建筑工程竣工消防验收报告样本

工程名称：[例如：XX商业中心A座]验收日期：[XXXX年XX月XX日]一、工程概况1.建设单位：[填写建设单位全称]2.设计单位：[填写设计单位全称]3.施工单位：[填写施工单位全称]4.监理单位：[填写监理单位全称]5.工程地址：[填写工程具体地址]6.建筑性质：[例如：一类高层商业建筑/多层住宅/办公建筑等]7.建筑面积：总建筑面积约为[XX]平方米，其中地上[XX]层，地下[XX]层。8.主要使用功能：[例如：商业零售、办公、餐饮、住宅等]9.开工日期：[XXXX年XX月XX日]10.竣工日期：[XXXX年XX月XX日]11.消防设计审核/备案情况：[例如：已于XXXX年XX月XX日通过XX消防救援机构消防设计审核，文号：XXX；或：已于XXXX年XX月XX日进行消防设计备案，备案号：XXX，未被确定为抽查对象/已抽查合格]二、验收依据1.《中华人民共和国消防法》2.《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》3.《建筑设计防火规范》（GB____-XXXX）[请填写最新版本年份]4.《火灾自动报警系统设计规范》（GB____-XXXX）[请填写最新版本年份]5.《自动喷水灭火系统设计规范》（GB____-XXXX）[请填写最新版本年份]6.《建筑灭火器配置设计规范》（GB____-XXXX）[请填写最新版本年份]7.[其他相关消防法规、技术标准及规范，如：《建筑防烟排烟系统技术标准》GB____-XXXX等]8.该工程的消防设计审核意见书/备案凭证及其附图9.施工图纸、设计变更文件及相关技术资料三、验收范围本次验收范围包括该建筑工程自主体结构至竣工投入使用所涉及的各项消防安全内容，主要包括：1.建筑总平面布局和平面布置；2.建筑防火分区和防烟分区划分；3.建筑安全疏散和消防电梯；4.建筑构件的燃烧性能和耐火极限，防火墙、防火门、防火卷帘等防火分隔设施；5.消防给水及消火栓系统；6.自动喷水灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统等自动灭火系统；7.火灾自动报警系统；8.防烟排烟系统；9.应急照明和疏散指示标志；10.建筑灭火器配置；11.建筑外墙保温材料及装饰装修材料的燃烧性能；12.消防电源及其配电；13.消防控制室及消防系统联动功能；14.其他与消防安全相关的内容（如：防爆、防静电措施等，根据建筑性质确定）。四、验收组织及实施情况本次竣工消防验收由[建设单位组织，或：XX消防救援机构组织]，成立了由建设、设计、施工、监理等单位代表及相关专业技术人员组成的验收组。验收组按照以下程序进行：1.听取汇报：听取建设单位关于工程概况、消防设施建设情况的汇报；听取设计单位关于消防设计情况的汇报；听取施工单位关于工程施工及质量情况的汇报；听取监理单位关于工程监理情况的汇报。2.查阅资料：查阅了该工程的消防设计审核/备案文件、施工图纸、竣工图纸、设计变更记录、消防产品质量合格证明文件、消防设施检测合格证明文件、隐蔽工程记录、施工记录、监理记录等相关技术资料。3.现场检查：验收组按照验收范围和相关技术标准，对建筑的防火分区、安全疏散、消防设施等进行了现场核查。4.功能测试：对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防电梯、防火卷帘等主要消防设施进行了系统功能测试和联动测试。5.综合评议：验收组根据现场检查和功能测试情况，结合资料审查结果，进行了综合评议，形成初步验收意见。五、验收内容检查情况及结论（一）建筑防火检查情况1.总平面布局与平面布置：经检查，该建筑的总平面布局（如与周边建筑的防火间距、消防车道等）及平面布置（如功能分区、疏散楼梯位置等）[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求。*[具体描述，如：建筑防火间距均满足规范要求；消防车道宽度、坡度及回车场设置符合规定。/存在XX问题，如：XX区域疏散楼梯数量不足。]