Livehouse 场地租赁协议

Livehouse场地租赁协议甲方（出租方）：[Livehouse运营主体名称]，统一社会信用代码：[]，地址：[场地具体地址]乙方（承租方）：[演出主办方名称]，统一社会信用代码：[]，地址：[]一、租赁标的甲方将其运营的位于[场地具体地址]的Livehouse场地（含主舞台、观众区、后台休息室、化妆间、音响系统（品牌：[]，型号：[]）、灯光系统（品牌：[]，型号：[]）、基础调音台、功率放大器及配套电力设施）租赁给乙方用于[具体演出活动名称]。二、租赁期限租赁期限为[YYYY年MM月DD日][HH:MM]至[YYYY年MM月DD日][HH:MM]，包含乙方场地布置、演出及撤场时间。乙方需在租赁期限届满后2小时内完成所有人员、设备撤离，并恢复场地原状（如拆除临时布置、清理垃圾等）。三、费用及支付1.场地租金：总额人民币[X]元（大写：[]），包含场地基础设施使用费、场地管理费。2.预付款：乙方需在协议签订后3个工作日内支付租金的50%（人民币[X]元）作为预付款，确认场地预留。3.尾款：剩余50%租金需在演出开始前12小时内付清。4.押金：乙方需支付人民币[X]元作为场地及设施保证金，租赁结束后经甲方验收无设施损坏、无违规行为的，甲方于3个工作日内无息退还。5.其他费用：租赁期间产生的水电费（按实际抄表数×[X]元/度计算）、清洁费（人民币[X]元）由乙方承担，需在撤场后1小时内结清。若乙方需甲方提供额外技术人员（如调音师、灯光师），每人每小时费用为人民币[X]元，服务结束后即时支付。四、双方权利与义务甲方权利义务1.确保场地及配套设施在租赁期间正常运行，提前4小时开放场地供乙方布置，并提供设施操作手册。2.向乙方提供场地消防验收合格证明、安全出口示意图及应急联系人信息。3.租赁期间安排1名技术人员现场待命，负责设施突发故障的紧急处理（非乙方操作不当导致的故障）。4.有权对乙方的场地使用情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方立即整改。乙方权利义务1.严格遵守甲方《场地使用规章制度》（见附件一），不得擅自改动场地结构、拆卸或改装设施（如需调整需经甲方书面同意）。2.保证演出内容符合国家法律法规及公序良俗，不得包含色情、暴力、反动等违法内容，需提前7日向甲方提交演出节目单及内容审核材料。3.负责演出期间的人员安全管理，配备不少于[X]名安保人员维持现场秩序，设置紧急疏散通道标识，并向甲方提供安保方案。4.为演出购买公众责任险，保险金额不低于人民币50万元，需在演出前3日向甲方提供保险凭证。5.租赁结束后清理场地内所有垃圾、移除临时布置物，确保地面、墙面无污渍、划痕，设施恢复至租赁前状态。五、场地使用规范1.禁止在场地内吸烟、使用明火或携带易燃易爆、有毒有害物品进入场地。2.观众区最大容量不得超过[X]人，乙方需提前3日向甲方报备预计观众人数，并配合甲方进行人数管控。3.设备使用需遵循甲方技术人员指导，不得超负荷用电（单路电源不得超过[X]千瓦），不得私自外接大功率设备。4.不得在场地墙面、地面粘贴未经甲方同意的宣传物料，如需布置需使用可移除胶带，撤场时需完全清理。六、安全责任1.甲方负责场地日常消防设施维护，确保消防通道畅通、灭火器等设备有效。2.乙方负责演出期间的安全检查，制定应急预案（如火灾、人员踩踏等），发生紧急情况需立即启动预案并通知甲方及相关部门。3.因甲方场地设施故障导致的安全事故，由甲方承担相应责任；因乙方操作不当、管理不善或演出内容违法导致的安全事故，由乙方承担全部责任及赔偿。七、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过3日的，甲方有权解除协议并没收预付款。2.甲方无法按约定提供场地的（非不可抗力），需退还乙方已支付的所有费用，并按租金总额的20%支付违约金。3.乙方损坏场地设施的，需按实际维修费用或重置价格赔偿（设施清单见附件二）；如造成场地无法正常运营的，需额外赔偿甲方相应的停运损失。4.乙方擅自取消租赁的，预付款不予退还；甲方擅自取消租赁的（非不可抗力），需双倍退还预付款。5.乙方违反场地使用规范或演出内容违法的，甲方有权立即终止协议，没收押金，并要求乙方承担由此造成的所有损失。八、不可抗力因自然灾害、政府强制管控、疫情等不可抗力导致协议无法履行的，双方应协商延期或解除协议，互不承担违约责任。已支付的费用按实际使用时间结算，多退少补。九、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。附件1.《场地使用