

鉴于甲方系本合同约定文学作品的作者和版权人，甲乙双方为就原著许可影

视剧拍摄与改编事宜于________年_________月_________日在_________市_________

区达成如下约定：

1.原著作品：

1.1作品名称：《________》，乂名《_________》（以「简称“原著”）。

1.2作品长度：共_______章，约________字。

1.3创作时间与公开性：原著系甲方于________年________月创作，已由

_________杂志或________网站刊载（或_________出版社出版）。

1.4作品版权：原著系甲方单独创作完成，并拥有全部版权且不存在任何权

利瑕疵或被质押等权利限制。

2.许可内容:

2.1许可前状况为：<>

(1)本合同签署前，甲方未曾对原著行使影视拍摄权和相应改编权，也未曾

授予他人进行影视拍摄及相应改编。

(2)本合同签署前，甲方曾有条件、有期限地授予他人对原著小说的影视剧

拍摄权和为拍摄进行修改和改编的权利，该授权已于________年_________月

_________日过期。

(3)本合同签署前，甲方曾有条件、有期限地授予他人对原著小说的电影/电

视剧拍摄权和为拍摄进行修改和改编的权利，该授权的性质为非独占性普通许可,

不影响本合同项下许可。

2.2许可方式：甲方许可乙方对原著行使下列权利o

(1)将原著进行电影拍摄和为拍摄而对原著修改、改编而创作电影剧本的权

利。

(2)将原著进行电视连续剧拍摄和为拍摄而对原著修改、改编而创作电视剧

剧本的权利。

2.3许可性质：o

(1)授予乙方独占且排他享有，即：甲方自己或其另行许可方均不得以相应

方式使用原著。

(2)非独占性的普通许可，即：甲方自己或其另行许可方亦可以相应方式使

用原著。

2.4许可地域：全球范围，即乙方根据原著小说拍摄的影视剧可在该地域范

围内进行播映。

2.5许可期限：o

(1)_______年，自本合同签署之日起算。乙方对于其享有的独占或非独占

性许可权利，均应在该期限内行使，期限届满后即丧失许可权利。

(2)永久，自本合同签署之日起算。在原著作品的版权保护期内，乙方均享

有所许可的权利。

2.6权利转让与分许可：

2.6.1甲方授予乙方的权利，在未经甲方另行同意的条件下，乙方可以/不

可以直接将其所获得的权利转让给他人。

2.6.2甲方授予乙方的权利，可在影视剧实际制作时与他人进行合作，在影

视剧播映、发行及相关产品销售时，许可他人行使相应权利。

2.7其他要求：

2.7.1乙方在所完成的影视剧作品当中，应对原著名称予以注明并对甲方予

以著名。

2.7.2乙方为完成影视剧拍摄制作，可委托他人完成剧本的创作；此类编剧

在影视剧作品中享有相应署名权，具体由乙方与编剧约定。

2.7.3乙方完成影视剧剧本后，用于影视剧拍摄制作，并对剧本享有单独权

利；影视剧的剧名或片名由乙方自行确定，可采用原著小说的原名，也可改名。

2.7.4在影视剧制作过程中，乙方与他方进行合作或联合制作，不影响本合

同及其项F授权的效力。

3.衍生影视及其剧本相关权益：

3.1乙方根据甲方授权进行改编，所取得的改编作品的著作权归乙方所有。

3.2乙方根据甲方授权进行改编，须尊重本作品著作权及本作品的基本风格、

情调等。

3.3乙方根据甲方授权进行改编所取得的作品，应依照本合同约定使用；如

乙方将改编作品版权转让、赠予或以其他方式处置给他人，乙方亦应在处置时要

求受让、受赠方或其他权利方尊重本作品版权并遵守本合同约定。

3.4乙方须在改编完成后，及时将其改编完成的作品（及重大修改内容）向甲

方提交一份供甲方备存。

4.许可费用：

4.1双方同意，乙方向甲方支付税后/税前许可费用元，系取得原

著约定许可权利的对价。

4.2乙方须于本合同签署后个工作日一次性支付上述费用。

5.其他事项：

5.1评奖：

5.1.1乙方有权决定以改编作品申报参加国内外相关文学艺术评奖活动。

5.1.2乙方决定申报参加评奖时，参加评奖的费用由乙方承担。以改编作品

参加评奖所获荣誉归甲乙双方共同所有，所获物质奖励在扣除乙方承担的申报费

用后由甲乙双方按________%:_______%的比例分配。

5.2违约责任:

