商业综合体物业管理服务合同三篇

商业综合体物业管理服务合同三篇篇一甲方（物业所有者）：_________乙方（物业服务企业）：_________一、合同背景1.甲方所有商业综合体位于_________，建筑面积为_________平方米，包含_________栋楼。2.乙方具备相应的物业管理资质，愿意为甲方提供商业综合体物业管理服务。二、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。2.合同期满前_________个月，双方应提前一个月书面通知对方是否续签合同。三、服务内容和标准1.乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理服务：（1）建筑物及配套设施的维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、卫生；（3）停车场管理；（4）电梯、消防、安防等设备的运行维护；（5）协助甲方处理各类投诉、报修等事宜；（6）配合甲方举办各类活动。2.乙方应确保物业管理服务质量，达到以下标准：（1）建筑物及配套设施完好率达到_________；（2）公共区域清洁、绿化、卫生达到_________；（3）停车场管理有序，车辆停放整齐；（4）电梯、消防、安防等设备运行正常；（5）及时处理投诉、报修等事宜，确保业主满意。四、费用及支付方式1.物业管理服务费为_________元/平方米·月，共计_________元/年。2.甲方应在每月______日前将物业管理服务费支付至乙方指定账户。五、违约责任1.甲方违约：（1）未按时支付物业管理服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________%；（2）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约：（1）未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为_________%；（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________篇二甲方（物业所有者）：_________乙方（物业服务企业）：_________一、合同背景1.甲方所有商业综合体位于_________，建筑面积为_________平方米，包含_________栋楼。2.乙方具备相应的物业管理资质，愿意为甲方提供商业综合体物业管理服务。二、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。2.合同期满前_________个月，双方应提前一个月书面通知对方是否续签合同。三、服务内容和范围1.乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理服务：（1）建筑物及配套设施的维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、卫生；（3）停车场管理；（4）电梯、消防、安防等设备的运行维护；（5）协助甲方处理各类投诉、报修等事宜；（6）配合甲方举办各类活动。2.服务范围包括但不限于商业店铺、办公区域、停车场、公共卫生间、绿化带、广场、步行街等。四、服务标准1.乙方应按照国家标准、行业标准及合同约定，提供符合质量要求的物业管理服务。2.乙方应确保建筑物及配套设施的完好率、公共区域的清洁卫生、停车场秩序等达到合同约定的标准。五、费用及支付方式1.物业管理服务费为_________元/平方米·月，共计_________元/年。2.甲方应在每月______日前将物业管理服务费支付至乙方指定账户。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按时支付物业管理服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________%；（2）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约：（1）未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为_________%；（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同终止1.合同因法定原因或双方协商一致而终止。2.合同终止后，乙方应按照约定进行移交，确保商业综合体设施设备的正常运行。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________篇三甲方（物业所有者）：_________乙方（物业服务企业）：_________一、合同背景1.甲方所有商业综合体位于_________，建筑面积为_________平方米，包含_________栋楼。2.乙方具备相应的物业管理资质，愿意为甲方提供商业综合体物业管理服务。二、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。2.合同期满前_________个月，双方应提前一个月书面通知对方是否续签合同。三、服务内容和范围1.乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理服务：（1）建筑物及配套设施的维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、卫生；（3）停车场管理；（4）电梯、消防、安防等设备的运行维护；（5）协助甲方处理各类投诉、报修等事宜；（6）配合甲方举办各类活动。2.服务范围包括但不限于商业店铺、办公区域、停车场、公共卫生间、绿化带、广场、步行街等。四、服务标准1.乙方应按照国家标准、行业标准及合同约定，提供符合质量要求的物业管理服务。2.乙方应确保建筑物及配套设施的完好率、公共区域的清洁卫生、停车场秩序等达到合同约定的标准。五、费用及支付方式1.物业管理服务费为_________元/平方米·月，共计_________元/年。2.甲方应在每月______日前将物业管理服务费支付至乙方指定账户。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按时支付物业管理服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________%；（2）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约：（1）未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为_________%；（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同终止1.合同因法定原因或双方协商一致