社区消防安全会议记录

社区消防安全会议记录会议时间：2023年11月15日下午14:00—17:30会议地点：阳光社区党群服务中心二楼多功能会议室主持人：张建国（社区居委会主任、消防安全第一责任人）记录人：李晓华（社区安全专干）出席人员：社区居委会：张建国、李晓华、王强（综治委员）物业服务企业：赵刚（项目经理）、刘伟（工程维修主管）、陈敏（保安队长）、周丽（客服主管）业主委员会：孙明（业委会主任）、吴芳（楼栋长代表）辖区派出所：郑警官（片区民警）居民代表：共计15人（涵盖各楼栋及不同年龄层）会议议程与详细记录一、上次会议工作回顾与整改情况通报主持人张建国首先宣布会议开始，并强调了本次会议在冬春火灾防控关键期的重要性。他指出，消防安全是社区治理的红线和底线，必须常抓不懈。随后，由安全专干李晓华对10月份消防安全例会部署任务的完成情况进行详细通报。李晓华通报称，10月份会议共梳理出三大类12项具体隐患问题。截至目前，已完成整改10项，整改率达到83.3%。具体整改情况如下：1.关于高层建筑水系统测试问题：针对上次通报的5号楼、8号楼顶层消火栓水压不足问题，物业工程部已配合供水公司完成了管网加压调试，并更换了部分老化密封垫圈，经复测水压已恢复正常，符合消防规范要求。2.关于楼道堆物清理：针对“回头看”中发现的3个单元楼道杂物回潮现象，物业联合居委会开展了为期一周的“畅通生命通道”专项整治行动，共清理废旧家具、纸箱等易燃杂物3车，约2.5吨，目前楼道畅通情况良好。3.关于电动车违规停放：虽然加大了巡查力度，但仍有零星电动车进楼入户现象，主要集中在夜间和清晨，这将是本次会议讨论的重点难点。未完成整改的2项问题主要涉及：一是12号楼地下室消防排烟风机故障，因配件采购周期长，目前处于待件维修状态，物业需加快进度；二是部分商户灭火器过期未更换，已下达整改通知书，限期本月20日前完成更换。二、近期辖区消防安全形势分析与研判辖区派出所郑警官结合近期全市及辖区内的火灾数据，对当前社区面临的消防安全形势进行了深入剖析。郑警官指出，进入冬季，天干物燥，用火用电用气量剧增，火灾风险等级显著提升。从数据分析看，居民住宅火灾占比居高不下，其中电气故障和生活用火不慎是主要原因。特别是近期周边小区发生的一起因电动自行车电池热失控引发的火灾，虽未造成人员伤亡，但造成了极大的财产损失和社会影响，为我们敲响了警钟。具体风险点主要集中在以下四个方面：1.电动自行车火灾风险：部分居民为图方便，仍存在飞线充电、电池带回家充电的行为。锂电池一旦起火，燃烧速度快、产生大量有毒烟气，极易造成人员伤亡。2.独居老人等弱势群体风险：社区内60岁以上独居老人有86户，这部分群体消防安全意识相对薄弱，记忆力减退，常常存在忘关燃气阀门、超负荷使用大功率取暖设备等情况。3.沿街商铺“三合一”隐患：社区底商部分小餐馆、小超市存在违规住人、储存大量易燃可燃物品、电气线路私拉乱接等问题，夜间经营风险极大。4.消防设施维护保养滞后：部分老旧楼栋的消防设施老化，物业维保频次和深度不够，导致部分报警系统误报频发或瘫痪，无法发挥早期预警作用。三、专项议题讨论：电动自行车全链条管理针对郑警官提出的电动车风险，会议进行了长达一个小时的专项讨论。这是本次会议的核心议题，旨在解决电动车“停放难、充电难、管理难”的顽疾。物业经理赵刚汇报了目前小区电动车保有量及充电设施建设情况。目前小区登记在册的电动自行车约有450辆，而现有充电桩接口仅有120个，供需矛盾突出，导致部分居民被迫违规充电。经过与会人员激烈讨论，达成以下共识和决议：1.加快基础设施建设：由物业牵头，业委会配合，在小区东侧闲置空地及4号楼北侧绿化带边缘，选址增建两组集中充电车棚。