2027年买房合同变更二篇

2027年买房合同变更二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方就2027年购房合同变更事宜协商一致，订立合同如下：

一、变更背景及目的

甲乙双方原于____年____月____日签订《商品房买卖合同》（合同编号：__________________），约定甲方购买乙方开发的位于__________________的房产，建筑面积______平方米，总价款人民币______元。现因__________________原因，甲乙双方经友好协商，就原购房合同部分条款进行变更，具体变更内容如下：

二、变更内容

（一）价款变更

1、原合同约定总价款人民币______元，现双方一致同意将总价款调整为人民币______元，增加/减少金额为人民币______元。

2、价款调整原因：__________________。

3、如因价款调整导致甲方需补足或返还部分款项，甲方应于____年____月____日前将相应款项支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后____日内办理相应手续。

（二）付款方式变更

1、原合同约定付款方式为__________________，现双方同意调整为__________________。

2、变更后的付款计划如下：

（1）首付款：人民币______元，于____年____月____日前支付；

（2）剩余款项：人民币______元，于____年____月____日前支付；

3、如甲方需分期付款，每期付款金额及时间以双方另行签订的补充协议为准。

（三）交付时间变更

1、原合同约定交付时间为____年____月____日，现双方同意调整为____年____月____日。

2、如乙方延迟交付，每逾期一日，乙方应按当日未付款项的万分之____向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

3、如因不可抗力导致交付延迟，双方互不承担违约责任，但乙方应在不可抗力发生后____日内书面通知甲方，并提供相关证明。

（四）装修及设施变更

1、原合同约定的装修标准为__________________，现双方同意调整为__________________。

2、新增装修项目包括：__________________，费用由____方承担。

3、原属于甲方的设施，现双方同意作如下处理：__________________。

（五）其他条款变更

1、原合同第____条关于______的约定，现变更为__________________。

2、其他变更事项：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照变更后的合同约定支付购房款项，并配合乙方办理相关手续。

2、甲方应按时接收房屋，并对房屋质量进行验收，如有异议应在____日内提出。

3、甲方应遵守变更后的合同约定，不得擅自变更或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照变更后的合同约定按时交付符合约定的房屋，并对房屋质量负责。

2、乙方应配合甲方办理房屋交接手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方应保证变更后的合同内容不违反法律法规的强制性规定。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1、如甲方未按变更后的合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如甲方擅自变更或解除合同，应向乙方支付相当于合同总价款____%的违约金。

（二）乙方违约责任

1、如乙方未按变更后的合同约定交付房屋，每逾期一日，应按合同总价款的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、如乙方交付的房屋不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间相应款项应予抵扣。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

（三）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方就2027年购房合同变更事宜协商一致，订立合同如下：

一、变更背景及目的

甲乙双方原于____年____月____日签订《商品房买卖合同》（合同编号：__________________），约定甲方购买乙方开发的位于__________________的房产，建筑面积______平方米，总价款人民币______元。现因__________________原因，甲乙双方经友好协商，就原购房合同部分条款进行变更，具体变更内容如下：

二、变更内容

（一）贷款变更

1、原合同约定贷款金额为人民币______元，现双方同意调整为人民币______元。

2、贷款银行：__________________，贷款利率：__________________。

3、如贷款银行要求增加担保或提供其他文件，甲方应在____日内完成并提供，否则视为违约。

（二）税费承担变更

1、原合同约定税费由____方承担，现双方同意调整为__________________。

2、具体税费项目及承担方式：

（1）契税：__________________；

（2）维修基金：__________________；

（3）其他税费：__________________。

（三）产权登记变更

1、原合同约定产权登记时间为____年____月____日，现双方同意调整为____年____月____日。

2、如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任，并按每日____元的标准向乙方支付延迟费用。

（四）房屋使用权变更

1、原合同约定房屋使用权自____年____月____日起，现双方同意调整为____年____月____日。

2、如甲方需提前使用房屋，应征得乙方同意，并支付相应费用，费用标准为每月____元。

（五）其他条款变更

1、原合同第____条关于______的约定，现变更为__________________。

2、其他变更事项：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照变更后的合同约定履行义务，并配合乙方办理相关手续。

