2027年买卖田合同二篇

2027年买卖田合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买田地事宜协商一致，订立合同如下：

一、买卖标的

甲方向乙方出售位于__________________的田地，该田地总面积为_______亩，田地四至界限为：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。田地现状为__________________，包括但不限于土地平整情况、灌溉设施状况、作物种植情况等。

二、成交价格及支付方式

1、本合同项下田地成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为人民币_______元。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整）在田地交付完毕后____日内付清。

3、甲方收款后应向乙方开具正规发票，乙方凭发票向甲方支付款项。

三、交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将本合同项下田地交付给乙方，交付方式为现场交接，甲方负责将田地现状及附属设施移交给乙方。

2、验收标准：乙方应在收到田地后____日内进行验收，验收内容包括田地面积、四至界限、土地现状、灌溉设施等，如无异议，双方签署验收确认书。若乙方在验收过程中发现与合同约定不符，应在____日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下田地拥有合法、完整的所有权，且该田地不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2、甲方应按照合同约定及时交付田地，并配合乙方完成田地交付手续。

3、甲方应向乙方提供田地相关的权属证明文件，包括土地证、规划许可证等，并协助乙方办理田地过户手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付田地购买款项，并按时接收田地。

2、乙方在接收田地后，应合理利用田地，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意并办理相关审批手续。

3、乙方应自行承担田地交付后的相关税费及费用。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付田地，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金。

2、若乙方未按时支付田地款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应支付全部款项并支付违约金。

3、因甲方原因导致田地存在权利纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、乙方在接收田地后，如因乙方自身原因导致田地被查封、征用等，甲方不承担任何责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买田地事宜协商一致，订立合同如下：

一、买卖标的

甲方向乙方出售位于__________________的田地，该田地总面积为_______亩，田地四至界限为：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。田地现状为__________________，包括但不限于土地平整情况、灌溉设施状况、作物种植情况等。

二、成交价格及支付方式

1、本合同项下田地成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为人民币_______元。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整）在田地交付完毕后____日内付清。

3、甲方收款后应向乙方开具正规发票，乙方凭发票向甲方支付款项。

三、交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将本合同项下田地交付给乙方，交付方式为现场交接，甲方负责将田地现状及附属设施移交给乙方。

2、验收标准：乙方应在收到田地后____日内进行验收，验收内容包括田地面积、四至界限、土地现状、灌溉设施等，如无异议，双方签署验收确认书。若乙方在验收过程中发现与合同约定不符，应在____日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下田地拥有合法、完整的所有权，且该田地不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2、甲方应按照合同约定及时交付田地，并配合乙方完成田地交付手续。

3、甲方应向乙方提供田地相关的权属证明文件，包括土地证、规划许可证等，并协助乙方办理田地过户手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付田地购买款项，并按时接收田地。

2、乙方在接收田地后，应合理利用田地，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意并办理相关审批手续。

3、乙方应自行承担田地交付后的相关税费及费用。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付田地，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金。

2、若乙方未按时支付田地款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应支付全部款项并支付违约金。

3、因甲方原因导致田地存在权利纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、乙方在接收田地后，如因乙方自身原因导致田地被查封、征用等，甲方不承担任何责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方购买位于__________________的田地事宜协商一致，订立合同如下：

一、田地基本信息

甲乙双方经协商一致，甲方同意将位于__________________的田地出售给乙方。该田地总面积为_______亩，具体四至界限为：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。田地现状为__________________，包括但不限于土地平整情况、灌溉设施状况、作物种植情况、是否有坟墓或其他附着物等。甲方保证其对上述田地拥有合法、完整的所有权，且该田地不存在任何抵押、查封、租赁、承包、第三方权利请求或其他可能影响乙方合法使用和所有权的权利负担或争议。

二、成交价格及支付方式

1、本合同项下田地成交总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为含税价格。甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，乙方付款后有权要求甲方开具相应金额的发票。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为__________________（现金/银行转账等）；剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），在田地交付完毕并完成权属转移登记手续后____日内支付。

