2026年自建房安全隐患排查整治业务试题

2026年自建房安全隐患排查整治业务试题一、单项选择题（每题1分，共30分）1.全国自建房安全专项整治的重点排查对象是（）。A.所有农村自建房B.所有城市商品房C.经营性自建房和人员密集场所自建房D.公共建筑答案C2.房屋所有权人或者使用人对房屋安全承担（）。A.次要责任B.第一责任、主体责任C.无责任D.仅经济责任答案B3.下列哪类自建房不属于重点排查范围？（）A.三层及以上自建房B.擅自改扩建的自建房C.城乡结合部自建房D.依法建设的单层农村自住用房且无隐患答案D4.砖混结构房屋的主要承重构件是（）。A.框架柱B.剪力墙C.墙体D.屋架答案C5.房屋地基产生不均匀沉降时，最可能出现的现象是（）。A.墙面出现水平裂缝B.墙体出现斜向裂缝C.门窗开启更灵活D.地面均匀升高答案B6.擅自拆除承重墙最直接的危害是（）。A.增加使用面积B.破坏结构整体性和承载能力C.改善通风采光D.降低楼层高度答案B7.自建房安全鉴定应当由（）承担。A.任何施工单位B.具有相应资质的房屋安全鉴定机构C.房屋中介机构D.物业服务企业答案B8.危险房屋鉴定标准现行代号是（）。A.GB50010B.JGJ125C.GB50300D.JGJ8答案B9.排查发现房屋存在重大安全隐患时，首先应当（）。A.等待上级通知B.继续使用观察C.立即停止使用并撤出人员D.简单粉刷掩盖裂缝答案C10.经营性自建房未取得房屋安全鉴定合格证明，应当（）。A.可以边营业边补办B.不得投入经营或者继续经营C.只要消防合格即可营业D.缴纳罚款后即可营业答案B11.房屋危险性鉴定等级中，D级表示（）。A.无危险B.局部危险C.整体危险D.基本安全答案C12.对鉴定为C级的局部危险房屋，合理的处置方式是（）。A.立即整体拆除B.停止使用，经加固处理合格后使用C.继续使用无需处理D.仅更换门窗答案B13.下列哪项属于结构安全隐患？（）A.墙面涂料脱落B.梁跨中挠度明显增大、混凝土剥落露筋C.房间墙面污损D.门窗五金件损坏答案B14.自建房安全专项整治要求建立的工作机制是（）。A.谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责B.仅政府兜底C.仅产权人负责D.仅使用者负责答案A15.擅自将住宅自建房改为经营性用房，可能导致（）。A.结构荷载增加、人员密集风险上升B.房屋结构更加安全C.无需重新鉴定D.消防风险降低答案A16.对存在安全隐患的自建房，下列哪项不属于分类整治措施？（）A.停止使用B.人员撤离C.加固改造D.继续观察使用答案D17.排查发现房屋周边边坡出现滑坡迹象，应优先考虑（）。A.继续居住B.撤离人员并设置警戒C.用塑料布覆盖D.加建挡墙但不鉴定答案B18.农村住房安全性鉴定等级分为（）。A.一级、二级、三级B.A、B、C、D四级C.合格、不合格两级D.甲、乙、丙三级答案B19.自建房加层改造前，应当（）。A.直接施工B.委托原设计单位或者具有相应资质的设计单位进行设计，并依法办理相关手续C.只征求邻居意见D.先施工后补手续答案B20.下列哪项属于违法建设行为？（）A.依法取得规划许可后按图施工B.擅自加层、扩大建筑面积C.对既有房屋进行加固D.依法办理施工许可答案B21.排查信息应当录入（）。A.全国自建房安全专项整治信息归集平台B.物业管理平台C.房产交易平台D.税务系统答案A22.房屋达到设计使用年限后需要继续使用的，应当（）。A.继续使用无需处理B.委托房屋安全鉴定C.重新装修即可D.仅更换水电管线答案B23.砌体结构承重墙出现宽度超过（）的裂缝且缝长超过层高1/2时，应引起高度关注。A.0.1mmB.2mmC.10mmD.50mm答案B24.下列哪项不属于自建房安全排查重点区域？（）A.城乡结合部B.城中村C.学校周边D.新建高层住宅小区答案D25.房屋安全排查中，对人员密集场所自建房应（）。A.降低排查标准B.重点排查、增加频次C.不纳入排查D.仅排查消防答案B26.房屋安全鉴定报告应当明确房屋的（）。A.市场价格B.危险等级和处理建议C.装修风格D.产权归属答案B27.对存在安全隐患但拒不整改的产权人，属地政府可以（）。A.置之不理B.依法采取强制措施并追究责任C.帮助其出租D.仅口头警告答案B28.房屋排查中，入户检查的重点部位不包括（）。A.承重墙B.梁柱节点C.地基基础D.室内窗帘颜色答案D29.下列哪项属于消防安全隐患？（）A.疏散通道畅通B.灭火器配置齐全C.安全出口堆放杂物D.应急照明正常答案C30.对存在安全隐患的自建房完成加固后，应当（）。A.直接恢复使用B.经验收合格或鉴定合格后方可恢复使用C.由产权人自行判断D.