建设工程施工专业分包合同(建设部)(范本)

建设工程施工专业分包合同(建设部)(范本)分包工程发包人（以下简称“甲方”）：____________________，统一社会信用代码：____________________，法定代表人：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________；分包工程承包人（以下简称“乙方”）：____________________，统一社会信用代码：____________________，法定代表人：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。鉴于甲方已与____________________（以下简称“发包人”）签订《建设工程施工合同》（合同编号：____________________），承包了____________________工程，经发包人书面同意，甲方将其承包工程中的____________________专业工程分包给乙方施工；乙方具备承接本分包工程所需的相应建筑业企业资质，资质证书编号为____________________，且已全面知悉总包合同中与分包工程相关的全部内容，自愿按照本合同约定完成分包工程的施工、竣工及质量缺陷修补。双方经平等协商，自愿订立本合同，共同信守。本合同分包专业工程的计划开工日期为_________年____月____日，计划竣工日期为_________年____月____日，总工期日历天数为_________天，具体开工日期以甲方书面通知为准。本合同分包专业工程的合同价款为人民币（大写）____________________元（小写：￥____________________元），该价款包含完成本合同分包工程所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费、税金以及合同约定的所有责任、义务和风险等全部费用，具体计价方式及内容按专用条款约定执行。甲方承诺按照本合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款，提供施工所需的必要条件，协调现场施工管理相关事宜；乙方承诺按照本合同约定的工期、质量标准、安全要求完成分包工程，承担工程保修责任，服从甲方及监理单位的管理。本合同自双方双方法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格、保修期满且双方结清全部款项后终止。下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的含义：1.1.1甲方：指本合同协议书中约定的，具有工程承包资格，与发包人签订总包合同，并将其承包工程中的专业工程分包给乙方的当事人及其合法继承人。1.1.2乙方：指本合同协议书中约定的，被甲方接受的，具有相应专业工程承包资质，承接甲方分包专业工程的当事人及其合法继承人。1.1.3总包合同：指甲方与发包人就本分包工程所属的全部工程签订的建设工程施工合同。1.1.4分包工程：指甲方分包给乙方的专业工程，具体范围以专用条款约定为准。1.1.5图纸：指甲方提供给乙方的，用于分包工程施工的所有图纸、设计文件、技术说明及相关资料。1.1.6工程量清单：指甲方提供的，用于计算分包工程价款的工程量清单。1.1.7不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。本合同文件的组成及解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）专用条款；（3）通用条款；（4）国家及行业现行的标准、规范及有关技术文件；（5）分包工程施工图纸及技术资料；（6）工程量清单；（7）工程报价单或预算书。双方就本分包工程订立的洽商、变更、补充等书面协议或文件，均视为本合同的组成部分，解释顺序以签署时间在后的为准。甲方应在开工前____天，向乙方提供经发包人确认的施工图纸和相关技术资料____套，并组织乙方进行现场交底，全部施工图纸和技术资料的提供时间应符合专用条款约定。甲方应在开工前____天，完成施工场地的通水、通电、通路及场地平整，满足乙方施工所需的水、电、通讯线路接入条件，提供施工所需的临时设施场地，具体位置和使用要求见专用条款。甲方应负责协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担相关费用。甲方应按本合同约定支付工程预付款、进度款及竣工结算款，及时办理工程计量及结算手续。甲方应负责与发包人、监理单位及有关政府部门联系，协调现场施工总平面布置、进度计划等事宜，为乙方提供必要的施工配合。乙方应在接到甲方开工通知后的____天内，向甲方提交施工组织设计或施工方案、进度计划，甲方应在收到后____天内予以批准或提出修改意见，乙方应按照批准的进度计划组织施工，接受甲方及监理单位对进度的检查、监督。乙方应按甲方通知的开工日期开工，若甲方不能按时开工，应提前____天书面通知乙方，推迟开工日期；若乙方不能按时开工，应提前____天书面通知甲方，经甲方批准后方可延期开工。因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：（1）发包人或甲方未能按约定提供施工条件；（2）甲方未按约定支付工程预付款、进度款，导致施工无法进行；（3）设计变更或工程量增加超过专用条款约定的幅度；（4）不可抗力；（5）专用条款中约定或甲方书面同意工期顺延的其他情况。因乙方自身原因造成工期延误的，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。分包工程的质量标准应符合专用条款约定的标准，同时符合总包合同中约定的质量标准及国家现行的工程施工质量验收规范。乙方应认真按照标准、规范、设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方及监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方及监理单位要求的时间和方式返工、修改，直到符合约定标准，由此发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。乙方应遵守安全生产的有关法律法规及行业标准，严格按照安全规范组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。