房地产开发配套工程合同二篇

房地产开发配套工程合同二篇篇一甲方（建设单位）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拟在________________区域开发房地产项目，需要乙方负责实施该项目配套设施的建设工程。2.乙方具备相应的资质和条件，愿意接受甲方的委托，承担上述工程的施工。经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于道路、绿化、排水、供电、供水、燃气、通信等配套设施建设。1.5工程投资：人民币____万元整（大写：________________）。第二条合同工期2.1本工程总工期为____个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家现行的建筑工程质量标准及设计要求。3.2乙方应按甲方的要求，确保工程质量，不得降低工程质量标准。3.3乙方应在工程完成后，进行自检，并将自检报告提交甲方。第四条工程造价及付款方式4.1工程造价按国家规定的计价规范及定额计算，具体造价由双方协商确定。4.2付款方式：（1）合同签订后，乙方提交相关资质证书及施工组织设计，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。（2）工程进度款按月结算，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相应工程量的证明后，支付当月进度款的____%。（3）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及审计报告后，支付剩余合同价款的____%。（4）质量保修金为合同价款的____%，在保修期满后无质量问题，甲方将质量保修金无息退还乙方。第五条施工组织与进度5.1乙方应按合同工期要求，制定详细的施工组织设计，确保工程进度。5.2乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。5.3乙方应定期向甲方汇报工程进度，遇有特殊情况应提前向甲方报告。第六条工程变更与索赔6.1任何工程变更需经甲方书面同意，变更后的工程量及费用按实际发生计算。6.2乙方因不可抗力因素导致工程延误，可向甲方提出索赔，甲方应予以审核并赔偿乙方合理损失。第七条保修责任7.1乙方在工程竣工验收合格后，负责工程的保修工作，保修期限为____年。7.2在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复或赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同工期完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________人民法院诉讼解决。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同履行完毕或经双方协商一致解除后，本合同终止。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________（盖章）代表：（签字）乙方（施工单位）：________________（盖章）代表：（签字）篇二甲方（建设单位）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拟在________________区域开发房地产项目，需要乙方负责实施该项目配套设施的建设工程。2.乙方具备相应的资质和条件，愿意接受甲方的委托，承担上述工程的施工。经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：某住宅小区配套设施建设工程1.2工程地点：________________1.3工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米1.4工程内容：包括道路、绿化、排水、供电、供水、燃气、通信等配套设施建设1.5工程投资：人民币____万元整（大写：________________）第二条合同工期2.1本工程总工期为6个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家现行的建筑工程质量标准及设计要求。3.2乙方应按甲方的要求，确保工程质量，不得降低工程质量标准。3.3乙方应在工程完成后，进行自检，并将自检报告提交甲方。第四条工程造价及付款方式4.1工程造价按国家规定的计价规范及定额计算，具体造价由双方协商确定。4.2付款方式：（1）合同签订后，乙方提交相关资质证书及施工组织设计，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度款按月结算，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相应工程量的证明后，支付当月进度款的80%。（3）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及审计报告后，支付剩余合同价款的20%。（4）质量保修金为合同价款的5%，在保修期满后无质量问题，甲方将质量保修金无息退还乙方。第五条施工组织与进度5.1乙方应按合同工期要求，制定详细的施工组织设计，确保工程进度。5.2乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。5.3乙方应定期向甲方汇报工程进度，遇有特殊情况应提前向甲方报告。第六条工程变更与索赔6.1任何工程变更需经甲方书面同意，变更后的工程量及费用按实际发生计算。6.2乙方因不可抗力因素导致工程延误，可向甲方提出索赔，甲方应予以审核并赔偿乙方合理损失。第七条保修责任7.1乙方在工程竣工验收合格后，负责工程的保修工作，保修期限为2年。7.2在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复或赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同工期完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________人民法院诉讼解决。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同履行完毕