方案需在本月底前公示，征求居民意见后立即施工，预计新增充电接口80个，并配套悬挂式干粉灭火装置及监控摄像头。2.技术防范手段升级：所有电梯轿厢内必须安装“电动车阻车系统”，利用AI识别技术，一旦电动车进入电梯即报警并停止运行。此项工作由物业工程部负责，下月15日前完成全部28部电梯的安装调试。3.强化网格化巡查：建立“保安+网格员+楼栋长”的联合巡查机制。保安队负责日常巡逻，特别是夜间22:00至次日6:00的重点时段巡查；网格员负责利用微信群等线上渠道宣传警示案例；楼栋长负责本单元的监督劝阻。发现违规行为立即制止，拒不改正的上报派出所处理。4.清理僵尸车：对长期占用充电棚且无人使用的“僵尸车”进行清理，释放充电资源。物业需提前一周在车棚张贴清理告知书，逾期未处理的移至指定临时存放点。四、专项议题讨论：高层建筑“畅通生命通道”整治综治委员王强针对高层建筑疏散通道和安全出口的管理进行了专题发言。他指出，虽然定期进行了清理，但部分居民习惯将鞋柜、废旧自行车甚至婴儿车停放在家门口的公共走廊，这严重阻碍了逃生。会议决定实施“分层包干、责任到人”的整治策略：1.全面摸底造册：即日起至下周三，由客服主管周丽带领楼管员，对每栋楼的每个楼层进行拍照摸底，建立隐患台账，明确哪家哪户堆放了什么物品。2.分类处置：对于一般杂物，由客服人员上门劝说，并协助居民清理或搬入室内；对于拒不配合的“钉子户”，由居委会联合派出所、城管执法队进行强制清理，并依据《消防法》相关规定进行处罚。3.标识化管理：在所有疏散通道、安全出口的地面划设黄色警示线，并在墙面显著位置张贴“禁止堆物”、“生命通道”等荧光标识，时刻提醒居民保持通道畅通。4.常闭式防火门管理：针对部分居民为通风常开防火门的问题，工程部需对所有常闭式防火门的闭门器进行检查修复，确保防火门处于常闭状态。同时，在门上张贴提示标语：“防火门请保持关闭，防火防烟保平安”。五、专项议题讨论：消防设施设备维护与提升工程维修主管刘伟详细汇报了近期消防设施设备的运行状况及存在的问题。针对12号楼地下室排烟风机故障问题，刘伟承诺已联系厂家加急发货，预计本周五可到货，周末组织抢修，确保下周一前恢复正常功能。会议对消防设施维保提出更高要求：1.维保单位监管：物业需聘请具有一级资质的消防维保公司，签订更严格的维保合同。要求维保公司每月至少进行一次全面巡检，并出具详细的维保报告，不仅要有数据，还要有现场照片佐证。居委会和业委会将不定期抽查维保记录。2.水系统常态化测试：每季度对室内消火栓系统进行一次静压和动压测试，确保最不利点水压满足规范。每年对消防水池、水箱进行一次清洗消毒，并送检水质，确保消防用水安全。3.报警系统除患：针对部分烟感探测器误报、漏报问题，物业需申请专项维修资金，逐步对服役超过8年的探测器进行批量更换。同时，对消防主机进行除尘和线路紧固，减少因线路接触不良引发的故障。4.微型消防站升级：按照“有人员、有器材、有战斗力”的标准，升级社区微型消防站。增配水带、水枪、破拆工具、防毒面具等装备，确保一旦发生火情，能够实现“3分钟到场”扑救初起火灾。六、重点人群关爱与入户宣传计划针对冬季独居老人等弱势群体的消防安全防护，会议制定了详细的关爱计划。1.建立“一人一档”：结合前期网格摸排数据，为86户独居老人、32户行动不便残疾人建立详细的消防安全档案，记录其居住情况、监护人联系方式、主要用火用电习惯。2.开展“敲门行动”：由社区网格员和志愿者组成“关爱小分队”，每月至少开展两次入户走访。重点检查老人家里的燃气软管是否老化、是否私拉乱接电线、是否使用“热得快”等危险电器。3.安装智能烟感：利用社区公益金，为高龄独居老人免费安装独立式无线智能烟感报警器。