物流园仓储空间租赁合同

物流园仓储空间租赁合同甲方（出租方）：[物流园运营公司全称]，注册地址：[物流园所在地址]，法定代表人：[姓名]乙方（承租方）：[承租方公司全称]，注册地址：[承租方地址]，法定代表人：[姓名]鉴于甲方合法拥有位于[物流园具体地址]的仓储空间，乙方因经营需要租赁该空间，双方经平等协商，订立本合同：一、租赁标的1.甲方将位于[物流园XX区XX栋XX号]的仓储空间出租给乙方，该空间建筑面积为[XX平方米]，使用面积为[XX平方米]，附属设施包括但不限于：消防栓、灭火器、通风系统、装卸平台（承重[XX吨]）、照明设备、水电接口。2.租赁用途：仅限乙方用于合法货物仓储（不含易燃易爆、有毒有害、放射性等国家禁止存储的物品），不得用于生产、加工、居住或其他违法活动。二、租赁期限1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。2.续租：乙方需续租的，应在租期届满前30日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。续租租金按届时市场价格协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：每月每平方米[XX元]，月租金总额为[XX元]（大写：人民币XX元整）。2.支付方式：乙方应于每月[5]日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：[甲方公司名称]，账号：[XXXXXX]，开户行：[XXXX银行]）。甲方收到租金后5个工作日内开具合法增值税发票。3.押金：乙方应于本合同签订后3日内支付相当于[2]个月租金的押金（即[XX元]）。租期届满，乙方无拖欠费用、无损坏租赁物及设施的，甲方于10个工作日内无息退还押金；若有拖欠或损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额后退还剩余部分。4.其他费用：乙方承担租赁期间产生的水电费、物业费、垃圾处理费等杂费，按物流园统一标准按月支付给甲方或相关管理方。四、双方权利义务甲方权利义务1.权利：-按合同约定收取租金及相关费用；-定期检查仓储空间使用情况，发现乙方违规使用有权要求整改；-因园区规划调整或政府征收等原因需提前解除合同的，有权提前30日通知乙方。2.义务：-确保租赁空间及附属设施在交付时符合国家安全标准（消防、防水、防盗等）；-负责租赁空间主体结构及公共设施的维修（非乙方原因损坏），接到乙方维修通知后24小时内响应，72小时内修复；-提供园区安保服务（24小时监控、巡逻），协助乙方办理货物进出园区的登记手续。乙方权利义务1.权利：-按合同约定使用租赁空间及附属设施；-要求甲方及时维修非乙方原因损坏的设施；-租期内有权在租赁空间内合理布置货架、设备（需符合消防要求）。2.义务：-按时支付租金及相关费用；-合法使用租赁空间，不得转租、转借或改变用途；-负责租赁空间内货物的安全保管，购买货物财产保险（保额不低于[XX万元]）；-维护租赁空间及设施，因乙方原因造成损坏的，应在3日内修复或赔偿；-遵守物流园管理规定（如货物进出时间、车辆停放、噪音控制等），不得影响其他租户正常经营。五、违约责任1.甲方违约：-未按时交付租赁空间，每逾期1日按日租金的1%支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方退还押金并赔偿乙方相当于1个月租金的损失；-设施维修不及时导致乙方货物损失的，甲方承担赔偿责任（以乙方保险理赔后未覆盖部分为限）。2.乙方违约：-逾期支付租金，每逾期1日按未付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金；-违规存放违禁品或改变用途，甲方有权立即解除合同，没收押金并要求乙方承担由此造成的一切损失；-提前退租，需提前30日书面通知甲方，押金不予退还，剩余租金按实际使用天数结算。六、不可抗力因自然灾害、政府征收、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。受影响一方应在24小时内通知对方，并提供相关证明。合同可根据实际情况协商延期或解除，已支付的租金按实际使用天数结算，押金无息退还。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方