甲方要求乙方采用比国家现行标准更高的安全标准或采取特殊安全防护措施的，甲方应承担由此发生的额外费用。乙方应在施工场地设置必要的安全防护设施，对危险作业部位设置明显的安全警示标志，并指定专人负责现场安全管理工作。本合同价款采用专用条款约定的方式确定，包括固定总价、固定单价、可调价格等方式。合同价款的调整按总包合同中关于工程价款调整的约定执行，调整的条件、程序及方法见专用条款。甲方应在双方签订本合同后____天内，支付合同价款的____%作为工程预付款，具体金额见专用条款，预付款在工程进度款支付至合同价款的____%时，按专用条款约定的比例逐次扣回。乙方应在每月____日前，向甲方提交当月已完工程量报告，甲方应在收到后____天内核实已完工程量，并在核实前____小时通知乙方，乙方应派人参加并提供便利条件。甲方收到乙方报告后____天内未完成核实的，从第____天起，乙方提交的工程量报告即视为被确认。甲方应在确认计量结果后____天内，向乙方支付当月工程进度款，支付比例为当月已完工程量价款的____%，工程进度款累计支付至合同价款的____%时停止支付，剩余价款待工程竣工验收合格、竣工结算完成后____天内支付完毕，预留____%作为质量保证金。甲方供应材料设备的，应在专用条款约定的时间内将材料设备运至施工场地指定地点，乙方负责协助验收、保管，保管费用由甲方承担。甲方供应的材料设备与约定的品牌、规格、型号、质量标准不符的，乙方应在验收后____天内书面通知甲方，甲方应负责更换或调整，并承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。乙方负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备的质量负责。乙方采购的材料设备在使用前应按甲方及监理单位的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。甲方提出变更分包工程的，应提前____天书面通知乙方，乙方应按甲方的变更指令进行施工。变更价款的确定按总包合同中关于工程变更价款的约定执行，调整程序见专用条款。乙方不得擅自对分包工程进行变更，因乙方原因导致的变更，乙方应承担由此发生的全部费用，并赔偿甲方因此造成的损失。分包工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后____天内组织监理单位及发包人进行验收，并在验收后____天内给予批准或提出修改意见。验收合格的，以乙方提交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；验收不合格的，乙方应按甲方及监理单位要求的时间和标准整改后重新申请验收，由此发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。分包工程竣工验收合格后，乙方应在____天内，向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到后____天内予以审核，审核无异议的，应在____天内与乙方办理竣工结算手续。甲方对乙方提交的结算报告有异议的，应在____天内书面通知乙方，双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。甲方未按本合同约定支付工程预付款、进度款或竣工结算款的，应按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率（LPR）支付拖欠款项的利息，并承担由此给乙方造成的实际损失。甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方未按合同约定的工期完成分包工程的，每逾期一日，应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方向发包人支付的违约金、第三方索赔款等。乙方工程质量达不到约定标准的，应负责无偿返工、修理，直至符合约定标准，并承担由此发生的费用，赔偿甲方因此造成的全部损失；经两次返工修理仍达不到约定标准的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。乙方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。一方未能按合同约定履行义务，另一方有权提出索赔。索赔方应在索赔事件发生后____天内，向对方提交书面索赔报告及相关证据材料；对方应在收到索赔报告后____天内予以书面答复或提出修改意见，逾期未答复的，视为认可该索赔事项。双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：（1）提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；（2）向_________人民法院提起诉讼。甲方应办理建筑工程一切险和第三方责任险，保险费用由甲方承担。乙方应为本合同项下的自有施工人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，保险费用由乙方承担。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，因不可抗力造成的损失，按国家相关法律法规的规定执行。因不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。分包工程的保修期限按国家有关规定及总包合同约定执行，保修责任由乙方承担。质量保证金在保修期满后____天内，扣除乙方应承担的保修费用后，剩余部分无息返还乙方。本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。1.分包工程名称：____________________2.分包工程地点：____________________3.分包工程范围：____________________4.计划开工日期：_________年____月____日5.计划竣工日期：_________年____月____日6.总工期日历天数：_________天7.工程质量标准：____________________8.合同价款计价