2.防火分区与防烟分区：经检查，建筑防火分区划分、防火分区面积及防烟分区设置[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求。防火墙、防火门、防火卷帘等防火分隔设施的设置、选型及安装质量[符合/基本符合/不符合]要求。*[具体描述，如：防火卷帘联动降落功能正常；防火门闭门器、顺序器功能完好。/存在XX问题，如：某防火门型号与设计不符。]3.安全疏散：经检查，建筑疏散楼梯的形式、数量、宽度，疏散走道宽度，安全出口数量、宽度及疏散距离等[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求。疏散楼梯间前室、避难层（间）设置[符合/基本符合/不符合]要求。*[具体描述，如：各楼层安全出口数量均不少于2个；疏散指示标志安装位置、间距及指示方向正确。/存在XX问题，如：某疏散走道宽度不足。]4.建筑构件与材料：经检查，建筑主体结构构件的燃烧性能和耐火极限[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求。建筑外墙保温材料及室内装修材料的燃烧性能[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求，并[提供了/未提供]有效的见证取样检验报告。*[具体描述，如：防火墙耐火极限达到3小时。/存在XX问题，如：部分区域装修材料燃烧性能等级不足。]（二）消防设施检查测试情况1.火灾自动报警系统：系统设备（火灾报警控制器、探测器、手动报警按钮等）的选型、安装、数量[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求。系统报警功能、故障报警功能、屏蔽功能、信息显示与查询功能[正常/基本正常/不正常]。与其他消防系统的联动控制功能[正常/基本正常/不正常]。*[具体描述，如：对XX个感烟探测器进行加烟测试，均能准确报警；消防控制室能准确显示报警部位。/存在XX问题，如：某区域烟感探测器报警迟缓。]2.消防给水及消火栓系统：室内外消火栓系统设置[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求。消火栓数量、位置、间距、栓口压力[符合/基本符合/不符合]要求。消防水泵（含备用泵）的启动、运行、切换功能[正常/基本正常/不正常]。*[具体描述，如：最不利点消火栓静压、动压满足规范要求；消防水泵远程启动功能正常。/存在XX问题，如：地下一层某消火栓无水。]3.自动喷水灭火系统：系统设置场所、类型、喷头选型、安装位置、间距[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求。报警阀组、水流指示器、末端试水装置等组件功能[正常/基本正常/不正常]。系统联动测试时，水力警铃动作，压力开关报警，消防水泵启动[正常/基本正常/不正常]。*[具体描述，如：末端试水装置出水压力、流量符合设计要求；湿式报警阀动作灵敏。/存在XX问题，如：某区域喷头被遮挡。]4.防烟排烟系统：系统设置（如正压送风系统、机械排烟系统）[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求。风机、风阀等设备的选型、安装及功能[正常/基本正常/不正常]。系统联动启动功能[正常/基本正常/不正常]。*[具体描述，如：正压送风机启动后，前室压力达到设计值；排烟口能联动开启，排烟风机运行正常。/存在XX问题，如：某防烟分区排烟量不足。]5.应急照明和疏散指示标志：应急照明灯具的设置位置、数量、照度[符合/基本符合/不符合]要求。疏散指示标志的设置位置、间距、指示方向及应急转换功能[符合/基本符合/不符合]要求。应急电源（如蓄电池）的持续应急时间[符合/基本符合/不符合]要求。*[具体描述，如：断电后应急照明启动正常，照度满足疏散要求；疏散指示标志清晰可见。/存在XX问题，如：部分应急照明灯损坏。]