2、甲方应按时偿还贷款本息，并保证贷款用途合法。

3、甲方应遵守变更后的合同约定，不得擅自变更或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照变更后的合同约定履行义务，并配合甲方办理相关手续。

2、乙方应保证房屋符合约定，并对房屋质量负责。

3、乙方应按时将房屋交付给甲方使用，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1、如甲方未按变更后的合同约定履行义务，应向乙方支付相当于合同总价款____%的违约金。

2、如甲方擅自变更或解除合同，应向乙方支付相当于合同总价款____%的违约金。

（二）乙方违约责任

1、如乙方未按变更后的合同约定履行义务，应向甲方支付相当于合同总价款____%的违约金。

2、如乙方交付的房屋不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间相应款项应予抵扣。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

（三）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方就2027年购房合同变更事宜协商一致，订立合同如下：

一、变更背景及目的

甲乙双方原于____年____月____日签订《商品房买卖合同》（合同编号：__________________），约定甲方购买乙方开发的位于__________________的房产，建筑面积______平方米，总价款人民币______元。现因__________________原因，甲乙双方经友好协商，就原购房合同部分条款进行变更，具体变更内容如下：

二、变更内容

（一）价款变更

1、原合同约定总价款人民币______元，现双方一致同意将总价款调整为人民币______元，增加/减少金额为人民币______元。

2、价款调整原因：__________________。

3、如因价款调整导致甲方需补足或返还部分款项，甲方应于____年____月____日前将相应款项支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后____日内办理相应手续。

（二）付款方式变更

1、原合同约定付款方式为__________________，现双方同意调整为__________________。

2、变更后的付款计划如下：

（1）首付款：人民币______元，于____年____月____日前支付；

（（2）剩余款项：人民币______元，于____年____月____日前支付；

3、如甲方需分期付款，每期付款金额及时间以双方另行签订的补充协议为准。

（三）交付时间变更

1、原合同约定交付时间为____年____月____日，现双方同意调整为____年____月____日。

2、如乙方延迟交付，每逾期一日，乙方应按当日未付款项的万分之____向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

3、如因不可抗力导致交付延迟，双方互不承担违约责任，但乙方应在不可抗力发生后____日内书面通知甲方，并提供相关证明。

（四）装修及设施变更

1、原合同约定的装修标准为__________________，现双方同意调整为__________________。

2、新增装修项目包括：__________________，费用由____方承担。

3、原属于甲方的设施，现双方同意作如下处理：__________________。

（五）贷款变更

1、原合同约定贷款金额为人民币______元，现双方同意调整为人民币______元。

2、贷款银行：__________________，贷款利率：__________________。

3、如贷款银行要求增加担保或提供其他文件，甲方应在____日内完成并提供，否则视为违约。

（六）税费承担变更

1、原合同约定税费由____方承担，现双方同意调整为__________________。

2、具体税费项目及承担方式：

（1）契税：__________________；

（2）维修基金：__________________；

（3）其他税费：__________________。

（七）产权登记变更

1、原合同约定产权登记时间为____年____月____日，现双方同意调整为____年____月____日。

2、如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任，并按每日____元的标准向乙方支付延迟费用。

（八）房屋使用权变更

1、原合同约定房屋使用权自____年____月____日起，现双方同意调整为____年____月____日。

2、如甲方需提前使用房屋，应征得乙方同意，并支付相应费用，费用标准为每月____元。

（九）其他条款变更

1、原合同第____条关于______的约定，现变更为__________________。

2、其他变更事项：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照变更后的合同约定支付购房款项，并配合乙方办理相关手续。

2、甲方应按时接收房屋，并对房屋质量进行验收，如有异议应在____日内提出。

3、甲方应遵守变更后的合同约定，不得擅自变更或解除合同。

4、甲方应按时偿还贷款本息，并保证贷款用途合法。

5、甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并提供必要的证明文件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照变更后的合同约定按时交付符合约定的房屋，并对房屋质量负责。

2、乙方应配合甲方办理房屋交接手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方应保证变更后的合同内容不违反法律法规的强制性规定。

4、乙方应按时将房屋交付给甲方使用，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1、如甲方未按变更后的合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除