土建造价案例分析试卷及答案

土建造价案例分析试卷及答案土建造价案例分析试卷一、单项选择题（每题1分，共20分）1.下列费用中，不属于建筑安装工程直接费的是（）A.施工机械使用费B.材料二次搬运费C.人工费D.生产工具用具使用费2.某工程有4根灌注桩，其设计桩长均为10m，直径为800mm，桩端进入持力层深度为2m，根据《建设工程工程量清单计价规范》，该灌注桩的工程量为（）m³。A.20.1B.25.12C.28.13D.32.153.建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益（）A.支付给承包单位的工程承发包价格B.在选定的建设项目上所需投入的全部资金C.在建设项目中用于固定资产的投资D.在建设项目中用于建筑安装工程的投资4.下列不属于规费的是（）A.工程排污费B.社会保障费C.住房公积金D.企业管理费5.已知某挖土机挖土的一次正常循环工作时间是2分钟，每循环工作一次挖土0.5m³，工作班的延续时间为8小时，机械正常利用系数为0.8，则其产量定额为（）m³/台班。A.96B.120C.150D.3006.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，工程量清单（）A.必须由招标人委托具有相应资质的中介机构进行编制B.应作为招标文件的组成部分C.应采用工料单价计价D.由总说明和分部分项工程量清单两部分组成7.某工程合同价为500万元，合同约定采用调值公式进行动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C分别占合同价的比重为0.15、0.3、0.35，结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%，则该工程实际结算款为（）万元。A.518.25B.520.15C.535.4D.540.58.下列关于工程量清单计价模式与定额计价模式的区别，说法错误的是（）A.工程量清单计价模式下，工程量由招标人提供；定额计价模式下，工程量由投标人计算B.工程量清单计价模式采用综合单价；定额计价模式采用工料单价C.工程量清单计价模式下，风险由双方合理分担；定额计价模式下，风险主要由招标人承担D.工程量清单计价模式适用于所有工程项目；定额计价模式只适用于国有资金投资的工程项目9.某建筑工程的分部分项工程费为1500万元，措施项目费为300万元，其他项目费为100万元，规费为80万元，增值税税率为9%，则该工程的工程造价为（）万元。A.2072.2B.2081.2C.2100.2D.2119.210.下列关于暂列金额的说法，正确的是（）A.暂列金额由投标人自主确定B.暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算C.暂列金额不得超过分部分项工程费的10%D.暂列金额在工程竣工结算时应全额返还11.已知某项目设备及工器具购置费为1000万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为200万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为120万元，则该项目的静态投资为（）万元。A.3000B.3200C.3300D.342012.某土方工程，招标文件中估计工程量为100万m³，合同中规定：土方工程单价为5元/m³，当实际工程量超过估计工程量15%时，单价调整为4元/m³。工程结束时实际完成土方工程量为130万m³，则该土方工程款为（）万元。A.600B.635C.650D.75013.下列费用中，属于企业管理费中劳动保险和职工福利费的是（）A.职工退职金B.防暑降温费C.职工死亡丧葬补助费D.抚恤费14.按照《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程量清单项目编码的说法，正确的是（）A.编码的第1、2位为专业工程代码B.编码的第3、4位为附录分类顺序码C.编码的第5、6位为分部工程顺序码D.编码的第79位为分项工程项目名称顺序码15.某施工企业投标报价时确定企业管理费率以人工费为基础计算，据统计资料，该施工企业生产工人年平均管理费为1.2万元，年有效施工天数为240天，人工单价为300元/天，则该企业的企业管理费率为（）。A.16.67%B.17.25%C.18.75%D.20.00%16.某建设项目，建设期为2年，第一年贷款500万元，第二年贷款800万元，贷款年利率为10%，则该项目建设期利息为（）万元。A.103.5B.140C.160D.19017.下列关于工程预付款的说法，正确的是（）A.工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款B.工程预付款的比例不得低于合同金额的10%，不得高于合同金额的30%C.预付款的扣回方式由发包人在合同中约定D.预付款必须在工程竣工结算时全部扣回18.某工程采用固定总价合同，合同总价为600万元，合同工期为3个月。在施工过程中，由于不可抗力导致部分工程损坏，修复费用为30万元，工期延误1个月。则该工程结算时，应（）A.按合同总价600万元结算，工期不顺延B.按合同总价600万元结算，工期顺延1个月C.结算总价为630万元，工期不顺延D.结算总价为630万元，工期顺延1个月19.下列关于计日工的说法，错误的是（）A.计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价B.计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额C.计日工在施工过程中由承包人向发包人提出申请，经发包人确认后执行D.计日工应列入其他项目清单与计价汇总表20.某工程在施工过程中，因不可抗力造成如下损失：（1）在建工程损失20万元；（2）承包人受伤人员医药费和补偿金4万元；（3）施工机具损坏损失10万元；（4）工程清理和修复费用3万元。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，应由发包人承担的损失是（）万元。A.23B.27C.30D.34二、多项选择题（每题2分，共20分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列费用中，属于建筑安装工程措施费的有（）A.