土建民房合同范文经典版5篇

土建民房合同范文经典版5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本民用建房工程有关事项，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：_________2.工程规模：_________3.承包方式：_________4.工程期限：_________二、甲方工作1.甲方负责办理施工许可证和规划许可证。2.甲方负责协调施工期间周边关系。3.甲方应按时支付工程进度款。4.甲方应积极配合乙方施工。三、乙方工作1.乙方应编制施工方案和进度计划，报甲方审核。2.乙方应做好施工记录，隐蔽工程必须做书面记录。3.乙方应按时支付工人工资及材料款。4.乙方应保证施工质量，按照有关规范施工。四、质量与验收1.乙方应建立健全施工质量控制体系，确保施工质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工资料。3.甲方应在收到竣工资料后组织验收，验收合格后办理移交手续。4.如验收不合格，乙方应按要求进行整改。五、合同价款与支付1.工程合同价款为：_________元（大写：_________元整）。2.甲方应在合同签订后支付乙方工程预付款：_________元（大写：_________元整）。3.甲方应在工程竣工验收合格后支付乙方工程尾款：_________元（大写：_________元整）。4.甲方如未按时支付工程进度款或尾款，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方如未按时支付工程进度款或尾款，应按每日万分之五的利率向乙方支付违约金。2.乙方如未按时完成工程或施工质量不合格，应按每日万分之五的利率向甲方支付违约金。3.如因乙方原因导致工程无法按时完成或质量不合格，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。4.如因甲方原因导致工程无法按时完成或质量不合格，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定。八、合同生效与终止1.合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同签订后，双方应认真履行合同约定，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致并签订书面协议。3.如因不可抗力导致工程无法按时完成或质量不合格，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。但乙方应妥善保护甲方提供的材料和已完工程不受损失。4.合同终止后，乙方应将所有未使用的材料和已完工程移交给甲方，并妥善保护甲方的财产不受损失。同时，乙方应协助甲方进行善后处理事宜。若因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。若因甲方原因导致合同终止，甲方也应承担相应的违约责任和赔偿责任。但双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本民用建房工程有关事项，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：_________2.工程规模：_________3.承包方式：_________二、合同工期1.开工日期：_________2.竣工日期：_________3.合同工期：_________三、合同价款1.房屋建设总面积：_________平方米。2.房屋建设总价格：_________元。3.房屋建设单价：_________元/平方米。4.房屋建设款项支付方式：_________。四、材料设备供应1.甲方负责供应以下材料设备：_________。甲方提供的材料设备应按时供应到现场，并承担运输费用。甲方提供的材料设备不符合质量要求的，乙方有权拒绝使用。甲方坚持使用的，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方负责供应以下材料设备：_________。乙方提供的材料设备应按时供应到现场，并承担运输费用。乙方提供的材料设备不符合质量要求的，甲方有权拒绝使用。乙方坚持使用的，由此造成的损失由乙方承担。五、施工与设计变更1.乙方根据甲方的要求，负责进行设计并进行施工。甲方在乙方施工过程中对设计进行变更的，应书面提出变更申请，乙方根据变更申请进行变更施工。变更施工的费用由甲方承担。2.乙方在施工过程中，发现设计有误或不合理的地方，应及时以书面形式通知甲方，甲方应根据实际情况，提出合理的解决方案。因设计问题导致的施工错误或质量问题，由甲方承担责任。六、质量与验收1.乙方应按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应进行质量检查，确保每一道工序都符合质量要求。甲方也应进行质量抽查，以便及时发现问题并进行解决。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的合理时间内进行验收，并出具验收报告。验收报告中应详细记录验收情况、存在的问题以及处理意见等。验收不合格的，乙方应按要求进行整改，并重新进行验收。七、保修与维修服务1.乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题或损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。甲方在使用房屋过程中发现其他需要维修的问题或损坏情况也应通知乙方进行修复或赔偿损失。2.乙方在保修期限内应提供维修服务，维修服务应包括但不限于以下范围：房屋主体结构、外墙、屋顶、管道、电气线路等公共部分的维修。房屋内部装修的维修。因施工原因导致的其他质量问题或损坏的维修等。维修服务应尽快完成并提供相应的维修记录给甲方。在保修期限结束后，乙方也应提供有偿维修服务以满足甲方的需求。八、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天需向乙方支付未支付部分万分之五的违约金。若逾期超过30天仍未支付完毕的，则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。2.乙方未按照合同约定完成施工任务的，每逾期一天需向甲方支付未完成部分工程款的万分之五的违约金。若逾期超过30天仍未完成施工任务的，则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时，若因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的修复费用并赔偿由此给甲方造成的损失。若因甲方原因导致工程质量不合格的，甲方应承担相应的修复费用并赔偿由此给乙方造成的损失。