三年期综合开荒保洁销售合同

三年期综合开荒保洁销售合同合同编号：________签署日期：____年____月____日签署地点：________省________市甲方（委托方）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________注册地址：________邮政编码：________乙方（受托方）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________注册地址：________邮政编码：________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同项下事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。一、合同目的与依据（甲）双方在充分协商的基础上，本着互利共赢的合作宗旨，就本合同所涉事项达成如下约定，以明确双方的权利义务关系。双方一致认为，通过本合同明确约定合作的具体内容、方式和标准，有助于规范双方的合作行为，防范经营风险，切实保障双方的合法权益。（乙）双方确认，在合作过程中应当遵循诚实信用原则，积极履行各自义务。本合同项下各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响对本合同内容的解释。双方在合同履行过程中应当本着长期合作、共同发展的原则开展合作，如遇到任何问题，应当本着友好协商的态度及时沟通解决。（丙）本合同及附件构成双方就合作事宜的全部约定，此前双方就同一事项达成的任何口头或书面协议、备忘录、会议纪要等文件，与本合同约定不一致的，以本合同为准。二、质量标准与保证（甲）甲方有权对乙方提供的保洁服务进行质量检查和验收，验收标准以本合同附件中约定的质量标准和检查方法为准。甲方在检查过程中发现存在质量问题的，应当在检查记录中予以注明，并向乙方发出书面整改通知。（乙）乙方在收到通知后应当在七个工作日内完成整改，整改完成后重新提交甲方验收。连续两次验收仍不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。验收不合格所产生的返工费用、重新检测费用以及因此造成的影响，均由乙方承担。（丙）乙方对其提供的保洁服务承担质量保证责任，质保期为服务完成并经验收合格之日起____个月。质保期内发现质量问题的，乙方应当在接到甲方通知后三个工作日内派员重新处理，处理费用由乙方承担。质保期届满后，乙方提供有偿保洁服务，收费标准按照双方届时商定的价格执行。三、费用与支付方式（甲）本合同项下保洁服务费用总额为人民币________元整（大写：________________元整）。上述费用已经包含乙方为完成本合同约定全部服务内容所需支付的人工费用、清洁耗材费用、设备使用费用、管理费用以及依法应当缴纳的各项税费。除本合同另有明确约定外，甲方无需在本合同约定之外另行向乙方支付任何其他费用。（乙）本合同项下费用由基础保洁服务费和专项保洁服务费两部分组成。基础保洁服务费按月支付，甲方在每月收到乙方提交的月度服务确认单和合法发票后十五个工作日内完成支付。专项保洁服务费根据甲方实际使用的专项服务量按月结算，甲方在收到乙方提交的专项服务确认单和合法发票后十五个工作日内完成支付。（丙）甲方应当通过银行转账方式将合同款项支付至乙方指定的以下账户：开户行：________，户名：________，账号：________。乙方变更收款账户信息的，应当提前七个工作日书面通知甲方。因乙方未及时通知或通知错误导致付款延迟或失败的，由乙方自行承担相应责任，甲方不承担任何违约责任。（丁）乙方在收款前应当向甲方开具合法有效的增值税专用发票。因乙方开具的发票不符合税务机关的要求，导致甲方无法抵扣进项税或遭受税务机关处罚的，乙方应当承担全部责任并赔偿甲方损失。乙方应当在收款后五个工作日内将发票送达甲方，逾期送达的，甲方有权顺延支付下一期款项。四、通知与送达（甲）双方之间的通知应当采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、特快专递、电子邮件或传真方式发送。通知应当使用中文书写，内容应当清晰明确，注明通知的事项、依据和要求。通知中应当包含发送方的名称、地址、联系人和日期等信息。（乙）以挂号信或特快专递方式邮寄的，以邮寄回执或物流跟踪信息上记载的签收日期为送达日期，如因对方原因导致无法签收的，以邮件被退回之日为送达日期。以传真方式发送的，以发送方传真机显示发送成功的报告时间为送达时间。（丙）任何一方变更送达地址或联系方式的，应当提前五个工作日书面通知对方。未及时通知的，向原地址发送的通知在原地址被退回时视为已有效送达，由此产生的法律后果由地址变更方自行承担。五、税务条款（甲）乙方应当依法申报和缴纳与履行本合同相关的各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加等。