安全文明施工费B.二次搬运费C.工程排污费D.已完工程及设备保护费E.脚手架工程费2.工程量清单计价中，分部分项工程综合单价包括（）A.人工费B.材料费C.施工机具使用费D.企业管理费E.利润3.下列关于工程造价的说法，正确的有（）A.工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用B.工程造价的两种含义本质上是相同的，只是站的角度不同C.工程造价在建设过程中是不确定的，直至竣工决算后才能确定工程的实际造价D.工程造价的计价特征具有单件性、多次性、组合性等特点E.工程造价的计价依据具有复杂性，不同的阶段需要不同的计价依据4.下列费用中，属于工程建设其他费中的与项目建设有关的其他费用的有（）A.建设管理费B.可行性研究费C.联合试运转费D.研究试验费E.场地准备及临时设施费5.下列关于工程量清单的说法，正确的有（）A.工程量清单是招标文件的组成部分B.工程量清单是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据C.工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制D.工程量清单必须作为投标文件的组成部分E.工程量清单应采用综合单价计价6.下列关于工程价款调整的说法，正确的有（）A.法律法规变化导致合同价款调整的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款B.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整C.物价波动引起的合同价款调整，可采用价格指数调整法或造价信息差额调整法D.工程变更引起的合同价款调整，应按照合同中约定的方法进行调整E.不可抗力导致的工程损失和费用，由发包人和承包人按照合同约定分担7.下列关于建设项目竣工结算的说法，正确的有（）A.竣工结算由承包人编制，发包人审查B.单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查C.单项工程竣工结算由总（承）包人编制，发包人或其委托的工程造价咨询机构审查D.建设项目竣工总结算由发包人编制，承包人审查E.竣工结算文件应包括竣工结算报告、竣工结算报表、工程竣工图等8.下列关于预备费的说法，正确的有（）A.预备费包括基本预备费和涨价预备费B.基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用C.涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用D.基本预备费的计算基数为工程费用和工程建设其他费用之和E.涨价预备费的计算基数为工程费用、工程建设其他费用和基本预备费之和9.下列关于投标报价的说法，正确的有（）A.投标报价由投标人自主确定，但不得低于成本B.投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格C.投标报价中应包含完成招标工程量清单项目所需的全部费用D.投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝E.投标报价应根据企业自身的实际情况和市场行情进行编制10.下列关于施工机械台班单价的说法，正确的有（）A.施工机械台班单价由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费用组成B.折旧费是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值C.大修理费是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用D.安拆费及场外运费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用E.燃料动力费是指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等费用三、案例分析题（共60分）案例一（20分）某工程项目，业主通过招标与甲施工单位签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装单位签订了设备安装施工合同，合同工期180天。通过相互的协调，编制了如下网络进度计划：该工程施工过程中发生了以下事件：事件1：基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天。事件2：B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲施工单位进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天。事件3：甲施工单位因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失2万元。事件4：乙安装单位设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装单位安装调试工作延误5天，损失12万元。上述事件发生后，甲、乙施工单位均及时向业主提出了索赔要求。问题：1.分析该网络计划中A、B、C、D、E、F、G、H八项工作的最早开始时间、最早完成时间、最迟开始时间、最迟完成时间和总时差，并确定关键线路和总工期。（8分）2.分别分析事件1、事件2、事件3和事件4中各施工单位的索赔是否成立，并说明理由。（8分）3.对于能成立的索赔事件，确定合理的索赔金额和工期顺延天数。（4分）案例二（20分）某建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，招标控制价为3500万元，其中暂列金额为200万元。招标文件中规定，（1）投标有效期为90天，投标保证金为100万元；（2）评标方法为经评审的最低投标价法。有A、B、C、D、E五家投标单位参与投标，其投标报价分别为3200万元、3300万元、3400万元、3100万元、3500万元。在开标过程中，发现A单位的投标文件未按照招标文件的要求进行密封；B单位的投标报价中，有一项分部分项工程的单价明显高于市场价格；C单位的投标文件中，投标保证金为90万元；D单位的投标文件中，技术标部分存在重大偏差；E单位的投标文件中，商务标部分的报价计算有误。