篇3甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方承包甲方土建民房工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：土建民房工程2.工程地点：____________________3.承包范围：土建民房的施工承包，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面工程、室内外装修等。二、工期约定1.开工日期：自甲方发出开工通知之日起算。2.竣工日期：乙方应在约定时间内完成承包范围内的全部工程。3.进度要求：乙方应按照甲方提供的进度计划进行施工，确保工期按时完成。三、质量与验收1.工程质量标准：符合国家相关工程质量标准。2.验收标准与方式：按照合同约定及国家相关工程验收标准，由甲乙双方共同进行验收。3.乙方应建立质量管理体系，确保工程质量。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。四、合同价款与支付1.工程总价：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：甲方按照合同约定支付乙方工程进度款，待工程竣工验收合格后支付尾款。3.甲方支付款项时，乙方需提供正规发票。五、材料设备1.甲方负责提供主要材料，乙方负责采购辅助材料。2.乙方应按照甲方要求及国家标准采购材料，确保材料质量。3.乙方应建立材料管理制度，确保材料合理使用，避免浪费。六、安全施工1.乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工现场安全。2.乙方应建立健全安全施工制度，落实安全生产责任制。3.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.若甲方未按合同约定支付款项，应支付逾期付款违约金。2.若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。3.若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。篇4甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本民用建房工程达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：_________2.工程规模：_________3.承包方式：_________4.工程期限：_________二、甲方工作1.甲方应在施工前为乙方提供施工所需的水、电等基础设施，并承担相关费用。2.甲方应协助乙方办理施工所需的临时用地、临时用水、临时用电等相关手续，并承担相关费用。3.甲方应在施工前为乙方提供必要的施工图纸和技术支持，确保施工顺利进行。4.甲方应按时支付乙方的工程进度款，确保施工资金充足。5.甲方应积极配合乙方解决施工过程中的问题，确保施工顺利进行。三、乙方工作1.乙方应严格按照施工图纸和技术要求施工，确保工程质量符合要求。2.乙方应合理安排施工进度，确保按时完成施工任务。3.乙方应积极配合甲方解决施工过程中的问题，确保施工顺利进行。4.乙方应妥善保管施工设备、材料和技术资料，确保施工资料完整、准确。5.乙方应在施工前与甲方充分沟通，明确施工要求和标准，确保施工符合甲方要求。四、质量与验收1.乙方应建立健全施工质量控制体系，确保施工质量符合要求。2.乙方应在每个施工工序完成后进行自检，确保施工质量符合标准要求。3.甲方应在每个施工工序完成后进行验收，确保施工质量符合合同约定。4.如施工质量不符合要求，乙方应按要求进行整改，直至符合要求为止。五、合同价款与支付方式1.本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币_________元整（￥_________）。该费用已包含人工、材料、机械使用等所有费用。2.乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的_____%。乙方完成主体工程并经甲方验收合格后，甲方再支付合同总价的_____%。乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的_____%。3.甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付到乙方指定的银行账户。乙方应提供正规的税务发票和收据。六、违约责任1.甲方如未按时支付工程进度款或未提供必要的施工图纸和技术支持，导致施工无法正常进行，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任。3.如因一方原因导致合同无法按时履行或无法完成施工任务，违约方应支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁和诉讼期间不影响施工任务的正常进行。4.本合同中的未尽事宜和补充协议可结合实际情况进行协商和修改。在协商和修改过程中应遵循相关法律法规和公平原则进行处理。同时，双方应保持密切沟通与合作，共同推动本合同的顺利实施和完成。篇5合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土建民房工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程结构：[工程结构]二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包甲方土建民房工程。乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力，并按照甲方的要求进行施工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：甲方应支付乙方工程总价款为[合同价款]元。该价款包括乙方提供的全部材料和劳动力费用。2.支付方式：甲方应在工程竣工验收合格后，一次性支付乙方全部工程价款。乙方应提供正规的税务发票作为收款凭证。四、工期及进度要求1.工期：乙方应在签订合同后尽快安排施工，并确保在[工期]天内完成全部施工任务。如遇特殊情况需延长工期，乙方应提前告知甲方并获得甲方的同意。2.进度要求：乙方应制定详细施工进度计划，并严格按照计划执行。甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议和要求。乙方应积极配合甲方做好施工协调工作。五、质量标准及验收方式1.质量标准：乙方施工应达到国家相关质量标准，并通过有关部门的验收。甲方有权对施工质量进行监督，并提出整改意见。乙方应及时整改并达到甲方要求。2.验收方式：工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收。