甲方有权要求乙方提供完税证明或相关纳税凭证。（乙）乙方在向甲方收取款项时，应当向甲方开具合法有效的增值税专用发票或普通发票，发票内容应当真实、准确、完整。如因乙方开具的发票不符合要求导致甲方遭受损失的，乙方应当承担全部赔偿责任。（丙）法律法规规定甲方需要代扣代缴税款的，甲方有权依法代扣代缴，代扣代缴后乙方不再就该部分税款承担纳税义务。甲方代扣代缴后应当向乙方提供完税凭证。六、交付与运输（甲）乙方应当按照甲方确认的服务计划中载明的时间、地点、范围和标准完成保洁服务。服务前，乙方应当做好充分的准备工作，包括人员安排、设备调试、耗材准备等，并承担服务前发生的全部准备费用。保洁服务完成并经甲方或其授权代表签字确认后，视为服务完成。（乙）服务时，乙方应当同时提供与保洁服务相关的全部配套文件，包括但不限于保洁方案、作业指导书、质量检验报告、耗材合格证明等，确保甲方能够清楚了解保洁服务的内容和标准。配套文件不齐全的，甲方有权要求乙方补充，由此产生的延迟责任由乙方承担。（丙）如因乙方原因导致保洁服务延迟完成，每延迟一日，乙方应当按照当月服务费的千分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过当月服务费的百分之三十。延迟超过十五日的，甲方有权单方面终止当月服务，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。七、履约担保（甲）乙方可以选择以下方式之一提供履约担保：银行转账方式支付履约保证金；向甲方认可的银行申请开具履约保函；向甲方认可的保险公司购买履约保证保险。担保金额为合同总金额的百分之十，乙方应当在合同签订后十日内完成担保手续。（乙）乙方在合同期内无违约行为的，担保期限届满后担保自动解除，甲方应当配合乙方办理担保解除手续。履约保证金在合同终止后三十日内全额无息退还。履约保函在有效期届满后自动失效，甲方应当将保函原件退还乙方。（丙）担保期间发生乙方违约情形的，甲方有权直接向担保银行或保险公司索赔，无需事先征得乙方同意。甲方索赔时应当提供乙方违约的证明文件。担保银行或保险公司应当在收到索赔申请及相关证明文件后十五个工作日内完成赔付。八、双方权利义务（甲）甲方有权对乙方的保洁服务过程进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定的标准提供服务，有权对乙方的不当服务行为提出整改要求。甲方有权要求乙方更换不符合要求的工作人员，有权在乙方违约时追究其违约责任。（乙）甲方有义务按照合同约定及时向乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作场地、水电设施、门禁权限和相关工作条件，确保乙方能够顺利开展合同项下的保洁工作。甲方应当按照合同约定的时间和方式支付服务费用。（丙）乙方有权按照合同约定收取服务费用，有权要求甲方提供为完成合同目的所必需的配合和支持，有权对甲方提出的不合理要求提出异议。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付费用。九、服务范围与内容（甲）乙方按照本合同约定的服务范围和标准，向甲方提供以下保洁服务：日常清洁维护、定期深度保洁、专项清洗服务、卫生消毒处理、废弃物清运管理等。具体服务项目清单及服务频次以本合同附件二《保洁服务项目明细表》为准。（乙）乙方提供保洁服务应当遵循以下流程：乙方按照服务计划安排保洁人员到岗；保洁人员按照操作规范和服务标准开展保洁工作；服务完成后保洁人员填写保洁记录单，记录服务内容、处理结果、使用材料及工时等信息；甲方相关人员签字确认。对于应急保洁需求，乙方应当在接到通知后两小时内到达现场进行处理。（丙）常规保洁时间为每日工作时间内，具体时段由双方根据甲方实际情况协商确定。在法定节假日期间，如甲方需要乙方提供保洁服务的，应当提前三个工作日通知乙方，乙方应当安排值班人员提供必要的服务支持。紧急保洁需求不受服务时间限制，乙方应当提供二十四小时不间断的应急响应服务。（丁）乙方应当于每月结束后五个工作日内向甲方提交月度保洁服务报告，内容包括当月保洁服务完成情况、卫生质量状况分析、耗材使用统计、投诉处理记录、存在问题及改进建议。年度服务报告应当包括全年保洁服务工作总结、卫生质量趋势分析、下一年度保洁计划建议等内容。十、履约能力保证（甲）甲方确认，其具备履行本合同所需的法律主体资格和商业信誉，能够按照合同约定履行甲方的各项义务。甲方应当保证其向乙方提供的全部信息和资料真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。（乙）如因甲方提供的信息不准确导致服务效果受到影响的，由甲方自行承担相应责任。甲方提供的信息包括但不限于业务需求、技术资料、运营数据、客户信息等。甲方应当对其提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。