问题：1.指出招标控制价的编制依据和暂列金额的作用。（6分）2.分析A、B、C、D、E五家投标单位的投标文件是否有效，并说明理由。（8分）3.确定本次招标的中标单位，并说明理由。（6分）案例三（20分）某建筑工程，合同总价为800万元，合同工期为6个月，合同中约定：（1）工程预付款为合同总价的20%，从第3个月起，每月按工程进度款的30%扣回，扣完为止；（2）工程进度款按月结算，每月支付已完工程价款的90%；（3）质量保证金为合同总价的5%，在工程竣工结算时一次扣留。各月实际完成工程价款如下表所示：月份123456完成工程价款（万元）80120160180150110问题：1.计算工程预付款金额和起扣点。（4分）2.计算各月应支付的工程进度款。（10分）3.计算工程竣工结算时，应扣留的质量保证金和实际应支付的工程结算款。（6分）土建造价案例分析试卷答案一、单项选择题1.D。生产工具用具使用费属于企业管理费，不属于建筑安装工程直接费。直接费包括人工费、材料费和施工机械使用费，材料二次搬运费属于措施费，也是直接费的一部分。2.B。灌注桩工程量按设计桩长（包括桩尖）乘以桩截面积以体积计算。桩截面积S=π×(0.83.B。建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。4.D。企业管理费属于建筑安装工程费中的间接费，规费包括工程排污费、社会保障费、住房公积金等。5.A。该挖土机纯工作1小时循环次数=60÷2=306.B。工程量清单应作为招标文件的组成部分；招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人可编制工程量清单；应采用综合单价计价；由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。7.C。P=8.D。工程量清单计价模式和定额计价模式都有各自的适用范围，并非定额计价模式只适用于国有资金投资的工程项目。9.D。工程造价=(10.B。暂列金额由招标人确定，应根据工程特点，按有关计价规定估算；暂列金额没有明确的比例限制；暂列金额应按实际发生金额进行结算，如有余额应归发包人所有。11.B。静态投资包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费和基本预备费，即1000+12.B。100×(1+1513.B。防暑降温费属于企业管理费中劳动保险和职工福利费；职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费属于劳动保险费。14.D。编码的第1、2位为附录分类顺序码；第3、4位为专业工程代码；第5、6位为分部工程顺序码；第79位为分项工程项目名称顺序码。15.A。企业管理费率=1200016.A。第一年利息=500÷2×1017.A。工程预付款的比例由双方在合同中约定；预付款的扣回方式由双方在合同中约定；预付款在工程进度款中按约定方式扣回，不一定在工程竣工结算时全部扣回。18.B。固定总价合同，除合同约定的情况外，合同总价一般不做调整。不可抗力导致工期延误应顺延。19.B。计日工应按招标人提供的其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。20.B。应由发包人承担的损失包括在建工程损失20万元和工程清理和修复费用3万元，共23万元。承包人受伤人员医药费和补偿金由承包人承担，施工机具损坏损失由承包人承担。二、多项选择题1.ABDE。工程排污费属于规费，不属于措施费。措施费包括安全文明施工费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、脚手架工程费等。2.ABCDE。分部分项工程综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。3.ACDE。工程造价的两种含义有所不同，一种是从投资者角度，另一种是从市场交易角度，本质上有区别。4.ABDE。联合试运转费属于与未来生产经营有关的其他费用。与项目建设有关的其他费用包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、场地准备及临时设施费等。5.ABC。工程量清单是招标文件的组成部分，不是投标文件的组成部分；工程量清单计价可采用综合单价或工料单价等方式。6.ABCDE。以上关于工程价款调整的说法均正确。7.ABCE。建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人或其委托的工程造价咨询机构审查。8.ABCD。涨价预备费的计算基数为工程费用和工程建设其他费用之和。9.ABCDE。以上关于投标报价的说法均正确。10.ABCDE。以上关于施工机械台班单价的说法均正确。三、案例分析题案例一1.首先计算各工作时间参数：最早开始时间（ES）和最早完成时间（EF）：E=0，E=30，E=30，E=70，E=70，E=100，E=130，E=120，总工期T=关键线路为AB最迟完成时间（LF）和最迟开始时间（LS）：L=180，L=120，L=100，L=180，L=140，L=80，L=100，L=40，总时差（TF）：T=T=T=T=T=T=T=T=2.事件1：甲施工单位的索赔成立。理由：业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，属于业主方的责任，且A工作延误7天，未超过其总时差10天，可索赔工期0天，费用可索赔。事件2：甲施工单位的索赔成立。理由：设计图纸中预埋件位置标注错误属于设计方的责任，造成甲施工单位返工损失5万元和B工作延误15天，B工作延误超过其总时差10天，可索赔工期5天和费用5万元。事件3：甲施工单位的索赔不成立。理由：甲施工单位因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间和窝工损失，属于甲施工单位自身原因，不能索赔。事件4：乙安装单位的索赔不成立。理由：乙安装单位因接线错误造成设备损坏和安装调试工作延误，属于乙安装单位自身原因，不能索赔。3.合理的索赔金额为5万元，工期顺延天数为5天。案例二1.招标控制价的编制依据包括：（1）《建设工程工程量清单计价规范》；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