一旦探测到烟雾，不仅现场报警，还能同时向子女手机和社区监控中心发送报警信息，实现双重保障。4.针对性宣传：编制通俗易懂的《冬季家庭防火明白纸》，字体放大，配以漫画，重点讲解如何正确取暖、如何扑救油锅起火、如何火场逃生。在入户时发放给老人，并进行面对面讲解。七、消防演练与宣传教育培训部署为了提高居民的应急自救能力，会议决定在下月举办一次大型的消防疏散演练和灭火实操培训。1.演练时间与地点：初步定于12月5日下午14:30，在8号楼及中心广场举行。2.演练科目：模拟高层住宅楼8层发生火灾，包含火情发现与报警、初期火灾扑救、人员疏散引导、被困人员搜救、现场医疗急救等全流程演练。3.全员参与：邀请区消防救援大队的消防车到场指导。物业全体员工、居委会工作人员、业委会成员必须全员参加。同时，通过业主群招募50户居民家庭参与体验，特别是鼓励有孩子的家庭参与，通过“教育一个孩子，带动一个家庭”。4.灭火器实操培训：演练结束后，在中心广场设置模拟火盆，由消防员现场讲解灭火器的使用方法（提、拔、握、压），组织居民轮流进行“真火”灭火操作，确保每位参与者都能熟练掌握。5.多元化宣传：利用社区宣传栏、电子显示屏、微信公众号、居民微信群等载体，高频次推送消防安全知识和警示视频。在电梯轿厢内安装电子广告屏，循环播放逃生常识。八、责任分工与任务分解表为确保上述各项决议落地见效，会议制定了详细的责任分工表，明确了各项工作的责任主体、配合部门和完成时限。序号任务分类具体工作内容责任部门/责任人配合部门完成时限备注1基础设施选址增建两组电动车集中充电车棚，新增80个接口物业工程部/赵刚业业委会、居委会11月30日前完成方案公示需同步配套监控和灭火设施2技术防范28部电梯安装电动车阻车系统物业工程部/刘伟维保单位12月15日前确保识别准确率3隐患整治清理僵尸车，释放充电资源物业客服部/周丽保安队11月22日前需提前张贴告知书4隐患整治12号楼地下室排烟风机故障维修物业工程部/刘伟维保单位11月20日前加急采购配件5通道清理高层建筑楼道杂物全面清理与长效保持物业保安队/陈敏居委会、网格员长期坚持每周至少两次巡查6设施维保签订一级资质维保合同，落实月度巡检物业经理/赵刚业委会11月25日前审核维保记录7弱势群体为独居老人建立档案并安装智能烟感居委会/李晓华物业、网格员12月10日前需摸清底数8宣传演练组织大型消防疏散演练及灭火器实操居委会综治/王强物业、消防大队12月5日做好物资准备9执法联动配合派出所对拒不整改的商户进行查处辖区派出所/郑警官物业、城管即时依据《消防法》10资金保障申请和使用维修资金及社区公益金业委会/孙明居委会按进度确保流程合规九、领导总结讲话会议最后，社区居委会主任张建国进行了总结讲话。他首先肯定了各部门前期所做的努力，并对下一阶段工作提出了严厉而明确的要求。张建国强调：第一，思想认识要再提高。各部门必须坚决克服麻痹思想和侥幸心理，深刻汲取近期火灾事故教训，把消防安全作为当前压倒一切的政治任务来抓。安全是“1”，其他的工作都是后面的“0”，没有安全，一切都无从谈起。第二，责任落实要再压实。要严格落实“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”的要求。物业企业要落实主体责任，加强对保安、保洁、工程人员的消防技能培训；居委会要落实监管责任，发挥网格化管理优势；业委会要落实监督责任，督促物业履职到位。谁主管、谁负责，谁在岗、谁负责，决不允许出现责任真空。第三，隐患排查要再细致。要坚持“横向到边、纵向到底、不留死角”的原则，开展地毯式排查。不仅要查看得见的隐患，更要查管理上的漏洞；不仅要查硬件设施，更要查人的不安全行为。对于发现的隐患，必须建立台账，实行销号管理，整改一个、销号