6.建筑灭火器配置：灭火器的类型、规格、数量、配置位置及保护距离[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求。灭火器压力及外观[完好/基本完好/存在问题]。*[具体描述，如：各场所均按规范配置了ABC干粉灭火器，数量充足。/存在XX问题，如：某办公室灭火器已过有效期。]7.消防电梯：消防电梯的设置数量、载重量、行驶速度及功能（如：首层专用操作按钮、迫降功能、井底排水等）[符合/基本符合/不符合]设计及规范要求。*[具体描述，如：消防电梯迫降功能正常，能直达各楼层。/存在XX问题，如：消防电梯井底排水泵无法启动。]8.消防控制室及消防电源：消防控制室的设置位置、设备配置、值班人员（或培训情况）及管理制度[符合/基本符合/不符合]要求。消防电源的可靠性、消防设备的双电源切换功能[正常/基本正常/不正常]。*[具体描述，如：消防控制室设备运行正常，值班人员经培训上岗；双电源切换功能可靠。/存在XX问题，如：消防控制室未设置应急广播控制装置。]（三）资料审查情况经审查，该工程提供的消防设计审核/备案文件、施工图纸、竣工图纸、消防产品合格证明文件、消防设施检测报告、隐蔽工程记录等技术资料[齐全/基本齐全/不齐全]，[真实有效/基本真实有效/存在部分问题]。*[具体描述，如：主要消防产品均有合格证及型式检验报告。/存在XX问题，如：部分隐蔽工程记录不完整。]六、综合验收结论验收组根据《中华人民共和国消防法》及相关消防法规、技术标准、规范的要求，对[工程名称]进行了竣工消防验收。综合资料审查、现场检查和功能测试情况，形成验收结论如下：1.合格：该工程消防设施已按设计文件和有关消防法规、标准规范的要求建成，系统功能基本正常，建筑防火符合规定，具备投入使用（或开业）的消防安全条件，同意通过竣工消防验收。2.不合格：该工程在[具体指出主要不合格项，如：安全疏散、自动喷水灭火系统等方面]存在不符合消防法规和技术标准、规范要求的问题，不具备投入使用（或开业）的消防安全条件，不同意通过竣工消防验收。具体问题及整改要求详见本报告第七条。3.整改后合格：该工程基本符合消防验收要求，但存在以下[轻微/一般]问题（详见第七条）。经验收组研究，同意建设单位在规定期限内完成整改，并将整改情况书面报[验收组织单位]复查。复查合格后，方可通过竣工消防验收。七、存在问题及整改意见（如验收结论为“合格”，此条可简述为“未发现重大消防安全问题”或不写；如为“不合格”或“整改后合格”，则详细列出）1.问题描述：[例如：地下一层东侧防火卷帘门联动降落功能失效。]整改意见：[例如：立即组织施工单位对该防火卷帘门控制线路及控制模块进行检查维修，确保其能在火灾报警后可靠降落至地面。]2.问题描述：[例如：三楼某办公室疏散指示标志安装高度不符合规范要求，且指示方向错误。]整改意见：[例如：按照规范要求重新安装疏散指示标志，确保安装高度及指示方向正确。]3.问题描述：[例如：消防控制室值班人员对火灾报警控制器的操作不熟练。]整改意见：[例如：组织消防控制室值班人员进行专业培训，确保其熟练掌握设备操作及应急处置程序。]4.[其他问题及整改意见，逐条列出]整改要求：请建设单位针对上述问题，组织设计、施工、监理单位制定详细的整改方案，于[XXXX年XX月XX日]前完成所有问题的整改，并将整改报告（附相关证明材料）报送[验收组织单位]。八、验收组成员签字姓名单位职务/职称签字日期:-----------:-----------------------:----------:-----:-------[验收组组长][组长所在单位][职务/职称][成员1][成员1所在单位][职务/职称][成员2][成员2所在单位][职务/职称][成员3][成员3所在单位][职务/职称][建设单位代表][建设单位名称][职务][设计单位代表][设计单位名称][职务][施工单位代表][施工单位名称][职务][监理单位代表][监理单位名称][职务].........九、附件（可选）1.验收组成员名单及签到表2.现场