民间个人房源租赁合同 交房家具家电物品清单可编辑

民间个人房源租赁合同交房家具家电物品清单可编辑

民间个人房源租赁合同（交房家具家电物品清单可编辑版）出租方（以下简称甲方）：姓名：________________________身份证号码：________________________________联系电话：____________________常住地址：________________________________承租方（以下简称乙方）：姓名：________________________身份证号码：________________________________联系电话：____________________常住地址：________________________________鉴于甲方为本次出租房屋的合法所有权人/合法授权出租人，不存在产权纠纷或转租权限争议，甲乙双方在完全平等自愿、无第三方中介介入的前提下，就乙方承租甲方个人所有住宅事宜协商一致，签订本合同，双方共同严格遵守所有条款。第一条租赁房屋基本情况甲方将其名下坐落于__________市__________区________________街道________________小区____栋____单元____号的房屋出租给乙方作为住宅使用，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证/不动产权证编号为________________________，房屋户型为____室____厅____卫。乙方不得擅自将房屋用于群租、办公或其他违法违规用途，否则甲方有权随时终止合同。第二条租赁期限本次租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。租赁期满前30天，乙方可向甲方提出续租申请，同等租赁条件下乙方享有优先承租权；若双方未就续租达成书面一致，乙方需在租期到期当日完成全部搬离手续，逾期未搬离的房屋占用费按原日租金标准的1.5倍按日收取。第三条租金标准及支付规则1.本房屋月租金为人民币________元整（大写：________________________圆整），租期内甲方不得单方面上调租金。2.双方约定按____（月/季/半年）为周期支付租金，乙方需在每个付费周期开始前3天将当期租金足额转入甲方指定收款账户：开户人姓名__________，开户行________________________，银行账号________________________。3.租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络宽带费、有线电视费、物业服务费、电梯运行费、生活垃圾清运费全部由乙方承担，乙方需按相关部门要求按时足额缴纳；房屋主体结构老化、主管道破损等非乙方人为导致的大额维修费用由甲方承担。第四条履约押金约定乙方需在本合同签订当日向甲方一次性支付房屋履约押金人民币________元整（大写：________________________圆整）。租赁期满乙方结清全部应由其承担的费用、房屋及附属物品无非正常损坏的，甲方需在乙方搬离后3个工作日内将押金全额无息退还给乙方。若房屋或家具有人为损坏、存在未结清欠费，甲方有权直接从押金中抵扣对应金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务1.甲方需保证交房时房屋具备正常居住使用条件，交房前结清该房屋此前所有历史欠费，未经乙方提前同意不得擅自进入乙方承租的房屋内部，如需入户检修需至少提前24小时告知乙方，协商确定到访时间。2.乙方需自觉爱护房屋内所有设施及家具家电，不得擅自改动房屋墙体结构、不得私自增设墙面地面附着物，未经甲方书面同意不得将房屋整体转租、转借第三方使用，不得在房屋内从事任何违法违规活动。日常使用中发现家电设施故障需第一时间告知甲方，不得私自拆改维修。第六条合同解除约定1.若乙方出现累计逾期7天未付租金、擅自转租房屋、利用房屋从事违法活动、故意损坏房屋主体结构的情形，甲方有权单方面解除本合同，直接收回房屋且无需退还剩余租金及押金。2.若甲方出现隐瞒房屋重大安全隐患、未经同意频繁私闯承租房屋、无故断水断电迫使乙方搬离的情形，乙方有权单方面解除本合同，甲方需全额退还剩余租金及押金，并赔偿乙方实际产生的搬家等相关损失。第七条违约责任除本合同第六条约定的特殊解约情形外，任意一方单方面提前终止合同的，需向另一方支付相当于1个月租金金额的违约金，若违约金不足以覆盖对方实际产生的直接损失，违约方还需补充赔偿对应差额。第八条交房清点规则及可编辑家具家电物品清单本合同后附的《交房家具家电物品清点清单》是本合同不可分割的组成部分，甲乙双方需在交房当日共同现场核验所有物品状态，对照清单逐项勾选确认后双方签字留存。清单所有字段均可自由编辑增删，双方可根据房屋实际交付情况任意添加或删除物品条目，无需保持固定格式，核验完成后的清单作为退租时物品状态核验的唯一依据。----------------------------------------------------------------------可编辑交房家具家电物品清点清单清点时间：________年____月____日交房当日水表底数：______吨电表底数：______度燃气底数：______立方米序号物品名称品牌型号已使用年限当前成色状态数量能否正常使用备注1客厅空调______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____台□是□否________________2卧室1空调______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____台□是□否________________3卧室2空调______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____台□是□否________________4液晶电视______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____台□是□否________________5冰箱______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____台□是□否________________6洗衣机______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____台□是□否________________7燃气热水器______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____台□是□否________________8沙发______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____组□是□否________________9茶几______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____张□是□否________________10餐桌______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____张□是□否________________11餐椅______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____把□是□否________________12床（主卧）______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____张□是□否________________13床垫（主卧）______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____张□是□否________________14衣柜（主卧）______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____组□是□否________________15床（次卧）______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____张□是□否________________16床垫（次卧）______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____张□是□否________________17衣柜（次卧）______________________年□9成新□8成新□7成新□有使用痕迹□轻微瑕疵____组□是□否________________剩余空白行可自由添加所有未列明的小家电、厨具、洁具、窗帘、灯具等物品信息，条目数量不受限制甲方现场确认签字：________________________乙方现场确认签字：________________________第九条其他补充约定____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________