只需重新粉刷答案B二、多项选择题（每题2分，共20分。多选、少选、错选均不得分）1.下列哪些自建房应列为重点排查对象？（）A.经营性自建房B.三层及以上自建房C.擅自改扩建的自建房D.城乡结合部人员密集的自建房答案ABCD2.自建房安全隐患排查的主要内容包括（）。A.结构安全B.消防安全C.燃气安全D.地质灾害和周边环境安全答案ABCD3.下列哪些行为可能造成房屋结构安全隐患？（）A.擅自加层B.拆改承重墙C.改变使用功能增加荷载D.在基础附近开挖深基坑答案ABCD4.排查发现重大安全隐患后，应采取的措施有（）。A.立即停止使用B.撤出人员C.设置警戒标识D.委托安全鉴定答案ABCD5.下列哪些情形应当委托房屋安全鉴定？（）A.房屋达到设计使用年限B.基础出现不均匀沉降C.承重构件出现明显裂缝D.擅自拆改承重结构答案ABCD6.房屋危险性鉴定等级包括（）。A.A级B.B级C.C级D.D级答案ABCD7.经营性自建房应重点核查的手续或证明包括（）。A.营业执照B.房屋安全鉴定报告C.消防验收或备案手续D.房屋租赁合同答案ABC解析房屋租赁合同属于经营租赁关系证明，不属于房屋安全管控手续，安全排查重点核查的是经营合法性、安全鉴定和消防手续。8.自建房分类整治措施包括（）。A.停止使用B.拆除C.加固改造D.限制用途答案ABCD9.下列属于结构安全隐患的表现有（）。A.地基不均匀沉降B.承重墙体斜向贯通裂缝C.梁柱混凝土剥落露筋D.外墙饰面砖脱落答案ABC解析外墙饰面砖脱落一般属于饰面层问题，不影响主体结构安全，其余三项均直接反映结构受力或构件损伤。10.自建房安全排查人员应掌握的内容包括（）。A.排查判定标准B.信息录入要求C.应急处置流程D.相关法律法规答案ABCD三、判断题（每题1分，共20分）1.自建房安全专项整治只针对经营性自建房。答案错误2.房屋所有权人是房屋使用安全的第一责任人。答案正确3.擅自拆除承重墙不会影响房屋整体安全。答案错误4.发现重大安全隐患后，可以继续观察一段时间再处置。答案错误5.三层及以上自建房属于重点排查范围。答案正确6.房屋安全鉴定可以由任何单位或个人随意开展。答案错误7.鉴定为D级的房屋，应停止使用并整体拆除或采取相应措施。答案正确8.改变房屋用途不需要重新进行安全鉴定。答案错误9.自建房加层前应委托具有相应资质的设计单位进行设计。答案正确10.排查发现的隐患信息应建立台账并录入信息系统。答案正确11.砖混结构房屋的主要承重构件是框架梁柱。答案错误12.墙体出现斜向裂缝可能与地基不均匀沉降有关。答案正确13.经营性自建房必须取得房屋安全鉴定合格证明方可营业。答案正确14.对拒不整改的产权人，属地政府可依法采取强制措施。答案正确15.农村自建住宅不纳入自建房安全排查范围。答案错误16.地基不均匀沉降可能导致房屋倾斜和墙体开裂。答案正确17.房屋安全排查可以只看外观，无需入户检查。答案错误18.鉴定为C级的房屋，经加固处理合格后可以继续使用。答案正确19.自建房排查整治实行“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责”。答案正确20.拆除存在重大安全隐患的自建房前，无需制定拆除方案。答案错误四、简答题（每题5分，共20分）1.简述自建房安全隐患排查的主要内容。答案主要包括结构安全、使用安全、消防安全、燃气安全、地质灾害和周边环境安全。重点排查擅自加层、拆改承重结构、改变用途、地基沉降、墙体开裂、梁柱变形、疏散通道堵塞、燃气使用不规范等隐患。2.简述排查发现重大安全隐患后的应急处置流程。答案立即停止使用；撤出房屋内人员；设置警戒标识和围挡；报告属地政府及相关部门；委托有资质的机构进行安全鉴定；根据鉴定结论分类处置。3.简述经营性自建房的安全管理要求。答案产权人、使用人承担主体责任；依法取得相关证照；经房屋安全鉴定合格方可经营；不得擅自加层、拆改承重结构或改变用途；定期检查维护；发现隐患立即整改并报告。4.简述房屋危险性鉴定A、B、C、D四个等级的含义。答案A级：结构满足安全使用要求，无危险点；B级：基本满足安全使用要求，个别构件有危险但不影响主体；C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。五、案例分析题（共10分）某城中村一栋四层砖混结构自建房，2010年建成，一层为餐饮经营，二至四层出租居住。排查发现：一层商户擅自拆除部分承重墙扩大空间，三层楼板出现明显裂缝，北侧外墙有斜向贯通裂缝，地基未见明显沉降。属地街道要求处置。问题：1.该房屋存在哪些安全隐患？（4分）2.针对该房屋应当采取哪些整治措施？（6分）答案：1.①擅自拆除承重墙，破坏结构整体性，降低承载能力；②三层楼板明显裂缝、北侧外墙