建设工程合同履行及管理协议

建设工程合同履行及管理协议鉴于发包方（以下简称“甲方”）因项目需要，拟建设[项目名称]工程（项目编号：[项目编号]）（以下简称“本项目”），承包方（以下简称“乙方”）具有承担本项目施工的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，以及甲乙双方根据主合同（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”）达成的共识，为确保本项目的顺利实施，经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。主合同是本协议的基础和依据。本协议是对主合同履行管理方面的细化约定。本协议项下的任何约定与主合同约定不一致的，以本协议为准，但本协议未作约定的事项，仍适用主合同的约定。如主合同发生变更、解除或终止，本协议随之相应变更、解除或终止。第一条履行管理组织与职责甲乙双方均应设立项目管理机构，并指定项目经理作为主要联系人和授权代表。甲方项目经理：[姓名]，联系方式：[电话/邮箱]。乙方项目经理：[姓名]，联系方式：[电话/邮箱]。甲方主要职责包括但不限于：（一）提供建设用地、满足施工条件的其他必要前提；（二）负责审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案、进度计划、竣工图纸、结算资料等文件；（三）按照主合同约定的付款节点和比例，审核确认工程款支付申请，并及时向乙方支付工程款；（四）组织或参与本项目的竣工验收、移交工作；（五）负责协调项目实施过程中与发包方、设计单位、监理单位（如有）及其他相关单位的沟通事宜；（六）主合同约定的其他职责。乙方主要职责包括但不限于：（一）严格按照主合同约定的工期、质量标准、安全规范以及国家、行业相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量和施工安全；（二）负责编制详细的施工总进度计划、年/季/月度进度计划，报送甲方审核确认，并严格按照批准的计划执行；（三）建立健全现场质量管理体系和安全生产责任制，配备必要的管理人员和技术人员，定期进行质量安全检查，接受甲方及监理单位的监督检查；（四）负责施工过程中所需材料的采购、检验和管理，确保使用符合设计文件和规范要求的材料；（五）负责施工记录、工程日志、隐蔽工程验收记录等资料的收集、整理和报送；（六）在施工过程中发现设计文件或图纸有错漏时，应及时提出书面意见，同时应按甲方要求及时配合设计单位进行变更；（七）负责竣工资料的编制、整理和提交，配合甲方完成竣工验收；（八）负责处理施工过程中发生的与其自身相关的索赔事宜，并应甲方要求提供相关证明文件；（九）遵守当地政府的有关规定，承担施工场地及周边环境的管理责任；（十）主合同约定的其他职责。第二条进度管理（一）乙方应在签订主合同后[具体天数]内，编制详细的施工总进度计划，报送甲方审核。甲方应在收到后[具体天数]内予以书面确认或提出修改意见。（二）乙方应按月编制工程进度报告，包括形象进度、已完成工程量、存在问题及下月计划等，报送甲方。甲方应在收到后及时查阅确认。（三）甲乙双方应定期（如每周或每两周）召开现场协调会，检查工程进度，协调解决影响进度的技术、材料、协调等问题。（四）甲方应在收到乙方申请支付的工程进度款报告后[具体天数]内，完成审核并支付相应款项。（五）因甲方原因（如提供场地延迟、设计变更未及时确认等）或发生不可抗力事件导致工期延误，经确认后，工期应相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员设备不到位等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，缩短延误时间。（六）乙方应接受甲方或监理单位对工程进度的检查和监督，并按要求提供相关资料。第三条质量与安全管理（一）本项目的工程质量应达到主合同约定的[质量等级，如合格、优良]标准，并符合国家及地方现行的有关工程建设质量验收规范和标准。（二）乙方应建立并严格执行质量管理体系，落实“三检制”（自检、互检、交接检），确保各分部分项工程质量符合要求。隐蔽工程隐蔽前，必须按规定进行自检，并通知甲方或监理进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。（三）乙方应建立安全生产责任制，制定安全施工措施，配备专职或兼职安全管理人员，进行安全教育和培训，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用，除非事故是由甲方原因直接造成。（四）乙方应按国家和地方规定，为施工现场人员办理意外伤害保险，并承担保险费用。（五）因乙方原因造成质量或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。第四条沟通与协调机制（一）甲乙双方应指定专门接口人负责日常沟通协调工作，确保信息传递及时、准确。（二）所有重要沟通、指令、确认等应采用书面形式（包括但不限于正式函件、邮件、会议纪要），并应进行签收确认。非书面形式的沟通仅供参考，不作为正式依据。（三）甲方应在收到乙方的书面报告、申请、通知等文件后，在主合同约定的或双方约定的合理时间内予以处理和回复。（四）双方应积极协商解决履行过程中出现的任何争议或分歧，避免影响项目正常进行。协商不成的，按主合同约定的争议解决方式处理。第五条变更管理（一）本协议所称变更是指合同签订后，对主合同中任何一项或多项内容的修改或增减，包括但不限于工程范围、数量、质量标准、工期、设计内容、材料设备、施工工艺等的改变。（二）变更提出：甲方提出的变更，应以书面形式向乙方发出变更指令或通知；乙方提出的合理化建议或变更申请，应向甲方提交书面报告。（三）变更确认与估价：任何变更实施前，甲乙双方应就变更的具体内容、技术要求、对工期和价款的影响等进行协商，并达成书面变更协议。乙方应根据变更内容，在规定时间内提交详细的变更估价报告，甲方应在收到后[具体天数]内进行审核确认。（四）变更费用：因变更引起的合同价款增减及工期调整，应作为合同价款的调整部分，按照主合同相关约定或双方协商结果执行，并相应调整后续的工程进度款支付和最终结算。