（丙）乙方应当保证其在合同有效期内始终保持履行合同所需的资质和能力。如乙方的资质或许可证被吊销、撤销或到期未续期的，应当在三个工作日内书面通知甲方，双方协商确定后续处理方案。十一、知识产权（甲）乙方在履行本合同过程中独立产生或开发完成的知识产权成果，按照以下原则确定归属。利用甲方提供的资金、设备、场地、数据或专门技术资料完成的，该等成果的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。乙方独立完成的、未利用甲方任何资源的通用性技术成果，知识产权归乙方所有。（乙）双方共同投入资源完成的成果，知识产权由双方共同所有。任何一方行使共有知识产权应当征得另一方书面同意，所得收益按照双方贡献比例进行分配。一方许可第三方使用共有知识产权的，应当向另一方提供许可合同副本，并按照约定比例分配许可收益。（丙）在本合同有效期内，双方均有权在合作范围内免费使用合作过程中产生的知识产权成果。合同终止后，双方应当就已使用的知识产权进行清算。甲方有权继续使用乙方在合作期间提供的技术成果，但不得向第三方披露或转让。十二、合同期限（甲）本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前六十日内，经双方协商一致可以续签本合同，续签条件由双方在续签时另行商定。合同期满后双方未续签书面合同，但事实上仍然存在业务往来或服务行为的，视为双方同意按照本合同的条件继续履行。（乙）任何一方拟提前终止本合同的，应当提前三十日向对方发出书面通知。提前终止的理由应当正当合理，不得无故单方面终止合同。因一方提前终止合同给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。合同提前终止的，双方应当在终止后十五个工作日内完成费用结算和相关资料移交。（丙）合同期限届满前，如双方均未提出书面异议，本合同自动续展，每次续展期限为____个月。自动续展期间，本合同的各项条款和条件保持不变，双方仍按本合同约定履行各自义务。任何一方不同意自动续期的，应当在合同期限届满前三十日书面通知对方。十三、验收标准与程序（甲）甲方应当在收到乙方交付的保洁服务成果后十个工作日内完成验收。验收依据为本合同附件中约定的验收标准和验收方法。甲方不得无正当理由拖延验收，验收期限届满甲方未提出书面异议的，视为验收合格。（乙）验收合格后，双方应当签署验收合格确认书，确认书签署之日视为验收合格之日，服务的质保期自该日起计算。验收合格确认书应当包括验收结果、验收日期、验收人员签字等内容。（丙）双方对验收结果存在争议的，可以共同委托双方认可的第三方检测机构进行检测，检测费用由提出方先行垫付，最终由责任方承担。检测结果作为最终验收依据，双方应当接受。十四、争议解决（甲）双方同意将因本合同引起的争议提交甲方所在地仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。（乙）仲裁裁决生效后，双方应当自觉履行，一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。仲裁过程中，除争议事项外，双方应当继续履行合同其他条款。（丙）本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，不适用冲突法规则。十五、违约责任（甲）任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部直接经济损失和合理的维权费用，包括但不限于直接损失金额、为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、差旅费等。守约方因违约方的违约行为而向第三方支付的违约金或赔偿金，应当计入违约方造成的损失范围。（乙）甲方逾期支付合同款项的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日仍未支付的，乙方有权暂停履行合同项下的义务，暂停期间不计入合同履行期限，且乙方不承担因此产生的任何违约责任。逾期超过六十日的，乙方有权单方面解除本合同。（丙）乙方违反合同约定的质量标准、服务承诺或交付期限的，甲方有权要求乙方采取补救措施。乙方在收到甲方书面通知后应当在合理期限内采取有效措施予以补救。乙方未在合理期限内采取补救措施，或者采取补救措施后仍不能满足合同约定要求的，甲方有权要求乙方按照合同总金额的百分之二十支付违约金。（丁）一方违约行为同时触发多项违约条款的，守约方有权选择适用对其最有利的条款。违约方不得以守约方未及时行使权利为由拒绝承担违约责任。双方均存在违约行为的，应当各自承担相应的违约责任。十六、合同调整机制（甲）在本合同有效期内，如遇国家法律法规或政策发生重大调整，或者市场环境发生根本性变化，导致本合同的基础条件不复存在的，双方应当及时进行协商，对本合同的相关条款进行相应调整。调整后的内容应当以书面形