5.2.1除出现不可抗力事件（指自然灾害和动乱、瘟疫、政府行为），双方均

应全面履行本合同的义务至履行完毕时终止。

经营养殖业土地租赁合同书第11篇

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，本着自愿、互利的原则，达成以下协议：

一、租赁土地的相关说明：

1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地米，宽米），租赁给乙方做驾

校练车场使用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混结构建筑，不改变土地使

用性质和用途。

2、租赁期限：租赁期限20____年，自20____年6月12日起至20年6

月11日止。

3、租赁标准：每亩每年1300（壹仟叁百）元，壹年的租金共元，因物价上

涨等因素，每三年每亩地的.租金上涨不低于100元或按当年物价上涨情况决定

上涨部分租金。

4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前将租金缴纳给甲方。

二、甲方对土地的利用进行监督，保证按协议约定的用途合理利用土地。按

协议约定收取租金，不干涉乙方驾校经营和学员练习。乙方按照协议约定的用途

和期限，按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。

三、协议期满后，经甲方同意后，乙方可优先租用；否则乙方恢复原地貌，

继续做基本农田使用.在协议履行期间内，因不可抗拒原因或国家建设征用该土

地，协议即为终止，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

四、乙方违约或私自对租用土地进行流转，甲方有权解除协议。

五、本协议双方签字盖章后生效。

六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

经营养殖业土地租赁合同书第12篇

甲方：有限职责公司

乙方：集团控股股份有限公司

为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用

的原则，经充分协商，就__________________土地转承包经营及林木资产转让事

项达成以下合同条款：

一、土地面积、座落地点及面积

1、甲方将土地面积亩（甲方《林权证》面积，含

公司租赁的土地亩，具体面积以实际测量为准，超出

亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块

的四至为东至____________,南至,西至,北至

,具体座落地点和四至详见号《林权证》中新洲综合

林场平面图。

2、o承包期间，______土地面积减少达总面积的/以上

时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地

面积增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自年月______日起至_______年______月日止，其中

______公司租赁的亩土地承包期限为_______年月______日起至

___________年______月______0止。

三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

1、土地承包金的确认

双方商定，土地承包金按每元/亩计算，土地总承包金为

______元，其中；

（1）年至______年，四年的承包金额为______元（______元/亩.年）

（2）年至______年，每年的承包金额为元（元/亩）

2、林木资产及其他资产转让费的确认

（1）甲方同意将新洲上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费

为万元，其中，中熟暂按m3计算，作价万元（元/m3）,中幼林按株计算，作价万

元（元/株）。中熟实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工

作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的m3

有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一

次性折价转让绐乙方，转让价万元（按原值50%折旧计算），

3、付款方式

（1）乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计

万元，该款乙方于甲方负责将的《林权证》变更并交给乙方的同时

付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次

性付清。

（2）自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支付。

四、甲方的权利和义务

1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；

2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；

3、甲方负责为乙方办理____________土地使用权、林木资产所有权的.变更

登记，所需费用由甲方承担；

4、承包期间，甲方不得将_____________土地使用权向第二方作任何处宣，

如转包、转租、抵押、作价入股等；

5、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履

行的义务仍由甲方自行承担；

6、甲方务必确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；

7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地

承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，

甲方应负责及时协助办理;

8、甲方应在_____年一月一日前将土地交绐乙方经营，在_______年

—月—日前办理过户。

五、乙方的权利和义务

1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间构成的债权、

债务和经营风险；

2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补

偿款归乙方所有；

4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得

擅自改变土地的用途；

5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；

6、承包期间，乙方有权将依法取得的'林木及林地使用权依法转包、转租、

转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；

7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；

8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙

方也有权直接向有关部门申请税费减免反申请核发救灾款项；

9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方能够在进行林业开发的同

时，套种其他农作物，但承包金不增加；

10,乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享

有所有权；

11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

六、合同的解除和终止

1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须梃前个月通知另一方；

2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包办议；

3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的,

乙方有权终止合同，且双方无需承担违约职责；

4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；

5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经

营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；

七、违约职责

1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让

费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天,

甲方有权解除合同。

2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方

应按未支付承包金陶承担违约金。

3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权

的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；

4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资

产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金