第六条工程款支付与结算管理（一）工程款支付：甲方应按照主合同约定的支付程序、支付比例、支付条件和时间节点，及时向乙方支付工程款。乙方应在收到工程款后，按照甲方财务要求提供相应的发票等凭证。（二）支付前提：甲方支付工程款通常以乙方完成相应工程量、提交符合要求的工程量报告及相关资料、通过甲方或监理的检查验收等为前提条件。具体支付节点和条件参照主合同约定执行。（三）结算：工程竣工验收合格后，乙方应在规定时间内提交完整的竣工结算报告及相关资料（包括但不限于竣工图纸、工程量计算书、费用明细表、各项签证单据等）报送甲方。甲方应在收到后[具体天数]内组织审核，并应在审核完成后[具体天数]内将审核结果书面通知乙方。对结算有异议的，应进行协商；协商不成的，按主合同约定处理。双方确认的结算金额作为最终结算价款。（四）支付方式：工程款支付采用银行转账方式，乙方应提供收款银行账户信息。第七条索赔与反索赔管理（一）索赔条件：因甲方原因（如指令错误、提供资料延误、未及时支付工程款、发生不可抗力等）或主合同约定的其他应由甲方承担风险的事件，导致乙方遭受损失或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔。因乙方原因（如施工缺陷、管理不善、延误工期等）导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方提出反索赔。（二）索赔程序：索赔事件发生后，索赔方应在知道或应当知道索赔事件发生之日起[具体天数]内，向对方发出索赔意向通知，说明索赔事件的基本情况、要求等内容。索赔方应在发出意向通知后[具体天数]内或对方合理要求的时间内，提交详细的索赔报告，并提供必要的证据材料（如照片、往来函件、费用凭证等）。被索赔方应在收到索赔报告后[具体天数]内进行审核，核实相关情况，并就索赔金额和工期影响进行协商，将协商结果书面答复对方。（三）反索赔处理：甲方的反索赔请求适用本条上述程序。乙方在收到甲方反索赔通知后，应积极配合核实情况，并根据事实和合同约定进行反驳或确认。第八条文件与资料管理（一）文件范围：本协议所指文件包括但不限于主合同文件、中标通知书、投标书、设计图纸、设计变更文件、技术规范、会议纪要、往来函件、指令、通知、验收记录、进度报告、质量检测报告、检验批记录、隐蔽工程验收记录、施工日志、材料检测报告、竣工图、竣工报告、移交清单、保修书、保修期内维修记录等与本项目相关的所有书面文件、记录和数据。（二）文件管理：甲乙双方均有责任妥善保管在本项目合作过程中形成的相关文件资料，并按照约定向对方提交完整、准确的文件。重要的书面文件应进行签收登记。所有文件均应以中文书就。（三）竣工资料：乙方负责按照国家及行业规范，编制完整、系统的竣工资料，并在竣工验收前[具体天数]天内提交给甲方审核。甲方应在收到后[具体天数]内组织审核，并提出修改意见。乙方应根据审核意见修改完善，最终竣工资料应作为竣工验收和移交的必要条件。第九条风险分配甲乙双方根据主合同及相关法律法规，明确以下主要风险分担原则：（一）乙方承担因其管理、技术、设备、人员素质等自身原因造成的质量、安全、进度风险；（二）甲方承担提供必要施工条件、审核批准、支付工程款等责任相关的风险，以及因发包方原因、设计原因、地质条件变化（非乙方过错）、政策法规变化、发生不可抗力事件等造成的相关风险；（三）双方均应采取合理措施防范和减少风险的发生，因一方违约或过错导致风险扩大，由该方承担相应责任。第十条违约责任（一）甲方违反主合同或本协议约定，未按期支付工程款，每逾期一日，应按应付未付款项的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方违反主合同或本协议约定，未按期竣工（因甲方原因或不可抗力除外），每逾期一日，应按合同总价款的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。（三）乙方施工的工程质量不符合主合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。（四）乙方违反安全生产规定，发生重大质量安全事故，除承担全部责任和赔偿损失外，还应承担主合同约定的其他违约责任，并可能被处以行政处罚。（五）任何一方违反保密条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（六）双方应严格按照主合同约定的其他违约条款执行。第十一条不可抗力（一）不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。（二）发生不可抗力事件时，非发生方应立即通知对方，并在[具体天数]内提供不可抗力事件的情况说明及证明文件。（三）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否暂停合同履行、部分或全部解除合同。因不可抗力导致的合同履行障碍，受影响方根据不可抗力程度可部分或全部免除责任，并相应顺延履行期限。（四）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并采取必要措施减少损失。第十二条争议解决凡因本协议或与本项目相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择一项：①[指定仲裁委员会名称]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。②主合同约定的管辖人民法院诉讼解决]。第十三条协议生效与终止（一）本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（二）本协议在主合同正常履行完毕、提前解除或终止时终止。但在主合同终止后，与本协议相关的未尽事宜，如缺陷责任期管理、结算支付、保修责任等，仍应继续有效，直至履行完毕。第十四条其他（一）通知：甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式按本协议首页所列地址、联系人或电子邮件送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。（二）完整协议：本协议及其附件（如