民用房屋租赁协议简易范本 附带屋内财物清点表

民用房屋租赁协议简易范本附带屋内财物清点表

使用提示：本范本适用于个人之间民用住宅日常租赁使用，条款简洁权责清晰，双方可根据实际情况自行补充特殊约定，签订前建议出租方出示房屋权属证明、承租方出示有效身份证件核对信息，协议及附件经双方签字后即具备相应法律效力。民用房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经友好协商就甲方所有/合法有权处置的民用住宅出租事宜达成如下约定，双方共同遵守执行：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋坐落于：______省______市______区/县______街道/乡镇______小区/村落______栋/号楼______单元______室，房屋建筑面积______平方米，房屋使用性质为普通民用住宅，乙方承租后仅可用于家庭日常居住使用，不得擅自更改使用性质，不得从事违法违规活动、不得私自转租、分租房屋，严禁群租。二、租赁期限本次租赁期限共计______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前30日，双方可协商续租事宜，同等租赁条件下乙方享有优先承租权；若双方未另行签署续租协议，乙方到期仍继续居住且甲方未提出异议的，视为自动转为不定期租赁，双方均可提前15日向对方提出终止租赁的申请，无需承担额外违约责任。三、租金、押金及相关费用约定1.本房屋月租金为人民币______元整（大写：__________圆整），租金支付方式约定为：______（可选择押一付三、每月10日前预缴当月租金、每季度首5日内预缴当季度租金等形式），乙方需按时将租金转入甲方指定收款账户：开户人______，开户行______，账号____________________。2.乙方需向甲方缴纳房屋租赁押金人民币______元整（大写：__________圆整），作为乙方爱护房屋财物、按时结清各类费用的担保。租赁到期或双方合法解除租赁关系后，甲方核验房屋无异常损坏、乙方无欠缴水电燃气、物业、宽带等相关费用的，需在3个工作日内将押金全额无息退还给乙方。3.租赁期内产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、宽带费、生活垃圾清运费等所有日常居住产生的费用均由乙方自行承担，乙方需按照相关收费单位要求按时足额缴纳，不得恶意拖欠。四、双方权利与义务1.甲方权利义务：甲方保证本次出租的房屋无产权纠纷、不存在抵押查封等影响乙方正常居住的情形，房屋主体承重结构、主水路主电路等基础设施出现自然老化损坏时，由甲方负责统筹维修并承担相关费用，乙方发现故障后及时告知甲方即可。2.乙方权利义务：乙方居住期间需自觉爱护房屋内所有家具家电及财物，不得擅自改动房屋墙体、地面、管线等原有结构，若因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。乙方需按时缴纳租金，逾期超过15日未缴纳租金的，甲方有权单方面终止本协议、收回房屋。五、其他约定本协议未尽事宜，双方可友好协商补充约定，补充条款经双方签字后与本协议具备同等效力。因本协议产生的纠纷，双方优先协商解决，协商不成的可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字按手印之日起生效。甲方签字（按手印）：____________________日期：______年______月______日乙方签字（按手印）：____________________日期：______年______月______日----------------------------------------------------------------------附件：屋内财物清点表本清点表为上述《民用房屋租赁协议》的法定附件，由甲乙双方在交房当日现场共同核验清点填写，确认后与主协议具备同等法律效力，退房时双方将对照本表逐一核验财物状态。|类别|财物名称|品牌型号/规格|单位|数量|当前成色/运行状态备注||--------------------------|----------------|--------------|------|------|------------------------------------------||家电类|||||正常运行/故障/缺失请标注||家具类|||||完好/轻微磨损/损坏请标注||厨卫用品类|||||完好/轻微磨损/损坏请标注||其他配套物品（钥匙门禁卡等）|||||数量及状态备注