农村个人房屋出售协议电子版(五篇)

第3页共3页农村个人房屋出售协议电子版出售方:联系地址:联系电话:买受方:身份证号:联系地址:联系电话:甲乙双方经充分协商,在平等、真实、自愿的前提下签署本购房协议书,对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任,任何一方均完全明白并愿意全部承担。一、房屋的基本情况乙方自愿购买甲方开发的位于,购买住宅为号楼单元层户,所购住宅的建筑面积为:____平方米,住宅单价为:_____元/平方米,总金额整。二、付款方式乙方选择的付款方式为:一次性付款付款时间:乙方应于____年____月____日一次性付清购房款。三、双方的权利义务及违约责任1.甲方应当于____年____月____日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时,乙方有权解除本协议。2.乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款,履行约定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。4、乙方所购的房屋仅作使用,乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。5.甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。6、本合同在履行期间,甲乙双方任何一方要求变更合同条款的,应及时通知对方,并征得对方的同意后,在约定的期限内,签订补充协议,注明变更事项。未征得对方同意,擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。四、其他约定:1.本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人确实不能亲自签署,则须依法委托代理人全权代为办理,乙方委托代理人办理的,须向甲方提供有效的、经公证的授权委托书、个人有效身份证等相关资料;未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订;因委托代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的,概由乙方自行承担并负责,甲方不承担任何责任。2.甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准,乙方保证其提供的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未及时通知,甲方按原联系方式通知后即视为送达,由此引起的法律后果由乙方全部承担。3.因本协议引起的争议应首先友好协商解决;协商不成,双方同意提交仲裁委员会仲裁解决或者依法向人民法院起诉。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本认购协议书共页,一式份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_____农村个人房屋出售协议电子版(二)甲方:_____身份证号码:_____电话:_____乙方:_____地址:_____电话:_____甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。第一条房屋情况概述甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;1.1甲方为该房屋的所有权人,房屋所有权证号为；1.2该房屋位于____市;1.3该房屋的建筑面积为____平方米(以房屋权属证书登记面积为准）。第二条甲方应提供的相关证件、证书等资料签订本协议时,甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料:身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。第三条购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后,若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内,购买了该房屋,甲方均应向乙方支付佣金。第四条代理期限代理期限为:____年。代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期_____个月。代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。第五条佣金甲乙双方商定,甲方以_____(小写)元出售以上房屋。(其中包括_____)乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。第六条甲方义务本协议中,一方义务即为另一方权利。甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有）。第七条违约责任甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲方应承担全部的赔偿责任。本协议有效期内,甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的,应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。第八条不可抗力本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。第九条特别约定1.协议终止(包括提前终止)后起之____日内,甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应按实际成交价之_____%向乙方支付佣金。3.为确定该房屋的实际成交价格,甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的,乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。4.本协议终止后,乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的,乙方无须向甲方承担任何违约责任。第十条补充协议本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。第十一条争议解决方式本协议在履行过程中,如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议约定向____市_____委员会申请_____进行解决。第十二条生效本合同及补充协议均采用中文文本,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。第十三条份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):_____乙方(盖章):_____所有权人(签字）:_____签约日期:____年____月____日农村个人房屋出售协议电子版(三)本合同双方当事人:卖方:_____注册地址:_____营业执照号码:_____邮政编码:_____法定代表人:_____职务:_____联系电话:_____。委托代理人:_____职务:_____地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____。委托代理机构:_____注册地址:_____营业执照号码:_____邮政编码:_____法定代表人:_____职务:_____联系电话:_____。买方:_____姓名:_____国籍:_____:_____地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____委托代理人:_____国籍:_____电话:_____地址:_____邮政编码:_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。为_________________________________________________。划拨土地使用权转让批准文件号为_____________________。土地使用权证号为_____,土地面积为_____。地块规划用途为__________,土地使用权年限自____年____月____日至____年____月_____日止。甲方经批准,在上述地块上建设商品房,_________________,主体建筑物的性质为_____,属_____结构,建筑层数为_____层。工程建设规划许可证号为_____________________________。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房建筑面积共____平方米共_____。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第_____层____号房,第_____层____号房,第_____层____号房,第_____层____号房。上述面积为面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为。预售商品房批准机关为_____,商品房预售许可证号为_____。该商品房为商品房。外销商品房批准机关为_____,外销商品房许可证号为_____。第四条价格与费用。该商品房政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位为每平方米_____元,总金额为____亿____千____百____拾_____万____千_____百____拾_____元整。除上述房价款,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:1.代收_____,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整2.代收_____,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整3.代收_____,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整4.代收_____,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整5.代收_____,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整6.代收_____,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%时,上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3.__________________________________________________。第六条价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整:1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。2.预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。3.__________________________________________________。第七条付款优惠。乙方在____年____月____日前付清全部房价款_____%的,甲方给予乙方占付款金额_____%的优惠,即实际付款额为____亿_________千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。第八条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_____银行:1.____年____月____日前支付全部房价款的_____%,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元2.____年____月____日前支付全部房价款的_____%,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元3.____年____月____日前支付全部房价款的_____%,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元4.____年____月____日前支付全部房价款的_____%,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元5.____年____月____日前支付全部房价款的_____%,计____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元。第九条交接商品房时的付款额约定。在双方交换该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%,计____亿____千____百____拾_____万____千_________百____拾_____元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_____天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过_____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_____种约定,追究乙方的违约责任:1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行。3.__________________________________________________。第十一条交付期限。甲方须于____年____月____日前,将经竣工验收合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方农村个人房屋出售协议电子版(四)立房屋买卖契约人:买房人:_____卖房单位:_____双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币:_____元价款计算组成：_____,投调税_____。3.付款约定:签约_____周内付清。4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。7.上开房屋,在办理交付手续之日起____年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。本契约一式_____份,双方各执_____份。买房人:_____卖房人:_____签约日期:_____签约日期:_____农村个人房屋出售协议电子版(五)出售方(甲方):_____身份证号码:_____购买方(乙方）:_____身份证号码:_____依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款：一、房屋概述1.房屋区位:该房屋位于_____(_____院____幢____单元_____);2.房屋面积:建筑面积____平方米;产权类型:商品房;3.房屋权属证编号:_____房屋权属人姓名:_____;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币:_____万元（大写:____拾_____万元）。二、甲方的责任和义务1.甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;2.在收到乙方交纳的购房定金后,甲方须在____日内和乙方一起去办理过户手续并在____日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付元（大写:贰仟元）,其余由甲方负责;3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4.甲方在____年____月____日前腾空房屋;5.甲方应把____年____月____日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。三、乙方的责任和义务1.乙方所提供的身份证件须真实、有效;2.签定本协议后,乙方须向甲方交纳购房定金人民币_____万元(大写:_____万元);3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续,