建设工程合同封账监管协议

建设工程合同封账监管协议甲方（发包人）：[发包人法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]住所地：[地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（承包人）：[承包人法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]住所地：[地址]联系方式：[电话/邮箱]丙方（监管机构/监管人）：[监管机构法定全称或监管人姓名]法定代表人/授权代表（如适用）：[姓名]住所地/地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于甲方委托乙方承建位于[项目地址]的[项目名称]建设工程项目（以下简称“项目”），双方已签订编号为[建设工程合同编号]的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），项目现已进入封账结算阶段。为明确双方权利义务，规范封账款项的结算与支付，引入第三方监管机制，经各方友好协商，达成协议如下：第一条定义与解释除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：（一）“封账”指项目已按原合同约定完工并通过初步验收，双方准备进行最终结算的阶段。（二）“结算范围”指本协议项下进行封账结算的工程内容，包括但不限于合同约定工程量清单范围内的工程款、因工程变更、现场签证确认的费用、经双方认可的索赔费用，以及原合同约定的其他应计入结算的费用，具体详见附件一《结算范围明细》（如无附件，则在此列明）。（三）“结算依据”指原合同、工程量清单、施工图纸、双方签署的工程变更单、现场签证确认单、索赔文件、经双方认可的验收报告、材料价格确认单、发票等。（四）“协议款项”指根据本协议约定，经结算审核确认后，由甲方支付给乙方的、扣除质保金及甲方已付款项后的工程结算款。（五）“有效文件”指按照本协议约定提交且内容真实、完整的文件。（六）“监管机构”指本协议约定的丙方。第二条封账结算范围与依据（一）双方确认，本次封账结算范围如第一条（二）款所述。（二）本次结算依据为第一条（三）款所述文件及双方确认的其他相关资料。第三条封账结算程序（一）乙方应在本协议签订之日起[]日内，向甲方和监管机构提交完整的结算资料一套，包括但不限于：结算总说明、分部分项工程量清单及报价、措施项目清单及报价、其他项目清单及报价、规费和税金清单、索赔费用明细、相关证明文件及发票等。提交资料应加盖乙方公章及法定代表人或授权代表签字。（二）甲方应在收到乙方提交的结算资料后[]日内，组织或委托[]（如约定具体机构名称，则写明）对结算资料进行审核。甲方（或其委托的机构）应在审核完毕后[]日内将审核意见及审核报告（如适用）反馈给乙方和监管机构。（三）乙方对审核意见有异议的，应在收到审核意见后[]日内以书面形式向甲方和监管机构提出，并提供相应的补充材料或解释。甲方（或其委托的机构）应在收到异议及补充材料后[]日内进行复核，并将复核意见告知乙方和监管机构。（四）双方对结算结果无异议或异议经协商一致的，应签署《工程结算确认书》。如需甲方内部审批流程，审批时间不计入本协议约定审核期，但甲方应在合理期限内完成审批。第四条款项支付与监管（一）甲方支付协议款项的前提条件如下：1.双方已签署《工程结算确认书》，确认结算总价款为人民币[]元（大写：[]）。2.项目已通过最终竣工验收，并取得相关验收文件。3.乙方已提交符合要求的完整竣工资料及合法有效的等额发票。4.双方确认的结算总价款已扣除按原合同约定应支付的质保金人民币[]元（大写：[]）及其他甲方已支付或应扣除的费用。（二）监管机构职责：1.审核乙方提交的结算资料是否符合第一条（五）款“有效文件”的要求，以及是否齐全。2.审核甲方（或其委托的机构）提交的结算审核意见或报告的依据是否充分。3.核查《工程结算确认书》的签署情况及结算总价。4.监督付款前提条件（除结算确认和发票外）的落实情况，包括但不限于项目验收完成情况。5.在确认满足本协议第四条（一）款全部条件后[]日内，向甲方出具《付款监管确认函》。6.依据本协议及相关法律法规，对支付过程中的争议事项进行解释说明。7.确保甲方按照《付款监管确认函》的指示，将协议款项支付至乙方在本协议签署时提供的、经监管机构核对确认的银行账户：户名[乙方账户名]，账号[乙方账号]，开户行[乙方开户行]。8.监管机构应在收到甲方支付款项后[]日内，向乙方出具《付款到账确认函》。（三）支付流程：1.乙方提交付款申请及相关资料（包括但不限于《工程结算确认书》、发票复印件等）→监管机构审核资料合规性及付款条件初步情况。2.如需审核，甲方（或其委托的机构）完成审核并可能反馈审核报告→监管机构结合审核报告继续监督审核条件落实。3.甲方（或其委托的机构）向监管机构确认结算总价及审核无异议→监管机构核查项目验收、发票提交等条件。4.监管机构确认全部付款条件满足后，出具《付款监管确认函》→甲方在收到《付款监管确认函》后[]日内，将协议款项支付至乙方指定账户。5.甲方支付后，通知监管机构，监管机构核实后出具《付款到账确认函》给乙方。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.有权对乙方提交的结算资料进行审核，并提出修改意见。2.在满足本协议第四条（一）款条件时，有权向乙方支付协议款项。3.应按约定提供审核所需资料，并配合监管机构的工作。4.应确保支付款项的账户准确无误。5.接受监管机构对其支付行为及依据的监督。（二）乙方权利与义务：1.有权提交符合要求的结算资料，并要求甲方在约定时间内审核。2.有权就审核意见提出异议，并补充相关资料。3.应确保结算资料的真实性、准确性、完整性。4.应配合甲方及监管机构的审核工作。5.接受监管机构对其提交资料及收款行为的监督。6.应及时开具等额发票。（三）监管机构权利与义务：1.有权查阅与结算审核、款项支付相关的所有文件和资料。2.有权要求甲乙双方提供必要的证明文件或作出解释。3.有权对审核程序、结算依据、付款条件进行监督，并出具监管意见或确认函。4.应在收到甲方支付指令及相应资料后，及时履行审核职责。5.应客观、公正地履行监管职责，维护甲乙双方的合法权益。6.依据本协议约定收取监管服务费。第六条监管费用与支付（一）甲方同意向丙方支付本协议项下的监管服务费，费率/金额为[]元（或按[]方式计算）。（二）支付方式：甲方应在本协议生效后[]日内支付第一笔费用，剩余费用应在[]（或监管服务完成）时支付。（三）费用支付至丙方指定账户：户名[丙方账户名]，账号[丙方账号]，开户行[丙方开户行]。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[]（选择仲裁或法院）提起仲裁（或诉讼）。若选择仲裁，则提交至[]仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。若选择诉讼，则向[]（明确具体法院，如项目所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第八条协议生效、变更与解除（一）本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。（二）本协议的任何变更，均须经三方书面同意。（三）除本协议另有约定外，任何一方未经其他方书面同意，不得单方面解除本协议。若因履行本协议发生严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除本协议。第九条保密条款各方对于因签署和履行本协议而获知的对方的商业秘密、技术信息、财务信息以及其他未公开信息（“保密信息”）负有保密义务。未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十条通知与送达双方在本协议首部载明的地址或联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知其他方。任何书面通知按发送至上述地址或联系方式视为有效送达。第十一条其他（一）本协议构成甲乙丙三方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的约定。（二）本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效