3、甲方收款后应将收据交付乙方，乙方凭收据及后续相关文件向甲方支付剩余款项。

三、交付与验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将本合同项下田地交付给乙方。交付地点为__________________，交付方式为现场移交。甲方负责将田地现状、附属设施（如有，列明名称及状况）、以及所有与田地相关的文件资料移交给乙方。

2、交付前，甲方应确保田地符合合同约定的状态，并清理其在本合同项下应承担清理的附着物或物品。

3、验收：乙方应在收到甲方交付田地的通知后____日内进行实地验收。验收内容包括但不限于田地面积测量核对、四至界限确认、土地现状（包括但不限于地形、平整度、灌溉系统、作物残留、坟墓、附着物等）的检查。乙方应在验收合格后，签署《田地验收确认书》。若乙方在验收过程中发现与合同约定不符或存在隐藏瑕疵，应在验收期内以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件）通知甲方；甲方应在收到通知后____日内予以处理或解释。若乙方在收到甲方处理方案或解释后____日内未提出异议，视为验收合格。

4、若乙方在约定期限内未进行验收，视为默认田地交付符合合同约定。但乙方应在收到甲方交付通知后____日内书面说明未验收原因，并在此期间内甲方应保证田地处于可交付状态。

四、权属转移与过户

1、甲方保证其在合同签订时是田地的合法权利人，并有权出售该田地。

2、甲方应在本合同签订后____日内，或在本合同约定的田地交付完成后____日内（以较晚者为准），配合乙方办理田地所有权转移登记手续，将本合同项下田地的所有权变更至乙方名下。办理过户所需的一切税费（包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，根据国家及地方最新政策确定）由____方承担（选择：甲方/乙方/双方按比例）。

3、甲方应向乙方提供办理过户所需的所有必要文件，并保证文件真实性、有效性。若因甲方提供的文件问题或甲方原因导致过户延迟或无法办理，所有责任及由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4、乙方应配合甲方或相关机构完成过户登记手续所需的事项，并按时提交相关资料。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、保证其对出售的田地拥有合法、完整的所有权，并已取得所有必要的内部批准（如需）。

2、保证所售田地不存在任何权利负担或争议，若因甲方原因出现第三方主张权利或权利纠纷，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费、律师费等。

3、按照合同约定的时间和方式交付田地，并配合乙方完成权属转移登记手续。

4、向乙方提供真实、准确、完整的田地相关信息和文件。

5、交付田地后，甲方不得再以任何理由主张对该田地的权利或提出异议。

（二）乙方的权利与义务

1、按照合同约定支付田地购买价款，并按时接收田地。

2、有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的田地，并对交付的田地进行验收。

3、按时办理田地所有权转移登记手续，并承担除契税外的相关税费（如约定由乙方承担）。

4、接收田地后，应合理利用田地，遵守国家及地方关于土地使用的法律法规。如需改变土地用途，必须依法办理相关审批手续，并事先征得甲方书面同意（若合同未明确约定，则通常视为需征得甲方同意）。

5、自行承担田地在交付后及过户前的保管、维护责任及风险（若有）。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付田地，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方交付的田地存在合同未披露的抵押、查封、第三方权利请求等权利负担或存在严重影响乙方使用的隐藏瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按合同总价款的____%支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。

（3）若甲方未按时配合办理过户手续，或因甲方原因导致过户延迟超过____日，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此遭受的损失。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付首付款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付款项不予退还，并按合同总价款的____%支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

（2）若乙方未按时支付尾款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应支付全部款项，并按合同总价款的____%支付违约金。

（3）若乙方无正当理由拒绝接收符合合同约定的田地或无正当理由拖延验收超过____日，视为乙方接受交付，并视为验收合格。若乙方因验收合格后反悔，应承担由此给甲方造成的损失。

（4）若乙方未按时办理过户登记手